☆最新提示☆ ◇002208 合肥城建 更新日期：2026-02-07◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
【1.最新简要】 ★2025年年报将于2026年04月21日披露
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｜★最新主要指标★ ｜25-09-30｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜
｜每股收益(元) ｜ -0.0489｜ 0.0200｜ 0.0115｜ -0.0700｜ 0.1097｜
｜每股净资产(元) ｜ 8.0031｜ 8.0670｜ 8.0635｜ 8.0520｜ 8.2321｜
｜净资产收益率(％) ｜ -0.6100｜ 0.1900｜ 0.1400｜ -0.8700｜ 1.3300｜
｜总股本(亿股) ｜ 8.0329｜ 8.0329｜ 8.0329｜ 8.0329｜ 8.0329｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 8.0308｜ 8.0308｜ 8.0308｜ 8.0308｜ 8.0237｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.0021｜ 0.0021｜ 0.0021｜ 0.0021｜ 0.0092｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2024年(预案) ｜
｜【增发】2020年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜★2025年年报将于2026年04月21日披露 ｜
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｜2025-09-30每股资本公积:2.23 主营收入(万元):635661.99 同比增:17.00% ｜
｜2025-09-30每股未分利润:4.11 净利润(万元):-3925.41 同比减:-144.55% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ -0.0489｜ 0.0200｜ 0.0115｜
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｜2024 ｜ -0.0700｜ 0.1097｜ 0.0200｜ -0.0738｜
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｜2023 ｜ 0.2700｜ 0.3335｜ 0.2136｜ 0.0363｜
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｜2022 ｜ 0.4200｜ 0.1852｜ 0.1829｜ 0.0430｜
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｜2021 ｜ 1.0917｜ 0.8566｜ 0.8252｜ 0.4672｜
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【2.最新报道】
【2026-02-04】合肥城建2025年交出营收、市值“双百”高质量答卷
在房地产行业深度调整的大背景下，合肥城建(002208)以稳健的战略定力和对“好
房子”理念的坚定践行，交出了一份别具分量的2025年答卷。
合肥城建全年营业收入预计突破百亿元大关，成功实现“百亿营收、百亿市值”的
“双百”目标。这不仅彰显了企业穿越周期的韧性，更印证了其在产品力、运营力
与品牌力上的持续进阶。
营收跃上百亿新台阶
合肥城建的主要业务包括地产开发、物业管理、全屋定制和租赁业务。成立以来，
专注于住宅地产、商业地产及写字楼和工业地产的开发建设，产品形态多元，项目
辐射安徽多个城市及海南三亚、江苏南京等地。
立足房地产开发主业，合肥城建推动物业服务品牌建设，把握租购并举的制度导向
，基于适应房地产发展新模式的身份再定位，加速由传统房地产开发企业向集投、
融、建、运、管、服为一体的城市综合运营商转型。
根据合肥城建2025年业绩预告，预计2025年实现营业收入98亿元至103亿元，较上
年同期大幅增加;预计实现归属于上市公司股东的净利润为亏损4.3亿元至5.5亿元
。
而利润短期承压并非经营性因素导致。业绩变动的主要原因是本期联营企业参股的
房地产项目计提大额存货跌价准备且发生经营亏损，同时对其提供的财务资助本期
新增信用减值损失。
面对行业重整的趋势，合肥城建始终保持战略定力，积极应对挑战，坚持以高质量
发展为中心，2025年成功实现了“百亿营收、百亿市值”的“双百”目标。
荣誉满载铸就品牌高度
2025年，合肥城建荣登“房地产上市公司综合实力50强榜单”，位列第38位，稳居
行业第一梯队。据了解，房地产上市公司测评从八大方面，共设有20个二级指标和
44个三级指标，是国内关于上市房企综合实力最重要的专业测评研究成果之一。这
一殊荣不仅是对公司稳健经营、区域深耕与品牌影响力的权威认可，更彰显其在产
品品质及可持续发展等维度的综合竞争力。
合肥城建在2025年带来的惊喜还不止于此。在合肥市房地产业协会主办的“合肥市
新计容刚需好户型设计评驯活动中，合肥城建以一嘲精准击中市场需求”的设计实
践，向市场交出了一份满分答卷，选送的70㎡参赛户型6套、80㎡参赛户型7套、90
㎡参赛户型7套，共计20套优质户型全部获选，创下100%获奖率的佳绩。
在国际舞台上，合肥城建的卓越作品——琥珀·梓铜院，以低密湖居之境、创新设
计之魂，成功斩获2025美国MUSE缪斯设计奖—铂金大奖，充分彰显国际设计权威对
其设计水准的专业认可。
这一系列荣誉绝非偶然。将“好房子”理念深度融入公司生产经营的全过程，才能
赢得专家与消费者的双重认可。对投资者而言，这不仅是一次次设计奖项的斩获，
更是对公司综合实力的有力印证。
在“好房子”的逻辑下，产品力突出的房企更具优势。“产品力突出的房子通常来
自具备品牌溢价的房企。”券商分析师表示，区域深耕型房企在布局城市中具备良
好口碑，在当地市场认可度较高，因此享有更高的溢价。作为安徽省第一家房地产
上市公司，合肥城建就是其中的典型代表之一。
擘画“双百”后的崭新蓝图
“2026年房地产调整有望进入尾声，当前我国实际房价调整的长度与深度均已相对
充分。”华源证券认为，我国房地产市场进入结构分化阶段，中央层面高频提及建
设好房子，在政策导向和供需结构变化的契机之下，高品质住宅或将迎来发展浪潮
。
政策方面，2025年6月13日，国常会再次强调“更大力度推动房地产市场止跌回稳
”“进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性”，并明确“稳定预期、
激活需求、优化供给、化解风险”的政策发力方向，为市场注入信心。
近日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布新政，延续实施支
持居民换购住房有关个人所得税政策;央行与金融监管总局将商业用房购房贷款最
低首付比例下调至30%，助力去库存与市场盘活;金融监管总局2026年监管工作会议
要求，推动城市房地产融资协调机制常态化运行，助力构建房地产发展新模式;财
政部、国家税务总局延续实施公共租赁住房税收优惠政策。
合肥城建的主要项目所在地合肥市同样发布了多项重要通知。例如，在购房补贴政
策方面，合肥延长了补贴的有效期至2026年5月14日，为购房者提供了更多的选择
和保障。购房补贴资金兑现的方式也进行了调整，调整为在取得不动产权证书后兑
现，旨在优化购房环境和刺激市场活力。
在政策不断助力的环境下，合肥城建也在积极顺应房地产转型发展趋势，持续提升
创新能力。在不断探索新时代“好房子”价值内涵的过程中，进行产品创新，推动
产品从“住有所居”向“住有宜居”升级。2025年，合肥城建还对公司治理架构进
行了重要调整，旨在进一步优化公司治理机制，提升决策效率与合规水平。
百亿营收，是合肥城建穿越周期的实力见证;百亿市值，是资本市场对其长期价值
的坚定投票。2025年“双百”目标的达成、刚需户型100%获奖率的市场验证、以及
稳居房地产上市公司综合实力排名前列的行业地位，共同构筑起投资者信心的坚实
底座。面对行业的深刻变革，合肥城建仍将“好房子”作为新时代的使命答卷，用
匠心筑品质，以创新谋未来。
民需为本，匠心为魂。站在“双百”新起点，合肥城建正以更加稳健的步伐，书写
属于中国式现代化房企的高质量发展新篇章。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2026-01-20 ｜ 成交量(万股) ｜ 7408.761 ｜
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｜ 异动类型 ｜连续三个交易日内,涨幅 ｜成交金额(万元)｜ 115098.269 ｜
｜ ｜ 偏离值累计达20% ｜ ｜ ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜深股通专用 ｜ 129963153.40｜ 147789359.80｜
｜深股通专用 ｜ 87360323.00｜ 52445437.00｜
｜机构专用 ｜ 76624956.00｜ 62644957.40｜
｜机构专用 ｜ 54338635.20｜ 37798894.00｜
｜广发证券股份有限公司郑州农业路证券营｜ 41747554.00｜ 43533347.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜深股通专用 ｜ 129963153.40｜ 147789359.80｜
｜国泰海通证券股份有限公司武汉紫阳东路｜ 99900677.00｜ 1055811.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜深股通专用 ｜ 87360323.00｜ 52445437.00｜
｜机构专用 ｜ 76624956.00｜ 62644957.40｜
｜机构专用 ｜ 55040928.98｜ 28025961.00｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-12-12【类别】关联交易
【简介】为满足生产经营的资金需要，公司向兴泰保理申请了3亿元的应付账款和
应收账款融资额度。20251212：股东大会通过
【公告日期】2025-05-08【类别】关联交易
【简介】合肥城建发展股份有限公司(以下简称“公司”)第八届董事会第十四次会
议和第八届监事会第十三次会议审议通过了《关于2025年度向控股股东及其关联方
借款暨关联交易的议案》,关联董事葛立新先生回避对该议案的表决,董事会和监事
会同意向公司控股股东合肥兴泰金融控股(集团)有限公司(以下简称“兴泰集团”)
及其关联方申请不超过人民币400,000万元的借款额度,借款方式包括直接借款、委
托贷款以及法律法规及证券监管部门认可的其他方式,上述借款主要用于补充公司
流动资金。20250508：股东大会通过
【公告日期】2025-05-08【类别】关联交易
【简介】公司及下属子公司预计2025年度与公司控股股东合肥兴泰金融控股(集团)
有限公司(以下简称“兴泰集团”)的全资子公司安徽公共资源交易集团有限公司(
以下简称“交易集团”)及其下属公司发生日常关联交易,交易类型包括但不限于招
标代理服务、综合评审服务、品牌调研服务、管理系统建设和运维服务以及咨询服
务等。预计自本议案经公司股东大会审议通过之日起至召开2025年度股东大会之日
止,日常关联交易总金额为人民币500万元。20250508：股东大会通过
【公告日期】2010-02-23【类别】资产交易
【简介】合肥城建发展股份有限公司于2010年1月22日参加了合肥市国土资源局组
织的土地使用权出让活动，通过拍卖方式取得合肥市ZWQTD-008地块，该地块面积
为193.28亩（土地准确面积以测绘部门实测为准），规划用途为居
【公告日期】2010-01-26【类别】资产交易
【简介】合肥城建发展股份有限公司于2010年1月22日参加了合肥市国土资源局组
织的土地使用权出让活动，通过拍卖方式取得合肥市ZWQTD-008地块，该地块面积
为193.28亩（土地准确面积以测绘部门实测为准），规划用途为居
【公告日期】2009-10-30【类别】资产交易
【简介】合肥城建发展股份有限公司于2009 年10 月28 日参加了蚌埠市国土资源
局在蚌埠市房地产交易中心组织的土地使用权出让活动，通过挂牌方式取得蚌埠市
延安路东侧、货场二路南侧的地块，该地块面积为227,227.851 平方米（土地准确
面积以测绘部门实测为准），规划用途为居住，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿
地率≥35%。土地使用权出让总金额约为人民币755,000,000 元，由公司自筹资金
解决。
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