☆公司概况☆ ◇600773 西藏城投 更新日期：2025-06-17◇
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行上市】【3.关联企业】
【1.基本资料】
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｜公司名称｜西藏城市发展投资股份有限公司 ｜
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｜英文名称｜Tibet Urban Development And Investment Co.,Ltd. ｜
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｜证券简称｜西藏城投 ｜证券代码｜600773 ｜
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｜曾用简称｜*ST金珠 S*ST金珠 *ST金珠 *ST雅砻 ST雅砻 *ST雅砻 西藏雅砻｜
｜ ｜ 西藏城投 ｜
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｜行业类别｜房地产 ｜
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｜证券类型｜上海A股 ｜上市日期｜1996-11-08 ｜
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｜法人代表｜陈卫东 ｜总 经 理｜曾云 ｜
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｜公司董秘｜刘颖 ｜独立董事｜狄朝平,金鉴中,黄毅 ｜
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｜联系电话｜86-21-63536929 ｜传 真｜86-21-63535429 ｜
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｜公司网址｜www.600773sh.com ｜
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｜电子信箱｜xzct600773@163.com ｜
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｜注册地址｜西藏自治区拉萨市堆龙德庆区经济开发区博达路A1-10金泰集团 ｜
｜ ｜办公楼第三层311室 ｜
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｜办公地址｜西藏自治区拉萨市堆龙德庆区经济开发区博达路A1-10金泰集团 ｜
｜ ｜办公楼第三层311室;上海市静安区天目中路380号北方大厦21楼 ｜
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｜经营范围｜对矿业、金融、实业的投资（不具体从事以上经营项目）；建材｜
｜ ｜销售；建筑工程咨询；百货的销售（包括日用百货、服装服饰、｜
｜ ｜皮革制品、鞋帽、洗涤用品、化妆品、护肤用品、摄影器材、玩｜
｜ ｜具、音响设备及器材）；预包装食品、金银珠宝、家具、烟、酒｜
｜ ｜的销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经｜
｜ ｜营活动】 ｜
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｜主营业务｜房地产开发与销售。 ｜
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｜历史沿革｜西藏城市发展投资股份有限公司（原名“西藏金珠股份有限公司｜
｜ ｜”）系经西藏自治区人民政府以藏政复【1996】14号文批准,由 ｜
｜ ｜西藏金珠（集团）有限公司、西藏自治区国际经济技术合作公司｜
｜ ｜、中国出口商品基地建设西藏公司、西藏自治区信托投资公司和｜
｜ ｜西藏自治区包装进出口公司联合发起，对西藏金珠（集团）有限｜
｜ ｜公司下属的北京西藏北斗星图片总社和西藏自治区对外贸易进出｜
｜ ｜口公司进行部分股份制改组于1996年10月25日成立的股份有限公｜
｜ ｜司。同年11月8日，经中国证券监督管理委员会以证监发字【199｜
｜ ｜6】218号文批准，股票于上海证券交易所发行上市，总股本为5,｜
｜ ｜180.00万股。 ｜
｜ ｜1997年6月，公司实施将实际可分配利润向全体股东每10股派送1｜
｜ ｜.6股红股方案，总股本增至6,008.80万股。 ｜
｜ ｜1997年8月，公司实施以资本公积金向全体股东按每10股转增4股｜
｜ ｜方案后，总股本增至8,412.32万股。 ｜
｜ ｜1998年8月，经中国证监会证监上字【1998】72号文件核准，公 ｜
｜ ｜司实施配股方案，向全体股东配售480万股普通股。其中向法人 ｜
｜ ｜股股东配售30万股，向社会公众股股东配售450万股，总股本增 ｜
｜ ｜至8,892.32万股。 ｜
｜ ｜2001年1月，经中国证监会证监公司字[2000]171号文件批准，公｜
｜ ｜司实施每10股配售3股方案后，总股本增至9,758.12万股。 ｜
｜ ｜2001年6月，公司实施每10股送2股方案后，总股本增至11,709.7｜
｜ ｜4万股。 ｜
｜ ｜2002年6月公司实施每10股送1股方案后，股份增至12,880.72万 ｜
｜ ｜股；同年10月公司实施每10股送4股方案，两次转增股本完成后 ｜
｜ ｜，公司总股本变更为18,033.01万股。 ｜
｜ ｜2002年1月28日经西藏自治区人民政府藏政函【2002】5号文及20｜
｜ ｜03年1月19日财政部财企【2003】14号文批复同意公司发起人西 ｜
｜ ｜藏金珠（集团）有限公司转让所持34.97%国有法人股，转让后西｜
｜ ｜藏金珠（集团）有限公司持有本公司25％股权，计4,508.25万股｜
｜ ｜，股权性质为国有法人股；南京长恒实业有限公司持有本公司20｜
｜ ｜％股权，计3,606.60万股，股权性质为社会法人股；江苏中桥百｜
｜ ｜合通讯产品销售有限公司持有本公司14.97%股权，计2,700.38万｜
｜ ｜股，股权性质为社会法人股。 ｜
｜ ｜2007年1月，公司股东西藏金珠（集团）有限公司将所持有本公 ｜
｜ ｜司25%的股权全部转让给北京新联金达投资有限公司，转让后北 ｜
｜ ｜京新联金达投资有限公司持有本公司45,082,514股非国有法人股｜
｜ ｜，成为本公司控股股东。此次股权转让系根据西藏金珠（集团）｜
｜ ｜有限公司与北京新联金达投资有限公司于2005年12月5日签订的 ｜
｜ ｜《股权转让合同》。本次转让于2006年3月5日获得西藏自治区人｜
｜ ｜民政府藏政函【2006】55号文《关于转让西藏金珠国有法人股的｜
｜ ｜批复》及2006年3月23日获得国务院国有资产监督管理委员会国 ｜
｜ ｜资产权【2006】269号文《关于西藏金珠股份有限公司国有法人 ｜
｜ ｜股转让有关问题的批复》的批准。 ｜
｜ ｜2007年1月31日，公司2007年第一次股东大会暨相关股东会议审 ｜
｜ ｜议通过了公司股权分置改革方案。根据该方案，公司于2007年3 ｜
｜ ｜月实施了股权分置改革方案，以资本公积金向实施股权登记日登｜
｜ ｜记在册的全体流通股股东转增4,853.33万股，流通股股东每持有｜
｜ ｜10股流通股获得7股的转增股份。转增后公司总股本变更为22,88｜
｜ ｜6.33万股。 ｜
｜ ｜2007年5月，公司股东江苏中桥百合通讯产品销售有限公司持有 ｜
｜ ｜本公司27,003,800股限售流通股被山东省青岛市中级人民法院通｜
｜ ｜过司法拍卖划转至自然人陈平名下。 ｜
｜ ｜根据公司2007年第二次临时股东大会决议，并经工商管理部门核｜
｜ ｜准，公司于2007年3月30日正式更名为“西藏雅砻藏药股份有限 ｜
｜ ｜公司”。 ｜
｜ ｜2009年11月，经中国证券监督管理委员证监许可[2009]1180号《｜
｜ ｜关于核准西藏雅砻藏药股份有限公司重大资产重组及向上海市闸｜
｜ ｜北区国有资产监督管理委员会发行股份购买资产的批复》核准，｜
｜ ｜公司在向深圳市同成投资有限公司（以下简称“同成投资”）概｜
｜ ｜括转让所有资产及负债并妥善处理或有负债的同时，以向上海市｜
｜ ｜闸北区国有资产监督管理委员会（以下简称“闸北区国资委”）｜
｜ ｜发行新增股份的方式购买其持有的上海北方城市发展投资有限公｜
｜ ｜司（以下简称“北方城投”）100%的股权，公司新增股份的价格｜
｜ ｜依据截止2009年2月5日前20个交易日公司股票交易均价确定为2.｜
｜ ｜92元/股；依据上海东洲资产评估有限公司出具的《资产评估报 ｜
｜ ｜告》(DZ090034045)，截止2009年1月31日，北方城投的净资产评｜
｜ ｜估值为101,277.76万元，公司与闸北区国资委协议确定北方城投｜
｜ ｜100%的股权交易价格为人民币101,277.76万元，公司将向闸北区｜
｜ ｜国资委发行股票346,841,655股，闸北区国资委以北方城投100% ｜
｜ ｜的股权认购该部分股票，北方城投100%的股权折股数不足一股的｜
｜ ｜余额由公司以现金向闸北区国资委补足。 ｜
｜ ｜公司本次增资前的注册资本为人民币228,863,343.00元，已由西｜
｜ ｜藏天华会计师事务所于2007年6月18日出具藏天华验字（2007）0｜
｜ ｜03号验资报告审验。本期公司向上海闸北区国资委非公开发行股｜
｜ ｜票346,841,655股，已经立信会计师事务所有限公司审验，并于2｜
｜ ｜009年12月10日出具信会师报字（2009）24735号《验资报告》；｜
｜ ｜截至2009年12月4日止，变更后的累计股本为人民币575,704,998｜
｜ ｜.00元，其中，闸北区国资委持有雅砻藏药60.25%的股份，成为 ｜
｜ ｜雅砻藏药的控股股东，雅砻藏药的主营业务也因此发生了改变，｜
｜ ｜成为经营房地产业务的上市公司。2010年公司收购西藏国能矿业｜
｜ ｜发展有限公司，开始涉足资源业务。 ｜
｜ ｜根据公司2009年度股东大会决议，并经工商管理部门核准，公司｜
｜ ｜于2010年3月17日正式更名为“西藏城市发展投资股份有限公司 ｜
｜ ｜”。 ｜
｜ ｜2014年9月26日，经中国证券监督管理委员证监许可[2014]986号｜
｜ ｜《关于核准西藏城市发展投资股份有限公司非公开发行股票的批｜
｜ ｜复》核准，公司非公开发行不超过156,726,500股新股。本次发 ｜
｜ ｜行最终价格确定为9.74元/股，发行股票数量153,508,665股，募｜
｜ ｜集资金总额为1,495,174,397.10元，扣除发行费用总额24,952,9｜
｜ ｜10.39元后，公司募集资金净额为1,470,221,486.71元，其中计 ｜
｜ ｜入注册资本人民币为153,508,665.00元，计入资本公积1,316,71｜
｜ ｜2,821.71元。经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审验，于20｜
｜ ｜14年10月31日出具信会师报字（2014）114487号《验资报告》；｜
｜ ｜本次发行新增股份已于2014年11月17日在中国证券登记结算有限｜
｜ ｜责任公司上海分公司办理完毕登记托管手续，变更后的累计股本｜
｜ ｜为人民币729,213,663.00元。 ｜
｜ ｜2015年1月23日，公司已完成非公开发行股份相关工商变更登记 ｜
｜ ｜手续，并且已取得西藏自治区工商行政管理局换发的《企业法人｜
｜ ｜营业执照》。 ｜
｜ ｜2017年6月27日，中国证监会核发《关于核准西藏城市发展投资 ｜
｜ ｜股份有限公司向上海市静安区国有资产监督管理委员会等发行股｜
｜ ｜份购买资产并配套募集资金的批复》（证监许可[2017]1039号）｜
｜ ｜，核准西藏城投向上海市静安区国有资产监督管理委员会发行73｜
｜ ｜,556,050股股份、向厦门达沃斯投资管理有限公司发行12,849,7｜
｜ ｜40股股份、向厦门国锂投资有限公司发行1,390,753股股份、向 ｜
｜ ｜湖北东方国金投资集团有限公司发行1,191,183股股份、向厦门 ｜
｜ ｜西咸实业有限公司发行654,839股股份、向湖北国能工业投资有 ｜
｜ ｜限公司发行447,473股股份、向上海明捷企业发展集团有限公司 ｜
｜ ｜发行357,043股股份购买相关资产，核准非公开发行不超过3,499｜
｜ ｜,413股新股募集本次发行股份购买资产的配套资金。根据立信会｜
｜ ｜计师事务所（特殊普通合伙）出具的信会师报字【2018】第ZA10｜
｜ ｜060号《验资报告》，截至2017年8月29日止，静安区国资委、厦｜
｜ ｜门达沃斯及上海明捷、厦门西咸、厦门国锂、国能工业、东方国｜
｜ ｜金等五名法人将其持有的藏投酒店100%股权、泉州置业14.99%股｜
｜ ｜权及陕西国锂25.92%股权转让给公司用以认缴公司本次非公开发｜
｜ ｜行股份增加的股本人民币90,447,081.00元。上述股权出资额合 ｜
｜ ｜计人民币1,167,671,861.89元，其中计入实收资本（股本）人民｜
｜ ｜币90,447,081.00元，计入资本公积（股本溢价）人民币1,077,2｜
｜ ｜24,780.89元。 ｜
｜ ｜2018年3月2日，公司收到中国证券登记结算有限责任公司上海分｜
｜ ｜公司出具的《证券变更登记证明》，西藏城投已于2018年3月2日｜
｜ ｜办理完毕本次发行股份及支付现金购买资产的新增股份登记,工 ｜
｜ ｜商变更尚在进行中。西藏城投本次非公开发行新股数量为90,447｜
｜ ｜,081股（其中限售流通股数量为90,447,081股），非公开发行后｜
｜ ｜公司股份数量为819,660,744股。 ｜
｜ ｜2023年12月9日，中国证监会出具《关于同意西藏城市发展投资 ｜
｜ ｜股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可[202｜
｜ ｜3]2741号），同意公司向特定对象发行股票的注册申请。公司实｜
｜ ｜际发行人民币普通股（A股）131,926,121股，发行价为每股人民｜
｜ ｜币7.58元，募集货币资金人民币999,999,997.18元，扣除不含税｜
｜ ｜发行费用人民币13,521,941.86元后，实际募集资金净额为人民 ｜
｜ ｜币986,478,055.32元，其中计入“股本”人民币131,926,121.00｜
｜ ｜元，计入“资本公积-股本溢价”人民币854,551,934.32元。立 ｜
｜ ｜信会计师事务所（特殊普通合伙）对本次发行募集资金到达公司｜
｜ ｜账户情况进行了审验，并于2024年3月26日出具了信会师报字[20｜
｜ ｜24]第ZA10402号《验资报告》。本次发行新增股份已于2024年4 ｜
｜ ｜月2日向中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完毕登 ｜
｜ ｜记、托管及限售手续。变更后的累计股本为人民币951,586,865.｜
｜ ｜00元。 ｜
｜ ｜2024年4月1日公司收到静安区国资委的《告知函》。静安区国资｜
｜ ｜委将其直接持有的西藏城投391,617,705股股份无偿划转至上海 ｜
｜ ｜北方企业（集团）有限公司（以下简称“北方集团”）。本次无｜
｜ ｜偿划转后，北方集团将直接持有西藏城投391,617,705股股份， ｜
｜ ｜占西藏城投总股本的41.15%。静安区国资委将不再直接持有西藏｜
｜ ｜城投的股份，静安区国资委持有北方集团100%股权，仍为西藏城｜
｜ ｜投的实际控制人。2024年6月14日，公司收到北方集团提供的中 ｜
｜ ｜国证券登记结算有限责任公司出具的《过户登记确认书》，本次｜
｜ ｜国有股份无偿划转已完成过户登记手续。 ｜
└────┴────────────────────────────┘
【2.发行上市】
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｜网上发行日期 ｜1996-10-07｜上市日期 ｜1996-11-08｜
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｜发行方式 ｜ ｜每股面值(元) ｜1.00 ｜
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｜发行量(万股) ｜1500.0000 ｜每股发行价(元) ｜5.36 ｜
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｜发行费用(万元) ｜420.0000 ｜发行总市值(万元) ｜8040 ｜
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｜募集资金净额(万元) ｜7620.0000 ｜上市首日开盘价(元) ｜15.31 ｜
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｜上市首日收盘价(元) ｜14.90 ｜上市首日换手率(%) ｜ ｜
├──────────┼─────┼──────────┼─────┤
｜上网定价中签率 ｜0.87 ｜二级市场配售中签率 ｜0.00 ｜
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｜每股摊薄市盈率 ｜17.2900 ｜每股加权市盈率 ｜ ｜
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｜主承销商 ｜中国经济开发信托投资公司 ｜
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｜上市推荐人 ｜光大证券股份有限公司 ｜
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【3.关联企业】 上市公司最新公告日期：2024-12-31
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｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜ 比例(%) ｜
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｜陕西春秋庄园农业科技有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜陕西国能锂业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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｜陕西国能新材料有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 41.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜陕西世贸馨城建设开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜陕西世贸铭城建设开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜陕西世贸新都建设开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜陕西世贸之都建设开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜赛特(上海)商业管理有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 33.50｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜西藏旺盛投资有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 27.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜西藏国能矿业发展有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 41.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜西安静安荟生活奥莱商业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜西安静安荟奥莱公园商业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜西安和润置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 51.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海北方城市发展投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海北方广富林置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海北方荟商业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海和田城市建设开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海地产北方建设有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海藏投酒店有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海越秀置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 70.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜泉州藏投酒店有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜泉州市北方荟商业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜泉州市上实置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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