☆公司大事☆ ◇600606 绿地控股 更新日期：2025-04-03◇
★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】
【1.融资融券】
┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐
｜ 交易日 ｜融资余额｜融资买入｜融资偿还｜融券余量｜融券卖出｜融券偿还｜
｜ ｜ (万元) ｜额(万元)｜额(万元)｜ (万股) ｜量(万股)｜量(万股)｜
├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
｜2025-04-｜79343.66｜ 534.42｜ 1061.58｜ 106.03｜ 0.00｜ 0.14｜
｜ 01 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
｜2025-03-｜79870.82｜ 1105.46｜ 1170.79｜ 106.17｜ 0.00｜ 0.27｜
｜ 31 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
└────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘
【2.公司大事】
【2025-04-02】
绿地控股：4月1日获融资买入534.42万元，占当日流入资金比例为10.01%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，绿地控股4月1日获融资买入534.42万元，占当日买入金额的10.01%，当前融资余额7.93亿元，占流通市值的3.10%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-04-015344205.0010615758.00793436649.002025-03-3111054577.0011707930.00798708202.002025-03-2810782414.007745088.00799361555.002025-03-2712148905.0011894705.00796337570.002025-03-2612527605.009690285.00796083370.00融券方面，绿地控股4月1日融券偿还1400股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额192.98万，低于历史40%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-04-010.002548.001929755.102025-03-310.004860.001911069.002025-03-2846805.000.001969149.252025-03-270.005236.001943126.352025-03-266324.000.001937943.30综上，绿地控股当前两融余额7.95亿元，较昨日下滑0.66%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-04-01绿地控股-5252866.90795366404.102025-03-31绿地控股-711433.25800619271.002025-03-28绿地控股3050007.90801330704.252025-03-27绿地控股259383.05798280696.352025-03-26绿地控股2885184.20798021313.30说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。
【2025-04-01】
绿地控股：3月31日获融资买入1105.46万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，绿地控股3月31日获融资买入1105.46万元，占当日买入金额的33.80%，当前融资余额7.99亿元，占流通市值的3.16%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-3111054577.0011707930.00798708202.002025-03-2810782414.007745088.00799361555.002025-03-2712148905.0011894705.00796337570.002025-03-2612527605.009690285.00796083370.002025-03-258168458.005876355.00793246050.00融券方面，绿地控股3月31日融券偿还2700股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额191.11万，低于历史40%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-310.004860.001911069.002025-03-2846805.000.001969149.252025-03-270.005236.001943126.352025-03-266324.000.001937943.302025-03-250.000.001890079.10综上，绿地控股当前两融余额8.01亿元，较昨日下滑0.09%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-31绿地控股-711433.25800619271.002025-03-28绿地控股3050007.90801330704.252025-03-27绿地控股259383.05798280696.352025-03-26绿地控股2885184.20798021313.302025-03-25绿地控股2302488.05795136129.10说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。
【2025-04-01】
价格前线|3月30日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，3月30日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率3月30日当周已跌至3.49%，周跌幅68.98%，月跌幅51.97%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值3.49%-68.98%-51.97%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-03-30】
行业追踪|房地产市场（3月24日-3月30日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）35.8869.782025-3-281511.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）20.1416.172025-3-281861.00套30大中城市商品房成交套数17.7712.392025-3-284680.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-0.38-21.772025-3-281308.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）30.0361.872025-3-2813.02万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）26.4638.232025-3-2815.85万平方米30大中城市商品房成交面积10.1838.182025-3-2852.17万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-6.0627.722025-3-2823.31万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交建筑面积（一线城市）211.46-3.732025-3-2339.12万平方米100大中城市成交土地总价147.840.422025-3-231683736.32万元成交建筑面积（三线城市）125.7962.502025-3-23204.31万平方米成交土地溢价率（二线城市）-99.56-92.412025-3-230.16%100大中城市成交土地溢价率-54.6444.732025-3-2311.25%100大中城市成交土地数量24.83-5.172025-3-23367.00宗100大中城市成交土地占地面积22.33-15.672025-3-231063.84万平方米成交建筑面积（二线城市）-19.085.532025-3-23118.23万平方米成交土地溢价率（三线城市）8.40-87.642025-3-231.71%成交土地溢价率（一线城市）--169.932025-3-2327.35%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-03-29】
绿地控股：3月28日获融资买入1078.24万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，绿地控股3月28日获融资买入1078.24万元，占当日买入金额的19.69%，当前融资余额7.99亿元，占流通市值的3.07%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-2810782414.007745088.00799361555.002025-03-2712148905.0011894705.00796337570.002025-03-2612527605.009690285.00796083370.002025-03-258168458.005876355.00793246050.002025-03-2410867144.009108047.00790953947.00融券方面，绿地控股3月28日融券偿还0股，融券卖出2.53万股，按当日收盘价计算，卖出金额4.68万元，占当日流出金额的0.07%，融券余额196.91万，低于历史40%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-2846805.000.001969149.252025-03-270.005236.001943126.352025-03-266324.000.001937943.302025-03-250.000.001890079.102025-03-240.0032399.001879694.05综上，绿地控股当前两融余额8.01亿元，较昨日上升0.38%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-28绿地控股3050007.90801330704.252025-03-27绿地控股259383.05798280696.352025-03-26绿地控股2885184.20798021313.302025-03-25绿地控股2302488.05795136129.102025-03-24绿地控股1705569.90792833641.05说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。
【2025-03-28】
绿地控股：公司始终坚持以人为本，努力保障员工合法权益
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站03月28日讯，有投资者向绿地控股提问， 您好！作为长期投资者，近期有媒体报道公司多地项目存在劳动纠纷风险。根据《社会保险法》规定，用人单位必须依法为员工缴纳社保。请公司说明：合规性核查：截至2025年一季度，公司及各省市分公司是否已全额缴纳在职/离职员工社保？若存在欠缴情况，涉及人数及金额规模如何？公司是否因社保欠缴面临劳动仲裁、行政处罚或法院强制执行？相关事项是否已依据《上市公司信息披露管理办法》在定期报告中充分披露？
公司回答表示，您好！公司始终坚持以人为本，努力保障员工合法权益，构建互利共赢、和谐稳定的劳动关系。感谢您对公司的关注！点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-03-28】
绿地控股：公司将持续深化转型升级，全力推动各项业务有序开展
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站03月28日讯，有投资者向绿地控股提问， 绿地控股上市10年股价跌了8年，业绩一年不如一年，不分红，不回购股票，不回报股东，什么时间主动退市？
公司回答表示，您好！股价受宏观经济形势、行业发展前景、公司经营情况、市场风险偏好等多种因素的影响。公司将持续深化转型升级，全力推动各项业务有序开展，努力提升公司质量。感谢您对公司的关注！点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-03-28】
绿地进博集市首度亮相上海临港新片区，助力扩内需促消费
【出处】绿地控股官微
Greenland News
3月28日，全国首个进博主题消费业态——绿地进博集市首度亮相中国（上海）自由贸易试验区临港新片区，绿地集团旗下贸易港集团携手港城集团在滴水湖畔共同打造了“进博好物进临港”—“图灵集市X进博集市”春日快闪活动，全面提升临港新片区春日消费热度。来自25个国家500余款国别特色商品悉数亮相，为临港市民带来一场春日消费盛宴。作为双方首个合作项目，绿地进博集市把进博会的优质资源和流量带到临港，助力临港新片区扩内需促消费。
临港新片区党工委委员、管委会专职副主任赵义怀，上海市商务委二级巡视员汤超，哥伦比亚、多米尼加、阿根廷、土耳其等国驻沪领馆官员，以及港城集团、绿地贸易港集团相关领导出席了活动。
活动当天，绿地贸易港集团还与港城集团就消费供给、国别合作、商业运营、贸易创新、科创赋能等领域达成全面战略合作。依托服务中国国际进口博览会、浦东引领区及临港新片区建设、虹桥国际开放枢纽建设的丰富经验，双方将充分发挥各自产业布局与资源优势，通过“东西联动”模式，共同探索商业新模式、新业态，培育拓展产业新内容，实现高质量发展目标。
活动现场，屡获国际大奖的哥伦比亚巧克力、工艺精湛的巴基斯坦玉器摆件、手感细密的蒙古羊绒围巾、口味香醇的东帝汶咖啡等往届进博会的热门同款琳琅满目，让临港市民足不出“沪”即可把全球好物装进购物车。集市还特设了“国别小课堂”活动，市民们可以跟随专业讲师的脚步，探索阿根廷马黛茶的独特韵味、领略东帝汶咖啡豆的醇厚香气、感受斯里兰卡红茶的悠久历史、学习西班牙火腿挑选技巧，营造沉浸式的国别文化体验。活动期间，市民游客不仅能享受到全球购物的乐趣，还能参与免费试吃、文化体验、乐队表演等丰富多彩的互动活动。
本次“进博好物进临港”活动将持续至5月5日，每周五至周日以及五一小长假对外开放。进博集市的开业，将进一步释放区域消费潜力，让市民游客感受更具国际魅力和消费活力的临港。绿地贸易港集团将以本次合作为起点，与港城集团持续深化多领域协作，依托临港新片区政策优势，积极引入保税展示展销、跨境电商等功能，带动一批优质国别商品、文化和体验汇聚临港，进一步丰富消费供给，提升消费体验，助力临港新片区打造上海国别消费新高地。
【2025-03-28】
绿地控股：3月27日获融资买入1214.89万元，占当日流入资金比例为19.37%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，绿地控股3月27日获融资买入1214.89万元，占当日买入金额的19.37%，当前融资余额7.96亿元，占流通市值的3.03%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-2712148905.0011894705.00796337570.002025-03-2612527605.009690285.00796083370.002025-03-258168458.005876355.00793246050.002025-03-2410867144.009108047.00790953947.002025-03-2114869154.0013561709.00789194850.00融券方面，绿地控股3月27日融券偿还2800股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额194.31万，低于历史40%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-270.005236.001943126.352025-03-266324.000.001937943.302025-03-250.000.001890079.102025-03-240.0032399.001879694.052025-03-210.002745.001933221.15综上，绿地控股当前两融余额7.98亿元，较昨日上升0.03%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-27绿地控股259383.05798280696.352025-03-26绿地控股2885184.20798021313.302025-03-25绿地控股2302488.05795136129.102025-03-24绿地控股1705569.90792833641.052025-03-21绿地控股1272962.85791128071.15说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。
【2025-03-27】
绿地控股：3月26日获融资买入1252.76万元，占当日流入资金比例为10.93%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，绿地控股3月26日获融资买入1252.76万元，占当日买入金额的10.93%，当前融资余额7.96亿元，占流通市值的3.05%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-2612527605.009690285.00796083370.002025-03-258168458.005876355.00793246050.002025-03-2410867144.009108047.00790953947.002025-03-2114869154.0013561709.00789194850.002025-03-208630710.006376132.00787887405.00融券方面，绿地控股3月26日融券偿还0股，融券卖出3400股，按当日收盘价计算，卖出金额6324元，占当日流出金额的0.01%，融券余额193.79万，低于历史40%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-266324.000.001937943.302025-03-250.000.001890079.102025-03-240.0032399.001879694.052025-03-210.002745.001933221.152025-03-200.000.001967703.30综上，绿地控股当前两融余额7.98亿元，较昨日上升0.36%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-26绿地控股2885184.20798021313.302025-03-25绿地控股2302488.05795136129.102025-03-24绿地控股1705569.90792833641.052025-03-21绿地控股1272962.85791128071.152025-03-20绿地控股2243998.95789855108.30说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。
【2025-03-26】
绿地控股集团：GRNLGR 6.75 09/26/29因实物支付利息而增加本金已向港交所申请上市交易
【出处】金融界
3月25日绿地控股集团有限公司(Greenland Holding Group Company Limited简称“绿地控股集团”)发布公告兹涉及GRNLGR6.7509/26/29(ISIN:XS2055399054)相关上市事宜。
【2025-03-26】
地产股震荡反弹 荣盛发展涨停
【出处】本站7x24快讯
地产股震荡反弹，荣盛发展涨停，粤宏远A涨超5%，南国置业、卧龙地产、京能置业、绿地控股、光大嘉宝、广宇集团等跟涨。今日涨停潜力股名单已公布，立即点击查看名单>>
【2025-03-26】
绿地控股：3月25日获融资买入816.85万元，占当日流入资金比例为14.78%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，绿地控股3月25日获融资买入816.85万元，占当日买入金额的14.78%，当前融资余额7.93亿元，占流通市值的3.10%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-258168458.005876355.00793246050.002025-03-2410867144.009108047.00790953947.002025-03-2114869154.0013561709.00789194850.002025-03-208630710.006376132.00787887405.002025-03-196587184.007857463.00785632827.00融券方面，绿地控股3月25日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额189.01万，低于历史40%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-250.000.001890079.102025-03-240.0032399.001879694.052025-03-210.002745.001933221.152025-03-200.000.001967703.302025-03-190.000.001978282.35综上，绿地控股当前两融余额7.95亿元，较昨日上升0.29%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-25绿地控股2302488.05795136129.102025-03-24绿地控股1705569.90792833641.052025-03-21绿地控股1272962.85791128071.152025-03-20绿地控股2243998.95789855108.302025-03-19绿地控股-1280858.05787611109.35说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。
【2025-03-25】
绿地GX360宜车城迎来全面开放，首创60小时直播登顶抖音平台直播榜，助力新能源汽车产业高质量发展
【出处】绿地控股官微
近日，备受瞩目的安徽首家新能源汽车主题商业综合体——绿地GX360宜车城迎来全面开放。为助力场内近40家新能源汽车品牌实现销售突破，绿地GX360宜车城首创60小时极限直播活动，从3月20日至3月23日，每天进行15个小时不间断直播，累计在线人数超百万人次，首播仅两小时，强势冲上抖音平台直播全国综合商场榜第一名。绿地GX360宜车城将持续创新运营，全力构建“一站式购车”与“车生态”体验的顶级平台，大力推动中国新能源汽车产业高质量发展。
此次绿地GX360宜车城全面开放之际举办的创新网络直播活动，旨在进一步响应中央“提振消费，扩大内需，全面释放发展动能”的号召，打造集新能源汽车展销、售后服务、新车发布、汽车衍生生活、汽车工业科技体验等于一体的一站式购车消费平台，进一步推动新能源汽车产业高质量发展。活动涵盖特斯拉、蔚来、小鹏、极氪、零跑、乐道、宝马MINl、smart等40余家新能源汽车品牌，打造新势力品牌集聚、贴身礼遇服务及高端汽车文化生活融合的示范标杆。
作为国内首个以“汽车生活服务商”定位的创新平台，绿地GX360宜车城首创60小时极限直播，并与当地权威媒体互动，观众通过直播镜头，体验“沉浸式购车”魅力。绿地GX360宜车城打破了传统房东角色，化身新能源品牌“零底薪销售部”，赋能品牌方营销，开创新能源汽车营销破圈实验。绿地GX360宜车城还为购买城内新能源汽车品牌的消费者提供市面最高的市场端补贴，内容涵盖32项交车礼、家用充电桩、全车隐形车衣、车损无忧服务，极大地提升了消费者的购车体验。
绿地GX360宜车城的创新模式，是绿地响应发展新质生产力国家战略，推动新能源汽车产业发展，助力现代产业体系建设的重要举措，更是绿地狠抓住房、汽车等大宗消费，着力发挥带动效应，扩内需、促销费的有力行动。随着绿地GX360宜车城的全面开放，通过“集群式”销售模式，显著提升了新时期用户购车效率与体验感，标志着绿地推动中国新能源汽车产业发展的创新尝试成功落地。下一步，绿地将持续创新模式，全力推动各大品牌新能源车型的线上曝光及销售，共同推动新能源汽车行业的进步与发展，走宽走深新能源汽车新赛道。
【2025-03-25】
绿地控股：3月24日获融资买入1086.71万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，绿地控股3月24日获融资买入1086.71万元，占当日买入金额的19.88%，当前融资余额7.91亿元，占流通市值的3.11%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-2410867144.009108047.00790953947.002025-03-2114869154.0013561709.00789194850.002025-03-208630710.006376132.00787887405.002025-03-196587184.007857463.00785632827.002025-03-1811744350.009417742.00786903106.00融券方面，绿地控股3月24日融券偿还1.79万股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额187.97万，低于历史40%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-240.0032399.001879694.052025-03-210.002745.001933221.152025-03-200.000.001967703.302025-03-190.000.001978282.352025-03-18188.000.001988861.40综上，绿地控股当前两融余额7.93亿元，较昨日上升0.22%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-24绿地控股1705569.90792833641.052025-03-21绿地控股1272962.85791128071.152025-03-20绿地控股2243998.95789855108.302025-03-19绿地控股-1280858.05787611109.352025-03-18绿地控股2305639.90788891967.40说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。
【2025-03-24】
绿地集团张玉良董事长参加中国发展高层论坛“北京之夜”活动期间，分别拜会北京市大兴区及密云区领导
【出处】绿地控股官微
3月23日，绿地集团董事长、总裁张玉良参加了中国发展高层论坛的“北京之夜”活动。该活动由北京市委市政府和国务院发展研究中心共同举办。活动期间，张玉良董事长拜会了北京市大兴区委书记初军威及密云区委副书记、区长于海波，并分别就深化政企合作、加快存量盘活、推进重点项目建设等事宜进行了深入交流，达成一系列共识。
在与北京市大兴区委初军威书记的会谈中，张玉良董事长对大兴区委区政府长期以来给予绿地的关心和支持表示感谢，并就绿地在大兴区的项目建设等情况进行了交流，希望在区委区政府的支持下，盘活存量、优化增量，为大兴区经济社会高质量发展作出新的贡献。初军威书记表示，大兴区高度重视区域内资源使用效率的提升，将在进一步了解企业发展及项目建设需求的基础上，加大对接力度，加强模式创新，做好各类要素保障，对存量资产及资源盘活等工作予以大力支持。
在与北京市密云区政府于海波区长的会谈中，张玉良董事长表示，在密云区委区政府的支持下，绿地密云朗山等项目建设取得了新的突破，期盼进一步深化政企合作，依托密云区位优势，规划符合市场供求新变化的产品，大力推动存量资源焕新升级。于海波区长对绿地持续强化资源统筹，以实际行动推进重点项目建设予以充分肯定，希望绿地继续发挥产业资源优势，深入参与密云城市建设和经济发展，密云区将进一步优服务、强保障，促进合作共赢。
【2025-03-24】
绿地集团张玉良：我国城镇化进入新的发展阶段，城市更新空间巨大，加快城市更新有利于全方位促进经济社会高质量发展
【出处】绿地控股官微
Greenland News
3月23日-24日，中国发展高层论坛2025年年会在北京钓鱼台国宾馆举行。绿地集团董事长、总裁张玉良作为企业家代表应邀出席论坛系列活动。在3月23日下午，张玉良董事长参加了中外企业家圆桌会并进行发言；同时，还与国际货币基金组织（IMF）副总裁奈杰尔·克拉克进行了会见交流。
论坛期间，张玉良董事长同与会嘉宾一起，就推动城市更新、促进高质量发展进行了深入交流。他表示，我国城镇化已经进行新的发展阶段，城市更新空间巨大。持续推进城市更新，在当前具有十分重要的现实意义。
有利于扩大内需，提升经济发展活力。城市更新一头连着民生、一头连着发展，是扩大内需的重要抓手，也是提升经济发展活力的重要载体。当前，我国经济发展正处于转型升级的重要阶段，高质量发展已经取得多方面的进展。但是，在多重因素的叠加影响下，客观上也面临有效需求不足、社会预期偏弱等挑战。城市更新所关联的产业链条较长、涉及面也较广，加快城市更新步伐，将促进内需潜力释放，进一步焕发经济发展活力。
有利于盘活存量、优化增量，提高资源使用效率。我国很多城市特别是大城市寸土寸金，土地资源十分稀缺。但是，当前仍有很多存量的空间，如老旧商场、老旧办公、老旧厂房、老旧街区、老旧园区以及停缓建项目等，因为设施设备及发展模式陈旧，产业附加值较低，资源利用效率也较低，对经济发展的贡献较为有限。推动城市更新改造，可以盘活存量、优化增量，不断打造出新的空间和场景，促进经济社会高质量发展。
有利于提升城市功能，增强城市竞争力。当前，由于路径依赖的原因，一些城市或城市片区、城市板块在空间布局、功能布局、产业布局等方面，均存在一定的滞后性，影响了城市竞争力的提升。按照经济社会发展新阶段的新要求，推动城市更新改造，不仅有利于重塑城市的物理空间，也有利于城市功能优化和产业结构升级，从而推动城市发展实现新旧动能转换，形成新的经济增长引擎，不断增强城市竞争力。
有利于改善居住条件，满足人民群众美好生活需求。经过多年的发展，我国老百姓居住条件已经取得长足的进步。但是，仍有相当比例的城市家庭居住在2000年以前的老旧小区里，缺乏电梯、停车位、新能源车充电设备等必要设施。持续推进城市更新和老旧小区改造，有利于进一步改善老百姓的居住条件，让人民群众能够在城市生活得更方便、更舒心、更美好，是践行人民城市理念的具体体现和有力行动。
张玉良董事长同时表示，经过近年来的努力，我国在城市更新改造上已经取得了显著的成果，但仍有很大空间可挖掘，需要以改革创新精神来进一步破局。比如，在商办用房上，由于规划等限制，闲置空间仍然有一定普遍性。应该进一步解放思想，参照国际上通行做法，以改革创新精神来突破不应有的一些“框框”，允许项目根据社会需要、市场需求及具体条件，对土地性质、建筑功能进行灵活调整，从而加快更新改造、释放发展潜力。又比如，金融政策对城市更新的支持还可以进一步加力扩围。不论是对更新改造、开发建设环节，还是对经营性物业持有、运营环节，都应进一步加大融资支持力度，从而为城市更新改造、焕新升级提供更加有力的保障。
【2025-03-24】
绿地集团张玉良出席中国发展高层论坛2025年年会系列活动：提振消费，扩大内需，全面释放发展动能，进一步推动中国经济回升向好
【出处】绿地控股官微
Greenland News
3月23日，中国发展高层论坛2025年年会在北京钓鱼台国宾馆开幕，国务院总理李强出席开幕式并发表主旨演讲。本次论坛年会由国务院发展研究中心主办，主题为“全面释放发展动能，共促全球经济稳定增长”，中国政府高层领导、国际组织高级官员、全球商界领袖、国内外专家学者等共同参加。绿地集团董事长、总裁张玉良作为企业家代表应邀出席论坛开幕式，现场聆听了李强总理的主旨演讲，并参加中外企业家座谈会等活动。在论坛开幕式后，张玉良董事长接受了中央电视台专访，就提振消费、扩大内需、释放经济发展动能等话题，畅谈了自己聆听学习李强总理主旨演讲的体会。
张玉良董事长表示，李强总理在论坛开幕式上的主旨演讲高屋建瓴，解答了有关中国经济发展的一系列重大问题。总理特别提到，要大力提振消费，全方位扩大国内需求，使内需成为拉动经济增长的主动力和稳定锚，令人振奋、催人奋进，我们需要深入学习领会和贯彻落实。
张玉良董事长表示，在当前背景下，大力提振消费、全方位扩大内需，具有十分重要的价值和意义。这是我国经济发展到一定阶段的必然要求。在世界范围内，大国经济都把以居民消费为主要支撑的内需作为主要驱动力，这是经济发展的基本规律。我们需要加快补上内需特别是消费的短板，使其成为拉动经济增长的主动力和稳定锚。这是我们应对国际复杂环境的迫切需要。世界百年未有之大变局加速演进，全球贸易壁垒增多，只有构建以居民消费为主体的内需格局，才能以自身的确定性有效应对外部环境的不确定性。这是满足人民群众美好生活需要的应有之义。消费作为最终需求，是人民群众对美好生活需要的直接体现。构建以居民消费为主体的内需格局，有利于更好满足人民群众多样化、个性化、品质化的美好生活需求。
张玉良董事长表示，近段时间以来，随着“以旧换新”等政策的加力扩围，我国消费市场逐渐回升向好，但还存在一些需要重视和解决的问题。如：资产价格下跌，居民收入承压，消费能力和消费意愿受到抑制。财富和收入是影响消费的决定性变量。近年来，在多重因素的叠加影响下，我国楼市、股市较为低迷，资产价格下行压力较大，客观上导致社会预期偏弱，有效需求不足。大宗消费需求释放不充分，带动力不足。住房、汽车、家装、家电等大宗消费是居民消费的主力，占比高、分量重、带动性较强。当前，老百姓的刚需和改善性住房消费释放不够充分，导致汽车、家装、家电等消费需求也受到相当程度的抑制。部分重点及热点消费领域的优质供给仍有不足，供需矛盾较为突出。需求引导供给，供给也创造需求。随着生活水平的提高，人们在物质上和精神上对消费内容均提出了新的更高的要求。当前，部分领域的供给还存在短板，需要我们打造更多高品质的商品和服务。不同群体的多层次、个性化、多样化消费需求，还没有得到很好的满足。如拥有较高收入水平的新中产，95后“Z世代”的新青年，60后“银发族”的新老人，以及对新时代中国充满兴趣的外国人，目前对这四类人群的个性化消费需求重视得还不够。
张玉良董事长表示，近期中央出台了《提振消费专项行动方案》，部署了8大方面30条重点措施，具有很强的针对性，必将产生积极的成效。为了使《方案》更好落地，提振消费、扩大内需、释放经济发展动能，张玉良董事长提出四条建议：
第一，着力稳定资产价格，提升居民收入水平，改善社会预期。财富积累和收入水平，是提振消费的基础性条件。特别需要呼吁的是，要全力以赴稳定不动产和股权的资产价格，因为它们是普通老百姓和中高收入群体的主要财富形式，会极大影响大家的消费能力和消费意愿。要下更大力气稳楼市、稳股市，努力让老百姓的消费底气更足、预期更稳、信心更强。
第二，狠抓住房、汽车等大宗消费，着力发挥带动效应。生活中常有一种把大宗消费与日常消费对立起来的错误观点，应该予以破除。实际上，大宗消费与日常消费是相互影响、相互促进的。特别是住房、汽车、家装、家电等大宗消费，对日常消费的带动性很强。比如，人们有了改善型的大房子，才会有动力去添置跑步机等健身器材；人们有了车子，才会想自驾去野外露营。应该促进大宗消费，带动日常消费。
第三，加强重点领域优质商品和服务供给，引领消费扩量、提质、升级。抓热点消费。大力引入顶级演唱会、体育赛事、电竞比赛等资源，促进“节展赛会”前后衔接、相互导流，延长消费链条。抓精神消费。加强知识产权保护，让《哪吒2》这种长期精雕细琢的优秀产品，获得实实在在的经济收益，形成示范引领。抓新型消费。鼓励数字、健康、绿色、定制、智能、时尚消费等新模式新业态发展。此外，加快城市老商场、老厂房、老街区等空间更新改造，打造新的消费场景。
第四，针对不同群体的差异化消费需求精准施策，促进消费潜力释放。比如，对新中产，特别是高收入群体，应逐渐放开高品质住宅、私人游艇、低空飞行等消费限制，让其个性化的消费需求尽可能留在国内。又比如，对来华的外国人，应进一步放开免签范围和时长，扩大入境游流量，同时解决入境游客支付便利化等实际问题，吸引更多的外国人来华消费。
【2025-03-24】
价格前线|3月23日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，3月23日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率3月23日当周已跌至11.25%，周跌幅54.64%，月涨幅44.73%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值11.25%-54.64%44.73%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-03-23】
行业追踪|房地产市场（3月17日-3月23日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）77.0737.452025-3-211112.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）23.23108.202025-3-211549.00套30大中城市商品房成交套数21.7255.482025-3-213974.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-4.8630.912025-3-211313.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）66.0940.482025-3-2110.01万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）64.36112.732025-3-2124.81万平方米30大中城市商品房成交面积44.5969.432025-3-2147.35万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）7.7736.822025-3-2112.53万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）1679.30267887.842025-3-1635.85%100大中城市成交土地溢价率1343.771273.872025-3-1624.80%成交建筑面积（三线城市）426.05-28.932025-3-1690.49万平方米100大中城市成交土地占地面积227.08-11.402025-3-16869.66万平方米100大中城市成交土地数量167.27-8.132025-3-16294.00宗成交建筑面积（二线城市）122.28-41.932025-3-16146.10万平方米100大中城市成交土地总价84.78-10.602025-3-16679351.87万元成交土地溢价率（三线城市）-73.97-79.932025-3-161.58%成交建筑面积（一线城市）-9.76-69.092025-3-1612.56万平方米成交土地溢价率（一线城市）----2025-3-160.00%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-03-23】
绿地集团董事长张玉良出席中国高层发展论坛：提振消费意义重大
【出处】银柿财经
3月23日，中国发展高层论坛2025年年会在北京钓鱼台国宾馆开幕，国务院总理李强出席开幕式并发表主旨演讲。本次论坛年会由国务院发展研究中心主办，主题为“全面释放发展动能，共促全球经济稳定增长”，中国政府高层领导、国际组织高级官员、全球商界领袖、国内外专家学者等共同参加。绿地集团董事长、总裁张玉良作为企业家代表应邀出席论坛开幕式，现场聆听了李强总理的主旨演讲，并参加中外企业家座谈会等活动，同与会的嘉宾一起，就提振消费、扩大内需、释放经济发展动能等话题进行了深入交流。
释放消费需求，需要更多高品质商品和服务
张玉良表示，李强总理在论坛开幕式上的主旨演讲高屋建瓴，解答了有关中国经济发展的一系列重大问题。总理特别提到，要大力提振消费，全方位扩大国内需求，使内需成为拉动经济增长的主动力和稳定锚，令人振奋、催人奋进，我们需要深入学习领会和贯彻落实。
张玉良表示，在当前背景下，大力提振消费、全方位扩大内需，具有十分重要的价值和意义。这是我国经济发展到一定阶段的必然要求。在世界范围内，大国经济都把以居民消费为主要支撑的内需作为主要驱动力，这是经济发展的基本规律。我们需要加快补上内需特别是消费的短板，使其成为拉动经济增长的主动力和稳定锚。这是我们应对国际复杂环境的迫切需要。世界百年未有之大变局加速演进，全球贸易壁垒增多，只有构建以居民消费为主体的内需格局，才能以自身的确定性有效应对外部环境的不确定性。这是满足人民群众美好生活需要的应有之义。消费作为最终需求，是人民群众对美好生活需要的直接体现。构建以居民消费为主体的内需格局，有利于更好满足人民群众多样化、个性化、品质化的美好生活需求。
张玉良提到，近段时间以来，随着“以旧换新”等政策的加力扩围，我国消费市场逐渐回升向好，但还存在一些需要重视和解决的问题。如：资产价格下跌，居民收入承压，消费能力和消费意愿受到抑制。财富和收入是影响消费的决定性变量。近年来，在多重因素的叠加影响下，我国楼市、股市较为低迷，资产价格下行压力较大，客观上导致社会预期偏弱，有效需求不足。大宗消费需求释放不充分，带动力不足。住房、汽车、家装、家电等大宗消费是居民消费的主力，占比高、分量重、带动性较强。当前，老百姓的刚需和改善性住房消费释放不够充分，导致汽车、家装、家电等消费需求也受到相当程度的抑制。部分重点及热点消费领域的优质供给仍有不足，供需矛盾较为突出。需求引导供给，供给也创造需求。随着生活水平的提高，人们在物质上和精神上对消费内容均提出了新的更高的要求。当前，部分领域的供给还存在短板，需要我们打造更多高品质的商品和服务。不同群体的多层次、个性化、多样化消费需求，还没有得到很好的满足。如拥有较高收入水平的新中产，95后“Z世代”的新青年，60后“银发族”的新老人，以及对新时代中国充满兴趣的外国人，目前对这四类人群的个性化消费需求重视得还不够。
扩大内需、提振消费四条建议
张玉良表示，近期中央出台了《提振消费专项行动方案》，部署了8大方面30条重点措施，具有很强的针对性，必将产生积极的成效。为了使《方案》更好落地，提振消费、扩大内需、释放经济发展动能，张玉良董事长提出四条建议：
第一，着力稳定资产价格，提升居民收入水平，改善社会预期。财富积累和收入水平，是提振消费的基础性条件。张玉良认为，特别需要呼吁的是，要全力以赴稳定不动产和股权的资产价格，因为它们是普通老百姓和中高收入群体的主要财富形式，会极大影响大家的消费能力和消费意愿。要下更大力气稳楼市、稳股市，努力让老百姓的消费底气更足、预期更稳、信心更强。
第二，狠抓住房、汽车等大宗消费，着力发挥带动效应。生活中常有一种把大宗消费与日常消费对立起来的错误观点，应该予以破除。实际上，大宗消费与日常消费是相互影响、相互促进的。特别是住房、汽车、家装、家电等大宗消费，对日常消费的带动性很强。比如，人们有了改善型的大房子，才会有动力去添置跑步机等健身器材；人们有了车子，才会想自驾去野外露营。应该促进大宗消费，带动日常消费。
第三，加强重点领域优质商品和服务供给，引领消费扩量、提质、升级。抓热点消费。大力引入顶级演唱会、体育赛事、电竞比赛等资源，促进“节展赛会”前后衔接、相互导流，延长消费链条。抓精神消费。加强知识产权保护，让《哪吒2》这种长期精雕细琢的优秀产品，获得实实在在的经济收益，形成示范引领。抓新型消费。鼓励数字、健康、绿色、定制、智能、时尚消费等新模式新业态发展。此外，加快城市老商场、老厂房、老街区等空间更新改造，打造新的消费场景。
第四，针对不同群体的差异化消费需求精准施策，促进消费潜力释放。比如，对新中产，特别是高收入群体，应逐渐放开高品质住宅、私人游艇、低空飞行等消费限制，让其个性化的消费需求尽可能留在国内。又比如，对来华的外国人，应进一步放开免签范围和时长，扩大入境游流量，同时解决入境游客支付便利化等实际问题，吸引更多的外国人来华消费。
【2025-03-22】
绿地控股：3月21日获融资买入1486.92万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，绿地控股3月21日获融资买入1486.92万元，占当日买入金额的28.31%，当前融资余额7.89亿元，占流通市值的3.07%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-2114869154.0013561709.00789194850.002025-03-208630710.006376132.00787887405.002025-03-196587184.007857463.00785632827.002025-03-1811744350.009417742.00786903106.002025-03-178285041.0016169590.00784576498.00融券方面，绿地控股3月21日融券偿还1500股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额193.32万，低于历史40%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-210.002745.001933221.152025-03-200.000.001967703.302025-03-190.000.001978282.352025-03-18188.000.001988861.402025-03-172280.000.002009829.50综上，绿地控股当前两融余额7.91亿元，较昨日上升0.16%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-21绿地控股1272962.85791128071.152025-03-20绿地控股2243998.95789855108.302025-03-19绿地控股-1280858.05787611109.352025-03-18绿地控股2305639.90788891967.402025-03-17绿地控股-7850570.85786586327.50说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。
【2025-03-21】
提前交付！绿地全力推进石家庄市中心重点项目，新一批好房子顺利交付
【出处】绿地控股官微
3月21日，绿地集团在石家庄市中心打造的大型城市综合体项目——绿地中山公馆迎来最新一批提前交付，石家庄绿地泊悦本次提前交付共计400余户精装房源。本次交付的房源是绿地聚焦石家庄城市核心区位打造的高品质公寓。绿地将加快推进该石家庄市中心综合体重点项目建设，全力“保交付”，为区域产城融合发展再添新活力。
绿地中山公馆位于石家庄市中心区域，紧邻中山路等城市中心主干道，区位及交通优势显著，总建筑面积约80万平方米，是包括住宅、写字楼、公寓、商业街等重大综合体项目。本次交付的绿地泊悦，为该项目二期商办产品的重要组成部分。中山路作为“河北第一商业大道”，是集省市政务、商业、金融、娱乐、购物于一体的中心轴线。项目周边汇集了勒泰、乐汇城、北国商城等人气商圈，满足餐饮娱乐一站式消费需求。同时，周围医院、教育资源优越，生活配套齐全便捷。
绿地泊悦以匹配城市核心区位价值为理念，精心打造契合当下精英商务群体新生活方式的好房子，打造了商业、公寓和休闲办公多种功能组合。其中，商业部分充分发挥绿地集团资源配置优势和商业运营能力，引入遇见咖啡厅，并引进一批高品质的品牌餐饮、便利店、健身房、洗衣服务等多元生活配套，打造了商业赋能活力的消费场景。
同时，项目以业主需求为导向，全面提升在产品供给方面的质量与品质，在人性化、智能化、时尚化上下足功夫，打造新时期绿地好房子的高品质生活空间场景。
人性化：一楼挑空大堂搭配专业化接待区域、前台服务，以及安全独立的外卖快递收发区，为业主提供便利。每层规划公共活动区域，打造集商务、社交、休闲于一体的复合型人文社交空间，并提供免费预约健身房服务，满足业主个性化需求。
时尚化：建筑立面采用玻璃幕墙搭配国际主流色系——蓝灰色调，展现建筑最直观的美。内部大堂和公共走道布置软装，时尚木纹设计墙面、个性化门牌以及户内4.5米落地窗将时尚感拉满，让居住成为一种美学享受。
智能化：入户大堂配备人脸识别系统，入户门采用智能化门锁并贴心预留智能电动窗帘点位，全方位为生活保驾护航，便捷且安心。
【2025-03-21】
绿地控股：3月20日获融资买入863.07万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，绿地控股3月20日获融资买入863.07万元，占当日买入金额的24.17%，当前融资余额7.88亿元，占流通市值的3.01%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-208630710.006376132.00787887405.002025-03-196587184.007857463.00785632827.002025-03-1811744350.009417742.00786903106.002025-03-178285041.0016169590.00784576498.002025-03-1423016640.0017670459.00792461047.00融券方面，绿地控股3月20日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额196.77万，低于历史40%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-200.000.001967703.302025-03-190.000.001978282.352025-03-18188.000.001988861.402025-03-172280.000.002009829.502025-03-1433473.000.001975851.35综上，绿地控股当前两融余额7.90亿元，较昨日上升0.28%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-20绿地控股2243998.95789855108.302025-03-19绿地控股-1280858.05787611109.352025-03-18绿地控股2305639.90788891967.402025-03-17绿地控股-7850570.85786586327.502025-03-14绿地控股5441976.30794436898.35说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。
【2025-03-20】
区域合并、高管更迭，多家头部房企内部大调整，机构称“业绩已成人事任免重要依据”
【出处】每日经济新闻
房企组织架构、团队调整仍在继续。
在宣布公司执行董事陶天海接任主席职之后，近日，中国金茂的组织架构也将开始调整，从目前的“总部—区域—城市”三级管控架构，调整为“总部—地区”二级管控架构，取消华东、华北、华南、华中、西南5个区域公司架构，通过对城市公司撤并，调整为14个地区公司。
据克而瑞监测，开年至今，65家重点房企中，已有保利发展、中海地产、招商蛇口、建发房产、绿地控股等进行了重大组织调整。从调整方向来看，整体以收缩为主，区域合并成为主流趋势。与此同时，随着组织框架的变化，高管团队也大多出现了适应性变动。
合并、收缩成大趋势
做大做优重点城市、强化总部运营管控及管理穿透是此次中国金茂架构调整的总体导向。
为此，中国金茂取消了此前的华北、华东、华南、华中、西南五个区域公司，对现有城市公司撤并重组调整为14个地区公司，公司架构同步也由“总部—区域—城市”三级管控架构，调整为“总部—城市”二级管控架构。目前，龙湖集团、中交地产等房企均采用这种二级管控架构，城市公司拥有较高话语权。
不过，中国金茂方面强调，本次组织调整及管理提效将在保持现有队伍规模的前提下进行，员工队伍将总体保持平稳。
除了中国金茂，今年以来，保利发展、建发房产、金地商置、绿地控股等多家企业均进行了重大组织调整。
如2025年伊始，金地商置就率先进行集团和区域层面的组织架构调整，集团总部层面撤销了运营中心及华东、华南、华北区域公司；区域层面，调整为浙江事业部、淮海事业部、武汉事业部、成昆事业部等。从调整逻辑来看，金地商置的调整使得三级架构重新归于两级架构的管理，管理更直接高效；区域调整也是根据业务变动进行裁撤以及合并。
保利发展、招商蛇口则对区域旗下的城市公司进行了合并；大悦城控股也裁撤南京、西北、海南3个区域公司，保留北方、华东、华南、西南4个区域公司。
“通过区域合并有助于房企减少新开发项目，将投资资源集中于回款有保障的安全区域，实现资源优化配置。”克而瑞分析指出，针对存量运营项目较多的区域，合并后有助于集中资源，聚焦核心区域发展。
典型如中国金茂，其近年来逐步减少低能级城市投资，聚焦一线及核心二线城市。调整为二级架构后，总部可以更直接地推动高能级城市的业务发展，优化土地储备结构，提升盈利能力。据统计，2024年四季度至2025年一季度，金茂在上海、北京、西安等热点城市接连拿下多幅地块，总拿地金额超过200亿元。
“业绩已成为房企人事任免的重要依据”
组织架构的调整，必然带来相关人员变动。
如3月11日，中国金茂就发布重要人事变动，执行董事陶天海接任张增根成为公司主席、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。陶天海曾是金茂华东第一大将，战绩突出，于2023年4月被任命为中国金茂总裁兼执行董事。不到两年时间，就完成了从高级副总裁到总裁，再到整个中国金茂掌舵人的进阶。
3月14日，保利发展宣布，根据公司董事长刘平的提名，同意聘任潘志华为公司总经理。从职业履历来看，潘志华在保利体系内已有24年，堪称保利体系中“内生型高管”的典型代表。他历经地方公司“一把手”、战略投资负责人、商旅业务掌舵者等多重角色，积累了从一线操盘到集团统筹的复合型经验。
而建发房产在整合了华东、海西、东南三大集群版图的同时，重新任命了三大集群总经理或副总经理，原集群董事长上调集团总部。
另据不完全统计，今年以来，万达集团、绿景中国、上置集团、中骏集团等均曾发布过高管变动的相关公告。
“高管团队的大规模变动表明，业绩已成为房企人事任免的重要依据，只有业绩突出者才能在激烈竞争中立足。”克而瑞指出，对于大多数房企而言，2025年仍需开源节流、提升内力，提高人均效能，同时聚焦核心城市住宅开发，首先确保项目盈利，保障企业盈利。
【2025-03-20】
绿地控股：3月19日获融资买入658.72万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，绿地控股3月19日获融资买入658.72万元，占当日买入金额的15.52%，当前融资余额7.86亿元，占流通市值的2.99%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-196587184.007857463.00785632827.002025-03-1811744350.009417742.00786903106.002025-03-178285041.0016169590.00784576498.002025-03-1423016640.0017670459.00792461047.002025-03-1311865003.006876765.00787114866.00融券方面，绿地控股3月19日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额197.83万，低于历史40%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-190.000.001978282.352025-03-18188.000.001988861.402025-03-172280.000.002009829.502025-03-1433473.000.001975851.352025-03-13362.00181.001880056.05综上，绿地控股当前两融余额7.88亿元，较昨日下滑0.16%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-19绿地控股-1280858.05787611109.352025-03-18绿地控股2305639.90788891967.402025-03-17绿地控股-7850570.85786586327.502025-03-14绿地控股5441976.30794436898.352025-03-13绿地控股4957260.85788994922.05说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。
【2025-03-19】
绿地控股：3月18日获融资买入1174.44万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，绿地控股3月18日获融资买入1174.44万元，占当日买入金额的25.63%，当前融资余额7.87亿元，占流通市值的2.98%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-1811744350.009417742.00786903106.002025-03-178285041.0016169590.00784576498.002025-03-1423016640.0017670459.00792461047.002025-03-1311865003.006876765.00787114866.002025-03-127883206.0011268855.00782126628.00融券方面，绿地控股3月18日融券偿还0股，融券卖出100股，按当日收盘价计算，卖出金额188元，融券余额198.89万，低于历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-18188.000.001988861.402025-03-172280.000.002009829.502025-03-1433473.000.001975851.352025-03-13362.00181.001880056.052025-03-120.00368.001911033.20综上，绿地控股当前两融余额7.89亿元，较昨日上升0.29%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-18绿地控股2305639.90788891967.402025-03-17绿地控股-7850570.85786586327.502025-03-14绿地控股5441976.30794436898.352025-03-13绿地控股4957260.85788994922.052025-03-12绿地控股-3396405.05784037661.20说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。
【2025-03-18】
绿地控股(3月18日)出现1笔大宗交易
【出处】本站iNews【作者】大宗探秘
据本站数据中心统计，3月18日绿地控股收盘价为1.88元，出现1笔大宗交易。详情如下：成交量：524.96万股 | 成交价：1.88元 溢价率：0.00%买方：国泰君安证券股份有限公司总部卖方：海通证券股份有限公司公司总部绿地控股大宗交易信息序号交易日期最新价成交价格成交量（万股）溢价率买方营业部卖方营业部12025-03-181.88001.8800524.96000.00000000000000000000国泰君安证券股份有限公司总部海通证券股份有限公司公司总部
【2025-03-18】
绿地控股：3月17日获融资买入828.50万元，占当日流入资金比例为7.02%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，绿地控股3月17日获融资买入828.50万元，占当日买入金额的7.02%，当前融资余额7.85亿元，占流通市值的2.94%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-03-178285041.0016169590.00784576498.002025-03-1423016640.0017670459.00792461047.002025-03-1311865003.006876765.00787114866.002025-03-127883206.0011268855.00782126628.002025-03-117645542.005266654.00785512277.00融券方面，绿地控股3月17日融券偿还0股，融券卖出1200股，按当日收盘价计算，卖出金额2280元，融券余额200.98万，低于历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-03-172280.000.002009829.502025-03-1433473.000.001975851.352025-03-13362.00181.001880056.052025-03-120.00368.001911033.202025-03-110.000.001921789.25综上，绿地控股当前两融余额7.87亿元，较昨日下滑0.99%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-03-17绿地控股-7850570.85786586327.502025-03-14绿地控股5441976.30794436898.352025-03-13绿地控股4957260.85788994922.052025-03-12绿地控股-3396405.05784037661.202025-03-11绿地控股2378888.00787434066.25说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。
【2025-03-17】
绿地控股：公司目前尚未系统化部署 DeepSeek
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站03月17日讯，有投资者向绿地控股提问， 董秘您好！请问贵公司是否已经部署了DeepSeek？如果已经部署了，请问主要应用于哪些具体的业务？公司接入DeepSeek有哪些成本、收益方面的考量？如果公司计划在未来再进行部署，计划将DeepSeek应用于什么具体的业务呢？我们投资者非常期待您的回复，谢谢?
」净卮鸨硎荆茫」灸壳吧形聪低郴渴?DeepSeek。公司一贯重视科技创新赋能和培育新质生产力，将结合公司实际情况，积极推进相关应用，助力企业转型发展。感谢您对公司的关注?
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