☆公司报道☆ ◇600284 浦东建设 更新日期：2014-08-06◇
【2011-11-10】
浦东建设(600284)洽谈重大BT项目 投资规模20亿至30亿元
浦东建设今日披露，公司正在洽谈重大BT项目投资合同，涉及规模约为20亿至
30亿，不过公司同时提示，项目收益及履约期限等具体细节均存在不确定因素。
资料显示，2010年9月，公司临时股东大会通过了《关于增加城市基础设施BT
项目投资额度的议案》，同意在10 亿元城市基础设施BT 项目投资额度基础上，额
外追加30亿元的BT 项目投资额度，授权期限为股东大会审议通过之日起18个月。
【出处】上海证券报【作者】
【2011-10-20】
浦东建设(600284)拟发7亿元公司债
浦东建设今日发布公司债募集说明书，拟发行7亿元公司债券，期限为5年，募
集资金主要用于偿还公司债务及补充流动资金。
募集说明书介绍，浦东建设本期债券评级为AA级。公司2010年末的净资产为40
.06亿元（截至2010年12月31日合并报表中所有者权益）；最近三个会计年度实现
的年均可分配利润为1.66亿元（2008年、2009年及2010年合并报表中归属于母公司
所有者的净利润平均值），预计不少于本期债券一年利息的1.5倍。
募集说明书同时介绍，浦东建设2011年半年度报告披露的短期有息负债有：短
期借款10.10亿元、短期融资券5亿元和其他短期有息负债0.91亿元，合计为16.01
亿元，短期有息负债规模较大。公司已于2011年7月偿还了短期借款5.8亿元，短期
借款已恢复至日常经营所需的正常水平，本期债券发行的部分募集资金将用于偿还
短期借款。
【出处】上海证券报【作者】
【2011-08-05】
浦东建设(600284)董事罗芳艳女士辞职
浦东建设(600284)董事会于近日收到公司董事罗芳艳女士提交的辞职报告，
罗芳艳女士因个人原因，请求辞去其所担任的上海浦东路桥建设股份有限公司董事
职务，相应的董事会提名委员会委员职务也一并辞去。
【出处】证券日报【作者】
【2011-05-12】
浦东建设(600284):BT项目将唱"大戏"
不少分析人士看好浦东建设(600284)，认为其能分享大浦东建设盛宴。昨日浦
东建设收于17.34元/股，微跌0.8%。
上海浦东路桥建设(600263)股份有限公司（浦东建设，600284）是浦东国资委
旗下的龙头路桥施工企业，将分享大浦东建设盛宴。"十二五"期间，浦东新区的基
建投资将会达到3000亿元的规模，这是浦东二十年投资的总和。公司在浦东新区的
路面摊铺占有率达到70%，并且承接了大量的BT项目，作为浦东新区国资委旗下的
唯一市政上市公司，公司将有望从中充分受益。此外，迪士尼项目目前已经开始动
工，预计2014年完工，计划总投资244.8亿元。目前公司已中标一施工项目和两项B
T项目，BT项目合同金额为10.4亿元。未来有望在后续路桥和其他项目上取得突破
。公司目前处于业务转型期，从简单的路桥施工业务转向以BT项目为主的城市基础
设施经营服务商。
此外，值得关注的是，浦东建设北通道项目从去年6月开始进入政府回购期，2
011年业绩确定性强。由于公司的北通道项目将会在今明两年进行收入确认，并且
没有成本的结转，因此2011-2012年两年的毛利率会明显增加。在世博会完工以后
，随着迪士尼的开工和世博后大浦东建设，公司的施工业务将会有所回升。我们预
计公司2011年、2012年路桥施工业务将会有较快的增长。
而沥青销售和环保产业占浦东建设营业收入比重不大，但这两块业务公司将会
稳步发展。公司有考虑把上海浦东路桥沥青材料有限公司（下称沥青材料公司）分
离出来单独上市，因此我们假设沥青销售部分未来将会有较好的成长。我们保守预
计浦东建设2011-2013年的EPS(每股收益)分别为1.15元、1.34元、1.04元；并给予
2011年20倍PE（市盈率）的估值，目标价23元/股，并给予其"推荐-A"的投资评级
。
昨日浦东建设收于17.34元/股，微跌0.8%。
已参与BT项目70多个
浦东建设2010年北通道项（机场北通道项目位于浦东新区境内，西起申江路，
东至主进场路，全长约15.6公里）目前已进入回购期，从2010年年报来看，公司投
资收益为68280万元，同比增长了780%，是利润总额150%。北通道项目贡献投资收
益为59060万元。这反映出公司的利润来源由主要的施工业务转向BT项目的投资收
益。截至现在，公司已经参与大大小小BT项目70多个，回购率为100%。
北通道项目进入回购期后，浦东建设将会每年收到约17亿元的回购款，加上其
他在回购期内的BT项目，公司每年大约能收到20亿元的回购款额，除去偿还贷款部
分，公司剩余资金为13亿-14亿元，目前项目资本金的要求为25%，那么公司能撬动
40亿-50亿元的BT项目，从而实现滚动开发。这一部分的业务利润将会大于传统的
施工工程业务。
我们发现，浦东建设BT项目的人均产值将会远远大于传统施工项目。公司目前
所有的员工人数仅有300余人，一个20亿元左右的项目，派出四五人去管理，北通
道项目上百亿元，公司也仅派出五六个人的管理团队。因此总体而言，公司做BT项
目的人均产值远远大于普通的施工业务，这也是公司相对于其他传统施工企业所具
有的优势。
BT（Build-Transfer）即建设-移交，是指根据项目发起方通过对选定的投资
者予以授权，由投资者负责进行项目的建设（包括筹措资金），并在规定时限内将
建成后的符合质量要求的项目移交给发起人，项目发起人根据事先签订的回购合同
在一定期限内向投资者支付项目总投资并加上合理的资金回报。
发展特许经营权业务
另值得一提的是浦东建设未来将大力发展特许经营权业务。公司将借鉴全球最
大的建筑公司法国万喜（VINCISA）集团的成功先例，努力发展如BOT、PPP等其他
形式的特许经营权业务。从2010年的VINCI的年报我们可以看到特许权经营带来的
营业收入仅占总收入的15%，但是营业利润却占到了总利润的61%。VINCI公司的工
程毛利率仅有5%左右，但是特许经营的毛利率却达到了33%。浦东建设现在也在大
力拓展特许经营权业务，包括BT、BOT、PPP等项目，使公司的BT业务和其他路桥工
程、环保、沥青的传统项目形成协同效应，提高公司的盈利水平。
此外，浦东建设融资能力较强，公司专门设立的投资管理事业部，拥有专门的
高端金融人才，可以进行包括信托贷款、委托贷款、资产证券化在内的债券融资。
在北通道项目中，公司通过多种融资渠道进行了对项目工程的融资：从二级市场上
增发股票募集金额达到了12.77亿元，通过银团贷款63.79亿元，发行了短期和长期
融资券达到12亿元，上海浦发集团授信10亿元，并签署了《中国人寿浦东建设债券
投资计划》收到中国人寿资产管理公司30亿元。至此，公司是目前国内第一家成功
打通"银证保"，并全方位融资的上市公司。
路桥业务恢复增长
浦东建设依靠沥青摊铺业务起家，是目前国内掌握沥青路面再生基数的两家公
司之一，在沥青材料的研制方面处于国内前茅。目前浦东建设在上海的铺面摊铺占
有率达到了70%以上。浦东建设及控股子公司沥青材料公司享受了国家高新技术企
业15%的所得税优惠政策，其工程技术研究所被认定为"上海市企业研发中心"。
但是由于沥青摊铺行业准入门槛较低，竞争激烈，加之原材料国际石油价格不
断上涨，导致这块业务的毛利率较低。为了缓解行业竞争和原材料对公司的影响，
公司将会借助上市公司的直接融资优势，向上延伸产业链，拓展业务领域，从传统
的施工业务向投资施工一体化转变，从而改善公司盈利结构。并且公司加大了对沥
青业务技术的研发，2010年申报的《一种高粘度沥青间断级配的应力吸收承载复合
结构》被授予发明专利。
此外，浦东建设路桥业务施工今年将恢复快速增长。受世博会停工的影响，20
10年公司的施工业务有所下降，我们预计2011年将会恢复快速增长。公司在路桥施
工业务上由于不断往产业链高端投融资方向发展，因此可以直接从政府手中拿到订
单，做总承包，一部分工程由公司自己的施工队伍施工，一部分工程分包给别人，
这样公司施工工程毛利率将会高于分包企业1-2个百分点。
迪士尼的建设、大浦东的发展给浦东建设路桥施工业务带来千载难逢的历史机
遇，去年由于世博会停工的影响，也累积了一部分订单今年完成。今年以来公司已
中标的施工项目达到10亿元左右，加上存量部分，在手订单使得今年的施工收入将
会有所保障。公司今年的目标是施工订单达到20亿元以上，收入达到13亿元以上。
【出处】东方早报【作者】
【2011-05-06】
浦东建设(600284)董事会通过发行20亿元债券类产品方案
上海浦东路桥建设股份有限公司于近日召开五届八次董事会，会议审议通过公
司拟发行不超过人民币20亿元债券类产品的议案，有效期为自股东大会审议通过之
日起24个月。
经公司第一大股东上海浦东发展(集团)有限公司提议，拟在公司2010年度股东
大会上增加上述临时提案。
【出处】上海证券交易所【作者】
【2011-03-15】
浦东建设(600284)中标三工程总额6.9亿
浦东建设（600284）今日披露，公司近日中标上海杨高路-民生路立交工程、
川沙A-1地块围场河工程五标、中环线浦东段（军工路越江隧道-高科中路）新建工
程3标三项施工工程，中标总额6.9亿元。其中，杨高路-民生路立交工程中标价为8
498.89万元，工期730天，计划开工日期为2011年1月11日；川沙A-1地块围场河工
程五标中标价为1.46亿元，工期477天，计划开工日期为2010年12月20日；中环线
浦东段（军工路越江隧道-高科中路）新建工程3标中标价为4.6亿元，工期905天，
计划开工日期2010年12月28日。
【出处】证券时报【作者】成城
【2011-03-15】
浦东建设(600284)披露中标工程
浦东建设（600284）公告称，公司于近日中标上海杨高路-民生路立交工程、
川沙A-1地块围场河工程五标、中环线浦东段（军工路越江隧道-高科中路）新建工
程3标三项施工工程。三项工程总共中标价格6.93亿元。
【出处】中国证券网【作者】张洁
【2010-11-11】
浦东建设(600284)中标4亿重大工程
近日，浦东建设(600284)中标上海市浦东新区航城路(S2-南六公路)新建工程
与唐黄路(S1-周邓公路)新建工程两项建设工程施工项目，
上述两项工程由公司进行施工承包，中标价分别约为1.5亿元、2.5亿元；工期
均为480天；计划开工日期分别为2010年11月10日、11月15日。
【出处】证券时报【作者】建业
【2010-09-30】
浦东建设(600284)10.36亿中标两BT项目
浦东建设今日公告，公司中标浦东新区航城路（S2-南六公路）、唐黄路（S1-
周邓公路）新建工程项目。
两项工程均采用BT模式投资、建设，工程投资额分别为：航城路暂定为4.46亿
元，其中前期投资暂定1.99亿元，工程投资暂定2.47亿元；唐黄路暂定为5.90亿元
，其中前期资金暂定2.16亿元，工程资金暂定3.74亿元。
公告表示，浦东建设控股子公司上海浦兴投资发展有限公司将作为项目公司进
行投融资和建设管理，履行中标方项目法人职责。上述项目开、竣工日期以回购协
议约定为准，施工工期约两年，回购期均为八年，回购款每年支付一次。该BT项目
的中标对公司的主营业务收入及利润将会有积极影响。
【出处】上海证券报【作者】郭成林
【2010-08-20】
浦东建设(600284)2010年上半年净利增逾四倍 投资收益大增
浦东建设（600284）周四晚间发布中报，因投资收益大增，公司2010年1-6月
公司实现净利润2.47亿元，同比增长407.56%。
今年上半年公司营业收入为3.65亿元，同比下降35.30%；每股收益为0.7126元
，同比增长407.56%。
公司本期净利润较上年同期大幅提高，主要受益于公司控股子公司上海北通投
资发展有限公司机场北通道项目的如期回购，贡献投资收益5.91亿元。
浦东建设周四收报13.61元，跌0.51%。
【出处】全景网【作者】曹胜杰
【2010-06-24】
浦东建设(600284)预计2010年上半年净利增300%以上
浦东建设（600284）今日公告称，预计公司2010年上半年净利润比去年同期增
长300%以上。
浦东建设表示，报告期内公司下属控股子公司上海北通投资发展有限公司收到
浦东国际机场北通道BT项目第一期回购款17.4亿元。按照企业会计准则的规定和企
业会计核算一贯性的原则，北通公司当期投资收益于收到回购款当期一次性确认，
导致公司2010年半年度净利润有较大幅度增长。
【出处】证券时报【作者】尹振茂
【2010-05-14】
浦东建设(600284)获"金圆桌奖"·优秀董事会奖
记者从浦东建设获悉，公司日前被《董事会》杂志评为"金圆桌奖"·优秀董事
会奖。公司表示，上海世博会给公司提供了良好的发展机遇。
浦东建设董事会早在2007年就确定战略发展思路，抓住上海世博会机遇。公司
投资100多亿元建设世博配套工程浦东国际机场北通道项目，并承建了30亿元的市
政工程建设任务。借力上海世博会，浦东建设2009年实现收入17.6亿，同比增53%
，归属母公司股东净利润1.59亿，同比增幅达到43%。
作为基建公司，浦东建设是业内为数不多的拥有科研所的企业，并获得高新技
术企业认证。公司至今已获得5项发明专利、2项国家级工法、1项市级工法。其中
，具有自主知识产权的排水沥青路面技术在世博配套工程浦东国际机场北通道、中
环线浦东段高架31公里道路，以及世博园区内推广应用。这项多空隙排水降噪沥青
路面新技术，可有效减少雨天路面积水，增加行驶的安全舒适性，降低行车噪音3
至7个分贝。
【出处】上海证券报【作者】
【2010-03-25】
浦东建设(600284)获高新技术企业认定
本报讯 浦东建设（600284）今日公告，公司接到上海市科学技术委员会、上
海市财政局、上海市国家税务局、上海市地方税务局联合批准颁发的高新技术企业
证书，有效期自发证之日起3年。
根据国家对高新技术企业的相关税收优惠政策，认定合格的高新技术企按15%
的税率征收企业所得税。（马晨雨）
【出处】证券时报【作者】
【2010-03-23】
浦东建设(600284)被认定为高新技术企业
上海浦东路桥建设股份有限公司于近日接到上海市科学技术委员会、上海市财
政局、上海市国家税务局、上海市地方税务局联合批准颁发的高新技术企业证书，
公司被认定为高新技术企业，有效期自发证之日起三年。
根据相关税收优惠政策，认定合格的高新技术企业自被认定当年起三年内，按
15%的税率征收企业所得税。公司将尽快协调主管税收机关办理税收优惠政策的有
关事宜。
【出处】【作者】
【2009-08-20】
浦东建设(600284)拟8亿增资子公司
浦东建设（600284）计划向控股子公司上海北通投资发展有限公司增资不超过
8亿元。北通公司投资的机场北通道项目已经用款约70亿元，需增加注册资本。
北通公司由浦东建设与上海浦东城市建设投资有限责任公司共同出资23.2亿元
组建，增资完成后浦东建设仍持有北通公司55%的股权。截至2008年12月31日，北
通公司总资产62.36亿元，净资产23.16亿元，2008年亏损387万元。
同日发布的中报显示，浦东建设上半年实现净利润4858万元，同比增长13.77%
；每股收益0.1404元。（李若馨 陆洲）
【出处】中国证券网【作者】
【2009-04-09】
海通证券减持浦东建设(600284)包销股
浦东建设（600284）9日公告称，海通证券在2月10日至4月8日间减持公司股票
1730万股，占公司总股本的5%。减持后，海通证券仍持有浦东建设563万股，占浦
东建设总股本的1.63%。
公告称，海通证券减持因余额包销而持有浦东建设的股份。未来12个月内，海
通证券将根据市场状况决定是否继续处置其拥有浦东建设股份。
【出处】中国证券报【作者】
【2009-03-12】
浦东建设(600284)今年拟对北通公司增资5亿元
浦东建设(600284)12日公布年报显示，公司2008年实现营业收入11.48亿元，
实现净利润1.12亿元，同比下降3.11%，每股收益0.39元。公司拟向全体股东每10
股派发现金红利0.89元（含税）。
年报显示，公司2008年实现主营业务利润8257万元，主营业务利润率为7.20%
，比上年同期的9.35%下降2.15个百分点。公司认为，虽然2008年全国建筑业行业
保持了平稳较快增长，但由于市场准入门槛较低、市场竞争尤为激烈，导致大部分
建筑企业利润率低下。
公司表示，将在2009年抓住上海世博会的机遇，预计实现营业收入18.26亿元
，营业成本15.77亿元。同时为保证公司控股子公司上海北通投资发展有限公司投
资的上海浦东国际机场北通道项目顺利实施，预计公司2009年将向北通公司增资约
5亿元。
【出处】中国证券报【作者】陆洲
【2009-03-12】
浦东建设(600284)08年净利润下降0.78%
浦东建设（600284.SH）昨晚公布年报称，公司2008年实现净利润1.11亿元，
同比下降0.78%。年报还提出每10股派发现金红利0.89元(含税)的利润分配预案。
公司2008年实现营业收入11.50亿元，同比增长32.25%；利润总额为1.25亿元
，同比下降5.54%；实现净利润1.11亿元，同比下降0.78%；每股收益0.3897元，同
比下降21.61%。公司表示，业绩下滑的主要原因一是国家利率政策调整，造成公司
财务费用同比增加；二是沥青摊铺业务量较往年大幅下降，导致主营业务利润率降
低。
2009年公司预计实现营业收入18.26亿元，营业成本15.77亿元。
【出处】东方早报【作者】
【2009-03-11】
浦东建设(600284)08年净利润降1% 10股派现0.89元
浦东建设（600284）周三晚间公布，公司2008年实现净利润1.11亿元，同比下
降0.78%。年报中公司还提出了每10股派发现金红利0.89元(含税)的利润分配预案
。
公司2008年实现营业收入11.50亿元，同比增长32.25%；利润总额为1.25亿元
，同比下降5.54%；实现净利润1.11亿元，同比下降0.78%；每股收益0.3897元，同
比下降21.61%。
公司表示，业绩下滑的主要原因一是国家利率政策调整，造成公司财务费用同
比增加；二是沥青摊铺业务量较往年大幅下降，导致主营业务利润率降低。
2009年公司预计实现营业收入18.26亿元，营业成本15.77亿元
【出处】【作者】
【2009-02-18】
浦东建设(600284):海通证券减持560多万股
浦东建设（600284.SH）今日发布公告称，海通证券于2月10日至2月17日减持
因余额包销而持有浦东建设的股份566.78万股，约占浦东建设已发行股份的1.64%
。本次减持后，海通证券持有其1727万股股份，占浦东建设已发行股份的4.99%。
【出处】第一财经日报【作者】
【2009-02-17】
浦东建设(600284):海通证券减持公司股份
上海浦东路桥建设股份有限公司于近日接到海通证券股份有限公司(简称：海
通证券)的通知，海通证券于2009年2月10日至17日通过上海证券交易所的集中交易
减持因余额包销而持有的公司股份5667831股(占公司已发行股份的1.6381%)，减持
后持有公司17270000股股份(占公司已发行股份的4.9913%)。
【出处】【作者】
【2009-01-16】
海通证券大幅抛售浦东建设(600284)
浦东建设（600284）今日公告，因余额包销而持有公司26.36％股份的海通证
券继续减持，目前持股比例已经下降至6.63％。
自2008年7月8日浦东建设增发的1.2亿股股份上市流通以来，海通证券就开始
大力减持，通过四次减持，累计卖出6920万股，持股比例由最初的26.36％大幅骤
降至6.63％
【出处】中国证券报【作者】陈静,张楠
【2009-01-10】
浦东建设(600284)签订4.7亿元合同协议
本报讯近日，浦东建设(600284)下属子公司上海浦兴投资发展有限公司与上海
市浦东新区三林世博功能区域管理委员会及上海市浦东新区发展和改革委员会签署
了三林世博功能区域锦绣路(川杨河-直汀浜)工程等5项工程，合同总投资额约为4.
7亿元。浦兴公司负责上述项目的投资、建设及施工管理。上述项目开、竣工日期
以施工合同约定为准，施工工期约一年，回购期均为三年，回购款每年支付一次。
【出处】证券时报【作者】仁际宇
【2009-01-07】
浦东建设(600284)决定进行设备置换
本报讯 近日，浦东建设(600284)决定以不低于第三方评估价格将1套沥青设备
与原设备供应商置换2台摊铺机和配件。据悉，上述沥青设备型号为RX4500/HM4500
，2008年11月31日账面净值为558.75万元。
【出处】证券时报【作者】
【2008-10-27】
浦东建设(600284)中标近6亿工程项目
浦东建设（600284）公告披露，近日中标位于上海市浦东新区的中环线浦东段
新建19标黑色摊铺和浦东国际机场北通道新建21标黑色摊铺两项工程。
其中，中环线浦东段新建19标中标价为30,007万元；机场北通道新建21标中标
价为26,673.8万元。上述工程计划开工日期均为2009年8月3日，工期120天。
【出处】中国证券报【作者】李若馨
【2008-10-24】
浦东建设(600284):中标两项工程合计5.67亿元
上海浦东路桥建设股份有限公司于近日中标位于上海市浦东新区的中环线浦东
段（上中路越江隧道-申江路）新建19标黑色摊铺（以下简称“中环线浦东段新建1
9标”）和浦东国际机场北通道（申江路－进场路）新建21标黑色摊铺（以下简称
“机场北通道新建21标”）两项工程。其中，中环线浦东段新建19标中标价为30,0
07.3286万元；机场北通道新建21标中标价为26,673.8281万元。上述工程计划开工
日期均为2009年11月3日，工期120天。
【出处】【作者】
