☆公司概况☆ ◇600322 津投城开 更新日期：2025-04-18◇
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行上市】【3.关联企业】
【1.基本资料】
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｜公司名称｜天津津投城市开发股份有限公司 ｜
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｜英文名称｜Tianjin Jintou State-Owned Urban Development Co.,Ltd. ｜
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｜证券简称｜津投城开 ｜证券代码｜600322 ｜
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｜曾用简称｜G天房 天房发展 津投城开 ｜
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｜行业类别｜房地产 ｜
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｜证券类型｜上海A股 ｜上市日期｜2001-09-10 ｜
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｜法人代表｜张亮(代) ｜总 经 理｜齐颖 ｜
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｜公司董秘｜孙迅 ｜独立董事｜李晓龙,冯世凯,李文强, ｜
｜ ｜ ｜ ｜毕晓方 ｜
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｜联系电话｜86-22-23317185 ｜传 真｜86-22-23317185 ｜
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｜公司网址｜www.tffzgroup.cn ｜
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｜电子信箱｜tffz@sina.com ｜
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｜注册地址｜天津市和平区常德道80号 ｜
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｜办公地址｜天津市和平区常德道80号 ｜
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｜经营范围｜房地产开发及商品房销售、自有房屋租赁、房地产信息咨询、中｜
｜ ｜介服务；商品房代理销售；房屋置换；以下限分支机构经营：物｜
｜ ｜业管理；建筑设计、咨询；金属材料、建筑材料批发；工程项目｜
｜ ｜管理及咨询服务（以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件，在｜
｜ ｜有效期内经营，国家有专项专营规定的按规定办理）。 ｜
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｜主营业务｜房地产开发及销售、经营性资产的租赁经营、配套物业管理以及｜
｜ ｜对项目建设所需部分材料及半成品等重点建筑材料的经营销售。｜
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｜历史沿革｜天津津投城市开发股份有限公司（以下简称公司或本公司），创｜
｜ ｜建于1981年，前身为天津市政府住宅统一建设办公室，后改建为｜
｜ ｜天津市建设开发公司，1988年1月在建设开发公司的基础上，组 ｜
｜ ｜建了天津市房地产开发经营集团，是天津市最早成立的房地产综｜
｜ ｜合开发企业。1992年5月30日经天津市经济体制改革委员会以津 ｜
｜ ｜体改委字（1992）33号文批准，实行股份制试点，更名为天津市｜
｜ ｜房地产发展（集团）股份有限公司，并经中国人民银行天津市分｜
｜ ｜行津银金（1992）479号文件批复，通过定向募集的方式向法人 ｜
｜ ｜单位和内部职工发行股票，正式改组为股份有限公司，成为天津｜
｜ ｜市第一批股份制试点企业之一，1999年经天津市人民政府以津股｜
｜ ｜批(1999)8号文件批复，公司注册资本由627,414,835.00元按50%｜
｜ ｜比例进行缩减，缩减后的股本为313,707,417.00元。根据中国证｜
｜ ｜券监督管理委员会证监发行字[2001]50号《关于核准天津市房地｜
｜ ｜产发展（集团）股份有限公司公开发行股票的通知》，公司利用｜
｜ ｜上海证券交易所交易系统，于2001年8月6日采用上网定价发行方｜
｜ ｜式向社会公开发行人民币普通股股票11000万股，公司股本金为4｜
｜ ｜23,707,417.00元；2007年6月8日公司按照2006年度股东大会决 ｜
｜ ｜议，以2006年年末股本总额为基数，用资本公积向全体股东每10｜
｜ ｜股转增10股股份，本次以资本公积转增股本后，股本总股达到84｜
｜ ｜7,414,834.00元。经2007年3月24日召开的第五届董事会十二次 ｜
｜ ｜会议和2007年4月16日召开的2006年度股东大会审议通过，公司 ｜
｜ ｜决定2007年非公开发行股票，并经中国证监会“证监发行字[200｜
｜ ｜7]314号”文件核准。公司向本次非公开发行确认的特定投资者 ｜
｜ ｜发行股份258,285,166股。本次发行后，公司股本变更为人民币1｜
｜ ｜,105,700,000元。 ｜
｜ ｜公司是天津市首家以房地产为主，贸易流通为辅的大型企业集团｜
｜ ｜，其经营范围为房地产开发及商品房销售、危房改造、基础设施｜
｜ ｜建设、建筑设计、物业管理、咨询、商业（内贸）、物资供销及｜
｜ ｜仓储业、货物运输、工程项目管理及咨询服务等。 ｜
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【2.发行上市】
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｜网上发行日期 ｜2001-08-06｜上市日期 ｜2001-09-10｜
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｜发行方式 ｜ ｜每股面值(元) ｜1.00 ｜
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｜发行量(万股) ｜12100.0000｜每股发行价(元) ｜5.00 ｜
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｜发行费用(万元) ｜1809.5000 ｜发行总市值(万元) ｜60500 ｜
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｜募集资金净额(万元) ｜58690.5000｜上市首日开盘价(元) ｜10.28 ｜
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｜上市首日收盘价(元) ｜11.68 ｜上市首日换手率(%) ｜ ｜
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｜上网定价中签率 ｜0.23 ｜二级市场配售中签率 ｜0.00 ｜
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｜每股摊薄市盈率 ｜26.3200 ｜每股加权市盈率 ｜ ｜
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｜主承销商 ｜广发证券股份有限公司 ｜
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｜上市推荐人 ｜广发证券股份有限公司 ｜
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【3.关联企业】 上市公司最新公告日期：2024-06-30
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｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜ 比例(%) ｜
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｜苏州市观颐房地产销售有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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｜苏州华强房地产开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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｜天房紫荆(深圳)投资发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 55.00｜
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｜天房(苏州)投资发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天房(苏州)置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津兴隆房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津吉利大厦有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 12.58｜
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｜天津大树房地产经营销售有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜
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｜天津市凯泰建材经营有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津市华亨房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津市华兆房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津市华升物业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津市华博房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津市华塘房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津市华富宫大饭店有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜
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｜天津市华景房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津市华欣城市开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津市华驰租赁有限公司 ｜ 子公司 ｜ 90.00｜
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｜天津市天房房地产销售有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜
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｜天津市天房海滨建设发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津市天房物业管理有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 31.89｜
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｜天津市天房裕诚商业运营管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津市天蓟房地产开发有限责任公司 ｜ 子公司 ｜ 60.00｜
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｜天津市德霖停车场有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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｜天津市治远房地产销售有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津市联展房地产开发有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜
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｜天津海景实业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 50.00｜
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｜天津燊泰房地产有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 50.00｜
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｜天津联津房地产开发有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 26.00｜
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