☆经营分析☆ ◇002375 亚厦股份 更新日期：2025-07-07◇
★本栏包括 【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.经营投资】【4.参股控股企业经营状况】
【1.主营业务】
建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程、智能化系统集成。
【2.主营构成分析】
【2024年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜建筑装饰业 ｜1160972.77｜ 146610.10｜ 12.63｜ 95.67｜
｜制造业 ｜ 43098.46｜ 7819.51｜ 18.14｜ 3.55｜
｜其他 ｜ 9504.96｜ 2916.27｜ 30.68｜ 0.78｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜建筑装饰工程 ｜ 678356.43｜ 92736.52｜ 13.67｜ 55.90｜
｜幕墙装饰工程 ｜ 415347.99｜ 42010.32｜ 10.11｜ 34.23｜
｜智能化系统集成 ｜ 52922.96｜ 9193.66｜ 17.37｜ 4.36｜
｜装饰制品销售 ｜ 43098.46｜ 7819.51｜ 18.14｜ 3.55｜
｜设计合同 ｜ 14345.39｜ 2669.60｜ 18.61｜ 1.18｜
｜其他 ｜ 9504.96｜ 2916.27｜ 30.68｜ 0.78｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华东 ｜ 860305.69｜ 136743.80｜ 15.89｜ 70.89｜
｜中南 ｜ 185364.96｜ 10195.41｜ 5.50｜ 15.27｜
｜西北 ｜ 62847.33｜ 8517.00｜ 13.55｜ 5.18｜
｜西南 ｜ 50128.86｜ 1142.01｜ 2.28｜ 4.13｜
｜华北 ｜ 47233.41｜ -97.30｜ -0.21｜ 3.89｜
｜东北 ｜ 7695.94｜ 844.95｜ 10.98｜ 0.63｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2024年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜建筑装饰业 ｜ 552499.26｜ 62943.72｜ 11.39｜ 95.88｜
｜制造业 ｜ 19929.11｜ 7738.70｜ 38.83｜ 3.46｜
｜其他 ｜ 3791.12｜ 2088.22｜ 55.08｜ 0.66｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜建筑装饰工程 ｜ 299526.05｜ 35674.39｜ 11.91｜ 51.98｜
｜幕墙装饰工程 ｜ 219568.43｜ 22367.16｜ 10.19｜ 38.10｜
｜智能化系统集成 ｜ 26012.39｜ 3707.91｜ 14.25｜ 4.51｜
｜装饰制品销售 ｜ 19929.11｜ 7738.70｜ 38.83｜ 3.46｜
｜设计合同 ｜ 7392.40｜ 1194.26｜ 16.16｜ 1.28｜
｜其他 ｜ 3791.12｜ 2088.22｜ 55.08｜ 0.66｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华东 ｜ 371542.38｜ 54089.89｜ 14.56｜ 64.48｜
｜中南 ｜ 100504.81｜ 7169.77｜ 7.13｜ 17.44｜
｜华北 ｜ 36801.08｜ 4533.58｜ 12.32｜ 6.39｜
｜西南 ｜ 32493.53｜ 2197.55｜ 6.76｜ 5.64｜
｜西北 ｜ 32038.77｜ 3957.73｜ 12.35｜ 5.56｜
｜东北 ｜ 2838.92｜ 822.14｜ 28.96｜ 0.49｜
｜境外(含港澳台) ｜ -｜ --｜ -｜ 0.00｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2023年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜建筑装饰业 ｜1234664.75｜ 138119.74｜ 11.19｜ 95.94｜
｜制造业 ｜ 42949.51｜ 4821.51｜ 11.23｜ 3.34｜
｜其他 ｜ 9264.61｜ 1165.67｜ 12.58｜ 0.72｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜建筑装饰工程 ｜ 719599.62｜ 90021.15｜ 12.51｜ 55.92｜
｜幕墙装饰工程 ｜ 428713.00｜ 32261.44｜ 7.53｜ 33.31｜
｜智能化系统集成 ｜ 66435.49｜ 11035.42｜ 16.61｜ 5.16｜
｜装饰制品销售 ｜ 42949.51｜ 4821.51｜ 11.23｜ 3.34｜
｜设计合同 ｜ 19916.65｜ 4801.74｜ 24.11｜ 1.55｜
｜其他 ｜ 9264.61｜ 1165.67｜ 12.58｜ 0.72｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华东 ｜ 788056.56｜ 102564.06｜ 13.01｜ 61.24｜
｜中南 ｜ 236728.69｜ 22193.09｜ 9.37｜ 18.40｜
｜西南 ｜ 91853.23｜ 7805.35｜ 8.50｜ 7.14｜
｜西北 ｜ 88013.36｜ 11067.82｜ 12.58｜ 6.84｜
｜华北 ｜ 81275.13｜ 686.58｜ 0.84｜ 6.32｜
｜东北 ｜ 950.57｜ -256.35｜-26.97｜ 0.07｜
｜境外(含港澳台) ｜ 1.33｜ 46.38｜3497.5｜ 0.00｜
｜ ｜ ｜ ｜ 1｜ ｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2023年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜建筑装饰业 ｜ 549835.78｜ 67467.46｜ 12.27｜ 96.70｜
｜制造业 ｜ 14310.48｜ 1900.90｜ 13.28｜ 2.52｜
｜其他 ｜ 4481.65｜ 2867.06｜ 63.97｜ 0.79｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜建筑装饰工程 ｜ 287532.58｜ 37394.48｜ 13.01｜ 50.57｜
｜幕墙装饰工程 ｜ 222668.76｜ 18687.48｜ 8.39｜ 39.16｜
｜智能化系统集成 ｜ 26422.62｜ --｜ -｜ 4.65｜
｜装饰制品销售 ｜ 17763.86｜ --｜ -｜ 3.12｜
｜设计合同 ｜ 9758.43｜ --｜ -｜ 1.72｜
｜其他 ｜ 4481.65｜ 2867.06｜ 63.97｜ 0.79｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华东 ｜ 374673.58｜ 49660.64｜ 13.25｜ 65.89｜
｜中南 ｜ 103051.04｜ 10769.18｜ 10.45｜ 18.12｜
｜西北 ｜ 33692.53｜ --｜ -｜ 5.93｜
｜西南 ｜ 29461.76｜ --｜ -｜ 5.18｜
｜华北 ｜ 27059.82｜ --｜ -｜ 4.76｜
｜东北 ｜ 689.17｜ --｜ -｜ 0.12｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【3.经营投资】
【2024-12-31】
一、报告期内公司所处行业情况
（一）装饰行业基本情况介绍
建筑装饰行业是建筑行业的重要组成部分，与房屋和土木工程建筑业、建筑安装业
并列为建筑业的三大组成部分。建筑装饰行业虽然总体市场规模大，但其进入门槛
相对较低，中国建筑装饰企业的市场集中度水平相对较低。近年，国家大力发展装
配式建筑、绿色建筑，加强了建筑业对智能生产、绿色发展的高质量要求，行业的
准入门槛逐渐提升，市场集中度亦有提升趋势。随着近几年行业的洗牌、出清以及
产业升级，龙头企业在资质、品牌、资金等方面竞争优势明显，行业集中度必将进
一步提升。
2024年，面对复杂严峻的外部环境，我国经济顶风破浪，稳中有进，持续向好态势
不断巩固。国家统计局公布2024年全年国内生产总值达到134.91万亿元，按不变价
格计算，同比增长5.0%。根据中国建筑业协会数据，2024年全国建筑业企业（指具
有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业）完成建筑
业总产值32.65万亿元，同比增长3.85%。
（二）行业发展阶段和周期性特点
建筑装饰装修行业作为建筑行业的重要组成部分，涵盖室内设计、装修施工和材料
供应等多个环节，为建筑提供美观性、功能性和耐久性的保障，并推动相关产业链
的延伸与升级。
近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加速，行业展现出了强劲的增长势头
，但也面临着诸多挑战和机遇。随着市场规模的扩大，建筑装饰行业旧有模式的市
场竞争也日益激烈。技术创新是推动建筑装饰行业持续发展的重要动力。随着科技
的进步，新材料、新技术和新工艺不断涌现，为行业带来了前所未有的发展机遇。
中国城市化质量的不断提升，优质住房需求和先进产业商业用地建设的快速增长，
为建筑装饰市场注入了持续增长动力。随着环保意识的提高和可持续发展理念的深
入人心，绿色、低碳、环保型建筑材料将成为市场的新宠。这些材料不仅具有良好
的环保性能，还能有效降低建筑的能耗和排放，符合国家政策导向和市场需求。
智能化和数字化将成为建筑装饰行业的重要发展趋势。BIM（建筑信息模型）技术
、3D打印技术、自动化和产业机器人技术等的应用，将极大地提高施工效率和质量
，推动行业向高质量、高效益发展。
2024年5月，国务院印发《2024-2025年节能降碳行动方案》，提出加快建造方式转
型，严格执行建筑节能降碳强制性标准，大力发展装配式建筑，积极推动智能建造
，加快建筑光伏一体化建设。到2025年年底，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准
，新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%，城镇建筑可再生能
源替代率达到8%。
针对行业未来发展趋势和周期性特点，公司将密切关注市场变化和政策动态，加强
技术创新和人才培养，提升服务质量和管理水平，以应对日益激烈的市场竞争和不
断变化的市场需求。
（三）公司在行业中的地位
报告期，公司连续18年蝉联“中国建筑装饰行业百强企业第二名”，亚厦幕墙连续
7年获得“中国建筑幕墙行业百强企业”第二名，公司获浙江省建筑业“先进企业
”称号，综合实力位居行业前列，是“AAA”级信用单位。公司于2020年荣膺“浙
江省人民政府质量奖”，是行业内第一家荣获省政府质量奖的企业。报告期内，公
司共荣获15项金石奖，截至2024年12月31日，公司参与建设获得鲁班奖的项目为83
个（其中公司主动申报并获评60项），中国土木工程詹天佑奖4项、国家优质工程
金奖4项，国家优质工程奖42项，全国建筑工程装饰奖（含设计类）405项，全国建
筑装饰科技奖700项，省级奖项2,583项，获奖数量在行业内处于领先地位。此外，
经人力资源社会保障部和全国博士后管委会严格审核评议，公司于2020年获批“国
家级博士后科研工作站”。
二、报告期内公司从事的主要业务
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中
装修装饰业的披露要求
公司主营业务为建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程、智能化系统集成。公司作为中
国建筑装饰行业领跑者，充分发挥企业标杆作用，推动产业化进程，引领科技创新
，致力于打造“一体化”大装饰蓝海战略，在大型公共建筑装修、高端星级酒店、
高档住宅精装修和智能化系统集成、工业化装配式装修领域独占鳌头。公司已连续
18年蝉联“中国建筑装饰百强企业第二名”，亚厦幕墙连续 7年获得“中国建筑
幕墙行业百强企业第二名”，综合实力位居行业前列。公司是行业首家“国家高新
技术企业”、“全国重合同守信用单位”、“全国建筑装饰行业首批AAA信用等级
企业”、“亚太最佳上市公司50强”，是行业内唯一一家同时拥有国家住宅产业化
基地和国家装配式建筑产业基地的公司。公司于近年获批“国家级博士后科研工作
站”，荣膺“浙江省人民政府质量奖”，是行业内第一家荣获省政府质量奖的企业
。
公司秉承“以匠心和创新创造美好人居，成为城市建设的贡献者和行业升级的引领
者”的愿景，以“诚信务实、艰苦奋斗、创新变革、感恩怀德”为核心价值观，积
极响应国家发展战略，坚持以市场为导向，紧跟绿色、低碳产业发展趋势，坚定不
移地实施装配式装修发展战略，同时以数字化为引擎，持续探索前沿信息技术在项
目建设全周期的融合应用，实现全过程、全要素的量化闭环，并充分发挥公司示范
作用，致力于推动行业向工业化、智能化、数字化的绿色可持续方向不断前行，为
实现国家“双碳”目标持续发挥力量。
报告期内，公司以“让客户的等待变成期待”为使命，持续深耕主业，在酒店、办
公、公建、康养等多元化业态保持高水准交付。公司继成功承建北京APEC峰会、杭
州G20峰会、厦门金砖五国、青岛上合组织等国家大型会议主场馆，紧跟国家“长
三角一体化”、“粤港澳大湾区”等经济发展战略，承建杭州钱江望朝中心、广州
白云会展中心等大体量地标性项目后，稳步拓展多元化业态，承建厦门新机尝智慧
谷酒店、奉化区溪口紫璋台康养中心等城市标志性建筑。
近年来，公司与住建部、清华大学建筑设计研究院、浙江省建筑业行业协会等业内
权威单位共同主编了关于建筑工业化装配式装修、绿色建筑的相关规程与标准，截
止2024年，已经批准发布《建筑工业化内装工程技术规程》（T/CECS558-2018）、
《装配式内装工程质量验收规范》（DB33/T1168-2019）、《职业技能考评标准装
配式内装工》（TZ0119-2020）、《装配式内装评价标准》（DB33/T1259-2021）、
《装配式内装修工程管理标准》（T/CECS1310-2023）、《绿色建筑湿法装饰装修
标准》（T/CBDA72-2023）、《重庆市工业化内装修评价细则》（渝建标〔2022〕3
2号）、《四川省钢结构住宅装配式装修技术标准》（DBJ51/T 222-2023）等。从
技术规程、验收规范到工人职业技能考评标准，作为工业化装配式装修领域的龙头
企业，在充分参与对工业化装配式行业制度建设的同时，公司也不断丰富和加强自
身技术标准体系建设，充分发挥技术领先优势，产业体系优势，稳固行业领先地位
，为推动行业健康发展、有序发展起到示范和引领作用。报告期内，公司经营模式
未发生重大变化。目前公司的主要经营模式如下：
1、业务承接模式
公司设计、施工的承接一般通过招投标模式（公开招标、邀请招标）和主动承揽模
式两种方式。对于《中华人民共和国招投标法》规定的必须进行招投标的项目和甲
方（业主）要求进行招标的项目，公司组织有关人员进行投标。对于不属于《中华
人民共和国招投标法》规定的必须进行招投标且甲方（业主）不要求招投标的部分
项目，由公司业务员开拓业务渠道并进行业务联系。
2、采购模式
公司采购的主要材料包括标准品、非标准品、石材和木制品等建筑装饰材料。根据
项目的实际情况，项目所需材料的采购模式分为三种：①集中采购模式：集采中心
按照项目材料使用计划，从公司合格供应商资源库的供应商中选择优质供应商，通
过招标或议价模式，选择符合项目实际要求的供应商，并与供应商签订材料采购合
同，由其供应材料。②甲指乙供采购模式：项目材料为甲方（业主）指定品牌、供
应商的，由集采中心与指定品牌供应商通过议价谈判后，并与供应商签订材料采购
合同，由其供应材料。③甲供材料采购模式：材料由甲方（业主）自行采购，材料
采购合同由甲方与供应商签订，公司只负责施工。
公司项目施工所需的辅材辅料/物料、零星材料由于采购灵活度高、金额小，一般
需在项目当地采购，故由公司集采中心授权分公司或项目部材料员进行采购。
3、施工模式
公司采用项目经理负责制的精细化施工管理模式。项目合同签订后，工程管理中心
根据项目性质、项目经理过往施工经验等方面因素，选拔合适的项目经理，项目经
理再根据合同及项目情况组建项目团队，团队成员包括技术员、安全员、质检员、
资料员、预算员、采购员和一大批优秀的、经验丰富的一线施工人员等。具体施工
过程中，公司也与具有资质的劳务分包公司签订《劳务分包协议》，劳务分包公司
派出部分施工人员在公司项目团队主要人员的组织管理下进行施工，确保项目顺利
进行。
4、竣工验收和资金结算模式
对于已按照设计文件规定的内容建成、符合验收标准的工程项目，公司将依据施工
图、设计变更单、工程联系单等资料组织竣工验收。公司的工程款结算流程分为工
程预付款、工程进度款、竣工验收、竣工决算款及质量保证金等阶段，具体结算情
况根据完工进度和合同约定而定。
（二）公司主要业绩驱动因素
报告期内，公司实现营业收入 121.36亿元，实现营业利润3.46亿元，实现归属于
母公司的净利润3.03亿元；实现基本每股收益0.23元。截至2024年12月31日，公司
总资产为227.68亿元，归属于上市公司股东的所有者权益为80.19亿元。公司业绩
驱动主要因素如下：
1、行业平稳发展以及市场集中度提升
2024年，中国建筑装修装饰行业在新型城镇化推进、存量房改造及绿色低碳政策驱
动下保持平稳发展，行业加速向智能化、数字化和装配式装修转型，同时市场竞争
格局持续优化，头部企业凭借品牌、技术、供应链及资金优势进一步扩大市场份额
，中小企业在环保标准趋严和成本压力下加速出清或整合，推动市场集中度显著提
升，行业逐步进入规范化、专业化、集约化发展阶段。
2、公司自身优势
公司以技术创新推进转型升级，走“建筑工业化+建筑信息化”的特色之路，全面
提高工程项目的科技含量和技术创新，加速推进装饰工业化进程；公司深耕装配式
绿色建筑优质赛道，夯实材料端降本提质，提升生产端智能高效，强化设计端精细
快捷，夯实施工端增质保速，助力进一步打造一流工业化供应体系，将传统装饰项
目的成功经验加以总结并辅以现代制造业的先进管理理念提炼出一套逻辑严密的市
场策略。公司聚焦装饰主业，深耕属地化市场，积极拓展新业态。
报告期内，公司紧随国家“装配式建筑”、“绿色建材”、“节能建筑”的政策指
引，主动调整业务结构，加速装配式装修、智能化系统集成、建筑光伏一体化等业
务的开拓，提升管理效率，优化供应链体系，积极布局绿色建筑。公司不断提升管
控水平和工程质量，同时，抓住企业提质增效和行业转型的重要技术节点开展科技
创新，推动行业主导技术与商业模式的升级换代，形成新的竞争优势。公司坚持“
以项目为中心”，深化项目计划牵引力，通过采购、劳务控成本，加强项目经营策
划的水平，优化管理效率，助力公司提升市场占有率，提高公司盈利水平。
（三）公司工程施工模式介绍
1、公司目前的主要业务管理模式为自营管理模式，即公司直接分派团队去管理工
程项目的一切事项，所有项目管理人员均为公司在编人员，工程材料全部由公司集
采中心统一采购，所有进出项目资金由公司直接收支，劳务作业人员全部由专业劳
务公司派遣。
自营项目由公司总部直接管理，公司采用复合矩阵组织结构管理模式。项目根据合
同造价情况，完善项目组织架构，配置充足的施工、质量、安全、资料、技术等管
理人员。所有项目管理人员在接受项目经理直接领导和管理的同时，还要接受公司
相应职能部门的监督管理。
项目质量、安全、进度控制等公司采取多维度管理形式，施工现场项目部对所有操
作工人实施直接管理，工管中心运营管理部对项目部实行监督管理。公司质量安全
部、运营管理部、深化设计部、法务部等对项目各方面管理实行监察管理，有效控
制工程施工各个环节，保证项目施工能够满足合同规定和国家验收规范要求。但项
目管理模式也存在一定的风险，主要表现为：
（1）决策周期长。因为项目上的各项费用和重大决定都需要通过公司的制度流程
逐级审批，有大量的项目决策和决定需要公司各级领导作出，较长的流程会增加事
情的决策周期。
（2）制度执行风险。公司的制度流程从制定到宣贯到彻底完全落实执行需要一个
比较长时间，而且执行过程中很可能发生偏离，因为项目较多，每个项目的情况也
不一样，制度因地制宜的优化也需要长时间的完善。
（3）多重管理风险。一个项目既受到项目的管理指令也受到相关职能部门的指令
，存在多重管理的风险，无形中增加了管理成本和降低了执行效率。
（4）资金风险：工程项目各个环节和不同时期，均存在资金风险。
2、工程项目情况介绍
2024年公司承接了包括住宅、酒店、办公、公建、商尝EPC模式、装配式工业化等
多类型的业务，涉及全国各个省市。2024年公司装饰（不包含子公司）在建项目合
计239个，完工项目145个，涉及EPC项目14个，工业化装配式项目18个，公司对项
目从成本、进度、质量、安全等方面进行把控，项目进展状态良好。幕墙项目除现
场安装实行劳务分包其余项目均自行施工，幕墙项目劳务专业分包占业务约15%。
3、公司在项目管理及项目融资方面的竞争优势与劣势
（1）优势
①科学合理的组织架构，先进的管理方法。根据项目专业管理所要求的内容，工管
中心成立了不同的专业职能部门专门支持和配合项目部管理工作。在项目的不同阶
段，各职能部门参与程度也不同。在项目管理上，采用分段管理模式，从工程项目
的启动阶段→工程项目规划阶段→工程项目实施阶段→工程项目收尾阶段→工程项
目维修保养阶段，每个阶段都有不同的职能部门参与，清晰明确的部门分工与配合
给一线的项目管理提供了强大的后备支持。
②工程经验丰富。公司项目涵盖超高层建筑、大型公共建筑、高档住宅楼、酒店及
高端写字楼、会所及商业地产，形式多样，结构各异，通过对不同类型的项目建设
，公司积累了大量宝贵的工程建设经验。通过使用功能的类比、对比，总结经验教
训形成一些施工流程制度，既为公司以后的项目顺利开展奠定基础也不断完善项目
的管理体系。
③项目管理人员和技术人员储备充足。公司一直非常重视人才的引进和培养工作。
通过对外招聘和对内培养储备了大量各岗位的专业技术人才和管理人才。目前公司
及子公司拥有注册建造师（包括一级、二级）431名，项目经理429名，设计人员82
7名。
④技术研发力量雄厚。在项目的实际施工过程中，针对不同项目的重点和难点，公
司成立了专门的技术应用研发部门进行研究和总结，形成了一整套行之有效的工程
技术指导书和制度。
⑤先进技术软件的应用。公司为了响应国家的号召和顺应行业的发展，在技术管理
上和国际项目管理要求接轨。公司成立BIM中心，利用BIM技术解决工程上的艰难复
杂问题，通过三维图形的绘制展示等等举措，可以大大减少项目施工中的风险。
（2）劣势
公司在全国的市场布局虽已形成，但仍旧需要扩大自己业务范围，增强公司在装饰
装修行业的领导地位。公司的制度流程体系还在不断的完善优化过程中，除了从内
部提拔成长较快员工，还需要大量引进各方面的专业人才。近年来公司在技术专利
上收获频频，完工项目获得了众多国家级和省市级奖项，但仍需继续发展和探索核
心技术，立足当下，做长远规划和努力。
4、项目质量控制体系情况介绍
公司认真执行国家颁布的有关法律、法规及公司的规章制度，秉承“质量是企业生
存和发展之命脉”的宗旨，学习和推广新技术、新工艺、新材料、新设备，坚持“
一流的施工，一流的管理”的总指导思想，从全面质量管理、全过程质量管理和全
员参与质量管理三个方面建立了适合企业发展的完善的质量控制体系。
公司质量控制执行标准主要包括：（1）行业标准：《建设工程安全生产管理条例
》、《建筑装饰装修工程施工质量验收标准GB50210》、《建筑施工安全检查标准J
GJ59》、《建筑工业化内装工程技术规程》；（2）公司标准：《质量安全检查管
理办法》、《项目质量、安全生产目标管理责任书》、《建筑装饰工程施工质量验
收标准 Q/YSJ13001-2015》、《项目策划管理规定》、《项目实施计划管理》、《
装饰工程技术资料标准表单填写手册Q/YSJ07001-2015》、《建设工程施工现场安
全管理台账填写手册Q/YSJ13002-2015》。
公司在质量控制措施方面，主要采取以下方式：（1）施工前提前做好施工质量计
划的编制和审批；（2）在施工过程中针对项目设置的质量控制重点部位加强控制
；（3）施工阶段做好施工技术控制、施工准备控制和工程质量检验验收控制；（4
）实行工程质量月度和季度检查，提出整改措施，编制安全质量简报，通过“PDCA
”循环原则，不断改进和完善自身管理水平。
三、核心竞争力分析
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中
装修装饰业的披露要求
（一）品牌优势
公司连续18年蝉联“中国建筑装饰行业百强企业第二名”，亚厦幕墙连续7年获得
“中国建筑幕墙行业百强企业第二名”，公司综合实力位居行业前列，是“AAA”
级信用单位。公司还荣膺“浙江省人民政府质量奖”、获“浙江省建筑业先进企业
称号”。截至2024年12月 31日，公司参与建设获得鲁班奖的项目为83个（其中公
司主动申报并获评60项），中国土木工程詹天佑奖4项、国家优质工程金奖 4项，
国家优质工程奖 42项，全国建筑工程装饰奖（含设计类）405项，全国建筑装饰科
技奖700项，省级奖项2,583项，获奖数量在行业内处于领先地位。
（二）科研创新优势
公司及子公司亚厦幕墙是行业内高新技术企业，一直将技术创新、自主研发作为企
业持续发展的核心竞争力，积极开展建筑装饰行业新技术、新工艺的创新研究，积
极促进企业生产、营销、研发的三端融合和建筑装饰工程的全供应链管理，实现企
业重构建筑装饰行业生态圈的战略发展。报告期，公司持续发展建筑信息化，保持
对工业化装配式领域的研发力度，开拓建筑光伏一体化新型业务模式，丰富产品多
样性，强化公司竞争力，提升综合盈利水平。
公司重视技术创新的推广和应用，积极探索建筑装饰行业绿色低碳转型中的减碳路
径，形成了包括全面覆盖了内装应用需求的装配式内装技术十五类子产品系统；可
再利用和可再循环比例高于90%的环保、无醛、可持续的新材料体系；相较于传统
施工全生命周期碳排量综合减碳高达38%的节能、高强、集成的新结构体系；赋能
装配式装饰技术革新的数字化、智能化制造技术等研发成果。经人力资源社会保障
部和全国博士后管委会严格审核评议，公司于2020年获批“国家级博士后科研工作
站”。
公司已主编发布《装配式内装修工程管理标准》、《建筑工业化内装工程技术规程
》、《装配式内装工程施工质量验收规范》、《职业技能考评标准装配式内装工》
及《装配式内装评价标准》，参与了工业化装配式装修从施工人员培养、工程施工
规范及工程验收标准等各方面的规则制定，为推动行业工业化进程提供了可靠的、
安全的、实用的、科学的技术依据、执行标准和系统解决方案。截止报告期末，公
司及子公司累计已获得专利6,169项（其中发明专利1,036项），软件著作权185项
，取得国家级工法5项，省级工法 45项，累计获得全国建筑装饰科技奖700项。参
股公司盈创科技拥有238项专利（其中发明专利 32项），是全球第一家掌握3D建筑
打印的高科技企业，2020年公司荣膺“浙江省人民政府质量奖”，是行业内第一家
荣获省政府质量奖的企业。
（三）专业化施工优势
公司大力推广实施
“工厂化生产、装配化安装”管理体系，引领行业工业化、标准化。公司借助ERP
信息化系统，利用互联网、物联网、工业 4.0、3D打印和BIM等先进技术，实现从
设计到施工现场的全过程掌控，实现了管理的精细化、标准化，有效地提高了工程
质量，降低了运营成本。公司重视技术研发创新，关注成果的实用性，不断探索研
发与应用相互结合，实现传统工艺突破和流程创新。
公司始终以客户为中心，践行“工匠精神”，承接了一大批高质量、高水准的精品
项目，如首都国家机场元首专机楼、上海世博中心、南京青奥中心、北京APEC峰会
主会尝杭州G20首脑峰会主会尝上海迪斯尼、厦门金砖五国峰会主会尝上合组织青
岛峰会主会尝北京大兴国际机场工程、上海浦东国际机场三期扩建工程、宁波栎社
国际机场三期扩建工程、南京长江之舟综合体工程、舟山观音圣坛、广州白云会展
中心、中国共产党历史展览馆、中国国家版本馆中央总馆、厦门新机场项目机场工
程航站区工程，在承接大型高端公共建筑装饰项目上处于行业领先地位。
公司是建筑装饰企业资质等级最高、最完备的企业之一，公司及子公司拥有建筑装
饰、建筑幕墙、机电设备安装、电子与智能化工程、展览工程、安防工程、工程设
计智能化系统、中国博物馆陈列展览施工、设计最高资质。近年来，公司主动转型
求变，从业务、技术、管理上全面转型，并积极利用资本优势开展上下游产业并购
整合，营造“一体化”大装饰格局。公司参股全球3D建筑打印领先企业－盈创科技
，控股国内智能化系统集成龙头企业－万安智能。
公司是唯一一家同时拥有“国家住宅产业基地”和“国家装配式建筑产业基地”的
装饰企业。公司面向市场全方位推广第七代工业化装修产品，打通工业化营销和传
统营销组织，对优质客户、战略客户、长线客户市场做有针对的风险评审基线调整
，提升市场竞争力。此外，继琉晶吊顶板、科岩墙面板之后，公司自主研发的工业
化建筑材料科耐墙面板通过中国绿色建材三星认证，成为国家官方认可的绿色建材
。
（四）人才优势
人才是公司的第一资源，公司一直推行人才优先发展战略。公司拥有一批综合素质
高、创新能力强的优秀管理团队，一批执行力强、认同企业文化的中层管理团队和
一大批技术精、业务专的基层员工。公司培训体系健全，在内部特设专职部门，并
配有内训师来组织员工的培训学习和自主学习，在外部积极与知名专业机构合作，
为员工打造培训课程，创造学习条件，培训覆盖面广，致力于打造一套覆盖员工全
职业生命周期的人才培养体系。针对新员工的“匠星训练营”，同时根据不同职类
、职级差异，设置了不同岗位的培训课程，包括岗位系列培训、管理类培训、新员
工培训、证书类培训等，进一步提高了团队的专业化、职业化水平。公司引入专业
管理咨询公司，开展人力资源体系提升项目，公司建立了完善的人才储备和梯队建
设、晋升体系，让员工在公司的职业发展将“有通道”、“有阶梯”、“有标准”
、“有保障”，并通过绩效资金、股权、期权、员工持股等多种分配形式，建立了
一整套与公司发展相统一的有竞争力的薪酬体系。公司坚持产、学、研相结合，促
进公司与高校间的资源整合、科技成果转化和技术人才的培养，为企业谋求创新和
发展的道路奠定了坚实的基矗
四、主营业务分析
1、概述
2024年是国家战略深化落实的攻坚节点，也是经济结构优化与高质量发展的重要推
进期。面对保持经济社会平稳运行的难度加大和行业白热化竞争的双重考验，公司
紧紧围绕“文化”与“业务”两大维度，弘扬“使命必达”的精神、树立务实高效
的工作作风、贯彻“深耕”的业务增长战略和“降负债”的安全发展战略等四大重
点，持续稳固行业地位，保持公司营收和回款基本稳定，审定量质双升，利润增长
。报告期内，公司实现营业利润3.46亿元，同比增长28.32%，归属母公司净利润3.
03亿元，同比增长21%。
（一）深耕属地，夯实发展基石
公司持续完善营销体系，推进深耕战略。公司通过数据牵引分析市场，持续对长三
角、珠三角、川渝都市圈等战略区域进行营销和交付力量的战略性投入，挖潜原有
团队，引进和培养新的团队，挖掘属地设计院、全咨、招标代理等资源，熟研属地
招投标、信用分等规则，关注酒店、医院、银行等属地项目，承接有质量的订单，
提升国有政府及产业资本项目的占比，优化客户结构。公司深耕团队在抢订单统一
战线上，中标一批EPC项目、地标项目，如江北嘴B01地块项目-4#楼（W酒店）室内
装饰工程、珠海大横琴科学城（三期）项目标段一、奉化区溪口紫璋台康养中心一
期项目工程总承包、长江三峡省际度假型游轮船舶建造项目（装饰）、厦门新机场
工程—航站区工程等，属地化订单持续上升，合同付款条件逐年优化。
（二）客户为先，提升品牌形象
公司践行“现场是最大的市潮的理念，打造品牌口碑。公司落实各项目的施工计划
，守住项目进度里程碑底线，推动业主外部进度，拉通材料、劳务、设计、工作面
的内部齐套，确保工期在合同工期要求内完工；提升项目一线人员的设计意识和对
设计的重视，通过轮岗、兼岗、培训、培养，提升项目一线人员对深化、核算、施
工的综合复合能力，全面提升项目施工品质。公司凭借在天圣、华峰等项目的品质
交付，为公司赢得回头客订单。
公司秉持“做好项目、树立口碑”的信念，高质量交付一批重大项目，品牌美誉度
持续提升。珠海天沐琴台项目作为横琴粤澳深度合作区的标志性工程，项目团队克
服施工场地狭窄、施工工序复杂且工期紧张的严峻挑战，获业主来信赞扬团队“以
高标准、严要求圆满完成各项任务”；华峰新材料工业互联网项目作为“瑞安市高
品质标杆项目”，项目团队在确保项目品质的前提下，工程进度较预定计划提前了
两个月，获业主来信赞扬团队“项目管理上的卓越能力和高效执行力”、“最终将
项目效果完美展现”。此外网易杭州软件园、华泰证券研发及培训中心幕墙工程二
标段、上海阿里徐汇二期项目、杭州傲璇兆丰中心、上海徐汇乔高项目、上海万科
1101项目、武汉世界城项目、横琴保利华南总部、西安万达天鼎等多个项目团队
，凭借专业能力、丰富经验及拼搏精神，赢得了客户的高度赞誉。
（三）聚焦降负债，构筑坚固屏障
公司各条线锁定目标，全方位、多角度深挖降本潜力。
共识目标，审定是降负债工作重点。盘点当前积压审计项目，输出对应方案，排定
拜访计划，做实审计推进工作。审计工作标准化，在建项目，以结算目标策划为框
架，经济资料管理为抓手，过程预警纠偏，逐步锁定设立的“结算目标”落地；完
工项目，从内外对比分析、项目复盘等方面输出项目经验，归纳总结形成标准，规
范后续管理动作。实测实量全面推行，内外审联动加强、条线协同增加，内审工作
更加精准、高效；设立内审日、召开誓师大会、运用数字化手段更系统、更刚性地
夯实内审工作。
材料、劳务双管齐下。集采调整组织架构，锚实招采业务专业性，深入挖掘新材料
、扩充优质供应商，加强材料源头质量品控的同时，给予供应商帮扶，制定纠偏措
施，严格管控过程成本。劳务在现有的基础上，增加区域和市场定向开发培养，结
合市场劳务水平，建立企业劳务价格库，推进劳务系统派工的信息化应用，减少甚
至杜绝窝工浪工。
回款攻坚，全链协同增效。核算、营销、工管、财务、法务联动，前置评审回款条
件、施工过程跟踪回款进展、竣工沟通谈判加速回款，保持现金流合理充裕。全面
构筑公司安全发展的坚固屏障和强大后盾，确保公司的可持续发展。
（四）精益管理，助推提质增效
1、文化引领增强软实力
务实高效蔚然成风，使命必达深入组织。
深入一线，务实高效。管理者躬身入局，直接介入重点项目，以问题为导向提升业
务能力，高效调配资源，强化团队合力。以务实作风和高效执行力推动快速决策、
精准落地，持续优化流程制度，提升治理效能，确保目标高质量达成。
目标导向，使命必达。保持对目标的敬畏感和使命感，绕着目标展开工作部署，自
上而下逐层拆解，上下对齐、横向拉通，相互配合和监督目标的达成。过程管控，
设置里程碑节点，及时纠偏、跟踪落地；改进考核激励机制，完善绩效管理，缩短
绩效评估周期，推动和牵引员工积极性，升华精神动力。
弥勒文化博物馆项目，公司锚定交付目标，领导深入现场，积极协调资源，精细化
管理，在30天的工期内兑现“使命必达”承诺，刷新公司最快抢工记录。
2、数字化进程稳步前行
经过多年数字化建设，公司已构建相对完善的基础架构并积累了丰富的数据资产。
公司优化各条线负责人工作台，集成管理者日常办公、信息获娶决策支持等多种功
能，确保其能清晰地掌握工作进展、资源分配以及人员调度等情况；进一步完善财
务模块的费用管理、发票管理以及成本分析管理等功能；搭建审定动态看板，将审
定工作任务同频化、实时化、可视化，加快公司内外部审计的进程，提升回款的效
率；完善施工过程管理、劳务管理、供应商门户管理等，利用供应商门户加强集采
、项目部与供应商间的业务协作，提高下单、到货跟踪、对账、付款的效率；完善
人才盘点模块，及时量化人才评估、同频各条线间的目标和管理协同，为优化团队
配置提供了充分的数据支撑，进一步激发了人才活力；改版营销工作台并集合营销
人员常用销售动作至移动端，更好地支撑其日常工作，强化营销过程管理，推动营
销工作更加高效、有序地开展。目前公司众多条线数字化意识不断强化，各类系统
逐渐步入正轨并发挥实效。报告期内，系统菜单点击总次数（不含流程、差旅）达
到3,100万次，人均达到 4,000余次，同比增加55%。已为75个岗位部署专属数字化
工作台，工作效率显著提升。
BIM技术和深化设计、施工技术深度融合，为公司整体交付体系提供系统性的支持
。2024年BIM团队参与了厦门新机场工程一航站区工程、智慧谷酒店项目、奉化区
溪口紫璋台康养中心一期项目工程总承包、桐庐宾馆提升改造项目—室内改造工程
、宁波东方理工大学图书馆项目、重庆科学会堂北区内装饰工程一标段项目等多个
项目的实施，参与营销投标配合工作，辅助项目进行EPC项目新型工作模式、管理
模式的探索工作。
公司承建的EPC项目，奉化区溪口紫璋台康养中心一期项目作为第六届世界佛教论
坛的分论坛会场，新建与改建双线并行。公司BIM团队利用3D扫描技术，复核改建
区域原始结构，进行三维模型整合，排查设计方案问题，完成优化模型进行下单及
施工指导；在新建区域，BIM整合土建、机电、装饰、外幕墙模型，一模到底，模
型控制线与现场控制线两线统一，确保深化图模、放线图模、下单图模、加工图模
一致，保证末端追位到设备端，审核所有碰撞检查。BIM技术的介入推动了深化、
下单、加工、安装的所有节点前置，在各专业流水作业，各部门高效率协同下，完
成了 83天改建区内装到园林景观全面完工，139天新建区会议中心从土建到园林景
观到室内装饰装修全面完工的节点目标，为佛教论坛的如期举办贡献力量。
将BIM技术贯穿工程建设全生命周期，让项目未来在协同作业、数据模拟及信息优
化上有了更全面和专业的解决方案，以数字工业的潜在能力为异形建筑提供更高质
量的落地支撑，让建筑施工更加高效可靠，为公司向数字化建造发力提供支撑。
2024年公司独立申报的望朝中心幕墙BIM技术的应用荣获第十三届“龙图杯”全国B
IM大赛施工组优秀奖，此外，公司承建的瑞声科技高端精密制造产业总部项目荣获
施工组二等奖；永康溪心综合体A01地块建设项目BIM数字化建造技术应用、BIM技
术在盐官度假酒店装饰机电一体化建造中的应用荣获第六届建筑装饰行业BIM大赛
一等奖。
（五）研发创新，驱动绿色转型
1、绿色建筑材料
2024年，公司制定了工业化产品标准，参与编制行业相关文件、图集，并持续进行
科技成果认证。主要发布了《装配式墙面系统 科晶玻纤墙板》、《装配式厨房系
统 铝蜂窝吊顶》、《装配式钢制隔墙系统》、《组合式背景墙系统》、《装配式R
GS隔墙系统》5项企业标准。主要参与编制了《装配式内装修设计导则》、《浙江
省装配式内装修施工技术要点》2项文件，《绍兴市住宅建筑装配化装修图集》1项
图集。通过浙江省科技厅评定的科技成果奖《装配式钢制隔墙》、《RGS石膏基条
板隔墙》、《组合式背景墙》、《隐框铝蜂窝涂装吊顶》、《科晶玻纤板》5项。
2024年，公司持续响应国家和地方专利开放许可政策，在国家知识产权局成功发布
专利开放自主研发的10件装配化装修技术发明专利，以免费许可的方式在全国区域
范围内开放共享。
2、绿色能耗管理
2024年 1月，泛卓信息是公司控股子公司万安智能的全资子公司，万安智能能耗管
理系统支持多种能源类型的精细化管理，能够满足商业办公建筑、园区、公共机构
等多种业态领域需求，助力客户实现精准的能源管控和持续的节能减排。2024年 1
月，万安智能的全资子公司厦门泛卓信息科技有限公司顺利通过“2023厦门市专精
特新中小企业”认定。
万安智能为福建省妇产医院打造福建省妇产医院BIM可视化综合运维管理平台，该
平台的能耗监测功能打破了各系统间的数据孤岛，实现不同系统间的集成管控。通
过能源数据的采集和大数据分析，平台智能驱动设备执行最优的控制策略，确保能
源高效利用。同时，能效管理模块实现对各类耗能设备的精细化监测和预警，帮助
医院管理者全面掌握医院的用能情况，提升节能减排效果。此外，凭借在能源利用
效率和节能降碳管理水平的表现，福建省妇幼保健院五四北院区（福建省妇产医院
）“公立妇产专科医院全年候环境保障与绿色低碳运营实践”项目入选中国“双十
佳”公共机构领域节能实践清单以及国家机关事务管理局、国家发展和改革委员会
共同发布的251家全国绿色低碳公共机构名单。
（六）择优汰弱，提高组织效能
公司聚焦组织效能提升，通过组织提效，人才升级激发团队活力。精简各级平台组
织，科学配置工管公司规模、数量与属地化配置，提升管理效率。公司关注并破格
提拔表现卓越、能力出众的员工，加速人才发展，亦持续吸纳行业优秀人才，拓宽
团队能力边界。
公司持续优化培训课程体系，确保培训内容紧贴项目一线与公司发展需求；创新培
训模式，采用线上线下相结合、理论实践相融合的多元化教学方式，既保障培训的
广泛覆盖，又能提升学习的灵活性与深度。通过引入案例分析、模拟演练、在线研
讨等互动环节，有效激发员工的参与热情与学习成效。报告期内，公司开展了包括
通用课程和专业技术技能在内1,604场培训课程，共计59,536人次参与培训，累积
培训课时达到72,718.3小时，累计人均培训课时达到14.54小时。
公司在二四精神的引领下，以客户为中心，以项目为中心，坚定不移地走深耕路线
，稳慎落实降负债任务，牢筑公司健康发展基石；强化人才工作，深化信息化建设
，积极绿色创新变革，推动公司高质量发展。
五、公司未来发展的展望
（一）行业格局与趋势
2025年，国家将实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，与因地制宜发展
新质生产力等产业政策协同发力，促进经济回稳向好。“持续用力推动房地产市场
止跌回稳”、“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”首次写入政府工
作报告，以“好房子”领跑行业复苏，助力房地产止跌回稳，为市场注入信心。“
适应人民群众高品质居住需求”的提法，明确指出了引领市场可持续发展的内生动
力所在。
“十四五”规划明确指出，推进建筑业全面转型升级，明确建筑行业未来装配式、
绿色低碳、信息化、新型工业化大方向。建筑装饰装修行业呈现竞争加剧与深度转
型并行的格局，优质业务逐步向头部企业聚焦，行业正加速向绿色化、数字化、工
业化升级。
2024年，住房城乡建设部发布的《“数字住建”建设整体布局规划》中指出：围绕
建筑工业化、数字化、智能化，推行工程建设项目全生命周期管理，推进建筑市场
与施工现场两场联动、智慧监管，推动智能建造与建筑工业化协同发展，促进建筑
业高质量发展。随着数字经济、人工智能、物联网等新科技迅速兴起，装饰行业对
于建筑信息模型（BIM）、大数据、智能化、移动通信、云计算、物联网等信息技
术集成应用能力不断提升，行业正式进入质量效益型发展新周期。
（二）公司发展战略
公司积极响应国家发展战略，坚持以市场为导向，紧跟绿色、低碳产业发展趋势，
坚定不移地实施装配式发展战略，同时以数字化为引擎，持续探索前沿信息技术在
项目建设全周期的融合应用，实现全过程、全要素的量化闭环，并充分发挥公司示
范作用，致力于推动行业向工业化、智能化、数字化的绿色可持续方向不断前行，
为实现国家“双碳”目标持续发挥力量。
（三）经营计划
2025年是“十四五”规划收官之年。中央经济工作会议部署2025年经济工作提出：
坚持稳中求进为工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局
，扎实推动高质量发展，稳住楼市股市，稳定预期、激发活力，推动经济持续回升
向好。2025年，公司将全力把握国家经济向好的机遇，紧紧围绕“抢市潮、“提质
效”和“降负债”三个大维度，坚定不移地加强市场端力量，坚定不移地走向深耕
，确保交付品质，确保发展基石，确保运营管理效率，坚守资产价值底线，坚守成
本防线，坚守现金流稳舰坚守竞争优势等重点落实。
1、抢市场
（1）加强市场端力量
公司明确高管、资金、人才、评价等四大资源导向市场，高管深入市场一线，发挥
能力专长，负责营销支撑模块的提升，确保营销策略的有效执行；优化营销考核激
励办法，以激励为导向，持续有力支撑市场拓展活动，激发团队的积极性和创造性
；重新部署人才，将优秀人才和培训资源投入市场，加强营销力量，提升营销人员
的业务能力和市场思维，推动业务增长。
（2）执行三大深耕模式
一是大规模推行区域公司管理模式，打造营销交付一体化的规模型属地组织，以底
线思维来构建市场信用基石，树立良好市场口碑；二是全面执行营销人员全过程营
销的项目深耕模式，践行“以客户为中心”的理念，实现端到端的全链条闭环管理
，形成价值创造的正向循环；三是执行扎根属地、直面市尝脚踏实地的团队深耕模
式，属地化的项目，原则上应由熟悉属地市尝深谙属地客户需求的成熟交付团队来
配合和施工，不断适应市场，确保属地市场核心竞争力与客户服务水平。
2、提质效
（1）实施品质强基行动
公司的立身之本、发展密钥是坚守工程品质。公司将通过项目启动前的精研策划、
全面推行施工过程的标准施工、严格落实巡检，施工质量与进度把控实现双轮驱动
。同时推动新设备、新工艺、新材料、新技术应用、与优质材料商合作，夯实供应
链质量，提升劳务班组能力素养，保障项目顺利推进，提升竞争力。
（2）夯实文化与组织
持续夯实文化是公司毫不动摇的信念和永恒的主题。公司将加强管理者的引领作用
；加强人力资源政策端发力，改进考核激励制度；加强评价端发力，以量化评估为
主，确保人才质量；加强目标管理，确立目标刚性；加强正面典型宣传，对攻坚克
难、使命必达的团队大力宣扬；加强组织纪律性，使命必达。
优秀人才是公司事业接续发展的力量源泉。公司将加大人才选拔和培养力度，积极
建设学习型组织，构建学习共同体，鼓励管理者带头学习，全员分享，营造浓厚的
学习氛围。
（3）提升数字化能力
公司的数字化建设历经多年发展，已在基础架构和数据积累方面形成了深厚的积淀
。公司将快速补齐短板，打通业务流程中的各个环节，持续优化完善现有流程和系
统。公司将探索借助人工智能技术，重塑公司现有业务运行逻辑，突破传统业务局
限，探寻潜在发展空间。数字化是公司未来发展的重要引擎，公司将以务实的态度
和高效的执行力，推动数字化建设再上新台阶，为公司的持续领先注入新动能。
3、降负债
（1）坚守资产价值底线
公司将加强审定力量，组建精干审定团队，引入专业人才建立法务-业务联动专班
，实施“以诉促审”策略借力外部智库资源形成攻坚合力；加强激励约束，与晋升
/回报强挂钩，形成鲜明的奖惩机制。
（2）坚守成本防线
刚性执行内审，全面落实实测实量，确保成本管控的有效性、准确性，内外审多方
联动，实现内外审结果的相互印证和修正，提升内审水平，为公司的稳健发展保驾
护航。
（3）坚守现金流稳健
公司营销端夯实付款条款设计的前端防控；工管建立分级催收机制的过程攻坚；法
务建立涉诉案件清单化管理，加强诉讼回款的后端清收。
（4）坚守竞争优势
公司将扩充优质供应商资源，特别是属地优质供应商的开发，加强保留和激活优质
老供应商，维持供应链的稳定性和韧性；提升施工技术水平，发挥设计优化价值，
优化工艺方案，加强现场管理，降低损耗浪费。强化全链条成本管控，筑牢公司的
成本优势。
2025，市场大有可为，公司将紧密围绕“抢市尝提质效、降负债”三大核心任务，
强化市场端力量，优化资源配置，强化成本控制，确保高质量履约，推动管理升级
，全面提升竞争力，推动高质量发展。
（四）可能面对的风险
1、宏观经济波动的风险
公司所处的行业为建筑装饰业，宏观经济增长的周期性波动对行业有较大影响。国
家宏观调控政策和行业产业政策的变化会对基础设施建设、房地产开发以及商业投
资活动等造成直接影响，从而对建筑装饰行业的业务需求和业务结构带来较大影响
。报告期内，本公司主营业务收入保持平稳，但如果宏观经济或产业政策发生重大
变化，公司经营业绩可能受行业需求的影响出现波动。由于本公司所处行业对宏观
经济景气度的敏感性，本公司提醒投资者注意宏观经济景气度变化导致公司经营业
绩波动的风险。公司将不断建立健全各项制度，积极应对宏观经济波动，力争将风
险控制在可控的范围之内。
2、房地产行业政策调控带来的风险
建筑装饰行业与房地产行业存在一定的关联性。2024年是房地产政策密集调整的一
年，总体上房地产政策有利于稳市尝稳预期，有利于市场的止跌回稳。2025年 3月
，政府工作报告提出，持续用力推动房地产市场止跌回稳；因城施策调减限制性措
施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力；发挥房
地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险；适应
人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“
好房子”。公司将通过不断调整客户结构，进一步夯实以政府国有为主、优质产业
资本为辅、其他性质订单为补充的订单结构，同时抓住装配式装修与智能制造相结
合的发展机遇，不断降低房地产行业对公司业务造成的不利影响。
3、业务转型升级及开拓新兴市场的不确定性风险
公司将积极致力于传统装饰主业转型升级，并积极开拓EPC业务、全工业化装配式
装修业务、建筑光伏一体化，在此过程中将不可避免地遇到人才瓶颈、技术瓶颈、
管理瓶颈等困难。如业务转型升级及开拓新兴市场不达预期，会对公司短期业绩产
生较大影响。公司将及时提升和完善人才储备、研发水平、管理水平以配合公司的
转型升级以及扩张。
4、应收账款产生坏账的风险
公司应收账款余额较大，应收账款净额占总资产比例较高是由所处行业的特点决定
的。随着本公司业务规模的扩大，公司应收账款余额总体上呈增加趋势，应收账款
净额占总资产的比例预计仍将可能保持较高水平。如果未来宏观经济发生不利变化
或者货币资金环境趋紧等因素导致公司应收账款不能及时回收将影响公司的资金周
转速度和经营活动现金流量，从而对公司的生产经营及业绩水平造成不利影响。公
司将积极完善应收账款管理体系，加大应收款的回收力度，将应收账款坏账风险控
制在最小范围内。
【4.参股控股企业经营状况】
【截止日期】2024-12-31
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｜企业名称 ｜注册资本(万元)｜净利润(万元)｜总资产(万元)｜
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｜浙江亚厦商业经营管理有限公｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜浙江顺意工程建设有限公司 ｜ 10000.00｜ -｜ -｜
｜芜湖亚厦幕墙有限公司 ｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜湖北亚厦幕墙工程有限公司 ｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜西咸新区沣亚建筑装饰有限公｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜浙江亚厦产业投资发展有限公｜ 22000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜重庆万安启慧信息科技有限公｜ 3000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜浙江亚厦产业园发展有限公司｜ 21800.00｜ -｜ -｜
｜浙江全品建筑材料科技有限公｜ 10000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜潍坊市亚厦幕墙工程有限公司｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜成都恒基装饰工程有限公司 ｜ 3060.00｜ -｜ -｜
｜浙江亚厦设计研究院有限公司｜ 5000.00｜ -｜ -｜
｜广东亚厦幕墙工程有限公司 ｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜浙江亚厦装饰南京建筑科技有｜ 5000.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜厦门泛卓信息科技有限公司 ｜ 1800.00｜ -｜ -｜
｜浙江蘑菇加网络技术有限公司｜ 5529.34｜ -｜ -｜
｜厦门市韩通数码科技有限公司｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜厦门万安智能有限公司 ｜ 11000.00｜ -｜ -｜
｜重庆亚厦幕墙工程有限公司 ｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜重庆亚厦装饰工程有限公司 ｜ 2000.00｜ -｜ -｜
｜南京扬子亚创酒店管理有限公｜ 10000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜浙江亚厦蘑菇加装饰设计工程｜ 2000.00｜ -｜ -｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜北方国际健康城(鞍山)有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳亚厦建筑装饰有限公司 ｜ 5000.00｜ -｜ -｜
｜亚厦科创园发展(绍兴)有限公｜ 5000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜亚厦(澳门)工程一人有限公司｜ 1575.00｜ -｜ -｜
｜深圳亚厦幕墙有限公司 ｜ 3000.00｜ -｜ -｜
｜亚厦(杭州)幕墙维护技术有限｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜浙江亚厦机电安装有限公司 ｜ 5000.00｜ -｜ -｜
｜盈创建筑科技(上海)有限公司｜ -｜ -｜ -｜
｜亚厦国际(新加坡)建筑装饰有｜ 200.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜上海蓝天房屋装饰工程有限公｜ 10800.00｜ -7306.28｜ 163411.17｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜上海涵鼎智能科技有限公司 ｜ 2000.00｜ -｜ -｜
｜上海泛安建设科技有限公司 ｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜浙江亚厦未来建筑科技有限公｜ 10000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜浙江蘑菇加电子商务有限公司｜ 2000.00｜ -｜ -｜
｜浙江亚厦木石制品专业安装有｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜绍兴市上虞区博远企业管理咨｜ -｜ -｜ -｜
｜询有限责任公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜浙江亚厦幕墙有限公司 ｜ 15800.00｜ 11003.98｜ 724700.72｜
｜浙江未来加电子商务有限公司｜ 5000.00｜ -｜ -｜
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