☆公司报道☆ ◇600814 杭州解百 更新日期：2014-08-06◇
【2010-01-12】
杭州解百(600814)2009年净利润同比下滑14.41%
杭州解百业绩快报披露，2009年公司实现营业收入、归属于上市公司股东净
利润17.1亿元、6671万元，同比下滑0.04%、14.41%，基本每股收益0.215元。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-10-14】
杭州解百(600814):预计09年前三季度净利同比下降24.9%
杭州三大百货企业之一的杭州解百（600814.SH）今日发布今年第三季度业绩
预告，称今年1~9月归属于母公司股东的净利润约为5106万元，较去年同期的净利
润6798.99万元，下降了24.90%。
杭州解百方面表示，造成业绩下滑的原因是由于第三季度公司为扩大百货经营
面积，进行杭州新世纪大酒店改建工程，施工涉及新世纪商厦-1F至5F的大部分百
货营业场地，造成商场大部分专柜关闭并进行全面重新布局调整，故而影响业绩。
公告还指出，第三季度净利同比下降81.45％，预计公司2009年全年归属于母
公司股东的净利润同比下降将不超过20%。
【出处】第一财经日报【作者】
【2009-10-13】
杭州解百(600814)预计09年前三季度归净利润同比下降24.9%
杭州解百(600814)预计前三季度归属于母公司股东的净利润约为5106万元，较
去年同期下降24.9%，预计公司2009年全年归属于母公司股东的净利润同比下降将
不超过20%；
【出处】证券时报【作者】
【2009-03-17】
杭州解百(600814)拟巨资扩大商业规模
杭州解百（600814）15日召开的股东大会审议通过了《关于购买营业用房的议
案》，公司将出资3.6亿元—4亿元购买18477.61平方米的房屋及相应的公共设备、
配套面积等，用于主业百货零售经营。
据介绍，杭州解百此次拟购买的营业用房位于杭州市上城区延安路“元华商城
”地下一层至四层，建筑面积18477.61平方米，毗邻杭州解百商场，与杭州解百同
处杭州西湖边独一无二的黄金商业圈。该房产分别属于杭州元华商城百货有限公司
等7个不同的企业及自然人，公司已与各产权人签订房屋转让意向书，预估总价款
为人民币3.6亿元——4亿元。(高晓娟)
【出处】中国证券报【作者】
【2009-03-17】
杭州解百(600814)购买经营资产 做大主营业务
日前,杭州解百召开2009年第一次临时股东大会,审议通过了关于公司拟购买杭
州市延安路179号的营业用房用于公司主营百货零售经营的议案。
杭州解百拟购买的营业用房位于杭州市延安路179号“元华商城” 地下一层至
四层、建筑面积为18477.61平方米的房屋及相应的公共设备、配套面积等。
杭州解百董事长周自力表示,收购“元华商城”是公司董事会2008年提出的发
展战略。如果解百现在不收购元华商城,未来将在整个杭州的商业零售业中处于劣
势地位。“元华商城”紧靠杭州解百,此举对于扩大公司经营规模,增加市场份额具
有重要意义。
公司总经理王季文在会上也分析了购买元华商城对公司经营上的意义。以目前
元华商城周边的楼盘价格来看,不仅购置成本比较划算,而且经营面积扩大后,还能
实现人员、设施和品牌资源的共享,从而降低成本。同时,营业面积扩大后可以打破
目前销售收入瓶颈,提升业绩。
周自力告诉记者,杭州解百通过这么多年的发展,已经奠定了很好的基矗此次购
买资金大概在4个亿左右,全部由公司自筹。如果条件允许,公司也可能通过资本市
场融资来解决资金问题。
【出处】证券日报【作者】
【2008-07-29】
杭州解百(600814)2008年上半年净利润同比增长42%
杭州解百（600814）今日公布2008年半年度报告，公司上半年实现营业收入84
000.43万元，净利润4938.85万元，基本每股收益0.159元，分别比上年同期增长23
.02%、42.51%和41.96%，公司继续保持增长势头。
据了解，杭州解百上半年继续着力提升现代百货品质，实施精品战略，对新世
纪商厦一层商品品类重新布局和调整，引进更为时尚的PLUSIT、Y3等品牌；继续实
行强势营销，成功举办40余场次的大型促销活动，提升企业影响力；深化VIP客户
维护，通过多种形式的活动加强与客户的情感沟通；启动AB楼改建工程申报工作，
以提升购物环境，扩大经营规模，增强市场竞争力。除此之外，杭州解百在上半年
继续抓内部管理的持续提升工作，并加快分子公司的转型和提升。
【出处】中国证券报【作者】高晓娟
【2008-05-31】
杭州解百(600814)夯实管理基础实施稳健扩张
杭州解百董事长周自力和总经理王季文日前表示，公司经过几年的管理夯实，
具备了扩张的条件，如果不扩大规模将“问题严重”，扩张是一定要做的，但是公
司的扩张仍以追求稳健发展为主。
据介绍，杭州解百经过几年的经营调整和改造，已经把解百商场从一家杭州老
字号百货商场打造成了一家时尚的商场，公司经过对VIP客户调查，40岁以下消费
者占60%以上。目前商业经营面积超过10万平方米，具有规模优势，购物环境优良
，这也大大增强了商场的吸引力。预计未来三年，公司销售收入可以保持30%的增
长幅度。
该公司第一大股东杭州商业资产经营公司已于4月份增购杭州解百7554072股，
增持后，杭州商业资产经营(有限)公司占杭州解百股份达29.24%。对此，周自力表
示，大股东增持公司股票，主要是对公司发展前景比较认同，并在合适的价位增持
。另外，他说，大股东持有公司股权由股改前的35%降低到此次增持股票前的26%，
适当增持有利于控股地位。
【出处】上海证券报【作者】陶君
【2008-05-05】
杭州解百(600814)大股东弱市增持755万股 涉及收购战?
近日，杭州解百（600814,SH）发布公告，称公司第一大股东杭州商业资产经
营（有限）公司已于近期增购杭州解百7554072股。增持后，杭州商业资产经营（
有限）公司占杭州解百股份达29.24%。
值得注意的是，这是近期弱市中首例大股东实际增持行为。此次增持是否涉及
收购战？完成增持后，杭州商业资产经营（有限）公司是否会有进一步动作？本报
记者“五一”期间奔赴杭州，对此展开了调查。
持股比例升至29.24%
据杭州解百公告披露，其第一大股东杭州商业资产经营（有限）公司于2008年
4月2日至4月28日期间，通过上海证券交易所增加购入杭州解百挂牌交易的流通股
共计7554072股，占杭州解百总股本的2.43%。
增持后，杭州商业资产经营公司持有杭州解百90760425股，持股比例从26.81%
上升至29.24%。这是是近期弱势中首例大股东实际增持行为。4月30日，杭州解百
上涨3.64%，报收于9.40元。
记者注意到，在巨潮资讯网4月26日发布的杭州解百董监事会议暨召开股东大
会公告中，通过的决议第六条中有 “通过公司利用自有资金进行金融资产投资的
议案，投资规模不超过人民币3亿元。”这条在当时未引起足够重视的决议，显然
为现今的增持作了铺垫。
“现在增持持股成本低”
记者近日来到了杭州商业资产经营（有限）公司。这家由杭州市国资委掌控的
公司，在杭州闹市区庆春路上的杭州商业大厦占了4层楼，作为办公地。
对于大股东弱市增持的行为，杭州解百董秘诸雪强认为，这是公司大股东看好
上市公司前景的具体体现。他告诉记者：“公司大股东弱市收购公司股票，表明大
股东看好我们这家上市公司。”
关于增持成本，诸雪强表示，在股改之前，杭州商业资产经营公司占有杭州解
百约35%的股权，股改后，持股比例下降至26.8%，选择在这样的时间增持，主要也
是因为目前的股价比较低，持股成本相对较低。
增持为巩固控股地位
此次增持后，杭州商业资产经营有限公司占上市公司股权29.24%，险些触及要
约收购30%的警戒线。诸雪强表示，增持是出于巩固上市公司内部控股股东地位的
需要，“没有必要”触及要约收购，保持相对控股的地位就可以了。
此前，有股民在杭州解百的股吧发帖称，近期杭州解百收到不少收购意向，此
次大股东增持，是为稳固控股地位作出的决定，因此杭州解百的下一步动作“值得
关注”。
在接受记者采访时，杭州商业资产经营有限公司董事长戴国强表现的相当低调
，表示“这件事情主要是国资委主导，现在国资委不愿意对外界发表意见，我们也
不太好说。”该公司财务部门负责人亦表示，公司现在不便对外界发表言论，“可
能会影响股价”。
对于股民的传言，戴国强表示，虽然此次大股东买进的价格比较低，但是“绝
对不会在股价走到高位之后即抛出。”杭州解百董秘诸雪强亦表示，目前大股东没
有进一步增持的计划。
【出处】每日经济新闻【作者】孙嘉夏
【2008-04-29】
大股东增持添信心 首单花落杭州解百(600814)
近段时间以来，大盘一路震荡下行，从最高的6000多点跌至目前3000多点，趋
于“腰斩”。在此情况之下，市场呼声四起，希望上市公司大股东能够增持或者回
购上市公司股份，以维护股价稳定，增强投资者信心。
今日，弱市增持行动千呼万唤始出来，第一单落定杭州解百。
杭州解百今日披露，公司接到第一大股东杭州商业资产经营（有限）公司函，
杭州商业资产经营（有限）公司于2008年4月2日至4月28日期间，通过上海证券交
易所增加购入杭州解百挂牌交易的流通股共计7554072股，占公司总股本的2.43%。
至此，杭州商业资产经营(有限)公司共持有杭州解百90760425股，占公司总股
本的29.24%。
此前，在股权分置改革之时，由于市场对此感觉迷惘，大盘也一度走弱。当时
，为了积极稳妥地推进上市公司股权分置改革，避免公司股价非理性波动，维护市
场稳定，监管部门也鼓励上市公司控股股东在股改后增持社会公众股份。不少上市
公司控股股东在股改中作出了相应承诺，也有一些拿出了实际行动。事实证明，这
些行动取得了积极的效果。最近以来的大盘走弱，也再度引发了增持呼声。
记者查询获知，杭州商业资产经营（有限）公司此次增持杭州解百，并非其在
股改中作出的承诺。由此可以推测，杭州商业资产经营（有限）公司应该是鉴于此
番杭州解百股价走弱，而作出的增持决定。
今年4月2日，杭州解百曾下跌至近期低点7.40元，相较于去年5月29日达到的
高点13.57元，已经跌去了45%。巧的是，杭州商业资产经营(有限)公司的增持行动
，正好是从4月2日开始。
值得注意的是，杭州商业资产经营（有限）公司巧妙地将本次增持后的总额控
制在29.24%，如果再度增持，则有可能越过30%持股比例的“黄线”，从而触发要
约收购义务。
【出处】上海证券报【作者】彭友
【2008-04-15】
杭州解百(600814)义乌开百货公司
杭州解百今天公告，杭州解百拟与温州崇高百货有限公司共同出资，在义乌市
注册成立义乌解百购物中心有限公司。
该公司注册资金为人民币1000万元，杭州解百以自有资金出资700万元，占比7
0%。崇高百货出资300万元。成立后的义乌解百购物中心有限公司将主要从事百货
高档国际品牌的引入及商场的管理服务。
【出处】上海证券报【作者】阮晓琴
【2008-01-17】
杭州解百(600814)2007年营业收入同比增长约29%
杭州解百（600814）2007年实现营业收入15.3亿元，同比增长约29%；实现净
利润6144万元，同比增长约32%；基本每股收益0.20元。
【出处】中国证券报【作者】
【2007-10-11】
杭州解百预计今年前三季度净利润同比增长50％以上
杭州解百（600814）预计公司今年前三季度净利润同比增长50％以上。
【出处】中国证券报【作者】
【2007-08-09】
杭州解百(600814)主业持续增长
从杭州解百（600814）日前公布的半年报看，众多机构在一季度后大举介入，
第一大流通股股东益民红利成长混合型证券投资基金在3个月时间内新增611万股，
今年以来在开放式基金中排名第一的华夏大盘精选在3个月时间内增仓200万股，连
一向谨慎的保险公司也出现在前十大流通股东名单中。
而据公司董秘介绍，最近公司连续接待多人次来自各地的基金经理调研，而这
在几年前是根本没有的。
主业持续增长
过去几年，杭州解百的业绩一直不尽如人意，与同在杭州城的其他百货企业有
不小的差距。其原因主要是历史上遗留的坏帐问题和股权投资损失，2001—2004年
公司每年都进行计提来核销历史坏帐，直接拖累了公司的正常经营业绩。自2002年
以来，杭州解百调整经营思路，结合杭州休闲化城市的特点、消费需求的变化及所
处的地理位置，确立了“精致生活，休闲人生”的经营定位，并围绕这一定位，实
施品牌经营战略，全力打造“高品质休闲购物中心”的新形象。从2005年起，公司
业绩出现拐点，持续快速增长，也吸引了大批的机构投资者。
有专家预计，中国百货业正进入零售轮转的黄金起点。此次消费升级带来的消
费爆发式增长将呈现出一个长周期的特征，与此相伴的国内百货业也将会有一个长
达5-10年的高景气周期，预计零售类上市公司经营业绩也会有相应幅度的增长。
而浙江城镇居民人均可支配收入连续六年、农村居民人均纯收入连续二十二年
列全国各省区第一位。业内人士认为，杭州解百发展精品百货的市场基础在全国是
最好的，发展前景看好。
据了解，杭州解百目前经营总面积为12万平方米，其中，杭州本部商场约10万
平方米，义乌、萧山等地还有大约2万平方米。目前公司的利润主要都是来自杭州
本部商场，义乌等地的商场对公司的利润贡献正在逐渐增加，今年上半年义乌商场
的净利润就增长了22.73%。
杭州解百地处杭州西湖边独一无二的黄金商业圈，土地用“寸土寸金”来形容
一点也不为过。从2001年起杭州市房价快速上涨，今年5、6月份又迎来了新一轮上
涨，杭州解百拥有的商业地产价值也水涨船高，西湖边是稀缺土地，预计未来几年
此处商业地产的价值仍有一定的上升空间。
据了解，距离西湖50米的外靠庆春路的西湖时代广场，底层商铺产权房出售挂
牌价为700万，建筑面积110平方米，挂牌价接近7万元/平方米。西湖国贸中心商铺
6.8万，锦绣天地商铺起拍7万，元华购物广场商铺价每平米4.5万至6万元。杭州解
百所处地段，据估计大约每平方米8万元，公司下属商业物业价值达80亿元。
参股商业银行
除了主业稳定发展外，杭州解百在对外股权投资上也令人关注。目前，杭州解
百持有百联股份90多万股，已经可以上市流通，现在市值1000多万元。
另外，公司还持有杭州市商业银行500万股。杭州市商业银行是浙江省第一家
地方性股份制商业银行，成立于1996年9月26日，是由杭州市区两级财政和杭州市
电信局、杭州市电力局、杭州解放路百货商店股份有限公司、杭州百大集团股份有
限公司（杭州）、杭州城市基础设施开发总公司、中国（杭州）青春宝集团公司等
绩优企业共同发起组建的杭州市唯一具有一级法人资格的地方性股份制商业银行。
杭州市商业银行正在积极筹备上市，有望今年底或明年初登陆资本市场，以不久前
上市的宁波银行目前股价30元左右计算，杭州解百所持杭州商业银行500万股市值
将达1.5亿元。
在杭州解百自身积极发展的同时，杭州解百第一大股东杭州商业资产经营（有
限）公司，即杭州市政府也有望给予大力支持。杭州市政府高层前不久曾提出，杭
州市属国有控股公司、资产经营公司和现代服务业的上市工作要有新突破。日前还
专门派人到杭州解百进行调研，研究如何采取有力措施更好地把杭州商业企业做大
做强。杭州商业资产经营（有限）公司持股仅26.81%，其旗下拥有众多优质资产，
大股东将采取何种方式进行支持引人关注。
【出处】中国证券报【作者】高晓娟
【2007-07-20】
杭州解百(600814)上半年业绩增长55.56%
杭州解百（600814）今日公布的半年报显示，2007年1—6月，公司实现净利润
3465.54万元，比上年同期增长54.66%，每股收益0.112元。
根据半年报，杭州解百上半年继续围绕“锁定目标消费群，提升现代百货品质
”这一工作目标，积极调整经营布局，优化商品结构，不断完善规范化、精细化的
管理体系，在继去年业绩较快提升的基础上，继续保持良好的发展势头，取得较好
的经济效益。今年1—6月，公司实现营业收入68277.27万元，同比增加22.05%；净
利润3465.54万元，比上年同期增长54.66%，每股收益0.112元，比上年同期增长55
.56%。
与杭州解百一季度报告相比，截至6月30日，公司前十大流通股股东全部为机
构投资者，除建信优化配置混合型证券投资基金有所减持外，其余原有机构投资者
均有不同程度的增持。此外，前十大流通股股东中还出现了中国人寿保险等新面孔
。(高晓娟)
【出处】中国证券报【作者】
【2007-07-19】
杭州解百发布07年中报指标:每股收益为0.112元
(600814)"杭州解百"2007年中期主要财务指标
单位：人民币元
本报告期末上年度期末
调整后
总资产 794,863,047.53828,251,281.88
股东权益 475,435,383.69457,811,408.39
每股净资产 1.531.47
报告期(1-6月)上年同期
营业总收入 682,772,673.86 559,411,200.91
调整后
净利润34,655,441.36 22,407,579.32
基本每股收益0.112 0.072
净资产收益率(%) 7.289 5.006
每股经营活动产生的现金流量净额-0.050.03
【出处】【作者】
【2007-06-29】
杭州解百(600814)达到增发条件
在杭州解百（600814）昨日召开的2006年度股东大会上，公司董事长周自力在
回答股东提问时表示：“经过近几年的调整，杭州解百表现出了强劲的增长势头。
目前公司已经达到增发条件，而且无银行贷款，如果需要投资项目，银行贷款和增
发都可以选择。”
在昨天的股东大会上，持股1300多万股的益民基金代表就杭州解百未来是否有
对外扩张计划、大股东增持计划、再融资计划等提出问题，在信息披露规范范围之
内董事长周自力一一作了解答。
他说，关于再融资，杭州解百这两年已经达到增发条件，而且公司无银行贷款
，资金比较充裕，若需要投资项目，银行会积极支持，届时公司将衡量哪种融资方
式更为合适。目前公司自有流动资金充足，此次股东大会也通过了关于利用自有资
金进行金融资产投资的议案，公司将利用资金周转空隙，使用每次不超过人民币1
亿元的流动资金开展风险较孝具备良好流动性的短期金融产品投资业务。
周自力表示，通过近几年的调整，杭州解百表现出了强劲的增长势头。公司20
06年净利润同比增长256.06%，2007年第一季度净利润同比增长38.04%。对外扩张
公司一直都在考虑，但按照公司的战略思维，是把杭州本部百货商场做强、做大、
做精，做成标志性的旗舰店之后，再考虑扩张。目前在做好杭州本部商场的同时，
公司也在谈一些项目。（高晓娟）
【出处】中国证券报【作者】
【2007-06-06】
杭州解百:限售流通股52766480股将于12日起流通
(600814)"杭州解百"公布有限售条件的流通股上市公告
杭州解百集团股份有限公司本次有限售条件的流通股52766480股将于2007年6
月12日起上市流通。
【出处】【作者】
【2007-05-09】
杭州解百“五一”黄金周销售大增
“五一”黄金周期间，杭州各大商场展开大规模促销活动，4月30日至5月6日7
天中，杭州解百（600814）销售旺盛，累计销售增幅达28.38%。
黄金周期间，杭州四大商唱—杭州解百、杭州大厦、百货大楼和银泰百货累计
销售29085.56万元，比去年同期增长18.34%。
在四大商场中，杭州解百的表现尤为抢眼。杭州解百继去年成功打造1918街区
后，在商场硬件环境升级的基础上，继续引进诸多国际知名品牌，整个节日期间销
售旺盛，累计销售增幅达28.38%。
公司相关负责人介绍，近年来，杭州解百致力于品牌的引进，在化妆品、服饰
类品牌的引进上取得重大突破。2006年，杭州解百共引进品牌526个，清退品牌212
个，现代百货的形象更加突出，得到了目标消费者的一致认同，也促进了企业的业
绩提升。
【出处】中国证券报【作者】高晓娟
【2007-04-20】
杭州解百(600814)2006年净利润增长256%
今年一季度净利润增长38.04%
杭州解百（600814）公布的年报显示，公司2006年实现主营收入11.86亿元，
净利润4653.90万元，净利润同比增长256.06%，每股收益0.15元。同时公布的2007
年季报显示，公司第一季度实现净利润1879.06万元，比去年同期增长38.04%。
根据年报，2006年是杭州解百实现经济效益和社会效益全面提升的起步之年，
经济效益得到大幅度提升，利润增幅在杭州城四大商场中最大。去年，公司进一步
提升现代百货新形象，在A楼打造全新的1918街区，3000余平方米区域引入了二十
多家知名休闲品牌专卖店、旗舰店；品牌引进取得新突破，品牌经营优势逐步显现
。此外，杭州解百分子公司经济效益逐步提升，特别是“义乌解百”实现利润286.
93万元，同比上升239.36%。
【出处】中国证券报【作者】
