☆经营分析☆ ◇002081 金螳螂 更新日期:2025-04-12◇
★本栏包括 【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.经营投资】【4.参股控股企业经营状况】
【1.主营业务】
是一家以室内装饰为主体,融幕墙、景观、软装、家具、机电设备安装等为一
体的综合性专业化装饰集团。
【2.主营构成分析】
【2024年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
|项目名称 |营业收入( |营业利润( |毛利率|占主营业务收|
| |万元) |万元) |(%) |入比例(%) |
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|建筑装饰业 | 851558.87| 120574.16| 14.16| 91.60|
|其他 | 58278.08| --| -| 6.27|
|制造业 | 19820.25| --| -| 2.13|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|装饰 | 721529.88| 91015.28| 12.61| 77.61|
|幕墙 | 78354.42| --| -| 8.43|
|设计 | 71494.82| --| -| 7.69|
|其他业务 | 58278.08| --| -| 6.27|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|省外 | 634792.41| 85350.00| 13.45| 68.28|
|省内 | 294864.79| 41753.43| 14.16| 31.72|
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2023年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
|项目名称 |营业收入( |营业利润( |毛利率|占主营业务收|
| |万元) |万元) |(%) |入比例(%) |
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|建筑装饰业 |1963068.31| 286951.67| 14.62| 97.25|
|制造业 | 40396.57| 2242.46| 5.55| 2.00|
|其他 | 15196.80| 9793.16| 64.44| 0.75|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|装饰 |1680594.20| 221240.76| 13.16| 83.25|
|幕墙 | 176600.63| 10207.13| 5.78| 8.75|
|设计 | 146270.05| 57746.24| 39.48| 7.25|
|其他 | 15196.80| 9793.16| 64.44| 0.75|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|省外 |1407596.72| 181382.02| 12.89| 69.73|
|省内 | 611064.96| 117605.26| 19.25| 30.27|
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2023年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
|项目名称 |营业收入( |营业利润( |毛利率|占主营业务收|
| |万元) |万元) |(%) |入比例(%) |
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|建筑装饰业 | 993443.52| 153758.98| 15.48| 93.95|
|制造业 | 51127.48| 2983.91| 5.84| 4.84|
|其他 | 12863.58| 6864.04| 53.36| 1.22|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|装饰 | 884628.64| 126868.89| 14.34| 83.66|
|幕墙 | 98085.35| 5984.69| 6.10| 9.28|
|设计 | 65551.66| 26315.69| 40.14| 6.20|
|其他业务 | 9168.93| 4437.65| 48.40| 0.87|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|省外 | 700539.81| 107324.30| 15.32| 66.25|
|省内 | 356894.77| 56282.62| 15.77| 33.75|
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2022年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
|项目名称 |营业收入( |营业利润( |毛利率|占主营业务收|
| |万元) |万元) |(%) |入比例(%) |
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|建筑装饰业 |2068506.16| 320032.39| 15.47| 94.83|
|制造业 | 90502.95| 7375.99| 8.15| 4.15|
|其他 | 22319.99| 16786.86| 75.21| 1.02|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|装饰 |1863244.30| 262662.16| 14.10| 85.42|
|幕墙 | 164628.55| 14629.99| 8.89| 7.55|
|设计 | 131136.25| 50116.23| 38.22| 6.01|
|其他 | 22319.99| 16786.86| 75.21| 1.02|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|省外 |1433046.52| 207592.29| 14.49| 65.70|
|省内 | 748282.57| 136602.95| 18.26| 34.30|
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【3.经营投资】
【2024-06-30】
一、报告期内公司从事的主要业务
(一)行业发展概况
1、行业主要特点
近年来,在建筑装饰行业中,装饰工程总承包(EPC)逐渐成为主流,同时,装配
式装修、数字化和智能化发展、定制化和个性化设计以及可持续化设计等成为新趋
势。专业化分工是推动建筑装饰企业稳步发展的核心原动力,行业正在形成差异化
发展新格局。随着城镇化的加速和人均住宅面积的提高,建筑装饰行业得到了持续
的发展空间。建筑物在其整个生命周期内需要多次装修,这为行业提供了持续的需
求。
2、行业发展现状
建筑装饰行业目前面临着周期性调整,挑战和机遇并存,因此,对企业成本管理、
施工优化、客户满意度等方面提出了更高的要求。面对挑战,公司将更加注重主动
调整,夯实内功,提升数字化水平,实现降本增效,提高服务质量,同时,加快扩
展海外市场,注重人才培养和文化建设,实现转型升级和可持续发展。建筑装饰行
业正逐步向绿色、环保、健康的方向发展,装配式装修和EPC模式因其施工速度快
、质量可控、环保节能等优势,受到市场的高度认可。同时,在城市化建设的不断
推进下,为医疗、教育、养老、城市更新、文体、交通等民生类项目的发展提供了
更多的空间和机遇。
3、行业竞争格局和发展趋势
建筑装饰市场竞争愈发激烈,呈现出竞争格局多元化、行业集中度提升以及向环保
和智能化转型的发展态势。科技的进步,也使建筑装饰行业在不断创新与发展,新
技术、新材料、新工艺的应用,为建筑装饰行业带来新的可能性和发展空间,推动
行业的可持续发展。因此,专业化分工是推动建筑装饰企业稳步发展的核心动力,
行业正在形成差异化发展新格局。
装饰行业呈现出多种新趋势、新变化,这些趋势随着技术和市场的发展会不断演进
。公司密切关注行业的动向,并适应变化来保持竞争力:
(1)装饰工程总承包(EPC)成为主流发展趋势
装饰工程总承包(EPC)受到市场的高度认可,成为行业发展的重要趋势。建筑装
饰工程总承包模式将建筑项目的设计、采购、施工、安装和调试等环节整合到一个
团队中,减少了不同供应商和承包商之间的协调工作。这使得项目管理更加高效,
可以大大减少时间和人力资源的浪费。EPC模式与装配式装修、数字化、智能化和
可视化趋势相结合,预示着建筑装饰行业将朝着更加高效、环保和用户需求导向的
方向发展。
(2)装配式装修成为重要趋势
装配式装修在建筑装饰行业中逐渐成为主流发展趋势。装配式装修,即通过标准化
设计,工厂化生产,将建筑部件和组件在施工现场进行快速组装的装修方式,具有
施工速度快、质量可控、环保节能等优势。这种装修方式不仅提高了建筑效率和节
约了施工成本,而且符合绿色环保、健康装饰的趋势,适应了建筑行业向工业化、
智能化、数字化转型的需要。装配式装修在建筑装饰行业中展现出强劲的发展势头
,成为推动行业转型升级和实现可持续发展的重要力量。
(3)数字化、智能化和可视化趋势
技术的进步推动了建筑装饰行业的数字化和智能化发展。这包括使用建模软件、虚
拟现实和增强现实技术来设计和展示项目,以及智能家居和自动化系统的集成。BI
M是一种数字化的建筑设计和施工管理方法,通过建立三维模型,将建筑相关的信
息整合在一起,实现设计、施工和运维的全过程管理。使用3D建模和虚拟现实技术
,建筑装饰行业能够更好地将设计和概念可视化,帮助客户更好地理解和参与项目
的开发过程。这也能够帮助设计师和客户之间更好地进行沟通和合作,已成为中国
建筑装饰行业未来转型的技术方向。
(4)注重定制化、个性化和可持续化设计的趋势
消费者对个性化和定制化设计的需求不断增长,企业正致力于满足这些需求,提供
定制化的设计和装饰方案。这种趋势反映了居民对生活品质提升的不断追求,促使
家装企业不断创新,提供多样化和个性化的产品和服务。近年来随着对环境影响的
关注日益增长,可持续建筑也成为行业的重要发展方向。这包括使用可再生材料、
节能技术和环境友好的设计和建筑实践,以减少对资源的消耗和对环境的影响。建
筑装饰行业在推动绿色、环保的公共与家居装饰产业方面扮演着重要角色
(二)公司主营业务情况
公司是一家以室内装饰为主体,融幕墙、景观、软装、家具、机电设备安装等为一
体的综合性专业化装饰集团。公司承接的项目包括公共建筑装饰和住宅装饰等,涵
盖酒店装饰、文体会展建筑装饰、商业建筑装饰、交通运输基础设施装饰、住宅装
饰等多种业务形态。公司拥有《建筑工程施工总承包壹级》、《建筑装修装饰工程
专业承包壹级》、《建筑装饰工程设计专项甲级》等资质证书,具备承接各类建筑
装饰工程的资格和能力,是建筑装饰企业中资质级别最高、资质种类最多的企业之
一。公司设计和施工项目的承接一般通过招投标、邀标的方式取得。报告期内公司
主要业务未发生重大变化。
报告期内,公司坚持创新驱动战略,主动适应市场变化,着力提升新兴业务竞争力
和技术水平,进一步强化了公司的壁垒优势。
1、城市更新业务全面展开
随着我国城市化进程的加快进行,城市更新被纳入国家“十四五”规划,城市发展
方式由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。城市更新是公司未
来重点长期发展方向和未来政企合作目标。公司致力于全面打造城市更新的策划能
力、建设能力、运营能力,结合土建、内装、景观、市政等多专业管理体系,形成
综合性强、配合灵活的管理平台。公司将运用自身设计优势、市场深耕优势、总承
包优势、BIM数字化平台优势、供应链优势等,全面开拓城市更新市场,全力打造
公司全新增长点。
2、EPC业务稳步推进
EPC工程总承包模式是公司重要发展方向,公司积极沉淀优质劳务资源,材料机械
资源和人才资源,通过机电项目打开市场,不断积累土建、机电、加固等总包各方
面的经验,搭配内装强大后盾,提升精细化管理,创造并逐步提高EPC业务收益。
同时,公司加强提升设计竞争优势,形成差异化竞争能力,逐步形成自身特有的设
计路径,建立AI专项设计小组,学习推广运用AI设计,抢占市场先机。公司致力于
提供最优质的全方位技术服务,提升客户满意度,将EPC专业能力应用于教育、建
筑、健康、交通、低碳和服务等一系列场景。完成了一系列酒店、办公楼、市政和
场馆等总承包精品工程。
3、数字化项目管理推广
为了对所有项目实现高效管理,公司全力打造了项目管理指挥中心,实现对项目的
动态管理。指挥中心围绕项目工期、质量、安全等维度计划管理,对项目的全过程
提供服务、预警和监督,打造项目按期交付、质量可靠放心的核心竟争力,提升客
户满意度,提高人均效能。同时,作为国家高新技术企业,公司致力于推动的BIM
(建筑信息模型)技术,BIM设计技术的发展推动了建筑行业的创新和变革。BIM技
术有助于实现更高效、可持续的建设以及更加安全和环境友好的结果,满足了日益
严格的建筑标准需求。目前,公司每年应用BIM技术的项目超过百个,是国内装饰
行业中BIM数字化施工应用体系最为健全,技术最为成熟的企业之一。打造了多个
如上海中心、南京青奥中心、北京环球等城市标杆项目。
4、降低成本提高效率
公司推行降成增效战略,以中标更多的优质项目,也是公司持续发展的必要措施。
班组方面,公司培养属地班组,降低措施费成本,进行属地班组培训,统一标准。
设计及施工部门通过内部培训和交流,做好设计前期材料植入,优化设计减少工序
、灵活运用新材料。另外,公司正在努力不断学习新思想、通过新材料、新工艺、
新工具、应用先进技术来提升管理效率。新开工项目提交三新应用清单,研发管理
部对接项目部进行三新支持跟踪,配合梳理应用清单,跟踪项目三新应用降本情况
。同时,公司推行AI出图,替代重复操作,节约搜索时间,快速生成概念效果图。
借助AI技术实现跨领域协作,主力新业务板块开拓。
5、医养板块加速发展
医养板块是公司当前快速发展的重点业务,通过不断培训管理团队,学习医疗装饰
行业的专业技术,公司取得了特种设备工业管道(GC2)资质、医疗器械经营许可
证,开启了洁净机电工程的细分市场,增加了可承接的项目种类。公司自成立洁净
科技事业部以来,承接了民海生物新型疫苗国际化产业基地、寰采星金属掩膜版二
期洁净厂房、浙大一院项目VIP楼、南京国际医院、莫干山医疗中心等专项工程。
公司将紧抓机遇、锐意进取,力争打造洁净标杆工程,依托公司平台优势,继续提
升和打造核心竞争力,向着成为洁净行业综合服务商的目标不断迈进。
6、加速国际出海步伐
公司拥有优秀的设计、施工管理团队和集采资源,积极出海寻求新的增长空间和盈
利机会,不断拓展海外市场,积累海外资源和技术,提升公司国际项目管理经验、
竞争力和品牌影响力。自2013年,国家相继提出“一带一路”、“新丝绸之路经济
带”和“21世纪海上丝绸之路”的合作倡议以来,公司与中建国际等国内优秀海外
投资企业紧密合作,借船出海。目前,公司重新组建海外事业部,配备专业团队和
人员,同时,与各国地区的供应商和当地施工班组建立合作关系。公司尊重当地市
场的特点和需求,实施本地化管理策略和运营模式,搭配完善的风险管理体系,以
识别、应对国际化经营中的分类风险。
(三)公司经营模式
公司经营模式为自主承揽业务、自主组织设计或/和施工。报告期内,公司经营模
式未发生重大变化。公司注重质量管理,通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001
环境管理体系和ISO45001职业健康安全管理体系“三标一体化”的认证,制定了质
量控制标准、质量控制措施、产品质量纠纷解决方案,对设计、施工过程的各个环
节实行严格的质量控制和监督,打造出过硬的质量管理体系。
公司施工业务流程
(四)公司所处行业地位
公司成立于1993年,总部设于中国苏州。公司是综合建筑装饰工程承建商,主要从
事建筑装饰工程的设计、施工,具备室内装饰、幕墙、景观、软装、家具、机电设
备安装等全产业链设计施工服务能力,是绿色、环保、健康的公共与家庭装饰产业
的领导者,是国家高新技术企业。公司是中国建筑装饰行业首家上市公司,股票简
称“金螳螂”,股票代码“002081”。公司保持蝉联“中国建筑装饰行业百强”第
1名,累计荣获144项“鲁班奖”,559项“全国建筑工程装饰奖”,曾被美国《福
布斯》杂志授予“亚太最佳上市公司50强”,被评为“中国上市公司百强”、“金
圆桌-董事会价值创造奖”、“全景投资者关系金奖”,入围“ENR工程设计企业60
强”,荣获“全国优秀施工企业”、“江苏省优秀装饰企业”等众多荣誉。同时,
因公司在标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能
化应用以及绿色建筑装饰装修技术领域等方面取得的显著成果与建设成效,公司成
为首批获得中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅认定的国家“装配式建筑产业
基地”之一,并被江苏省科技厅认定为江苏省建筑绿色装饰装修工程技术研究中心
。
二、核心竞争力分析
报告期内,公司核心竞争力未发生重大变化。
三、公司面临的风险和应对措施
(1)宏观经济景气度变化风险
近年来,我国经济进入新常态,由以往高速增长进入中高速增长期,由主要依靠投
资和出口拉动转向以消费为主,投资和出口协调拉动。装饰行业对资金链和流动性
有高依赖性,市场环境恶化时,公司规模越大,固定开支越多,就容易陷入资金困
局。公司将持续关注宏观经济的波动,适时调整经营策略,优化内部管理,强化风
险控制,以应对可能的经济风险。同时,公司将密切关注政策调控动向,合理规划
资金流,以提高自身的抗风险能力。
(2)应收账款坏账的风险
公司应收账款余额较大,应收账款净额占总资产比例较高是由所处行业的特点决定
的。房地产行业的调控政策整体趋紧,导致装饰装修行业普遍面临工程款账期延长
及项目回款不及时的问题,资金压力较大。部分房企的财务问题波及到了装饰产业
链上的其他企业,不少企业面临应收账款和坏账风险,资金压力趋紧。公司将持续
大力加强审计收款的工作,推进客户付款进度,优化公司应收账款周转率以增强公
司流动性。同时,公司将进行严格的风险控制,承接有现金流的优质项目。
(3)市场竞争风险
随着行业内企业数量的增多,市场竞争不断增大,这给施工企业的财务管理带来了
更多的风险。因此,公司应根据市场需求,逐步走上设计、装修等专业化的道路,
设立高端设计工作研究所,形成专业的预算机构和精确到位的装饰模式,以更好地
满足消费者的需求。同时,公司从传统营销模式转向差异化营销、服务营销、情感
营销和体验营销等现代营销模式,构建有效的、有针对性的营销网络,抓住消费者
的需求。
(4)海外业务扩张带来的管理风险
装饰公司在开展海外业务时,可能会面临市场风险、政治风险、汇率风险、合规风
险以及文化差异风险等。如海外市场的需求不确定性、政策变动或政治冲突、不同
国家的货币汇率波动、当地的法律法规及文化差异、供应链不稳定的问题等。公司
应深入研究目标市场的需求、建立政治风险评估机制、使用适当的金融工具进行汇
率对冲、建立严格的合规管理体系、培养跨文化沟通能力,尊重当地文化习俗和建
立多元化的供应链体系来应对海外拓张的风险。
【4.参股控股企业经营状况】
【截止日期】2024-06-30
┌─────────────┬───────┬──────┬──────┐
|企业名称 |注册资本(万元)|净利润(万元)|总资产(万元)|
├─────────────┼───────┼──────┼──────┤
|HBA HOLDINGS PTE.LTD. | 25041.63| 2537.04| 125428.81|
|M+Design Associates Pte.Lt| 80.00| -| -|
|d. | | | |
|SIERRA GOLD MANTIS JOINT V| -| -| -|
|ENTURE (PRIVATE) LIMITED | | | |
|上海金螳螂建筑装饰有限公司| 5000.00| -| -|
|上海金螳螂建筑装饰设计有限| 1550.00| -| -|
|公司 | | | |
|常熟盛建置业有限公司 | 64382.00| -| -|
|常熟穗华置业有限公司 | 4282.00| -| -|
|广东瑾苑建筑工程有限公司 | 1680.00| -| -|
|惠州金螳螂幕墙有限公司 | 100.00| -| -|
|斯里兰卡峰峦金螳螂建筑装饰| 0.10| -| -|
|有限公司 | | | |
|新加坡金螳螂国际发展有限公| 50.00| -| -|
|司 | | | |
|新加坡金螳螂有限公司 | 0.00| 2572.98| 144281.18|
|水城县瑞通建设发展有限公司| 26003.81| -| -|
|江苏金柏瑞洁净科技有限公司| 10000.00| -| -|
|江苏金螳螂苗艺有限公司 | 2000.00| -| -|
|海南集家材料电子商务有限公| 2000.00| -| -|
|司 | | | |
|深圳市雅岚旭科技有限公司 | 10.00| -| -|
|聚合数字运营科技(珠海)有限| 500.00| -| -|
|公司 | | | |
|苏州土木文化中城建筑设计有| 300.00| -| -|
|限公司 | | | |
|苏州土木文化建筑设计有限公| -| -| -|
|司 | | | |
|苏州源景材料科技有限公司 | 5000.00| -| -|
|苏州犀鸟家科技有限公司 | 200.00| -| -|
|苏州美瑞德建筑材料有限公司| 1000.00| -| -|
|苏州美瑞德建筑装饰有限公司| 14700.00| -8479.69| 198785.34|
|苏州螳宝技术服务有限公司 | 500.00| -| -|
|苏州视界数字文化产业发展有| 1000.00| -| -|
|限公司 | | | |
|苏州金浦九号文化产业发展有| 2000.00| -| -|
|限公司 | | | |
|苏州金禹东方材料科技有限公| 5000.00| -| -|
|司 | | | |
|苏州金螳螂东部建筑装饰有限| 2000.00| -| -|
|公司 | | | |
|苏州金螳螂园林绿化景观有限| 15000.00| 327.13| 172828.80|
|公司 | | | |
|苏州金螳螂幕墙有限公司 | 35000.00| 1583.64| 238255.58|
|苏州金螳螂建设工程有限公司| 10000.00| -| -|
|苏州金螳螂建设工程管理有限| 50000.00| -| -|
|公司 | | | |
|苏州金螳螂软装艺术有限公司| 5000.00| -| -|
|苏州集加材料有限公司 | 5000.00| -| -|
|西安市高新区金创商业运营管| 6506.17| -| -|
|理发展有限责任公司 | | | |
|贵州黔英市政工程建有限公司| 10000.00| -| -|
|金螳螂供应链管理(苏州)有限| 5000.00| -| -|
|公司 | | | |
|金螳螂(北马里亚纳群岛)建筑| 1.00| -| -|
|装饰有限公司 | | | |
|金螳螂华北(北京)建筑装饰工| 2000.00| -| -|
|程有限公司 | | | |
|金螳螂华南建筑科技有限公司| 30000.00| -| -|
|金螳螂(国际)建筑装饰有限公| 1000.00| 843.03| 46135.10|
|司 | | | |
|金螳螂家数字科技(苏州)有限| 34960.00| -| -|
|公司 | | | |
|金螳螂建筑装配科技(海南)有| 2000.00| -| -|
|限公司 | | | |
|金螳螂建筑装饰(柬埔寨)有限| 100.00| -| -|
|公司 | | | |
|金螳螂建筑装饰(烟台)有限公| 5000.00| -| -|
|司 | | | |
|金螳螂建筑装饰(马来西亚)有| 0.10| -| -|
|限公司 | | | |
|金螳螂(斯里兰卡)建筑有限公| 0.10| -| -|
|司 | | | |
|金螳螂精装科技(苏州)有限公| 9000.00| -| -|
|司 | | | |
|金螳螂苏中(南通)建筑装饰有| 1000.00| -| -|
|限公司 | | | |
|金螳螂(菲律宾)建筑有限公司| 1100.00| -| -|
|金螳螂装配科技(苏州)有限公| 27000.00| 1391.13| 186129.90|
|司 | | | |
|金螳螂装饰中东有限责任公司| 30.00| -| -|
|金螳螂装饰(菲律宾)国际有限| 25.00| -| -|
|公司 | | | |
|金螳螂西北建筑装饰有限公司| 5000.00| -| -|
|金螳螂(越南)建筑有限公司 | 681.00| -| -|
|金螳螂(香港)建筑装饰有限公| 1.00| -| -|
|司 | | | |
└─────────────┴───────┴──────┴──────┘
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