☆公司大事☆ ◇601588 北辰实业 更新日期：2025-08-25◇
★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】
【1.融资融券】
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｜ 交易日 ｜融资余额｜融资买入｜融资偿还｜融券余量｜融券卖出｜融券偿还｜
｜ ｜ (万元) ｜额(万元)｜额(万元)｜ (万股) ｜量(万股)｜量(万股)｜
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｜2025-08-｜15035.54｜ 1137.33｜ 471.89｜ 0.09｜ 0.00｜ 5.58｜
｜ 22 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
｜2025-08-｜14370.11｜ 366.06｜ 338.17｜ 5.67｜ 0.08｜ 0.00｜
｜ 21 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
｜2025-08-｜14342.23｜ 338.47｜ 678.98｜ 5.59｜ 0.00｜ 0.00｜
｜ 20 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
└────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘
【2.公司大事】
【2025-08-25】
价格前线|8月24日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月24日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月24日当周已跌至3.10%，周跌幅69.34%，月跌幅66.04%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值3.10%-69.34%-66.04%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-24】
行业追踪|房地产市场（8月18日-8月24日）：30大中城市商品房成交套数（二线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（二线城市）110.5828.332025-8-221771.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）87.61-18.282025-8-22818.00套30大中城市商品房成交套数41.3711.412025-8-223622.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-19.6118.742025-8-221033.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）63.4624.382025-8-2219.28万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）59.31-36.052025-8-225.29万平方米30大中城市商品房成交面积36.405.342025-8-2232.38万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-9.4412.052025-8-227.81万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位100大中城市成交土地溢价率275.7944.792025-8-1710.10%成交土地溢价率（一线城市）211.44-15.032025-8-1733.30%成交土地溢价率（二线城市）-98.88-98.052025-8-170.03%成交建筑面积（一线城市）-97.96-98.712025-8-170.22万平方米成交建筑面积（二线城市）-95.40-94.792025-8-1711.32万平方米成交建筑面积（三线城市）-94.15-95.682025-8-1727.16万平方米100大中城市成交土地数量-22.7212.192025-8-17313.00宗成交土地溢价率（三线城市）21.70-78.732025-8-170.73%100大中城市成交土地占地面积-20.987.232025-8-17879.09万平方米100大中城市成交土地总价4.9965.182025-8-172498542.63万元
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-23】
会展赋能、商业焕活 北辰实业多元生态稳步发展
【出处】财经网
会展业务正逐步成为北辰实业在行业竞争中突围的核心支撑力。
“悲观主义者在每个机会中看到困难，乐观主义者在每个困难中看到机会。”
当前宏观经济环境复杂多变，市场需求波动、成本压力攀升等多重挑战交织，不少企业在生存与发展的夹缝中艰难求索，如何破局突围成为共同面临的课题。而在这样的背景下，总有一些企业凭借坚定的战略布局与高效的资源整合，在不确定性中寻得确定性，走出一条稳健向前的发展之路。
北辰实业便是其中的代表之一。近年来，北辰实业依托会展与商业的“双轮驱动”，在复杂的环境中实现平稳发展。2025年上半年，北辰实业延续稳健的发展态势。数据显示，今年上半年公司实现营业收入30.19亿元，其中会展(含酒店)及商业物业板块共计营收14.77亿元，为公司贡献营收占比48.96%。
7月31日，在上交所“我是股东”投资者走进北辰实业的活动中，公司管理层不仅详细分析了2025年上半年的发展，也对公司未来的发展战略和重点规划进行了深入解读。
业内人士指出，当前房地产市场仍处于调整周期，经营环境复杂多变，多数企业业绩承压。在此背景下，北辰实业仍积极应对市场变化，旗下会展业务与商业物业板块已进入高质量发展阶段，近年来对公司营收及利润的贡献率稳步上升。
未来，随着会展业务创新突破，其与地产开发、商业运营的协同效应将进一步释放，既可以赋能地产业务转型，也将持续推动商业物业版块的发展。
战略深耕筑发展根基会展业务成核心支撑力
会展业务正逐步成为北辰实业在行业竞争中突围的核心支撑力。
事实上，作为国民经济的晴雨表、产业发展的助推器，近年来我国会展业务已成为各地推动经贸人文交流的重要平台。
北辰实业在会展领域深耕多年，其依托首都会展集团，在会展主承办、会展场馆运营管理、会展行业研究咨询等方面，持续推进会展全产业链布局和扩张，已发展成为中国国际服务贸易交易会专业运营商、高端国务政务活动服务商、首都国际会展产业发展的重要载体。
经过多年发展，截至今年5月，北辰在北京及长沙自持会展场馆总面积达216万平方米。此外，以首都会展集团为战略依托，北辰实业持续进行场馆运营管理业务的输出，凭借成熟的运营体系、专业的管理团队及丰富的会展资源整合能力，已在33个城市受托管理会展场馆及酒店项目66个。目前，首都会展管理的会展场馆总面积近700万平方米。
同时，作为业务生态的重要延伸，会展场馆及酒店顾问咨询业务也实现了规模化拓展，目前已为全国39个城市的76个项目提供了全链条咨询服务，进一步夯实公司在会展场馆领域的行业影响力。
基于此，今年上半年，北辰实业会展业务发展势头强劲。据不完全统计，上半年北辰实业在主承办会展业务的同时，也已先后在北京、福州、丽水、桂林、杭州、南通等城市承接了超300场展会的保障服务，获得了广泛的认可。
具体来看，上半年，公司受托运营的首都国际会展中心凭实力“引展回京”，让AMR中国国际汽车维修检测诊断设备、零部件及美容养护展览会(简称AMR汽保展)在时隔三年后于2025年3月31日至4月2日再度落地北京。
同时，其独家运营的第29届世界燃气大会，亦吸引了来自70个国家和地区的3000余名代表共商全球能源转型大计；此外，公司主办2025中国制冷展、助力第11届北京国际印刷技术展览会圆满收官、成功执行第27届中国北京国际科技产业博览会、圆满完成2025中关村论坛年会保障工作、成功接待亚投行第十届理事会年会等，助推公司会展业务规模持续扩大。
值得一提的是，作为服贸会持续多年的承办单位，今年9月，北辰实业还将为服贸会的市场化运营持续注入坚实力量。
“北辰坚定将会展业作为主业谋求创新发展，未来将着力做好本土扩容、大展回京、外展进京，在‘十五五’时期显著扩大业务规模、推进质效提升，会展业务将在公司总体业务占比中持续提升。”北辰实业管理层在7月31日的活动中表示，未来将做大做强会展第一主业，增强“服务保障”与“带动促进”两大核心功能，围绕“六化”(国际化、数字化、绿色化、品牌化、资本化和生态化)长期发展目标，持续拓展会展全产业链能力，积极拓展政府类展会、国际化展会和自主品牌展会等。
亚奥商圈联盟筑战略支点商业运营稳增长谋长远
除了会展业务外，北辰实业的商业物业板块也通过精细化管理，实现了稳健的运营增长和良好的协同发展，成为公司重要的营收和利润增长点。
在商业物业方面，北辰实业以北辰商管作为核心资产运营和物业管理平台，运营着逾百万平方米优质资产，涵盖北辰中心、世纪中心、时代大厦等写字楼业态，亚运村宾馆、汇园公寓集群等酒店公寓业态，以及北辰荟购物中心、亚运村汽车交易市场和北京剧院等多元文化产业项目。
其中，在写字楼方面，北辰商管于今年3月发布全谱系写字楼产品，系列产品以首都北中轴为核心，包含国际标准系与融合非标系共12座商办项目，涵盖超甲级、甲级、5A级等多种商务空间。
在发布现场，北辰商管详细拆解数据要素产业变化对于写字楼租赁市场的影响。今年1月16日，朝阳数据要素产业园在北辰世纪中心正式开园。自运营以来，北辰商管发挥资源优势，通过行业联动、品牌赋能，进一步深化与合作伙伴的战略协同。
与此同时，其持续推动商业物业创新发展。特别是自2024年12月18日，由朝阳区委区政府和北辰集团倡议发起的亚奥消费联盟成立后，北辰实业积极整合亚奥区域内商业、文旅、会展等多元资源，通过举办系列主题消费活动、打造特色消费场景，成功吸引大量消费者，有效带动旗下商业项目的人气与业绩提升的同时，也为区域商业活力注入强劲动力。
具体来看，今年“五一”，公司推出以“全景体验、全业融合、全民参与”为核心的消费升级计划。该计划通过五大举措构建起会展、文化、商业、旅游、体育融合的消费场景：一方面借助“教育+文旅”双轨模式吸引客流，为体育经济注入活力；另一方面，借力“健康环保行.亚奥五月红”公益活动，深挖：双奥遗产IP的商业价值。这些举措不仅有效激活了亚奥商圈的消费潜力，更成为亚奥联盟探索融合消费场景创新的典型范例。
业内人士指出，亚奥消费联盟的成立具有重要意义。目前该联盟成员单位已扩容至24家，涵盖了持有亚奥区域板块的优质资产的中央文化场馆、中央体育场馆、市属国企等，助力亚奥区域成为拉动全市消费的重要引擎。
未来，亚奥联盟将依托强大的成员资源优势，通过数字化平台建设、联合营销、共办活动等方式，不断促进“会展文商体旅”深度融合，打造“共商、共建、共创、共生、共融、共享”的新亚奥，持续释放亚奥商圈的增长动能，激活亚奥商圈新消费潜能，为北京国际消费中心城市建设贡献联盟力量。
北辰实业管理层表示，未来将推进商管业务优化升级，以产业生态赋能数据要素产业园运营，树立北京亚奥商圈商业物业资产管理行业新标杆。
估值提升+增持收官多举措稳预期强治理
除了业务方面的稳步推进外，公司管理层也在通过多举措向市场传递积极信号。
在今年3月26日，北辰实业发布《估值提升计划》(以下简称《计划》)，从股东增持、分红政策、多元化融资等方面提出具体举措，以稳定市场信心，彰显公司管理提质增效的决心。
《计划》公告显示，资本战略是公司发展战略的重要组成部分，是公司实现跨越式发展的关键引擎。公司上市以来持续拓展多元化融资渠道，累计募集资金超千亿元，为公司业务拓展、战略转型和高质量发展提供了强有力的资金保障。
此外，作为估值提升计划的重要一环，北辰实业控股股东积极增持公司股份。今年7月8日，北辰实业发布公告称，自2024年7月10日至2025年7月7日，北辰集团累计增持公司无限售流通A股股份2184.27万股，累计增持金额为人民币3505.75万元(不含交易费用)，本次增持计划实施完毕。
“北辰集团实施了增持北辰实业A股股份的计划，体现了控股股东对公司长远健康发展的信心和对公司中长期投资价值的认可。”
北辰实业管理层表示，未来将进一步加强市值管理，在聚焦主责主业、持续提高经营效益基础上，不断完善公司治理，坚持规范运作，加强投资者沟通，注重股东回报，并将积极研究股份回购、增持等市值管理工具，着力推动市值与公司内在价值相匹配，全力维护公司股价稳定和全体股东的利益。
可以看出，多年来北辰实业稳健前行的背后，是其对会展赛道的深耕不辍，商业物业业务的协同共振，更是公司管理的前瞻布局与高效执行——在行业调整期，北辰实业正以独特的生态布局，书写着属于自己的稳定发展故事。
【2025-08-23】
北辰实业：8月22日获融资买入1137.33万元，占当日流入资金比例为37.13%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，北辰实业8月22日获融资买入1137.33万元，占当日买入金额的37.13%，当前融资余额1.50亿元，占流通市值的3.01%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-2211373262.004718927.00150355443.002025-08-213660573.003381717.00143701108.002025-08-203384674.006789803.00143422252.002025-08-196140917.006619924.00146827381.002025-08-189019654.004947631.00147306388.00融券方面，北辰实业8月22日融券偿还5.58万股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额1692，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-220.00104904.001692.002025-08-211496.000.00106029.002025-08-200.000.00103974.002025-08-190.000.00103974.002025-08-180.000.00103974.00综上，北辰实业当前两融余额1.50亿元，较昨日上升4.55%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-22北辰实业6549998.00150357135.002025-08-21北辰实业280911.00143807137.002025-08-20北辰实业-3405129.00143526226.002025-08-19北辰实业-479007.00146931355.002025-08-18北辰实业3992087.00147410362.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-23】
价格前线|8月17日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月17日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月17日当周已涨至10.10%，周涨幅275.79%，月涨幅44.79%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值10.10%275.79%44.79%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-22】
股东追踪|徐周荣新进北辰实业前十大流通股东
【出处】本站iNews【作者】机器人
近期北辰实业发布2025中报，十大流通股东发生了以下变化：1位股东新进，1位股东退出，4位股东增持，2位股东的自持流通股份减少。新进的前十大流通股东中，徐周荣本期持有900万股，占流通股比例0.27%。退出的前十大流通股东中，陶学知上期持有861.4万股，占流通股比例0.26%。增持的前十大流通股东中，北京北辰实业集团有限责任公司本期较上期自持股份增持0.42%至11.79亿股；HKSCC NOMINEES LIMITED本期较上期自持股份增持0.0075%至6.914亿股；香港中央结算有限公司本期较上期自持股份增持103.21%至2538万股；南方中证全指房地产ETF本期较上期自持股份增持1.83%至2037万股。自持流通股份减少的前十大流通股东中，韦琼花本期较上期自持股份减少0.70%至888.9万股；卢文星本期较上期自持股份减少3.27%至886.6万股。机构或基金名称持有数量占流通股比例自持流通股份变动比例股份类型北京北辰实业集团有限责任公司11.79亿股35.02%0.42%流通A股HKSCC NOMINEES LIMITED6.914亿股20.53%0.0075%流通A股王府井集团股份有限公司1.253亿股3.72%不变流通A股香港中央结算有限公司2538万股0.75%103.21%流通A股南方中证全指房地产ETF2037万股0.61%1.83%流通A股中航鑫港担保有限公司1588万股0.47%不变流通A股张俊1171万股0.35%不变流通A股徐周荣900万股0.27%新进流通A股韦琼花888.9万股0.26%-0.70%流通A股卢文星886.6万股0.26%-3.27%流通A股小科普：证金（中国证券金融股份有限公司）：主要负责证券市场融资融券的业务，是稳定证券市场的重要力量；投资风格偏向稳定性和安全性，通常在市场波动时发挥“国家队”角色，进行市场托底。汇金（中央汇金投资有限责任公司）：中央级别的投资公司，管理国家外汇储备的一部分，进行多元化的国内外投资；投资风格偏向长期稳健投资，注重价值和宏观经济趋势，对国有企业的持股较多。社保基金（全国社会保障基金理事会）：国家战略储备基金，通过多种渠道实现基金保值增值，以保障社会保险支出的需求。投资风格偏向稳健、长期，注重风险控制和收益平衡，倾向于获得稳定的长期回报。大基金（国家集成电路产业投资基金）：专注于推动中国集成电路产业发展的基金，支持半导体企业的成长和创新。投资风格偏向产业导向型，更关注科技和战略新兴产业的长期发展，具有较强的前瞻性。险资（保险资金）：由保险公司投资的资金，主要来源于保费收入，规模庞大且流动性要求高。投资风格偏向稳健、保守，偏好低风险、高稳定性的资产，如债券、优质蓝筹股和基础设施项目。信托（信托公司）：提供信托服务，以受托人的身份管理和运用财产，为投资者和被投资者提供桥梁。投资风格较为灵活，涵盖了房地产、股权、固定收益类产品等领域，风险偏好和投资期限多样化。外资（外资机构）：国外资金进入中国市场的代表，涵盖对冲基金、养老金、主权财富基金等。投资风格偏向多元化和国际化，注重全球资产配置、行业龙头和成长性企业的投资机会，反应灵敏且策略多变。牛散：指的是指盈利能力非常好的散户，选股能力强，具有超强的股市洞察能力，牛散一般都能跑赢市场，并且获得不错的收益。牛散又名大户，散户中成功之后，就成了牛散。
【2025-08-22】
北京北辰实业股份公布中期业绩 普通股股东应占亏损约16.47亿元 同比增长114.03%
【出处】智通财经【作者】董慧林
北京北辰实业股份(00588)公布2025年中期业绩，实现收入为约人民币30.19亿元，同比下降11.97%。公司普通股股东应占亏损约16.47亿元，同比增长114.03%;每股亏损48.92分。
公告称，营收减少主要受房地产开发业务结算面积下降影响。
【2025-08-22】
北辰实业：2025年上半年净利润亏损15.85亿元
【出处】本站7x24快讯
北辰实业公告，2025年上半年营业收入30.19亿元，同比下降11.97%。归属于上市公司股东的净利润-15.85亿元，上年同期为-7.38亿元。经营活动产生的现金流量净额4.15亿元，同比增长172.07%。
【2025-08-22】
北辰实业：8月21日获融资买入366.06万元，占当日流入资金比例为14.56%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，北辰实业8月21日获融资买入366.06万元，占当日买入金额的14.56%，当前融资余额1.44亿元，占流通市值的2.89%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-213660573.003381717.00143701108.002025-08-203384674.006789803.00143422252.002025-08-196140917.006619924.00146827381.002025-08-189019654.004947631.00147306388.002025-08-156777673.005441826.00143315978.00融券方面，北辰实业8月21日融券偿还0股，融券卖出800股，按当日收盘价计算，卖出金额1496元，融券余额10.60万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-211496.000.00106029.002025-08-200.000.00103974.002025-08-190.000.00103974.002025-08-180.000.00103974.002025-08-150.000.00102297.00综上，北辰实业当前两融余额1.44亿元，较昨日上升0.20%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-21北辰实业280911.00143807137.002025-08-20北辰实业-3405129.00143526226.002025-08-19北辰实业-479007.00146931355.002025-08-18北辰实业3992087.00147410362.002025-08-15北辰实业1336406.00143418275.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-21】
北辰实业：8月20日获融资买入338.47万元，占当日流入资金比例为17.08%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，北辰实业8月20日获融资买入338.47万元，占当日买入金额的17.08%，当前融资余额1.43亿元，占流通市值的2.90%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-203384674.006789803.00143422252.002025-08-196140917.006619924.00146827381.002025-08-189019654.004947631.00147306388.002025-08-156777673.005441826.00143315978.002025-08-147741019.008903015.00141980131.00融券方面，北辰实业8月20日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额10.40万，低于历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-200.000.00103974.002025-08-190.000.00103974.002025-08-180.000.00103974.002025-08-150.000.00102297.002025-08-140.000.00101738.00综上，北辰实业当前两融余额1.44亿元，较昨日下滑2.32%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-20北辰实业-3405129.00143526226.002025-08-19北辰实业-479007.00146931355.002025-08-18北辰实业3992087.00147410362.002025-08-15北辰实业1336406.00143418275.002025-08-14北辰实业-1164232.00142081869.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-20】
北辰实业：8月19日获融资买入614.09万元，占当日流入资金比例为24.11%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，北辰实业8月19日获融资买入614.09万元，占当日买入金额的24.11%，当前融资余额1.47亿元，占流通市值的2.97%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-196140917.006619924.00146827381.002025-08-189019654.004947631.00147306388.002025-08-156777673.005441826.00143315978.002025-08-147741019.008903015.00141980131.002025-08-133719919.003534202.00143142127.00融券方面，北辰实业8月19日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额10.40万，低于历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-190.000.00103974.002025-08-180.000.00103974.002025-08-150.000.00102297.002025-08-140.000.00101738.002025-08-130.000.00103974.00综上，北辰实业当前两融余额1.47亿元，较昨日下滑0.32%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-19北辰实业-479007.00146931355.002025-08-18北辰实业3992087.00147410362.002025-08-15北辰实业1336406.00143418275.002025-08-14北辰实业-1164232.00142081869.002025-08-13北辰实业183481.00143246101.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-19】
北京北辰实业股份发盈警 预期上半年公司所有者的应占净亏损为约15.66亿元到19.39亿元
【出处】智通财经【作者】董慧林
北京北辰实业股份(00588)公布，由于该集团重估投资物业的预期公平值变动亏损为约人民币1.524亿元到1.88亿元，预计2025年上半年的公司所有者的应占净亏损为约人民币15.66亿元到19.39亿元，而2024年上半年的公司所有者的应占亏损为约人民币7.7亿元。然而，该等公平值亏损属非现金性质，对集团的营运现金流并无影响。
【2025-08-19】
北辰实业：8月18日获融资买入901.97万元，占当日流入资金比例为23.46%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，北辰实业8月18日获融资买入901.97万元，占当日买入金额的23.46%，当前融资余额1.47亿元，占流通市值的2.98%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-189019654.004947631.00147306388.002025-08-156777673.005441826.00143315978.002025-08-147741019.008903015.00141980131.002025-08-133719919.003534202.00143142127.002025-08-126131569.006898771.00142956410.00融券方面，北辰实业8月18日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额10.40万，低于历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-180.000.00103974.002025-08-150.000.00102297.002025-08-140.000.00101738.002025-08-130.000.00103974.002025-08-120.001140.00106210.00综上，北辰实业当前两融余额1.47亿元，较昨日上升2.78%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-18北辰实业3992087.00147410362.002025-08-15北辰实业1336406.00143418275.002025-08-14北辰实业-1164232.00142081869.002025-08-13北辰实业183481.00143246101.002025-08-12北辰实业-767212.00143062620.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-18】
价格前线|8月17日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月17日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月17日当周已涨至15.83%，周涨幅636.37%，月涨幅126.84%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值15.83%636.37%126.84%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-17】
行业追踪|房地产市场（8月11日-8月17日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-53.23-46.082025-8-15282.00套30大中城市商品房成交套数-23.59-14.652025-8-151853.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-20.7918.582025-8-15785.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-5.42-20.282025-8-15786.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）-61.44-59.812025-8-151.87万平方米30大中城市商品房成交面积-20.89-8.292025-8-1519.27万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-15.0225.882025-8-1511.18万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-2.19-16.842025-8-156.23万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）-97.81-92.702025-8-100.10%成交建筑面积（一线城市）-86.37-73.682025-8-1010.64万平方米100大中城市成交土地总价-46.53-22.412025-8-102099138.94万元成交建筑面积（三线城市）-38.69-29.242025-8-10463.89万平方米成交建筑面积（二线城市）-33.32-24.522025-8-10246.11万平方米成交土地溢价率（三线城市）-32.52-87.882025-8-100.72%100大中城市成交土地溢价率-23.13-12.052025-8-102.15%100大中城市成交土地占地面积-11.16-9.822025-8-101112.55万平方米100大中城市成交土地数量-3.3410.352025-8-10405.00宗成交土地溢价率（一线城市）--1155.792025-8-1011.38%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-17】
价格前线|8月10日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月10日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月10日当周已跌至2.15%，周跌幅23.13%，月跌幅12.05%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值2.15%-23.13%-12.05%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-16】
北辰实业：8月15日获融资买入677.77万元，占当日流入资金比例为20.71%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，北辰实业8月15日获融资买入677.77万元，占当日买入金额的20.71%，当前融资余额1.43亿元，占流通市值的2.94%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-156777673.005441826.00143315978.002025-08-147741019.008903015.00141980131.002025-08-133719919.003534202.00143142127.002025-08-126131569.006898771.00142956410.002025-08-116796086.0014218153.00143723612.00融券方面，北辰实业8月15日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额10.23万，低于历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-150.000.00102297.002025-08-140.000.00101738.002025-08-130.000.00103974.002025-08-120.001140.00106210.002025-08-11188.00752.00106220.00综上，北辰实业当前两融余额1.43亿元，较昨日上升0.94%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-15北辰实业1336406.00143418275.002025-08-14北辰实业-1164232.00142081869.002025-08-13北辰实业183481.00143246101.002025-08-12北辰实业-767212.00143062620.002025-08-11北辰实业-7418655.00143829832.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-15】
北辰实业：8月14日获融资买入774.10万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，北辰实业8月14日获融资买入774.10万元，占当日买入金额的21.82%，当前融资余额1.42亿元，占流通市值的2.93%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-147741019.008903015.00141980131.002025-08-133719919.003534202.00143142127.002025-08-126131569.006898771.00142956410.002025-08-116796086.0014218153.00143723612.002025-08-088667259.005152106.00151145679.00融券方面，北辰实业8月14日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额10.17万，低于历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-140.000.00101738.002025-08-130.000.00103974.002025-08-120.001140.00106210.002025-08-11188.00752.00106220.002025-08-080.000.00102808.00综上，北辰实业当前两融余额1.42亿元，较昨日下滑0.81%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-14北辰实业-1164232.00142081869.002025-08-13北辰实业183481.00143246101.002025-08-12北辰实业-767212.00143062620.002025-08-11北辰实业-7418655.00143829832.002025-08-08北辰实业3517425.00151248487.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-14】
北辰实业：8月13日获融资买入371.99万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，北辰实业8月13日获融资买入371.99万元，占当日买入金额的19.73%，当前融资余额1.43亿元，占流通市值的2.89%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-133719919.003534202.00143142127.002025-08-126131569.006898771.00142956410.002025-08-116796086.0014218153.00143723612.002025-08-088667259.005152106.00151145679.002025-08-072601682.002625709.00147630526.00融券方面，北辰实业8月13日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额10.40万，低于历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-130.000.00103974.002025-08-120.001140.00106210.002025-08-11188.00752.00106220.002025-08-080.000.00102808.002025-08-071770.000.00100536.00综上，北辰实业当前两融余额1.43亿元，较昨日上升0.13%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-13北辰实业183481.00143246101.002025-08-12北辰实业-767212.00143062620.002025-08-11北辰实业-7418655.00143829832.002025-08-08北辰实业3517425.00151248487.002025-08-07北辰实业-22257.00147731062.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-13】
北辰实业：北辰集团将在未来期间内的适当时机把有关项目股权权益按照独立的资产评估机构的评估价格优先转让给北辰实业
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站08月13日讯，有投资者向北辰实业提问， 北辰集团向本公司承诺：北辰集团在持有本公司股权35%或以上的任何时间内，北辰集团及其附属及联营公司或任何由北辰集团控制的公司、企业或业务不会从事或经营与本公司生产或业务有直接或间接竞争的生产或业务
请问北辰集团是否能信守承诺？国家会议中心二期及附属酒店、商业均是同业竞争，7月9日增持期满时能否注入本公司？委托管理不能算，因为委托管理仍是北辰集团在经营，北辰实业是提供外包服务
公司回答表示，感谢您对我司的关注。我司控股股东北辰集团向我司做出了避免同业竞争的承诺，并将在未来期间内的适当时机把有关项目股权权益按照独立的资产评估机构的评估价格优先转让给北辰实业。具体情况请详见我司发布的临时公告：《北辰实业关于控股股东北京北辰实业集团有限责任公司向本公司作出承诺事项的公告》（临：2021-005）、《北辰实业关于控股股东北京北辰实业集团有限责任公司向本公司作出承诺事项的公告》（临：2018-048）。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-08-13】
北辰实业：我司控股股东北辰集团与小米集团签署了战略合作框架协议
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站08月13日讯，有投资者向北辰实业提问， 请问北辰实业贵公司和小米合作的相关进展如何？会否利用好小米的大数据，为公司的发展助力？另贵公司在养老领域有何布局？请请问贵公司董秘有空答复下，祝贵公司担当国资责任，越来越好。
公司回答表示，感谢您对我司的关注。我司控股股东北辰集团与小米集团签署了战略合作框架协议。围绕 “会展+科技” 产业融合、商业生态活动筹办、特色消费场景打造、会展场地空间及酒店餐饮服务等多领域，双方将深化全方位合作，整合协同创新优势，共同服务北京“四个中心”功能建设。未来，双方将依托产业生态和资源优势，深化全面合作、相互高端赋能，共同促进科技、会展、服务贸易等多业态协同发展，打造科技企业与会展产业深度融合的典范。北京国企与头部民营科技企业携手服务首都发展战略，共促高质量发展的生动实践，将为北京国际科技创新中心和国际消费中心城市建设，注入强大新动能。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-08-13】
北辰实业：我司会综合各方面因素考虑您的建议
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站08月13日讯，有投资者向北辰实业提问， 董秘您好、贵公司属于北京会展服务的龙头企业、此次抗战胜利80周年纪念活动、贵公司是否会参与服务此次重大活动？谢谢
公司回答表示，感谢您对我司的关注。我司会综合各方面因素考虑您的建议。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-08-13】
北辰实业：我司不涉及免税店业务
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站08月13日讯，有投资者向北辰实业提问， 公司业务是否涉及免税店
公司回答表示，感谢您对我司的关注，我司不涉及免税店业务。
点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-08-13】
北辰实业：控股股东于2025年7月7日完成增持计划，累计增持我司无限售流通A股股份21,842,772股，占公司总股本0.65%
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站08月13日讯，有投资者向北辰实业提问， 每股净资产-5.6745(注意是负的)的*st金科，2025年5月13日收盘价为1.64，北辰实业当日收盘价为1.69，请问公司管理层作何感想，是否对得起领的工资？
公司回答表示，感谢您对我司的关注。公司高度重视市值管理工作，将其作为公司战略发展的重要组成部分，常态化、系统化开展市值管理工作，推动市值与公司内在价值相匹配。公司制定了《北辰实业市值管理制度》及《北辰实业估值提升计划》，进一步规范公司的市值管理行为，依法依规运用各类方式提升公司投资价值，推动公司价值合理反映公司质量，实现公司市值与内在价值的动态均衡，切实维护公司、投资者及其他利益相关方的合法权益。公司于2024年7月10日公布了控股股东增持公司股份计划，控股股东北辰集团于2025年7月7日完成了增持计划，累计增持我司无限售流通A股股份21,842,772股，占公司总股本的比例为0.65%，累计增持金额为人民币35,057,507.44元（不含交易费用），提振了资本市场对公司未来发展的信心及长期投资价值的认可。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-08-13】
北辰实业：主要经营范围为国际国内货物运输代理、会议及展览服务等
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站08月13日讯，有投资者向北辰实业提问， 爱企查显示贵公司旗下首都会展与中国外运华北有限公司合资成立北辰展运国际物流有限公司，该公司发展经营范围是否与普通国际物流公司有区别之处。请介绍这个新成立的公司。目前是否已经资质齐全，因为贵公司常年进行跨国服务贸易等交流活动，是否拥有跨国物流稀缺资质和他国特许经营认证等竞争优势。
公司回答表示，感谢您对我司的关注。北京北辰展运国际物流有限公司确已于2025年04月11日成立，注册资本为1000万元人民币，主要经营范围为国际国内货物运输代理、会议及展览服务等。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-08-13】
北辰实业：我司还服务于中国-非洲经贸博览会，涉及非洲四十余个国家的参展商
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站08月13日讯，有投资者向北辰实业提问， 对于美国提高关税，贵公司除了承办中国国际服务贸易交易会，还有其它哪些涉及国内外商品交流，展销会？是否对美国以外的商品出海有促进，相关国家有哪？是否筹划更进一步的非美交流举措以应对此次关税战？
公司回答表示，感谢您对我司的关注。除中国国际服务贸易交易会外，我司还服务于中国-非洲经贸博览会，涉及非洲四十余个国家的参展商，汇聚了千余款来自非洲的精选商品。此外，关税对我司影响并不显著。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-08-13】
北辰实业：8月12日获融资买入613.16万元，占当日流入资金比例为13.40%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，北辰实业8月12日获融资买入613.16万元，占当日买入金额的13.40%，当前融资余额1.43亿元，占流通市值的2.83%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-126131569.006898771.00142956410.002025-08-116796086.0014218153.00143723612.002025-08-088667259.005152106.00151145679.002025-08-072601682.002625709.00147630526.002025-08-062766949.001646888.00147654553.00融券方面，北辰实业8月12日融券偿还600股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额10.62万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-120.001140.00106210.002025-08-11188.00752.00106220.002025-08-080.000.00102808.002025-08-071770.000.00100536.002025-08-060.000.0098766.00综上，北辰实业当前两融余额1.43亿元，较昨日下滑0.53%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-12北辰实业-767212.00143062620.002025-08-11北辰实业-7418655.00143829832.002025-08-08北辰实业3517425.00151248487.002025-08-07北辰实业-22257.00147731062.002025-08-06北辰实业1120061.00147753319.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-12】
北辰实业：8月11日获融资买入679.61万元，占当日流入资金比例为7.68%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，北辰实业8月11日获融资买入679.61万元，占当日买入金额的7.68%，当前融资余额1.44亿元，占流通市值的2.87%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-116796086.0014218153.00143723612.002025-08-088667259.005152106.00151145679.002025-08-072601682.002625709.00147630526.002025-08-062766949.001646888.00147654553.002025-08-052498695.001243803.00146534492.00融券方面，北辰实业8月11日融券偿还400股，融券卖出100股，按当日收盘价计算，卖出金额188元，融券余额10.62万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-11188.00752.00106220.002025-08-080.000.00102808.002025-08-071770.000.00100536.002025-08-060.000.0098766.002025-08-050.000.0098766.00综上，北辰实业当前两融余额1.44亿元，较昨日下滑4.90%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-11北辰实业-7418655.00143829832.002025-08-08北辰实业3517425.00151248487.002025-08-07北辰实业-22257.00147731062.002025-08-06北辰实业1120061.00147753319.002025-08-05北辰实业1255450.00146633258.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-11】
价格前线|8月10日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月10日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月10日当周已涨至2.96%，周涨幅6.54%，月涨幅20.92%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值2.96%6.54%20.92%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-10】
行业追踪|房地产市场（8月4日-8月10日）：30大中城市商品房成交套数（二线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（二线城市）47.2513.912025-8-8991.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）20.120.332025-8-8603.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-15.72-6.312025-8-8831.00套30大中城市商品房成交套数12.222.842025-8-82425.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）69.7040.772025-8-813.15万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）33.4232.172025-8-84.84万平方米30大中城市商品房成交面积24.9815.002025-8-824.36万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-21.52-22.142025-8-86.37万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（一线城市）-100.00--2025-8-30.00%成交建筑面积（一线城市）-86.64-60.752025-8-36.80万平方米100大中城市成交土地溢价率-80.01-75.162025-8-32.78%成交土地溢价率（三线城市）-68.93-84.882025-8-30.75%成交建筑面积（三线城市）-68.61-79.582025-8-3165.04万平方米成交建筑面积（二线城市）-56.77-81.752025-8-3102.86万平方米成交土地溢价率（二线城市）-36.93-71.382025-8-34.38%100大中城市成交土地占地面积27.55-12.232025-8-31246.10万平方米100大中城市成交土地总价-27.16-20.432025-8-33780056.10万元100大中城市成交土地数量2.73-11.912025-8-3414.00宗
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
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