☆公司报道☆ ◇600774 汉商集团 更新日期：2014-08-06◇
【2011-08-12】
汉商集团(600774)中期利增1.6倍 售交易性金融资产
汉商集团（600774）周四晚间披露中报。公司上半年实现净利润305.58万元，
同比增长161.07%，每股收益0.018元。
上半年，公司实现销售4.34亿元，比上年同期增长18.05%，但其商品销售的营
业利润率下滑0.91个百分点。
报告显示，公司当期出售交易性金融资产，使得其公允价值变动收益同比大增
452.21%。
【出处】全景网【作者】
【2011-04-25】
汉商集团(600774)银座购物中心开业
日前，汉商集团（600774）历时三年多打造的集商业、办公、住宅、餐饮、娱
乐、休闲等功能于一体的大型商业建筑综合体--汉商银座购物中心正式开门迎客。
汉商集团董事长张宪华表示，汉商银座将成为汉商集团未来重要的利润增长点。
汉商银座位于武汉市"十一五"规划的三大市级商圈之一的汉阳钟家村商圈，总
建筑面积13万多平方米，定位城市综合体，以时尚中青年为主要目标顾客群，走中
高档品牌路线，主打时尚流行百货，并力求满足现代都市人全方位需求。目前，新
据点KTV、万达影城、城市英雄电玩、沃尔玛、秀玉西餐厅等多家知名休闲消费品
牌已签约入驻汉商银座。
作为汉商集团正式涉足商业地产的"处女秀"项目，截至2010年底，汉商银座项
目累计完成销售面积6万平方米，销售金额7.4亿元，回款4.16亿元，整体销售均价
1.2万元/平方米。预计汉商银座项目可出售部分将给公司总计带来超过8.4亿元的
收入。
【出处】证券时报【作者】吴蒙
【2009-09-09】
汉商集团(600774):第一大股东汉阳国资办注资获批
汉商集团(600774)今日公告,公司第一大股东武汉市汉阳区国有资产监督管理
办公室收到湖北省人民政府国有资产监督管理委员会有关复函,省国资委原则上同
意汉阳区国资办用注入国有资产的方式对公司增资扩股。
【出处】证券日报【作者】
【2009-07-22】
汉商集团(600774):大股东资产注入信息涉嫌提前泄露
7月13日,汉商集团股价不明涨停,14日汉商集团紧急停牌,公告称因重大事项。
7月21日,汉商集团复牌即封停在涨停板,而本次停牌的重大事项系大股东汉阳
国资办拟向汉商集团注入地产资源。
“这个事早有听闻,估计是一直有这个打算,想做大做强吧,汉商集团这些年都
是很“中庸”不好也不坏。”熟悉湖北当地资本圈内人士对记者表示。
向房地产领域进军？
汉商集团公告称,汉阳区国资此次拟通过定向增发的方式共向汉商集团注入5块
土地资产:一是汉阳区鹦鹉大道21号,建筑面积6.837.59平方米,资产预估值10.843
万元万;二是汉阳区汉阳大道151号,建筑面积1,648,30平方米,资产预估值1747万元
;三是汉阳区汉阳大道151号,建筑面积2,107,00平方米,资产预估值1151万元;四是
汉阳区汉阳大道147号,建筑面积709.91平方米,资产预估价403万元;五是汉阳区平
山正街8号,建筑面积1.770.74平方米,资产预估值819万元。以上合计预估值为1.5
亿元左右。
7月21日汉商集团董秘办一位工作人员对记者表示:“这个价格不是最终价格,
有关部门还没有最终审计,这个价格只是大股东给出的价格,最终价格目前还不知道
。”
而据汉商集团介绍,这几块地都在黄金地段,极具升值潜力,属于区国资的优质
资产。据了解,三地块均位于汉阳钟家村商圈核心区域,其中前两块毗邻汉阳商场以
及正在开发的汉商银座项目,而后者则毗邻长江,位于正在筹建中的鹦鹉洲长江大桥
汉阳桥头处。
而汉商集团并没有吐露此5块地的用途,当记者采访汉商集团董秘办人员时,她
对于这5块地的用途也是绝口不提。
在武汉商业版图中,汉商集团作为四只上市商业股之一,近年来一直有被边缘化
的趋势。
首先,鄂武商、武汉中商、武汉中百同属于武汉市国资委旗下的武商联控股,而
汉商集团大股东为汉阳区国资办。其次,从业绩上看,汉商集团很难与武商联旗下的
三家商业公司抗衡。2009年一季报显示,鄂武商A、武汉中商、武汉中百的每股收益
分别为0.15元、0.12元、0.12元,对应动态市盈率（按昨日收盘价计算）分别为20.
5倍、18.8倍、22.8倍。反观汉商集团,公司一季度每股收益0.003元,对应动态市盈
率为614.2倍。
那么这次汉商集团发力集中收购5块地后,代表汉商集团踏上新的转型之路吗？
“不知道,最起码我现在没有接到这样的消息,我也不能过多揣测。”汉商集团
董秘办工作人员表示。
但对于转型来说,让汉阳区国资委甘愿下苦力的也许还有另一层原因。
可能被武重集团借壳？
早在2009年初,武汉重型机床集团有限公司传出要上市,而借壳对象就是汉商集
团。此种传言曾在2009年2月炒得沸沸扬扬,
2009年2月5日,汉商集团也因此消息封上涨停板,天相投顾分析称,该股异动或
是因为武汉重型机床集团有限公司有望最终借壳汉商集团的市场传闻,由此引发市
场对武汉本地上市公司被武重借壳的猜想。
不过,作为汉阳区国资办旗下的唯一上市公司,卖壳一事并不被业内人士看好。
“不到万不得已,谁会卖壳？”一位分析人士表示。
据公开资料可查,汉商集团是汉阳区的唯一一个上市公司,一块活招牌,如果被
借壳,那么显然不是汉阳区国资委愿意看到的。
在这种背景下,汉阳区国资办终于有了动作。7月13日汉商集团收到第一大股东
武汉市汉阳区国有资产监督管理办公室通知称:国资办目前正在筹划涉及该公司的
重大事项,并将在本公告刊登停牌后5个工作日内向相关部门进行政策咨询及方案论
证。从公告的情况看,该重大事件显然和“卖壳”无关,唯一的解释就是资产注入。
那么此次注入后,后期大股东会不会还会有对汉商集团注入优质资产？
“目前我没接到消息,不太清楚。”董秘办工作人员如此解释。
资产注入消息提前泄露？
对于7月21日,汉商集团公开公布消息,大股东注入优质资产封死在涨停板不同
的是,记者查看汉商集团的股票走势后发现,早在7月13日,汉商集团未停牌时,汉商
集团股价一概“小碎步”式前行,而是突然大幅拉升,其中10点左右就有两笔21000
手的巨单,而所需金额高达1400万元,随后汉商集团一度涨停。
从股盘表面来说,汉商集团获得资产注入的消息,市场上似乎已经有人提前知晓
。
“我们是7月13号下午2点左右收到大股东的通知的,市场上怎样我不知道,至少
我们部门是下午才知道的。”上述董秘办的人对记者解释称。
【出处】证券日报【作者】
【2009-07-21】
汉商集团(600774)拟购大股东1.5亿土地资产
汉商集团今日披露了向特定对象发行股份购买资产暨关联交易预案，拟以6.32
元/股的价格向公司第一大股东汉阳区国资办发行股份购买其拥有的5宗国有土地使
用权及其地上附着物，交易标的资产预估值为1.5亿元左右。
公告称，汉商集团作为汉阳区唯一一家国有控股零售类上市公司，目前正大力
拓展商业和地产项目，此次注入的国有资产，对公司做大做强主业具有积极的意义
。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-07-20】
地方国资全力扶持 汉商集团(600774)或获土地资产
已停牌数日的汉商集团将踏上新的转型之路。记者从武汉市汉阳区相关部门获
悉，公司停牌系汉阳国资部门拟向其注入地产资源。而注资背后，则是汉阳区有意
通过注资推动汉商集团做大做强。
获注优质地块
据了解，汉阳区国资此次拟通过定向增发的方式共向汉商集团注入三块土地资
产：一是汉阳知音饭店旁妇幼保健医院地块，面积约13亩；二是汉阳区委党校18亩
地块；三是老商委办公大楼5亩地块。
“三块地都在黄金地段，极具升值潜力，都是区国资的优质资产。”汉阳区新
闻发言人、常务副区长杨泽发告诉记者。据介绍，三地块均位于汉阳钟家村商圈核
心区域，其中前两块毗邻汉阳商场以及正在开发的汉商银座项目，而后者则毗邻长
江，位于正在筹建中的鹦鹉洲长江大桥汉阳桥头处。一位熟悉武汉地产的分析师认
为，此番注入的三地块都在汉阳繁华闹区。三块地若以4.5左右的容积率计算，依
地块周围现在的价格，预计可为公司带来4个亿以上的净利润。
一切才刚刚开始。杨泽发表示，作为汉阳国资唯一的上市公司，汉商未来还有
望获得更多的优质资产。
巩固资本平台
大股东为何大规模地注入土地？其背后有着怎样的政府考量？注资背后是否意
味着汉商集团主业的转型？
15日，上海证券报记者在汉商集团偶遇前来视察工作的汉阳区区长涂山峰一行
。针对记者上述提问，涂山峰做出了两点表态：一是坚定不移地支持汉商做大做强
，二是坚定不移地保持对汉商的控股地位。而对于坊间流传的区政府将置出汉商的
商业资产，专心土地开发，打造汉阳城投平台的说法，涂区长未做明确回应，仅表
示在武汉新区的建设中，汉商将会发挥越来越大的作用，区里对这个唯一的资本平
台寄予厚望。
涂山峰所言的武汉新区，是武汉市规划的以长江、汉江和京珠高速公路围合而
成的扇形区域，主要包括现在的汉阳区和武汉经济技术开发区等，占地368平方公
里。“区国资是汉商的控股股东，未来通过包括注资在内的各种方式推动汉商发展
的力度只会越来越大，这一点是明确无疑的，请投资者放心。”涂山峰说
据称，针对湖北省壳资源流失现象严重的状况，当地政府今年以来力挺上市公
司开展全方位并购重组，其中措施之一就是鼓励上市公司大股东注入优质资产。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-07-14】
汉商集团(600774)因重大事项今起停牌
本报讯 汉商集团(600774)今日公告，公司7月13日收到第一大股东武汉市汉阳
区国有资产监督管理办公室通知，通知称目前正在筹划涉及汉商集团的重大事项，
并将在公本次告刊登停牌后5个工作日内向相关部门进行政策咨询及方案论证。汉
商集团申请股票自7月14日起停牌，汉商集团表示，自公司股票停牌之日起5个工作
日内(含停牌当日)，如公司未就停牌事项及方案向有关部门咨询、论证，或经咨询
、论证方案未获通过的，公司股票将自下一个交易日复牌；若有关重大事项经初步
论证为可行，公司将刊登重大事项进展公告，同时公司股票将继续停牌。
【出处】证券时报【作者】
【2009-07-13】
汉商集团(600774)14日起停牌 公司正在筹划重大事项
汉商集团（600774）周一晚间公告称，公司股票将自2009年7月14日起停牌，
因正在筹划涉及公司的重大事项。
汉商集团承诺，若未能在公司股票停牌之日起5个工作日内（含停牌当日）就
有关重大事项与相关部门咨询论证，或有关初步论证未获通过的，公司将公告并复
牌。
若有关重大事项经初步论证为可行，汉商集团将继续停牌，公司将刊登重大事
项进展公告。停牌期间，公司将每周发布一次事件进展情况公告
【出处】【作者】
【2009-03-20】
汉商集团(600774)董事违规出售股份
本报讯 汉商集团今日公告,公司董事戎热群的证券账户于2009年3月16日以每
股5.16元的价格卖出公司股票1000股。此次出售股票,在公司公布年度报告前30日
的信息敏感期内,违反了有关规定。戎热群的证券账户一直由其家人操作,其保证今
后不再发生此类行为。
【出处】证券日报【作者】
【2008-03-17】
汉商集团(600774)转让君信置业部分股权
汉商集团（600774）公告称，拟以公司所属21购物中心三号空地2,098㎡的土
地使用权，作价2,370万元对君信置业进行增资扩股，将君信置业股本由2,860万元
增加至5,230万元，并将所持君信置业2,500万元股权以等值金额转让给惠誉建设投
资有限公司。
君信置业是汉商集团与北京赛博思工业化住宅集成系统工程有限公司共同投资
设立的，注册资本为2,860万元，其中汉商集团以现金方式投资2,600万元，占90.9
1％股权，北京赛博思以现金方式投资260万元，占9.09％股权。
北京赛博思于2008年3月9日与武汉君友置业投资管理有限公司签订《股权转让
协议》，将君信置业260万元股权以等值金额转让给君友投资。
经过上述增资和股权转让，君信置业总股本为5,230万元。其中惠誉建设持有2
,500万元股权，占总股本的47.80％；汉商集团持有2,470万元股权，占总股本的47
.23％；君友投资持有260万元股权，占总股本的4.97％。北京赛博思不再持有君信
置业股权。
根据汉商集团同时公布的年报，公司2007年实现营业总收入5.51亿元，同比增
长10.77%；归属于母公司所有者的净利润4,032.65万元，同比增长238.17%；基本
每股收益0.23元。
【出处】中国证券报【作者】李阳丹
【2007-11-06】
汉商集团(600774)9468万转让款全部收到
汉商集团（600774）今日披露，该公司出售千步滩度假村项目的转让款已全部
收讫，分别于2007年9月17日到账3000万元，2007年11月2日到账6468万元。
【出处】中国证券网【作者】
【2007-10-17】
汉商集团(600774)将用闲置资金打新股
汉商集团（600774）今日发布公告，根据公司营业收入产生现金流与结算账款
存在时间差的特点，为充分发挥资金的使用效率，公司董事会授权董事长、总经理
在经充分论证且不影响公司正常经营的情况下，利用部分闲置流动资金参与A股IPO
申购，认购资金总额不超过公司最近一期经审计的净资产的10％，中签新股原则上
在上市当日卖出。
【出处】中国证券报【作者】张楠
【2007-10-17】
汉商集团(600774)第三季度每股收益为-0.006元
汉商集团（600774）季报披露，公司第三季度每股收益为-0.006元，同比减少96.3
%，前三季度每股收益为0.03元。报告称，由于公司出售汉商千步滩度假村项目取
得收益，预计公司2007年度实现净利润比同期增长100％以上。公司2006年度净利
润为1420.73万元。
【2007-09-29】
汉商集团预计今年前三季度净利润同比下降50%以上
汉商集团（600774）则发布业绩预警公告，公司预计今年前三季度净利润将比
去年同期下降50%以上，上年同期净利润为1502万元。关于业绩下降的原因，汉商
集团表示，主要是因为今年利润构成中写字楼销售和控股子公司的财政补贴等非经
常性损益同比大幅减少。
【出处】中国证券网【作者】
【2007-09-14】
汉商集团(600774)出售旗下资产获巨额收益
一直未开发使用的汉商千步滩度假村项目资产将被汉商集团出售。该笔交易将
为汉商集团带来约7500万元的收益，预料对公司财务状况和经营成果将产生重要影
响。
汉商集团今日公告了该重大事项。根据公告，公司于9月13日与武汉市蔡甸区
土地交易（储备）中心签订了《国有土地使用权收购协议》，拟将公司待开发的千
步滩度假村项目转让给后者。出售资产过程中所产生的营业税、土地增值税等税收
由收购方承担，扣除项目成本后，预计汉商集团将产生约7500万元收益。
汉商集团在1999年2002年分两次购得位于武汉市蔡甸区的两宗土地，面积约12
.7万平方米，原本计划用作开发旅游度假村项目，并取名汉商千步滩度假村，也在
该地投资兴建了度假村的一些基础工程，但之后由于多种原因一直未作进一步开发
，也未投入使用。该项目资产账面原值为2058万元，账面净值截至8月31日为1954
万元。此次交易以当地挂牌出让国有土地使用权的价格42万元/亩为依据，最终以9
468万元的价格成交。全部交易金额将在一个月内付清。本次交易还需经公司董事
会审议并提交股东大会通过后生效。
【出处】上海证券报【作者】王宏斌
【2007-09-14】
汉商集团(600774)卖地获利7500万
汉商集团（600774）今日公告，公司拟出让位于武汉市蔡甸区蔡甸街马鞍村的
国有土地使用权，出让金额为9468万元，将产生约7500万元收益，有利于公司集中
资金做大做强主业。
公告称，公司于2007年9月13日与武汉市蔡甸区土地交易（储备）中心签订《
国有土地使用权收购协议》，拟将位于蔡甸区蔡甸街马鞍村的国有土地使用权及其
地上建（构）筑物、地上附着（属）物，即公司拟开发的千步滩度假村项目以9468
万元转让给收购方，出售资产过程中所产生的营业税、土地增值税等税收由收购方
承担，扣除项目成本后，预计公司将产生约7500万元收益。
【出处】中国证券报【作者】朱宇
【2007-09-13】
汉商集团：将出售资产获7500万元收益
武汉市汉商集团股份有限公司于2007年9月13日与武汉市蔡甸区土地交易(储
备)中心(下称 ：
收购方)签订《国有土地使用权收购协议》，将位于蔡甸区蔡甸街马鞍村的国
有土地使用权及 其
地上建(构)筑物、地上附着(属)物，即公司拟开发的汉商千步滩度假村项目转
让给收购方， 经协
商，以当地挂牌出让国有土地使用权的价格42万元/亩为依据，确定出让金额
为9468万元。 出售
资产过程中所产生的营业税、土地增值税等税收由收购方承担，扣除项目成本
后，预计公司将产
生约7500万元收益。
本次交易需经公司董事会审议并提交股东大会通过后生效。
【出处】【作者】
【2007-09-13】
汉商集团(600774)讨论资产出让事宜
汉商集团今日起停牌，公司表示近期正在讨论资产出让事项，因该事项有待进
一步商讨，存在不确定性，公司股票待相关事项确定后复牌并披露有关结果。
【出处】上海证券报【作者】田露
【2007-05-17】
汉商集团(600774)约2908.6万限售股23日上市
武汉市汉商集团股份有限公司本次有限售条件的流通股29085959股将于2007年
5月23日起上市流通。
【出处】【作者】
【2007-04-28】
汉商集团(600774)确立三大主业实施再造
未纳入武汉商业重组规划的汉商集团有着自己的发展思路。4月26日，公司董
事长张宪华在年度股东大会上表示，2007年是公司再造新汉商、实现跨越式发展的
关键一年。公司将逐步形成零售业、会展业、地产业“三大主业”互动发展、现代
服务业予以补充的经营格局。
据介绍，汉商银座项目及武汉会展中心改造计划年内均将动工。这两大工程被
视为汉商再造计划的关键之笔。
据公司此前披露，旗下公司武汉汉商人信置业有限公司已斥资2亿元竞得武汉
市汉阳区一地块，该地块面积22550平方米，紧邻汉商集团本部，属于汉阳钟家村
商业中心核心区域。
根据规划，一幢超过30层的高楼———汉商银座，将在此地块上拔地而起，大
厦1至4层商业用房1万多平方米将被汉商集团用于扩建公司本部商场，并与现有的
汉阳商场大楼连通。同时，新大楼旁还将新建步行购物街、大型地下停车场以及三
栋商住楼等。“若顺利的话，项目下半年可望正式动作。”公司有关人士表示。
分析人士认为，汉商银座的启动不仅表明公司正式进军地产业，而且对其商业
百货业务也将产生重要影响：一方面将新增1万多平米的卖场，进一步奠定公司在
该地段的商业旗舰地位；另一方面随着整个项目的完工，以汉商为核心的钟家村商
业地段在武汉众商圈中的吸引力将大大增强。
汉商集团投资1.2亿控股的武汉国际会展中心一直是其“心头之痒”，守着庞
大的资产却无法产生令人满意的利润。
据了解，公司当时进入武展中心时，其内部布局已基本成型，13万平米的建筑
面积，用于展厅的只有5万平米，而一楼更只有1万多平米，加之附近交通也不便利
，所以会展中心建成至今，其会展业实际上并不太理想。汉商集团近年来一直谋求
对其进行改造，挖掘其经营潜力。2006年，武展中心围绕展览会议、展销特卖、运
动休闲、物业广告四大板块精耕细作，全年创造利润1438万元。而今年，在继续运
营这些业务的同时，新的内部改造计划将被实施。
据介绍，商务酒店是其重点开发项目。该项目规划建筑面积1.5万平米，预计
建成客房200余套，其定位为以服务会展、会议为主的特色鲜明的高等级商务酒店
。该项目力争10月底竣工，届时将引进专业酒店管理公司，确保酒店运营后一流的
经营和管理。
【出处】上海证券报【作者】王宏斌
【2007-03-29】
汉商集团公布06年年报:每股收益0.08元
(600774)"汉商集团"2006年年度主要财务指标
单位：人民币元
2006年末2005年末
总资产 1,423,458,342.691,370,017,249.40
股东权益(不含少数股东权益) 424,142,333.25412,478,632.54
每股净资产 2.433.79
调整后的每股净资产 2.423.75
2006年2005年
主营业务收入 466,239,077.08432,670,861.92
净利润14,207,293.43 27,287,436.93
每股收益 0.080.25
净资产收益率(%)3.356.62
每股经营活动产生的现金流量净额 0.401.26
公司2006年年报经审计，审计意见类型：标准无保留意见。
【出处】【作者】
