☆公司报道☆ ◇002059 云南旅游 更新日期：2014-08-06◇
【2011-11-16】
近600亩土地闲置3年 云南旅游(002059)再度申请延期开工
云南旅游控股子公司土地闲置一事再度发酵。去年11月，该宗闲置时间超过2
年的土地被政府“免罚”，但政府也发出了一年内开工建设的“限期开工令”，孰
料截至今日仍未开工。公司称责任在规划仍未修改完成，已向两级政府申请办理延
期开工。在市场观望房地产调控政策的敏感时刻，此次能否过关值得担忧。
去年4月30日，云南旅游（世博股份）发布公告称，公司下属控股子公司云南
世博兴云房地产有限公司（简称“世博兴云”）相关待开发土地约596.38亩被列为
疑似闲置土地，面临被政府无偿收回使用权的风险。由于对公司经营业绩影响巨大
，该事件颇受市场关注。
去年11月12日，世博兴云接到昆明市盘龙区人民政府《限期开工通知书》，审
批意见称，上述地块闲置时间超过两年，属政府原因造成闲置，不作处罚。由区政
府下达《限期开工通知书》，限期开工建设。在接到《通知》之日起，一年时间以
内，对上述地块进行开工建设，逾期未开工建设的，将严格按闲置土地进行处置。
与直接收回和巨额的罚款相比，“一年内限期开工”几乎不能算处罚。然而遗
憾的是，即使这个相当宽松的条件，云南旅游和控股子公司世博兴云仍未能如期完
成。
在今天的公告中，公司解释未能按期开工是由于相关规划仍未完成。据介绍，
公司大股东云南世博旅游控股集团组织开展“昆明世博旅游试验区核心区控制性详
细规划”的编制工作，其中世博兴云596亩土地是该试验区的核心资源，目前规划
方案已由昆明市盘龙区政府上报昆明市政府，公司正按昆明市相关部门的要求对规
划进行优化和调整。
公告称，世博兴云根据昆明市规委的相关要求重新编制了可行性研究报告，希
望市规划部门能够先行核发规划指导意见，但市规划部门认为暂无核发依据，需等
待“昆明世博旅游试验区核心区控制性详细规划”获准后才核发相应的规划条件。
公司显然期待能和上次一样过关。公告称，由于世博兴云596亩土地在规定期
限内开工暂不具备条件，目前，公司已向昆明市盘龙区政府和昆明市政府申请办理
延期开工事宜。
长江证券相关分析师表示，按照国土资源部相关政策，闲置土地就应该被处以
重罚或者直接收回，何况云南旅游所涉及的该地块，已经是“特赦”了一年。不过
从历史经验看，“闲置土地处罚令”实行两年多来，实际被处罚的企业并不多，开
发商总可以找到延期的理由，此次云南旅游“过关”问题不大。
【出处】上海证券报【作者】
【2011-03-30】
云南旅游(002059)2010年亏损908.42万 两因素造成
云南旅游（002059）周二晚间发布年报，公司2010年亏损908.42万元，每股亏
损0.04元。公司上年盈利1138.35万元。
公司2010年实现营业收入2.66亿元，同比下降33.67%。
公司称，出现亏损主要因公司控股子公司云南世博兴云房地产有限公司营业收
入较上年同期减少1.25亿元，世博园内营业收入较上年同期减少1356.27万元。
2011年公司计划全年实现利润总额2967万元，归属于母公司的净利润确保不亏
。
【出处】全景网【作者】蔡振鹏
【2011-03-21】
云南旅游(002059)变更募资投向谋升级
云南旅游（002059）变更部分首次募集资金项目的议案获得了3月18日召开的
股东大会通过。
公司“园林论坛”、“丛林穿梭”和“四大场馆改造”项目将变更为设立“昆
明世博园国际会议中心有限公司”和“昆明世博园运动休闲有限公司”两个项目，
这标志着公司盈利模式将由单一的门票经济向休闲度假旅游经济转型升级。
据了解，自1999年昆明世博会结束后十多年来，公司主要资产“昆明世博园”
一直维持着“景区门票收入＋经营收入”的盈利模式。但随着时间推移，国内旅游
市场快速发展，以及世博园产品缺乏创新，昆明世博园观光产品功能严重弱化导致
吸引力急速下降，入园游客急剧下滑，产业转型迫在眉睫。
公司总经理葛宝荣介绍，变更后的项目严格测算过投资收益、社会效应和环境
效应，投资前景良好。
国际会议中心是通过改造“中国馆”内部功能，开发以高端会议、宴会庆典等
为主的会务组织、庆典策划、餐饮经营项目，力争三年之内打造成昆明高端会务、
宴会、庆典的旗舰型企业。运动休闲公司将租赁“国际馆”及周边场地，开发经营
包括高尔夫教学与练习、商务会议及餐饮、健身、水疗、住宿等在内的综合性服务
项目，丰富世博园度假产品。
公司董事长王冲表示，变更项目是为了配合云南省政府提出的“现代新昆明建
设”，在世博园原有场馆设施的基础上提升优化，增加新的产品和服务，谋求公司
旅游产业转型升级，促进公司长远发展。
【出处】证券时报【作者】程疆
【2011-03-14】
云南旅游(002059):名字再美只是"浮云"
如果你喜爱云游四方，又对云南美景情有独钟，在A股市场看到云南旅游（002
059.SZ）时，一定会有所心动。不过，如果你就因为喜欢美景，钟情云南旅游而选
择买入这家公司的股票，那你可能犯了一个大错。
该公司的这个美名是去年9月才改的，以前叫"世博股份"。2010年9月，在距离
上海世博会仅剩一个月左右时间，公司更名为云南旅游。在"世博"的剩余价值快用
完时，改了个长线的美名，可见其用心良苦。
改名后，公司股价连续两个交易日一字涨停，此后半年，受各种利好信息影响
，股价节节向上。
但再美的名字也不过是浮云。看看这家公司上市以来的业绩表现有多差吧。
自2006年8月10日登陆深交所后，除上市后第一年业绩有所上升外，之后业绩
一路下滑。2008年实现净利2700万元，与2007年相比下降22%。2009年前三个季度
公司净利一直亏损，最终全年实现净利仅1138万元，与2008年净利相比下滑近60%
。
2010年各个季度业绩都为亏损，最终导致全年亏损。前不久发布的业绩快报显
示，公司2010年实现营业总收入26565万元，比上年同期下降34%，净利润亏损814
万元，同比下降高达172%。
世博股份是1999年昆明世界园艺博览会的产物，曾被称作"小华侨城"，由云南
世博集团作为主发起人，世博园是公司的主要旅游资产，其收入来源包括门票收入
、租赁收入和物业管理收入等。但由于世博股份成立后业务较为单一，随着园艺博
览会的轰动效应逐渐减弱，客流量的波动已对业绩产生较大冲击。
2006年上市时，募集资金1.8亿元，拟投向于世博兴云房地产增资扩股、世博
园园艺论坛、世博园四大场馆改造、世博园三江并流漂流及世博园丛林穿梭等五个
项目。
但这些看起来不错的项目在全国各地到处都是，不但主题内容缺乏吸引力，而
且门票价格较贵，缺乏旅行社的团队消费。
与此同时，由于公司资金入不敷出，公司今年3月3日称，终止三个募投项目，
重新投资两个新项目。
但一个月前的1月26日，云南旅游因为连续3个交易日内日收盘价涨幅偏离值累
计达到20%，发布了《股票交易异常波动公告》，公告称，公司近期不存在应披露
而未披露的重大事项，也不存在处于筹划阶段的重大事项。
刚说无重大事项，接着就变更募资投向，可见公司信披也存在违规。
令投资者大跌眼镜的还有，公司高管持续不断辞职。去年4月12日，董事浩一
山辞职；去年4月2日，公司财务总监、副总经理刘方辞职；早前的2009年8月，公
司副总经理金桦林因个人原因辞去副总经理职务；2009年1月，董事会秘书何建国
因身体原因请求辞去其担任的公司董事会秘书职务。
这样一家业绩欠佳、信披违规、高管频频辞职的公司，仅靠更换一个华丽的名
字，如何能吸引投资者呢？
【出处】投资者报【作者】赖智慧
【2011-03-07】
云南旅游(002059)信披没准头 刚说无重大事项却变更募资投向
3月3日，云南旅游（002059）公告称，拟终止2006年IPO时募投三项目，变更
剩余募集资金投向、出资新设立两公司。而一个月前的1月26日，云南旅游称不存
在应披露而未披露的重大事项，也不存在处于筹划阶段的重大事项。
五个募投项目终止其三
2006年7月，云南旅游IPO上市，募集资金18403.8万元，拟投向于世博兴云房
地产增资扩股、世博园园艺论坛、世博园四大场馆改造、世博园三江并流漂流及世
博园丛林穿梭等五个项目。截至2011年1月31日，云南旅游完成募投项目两项，即
世博兴云房地产公司增资扩股和世博园三江并流漂流，投入资金13993.24万元。世
博园其他三项目投入358.82万元。目前，公司实际可用募集资金（含利息）为4197
.36万元。
云南旅游在公告中称："由于世博园剩余三项目所需资金与公司实际剩余募集
资金之间存在巨大差距，已失去继续推进实施的基矗"基于此，云南旅游拟用剩余
募集资金1530万元与昆明国际会展中心有限公司和云南世博花园酒店有限公司共同
出资设立昆明世博园国际会议中心有限公司，注册资本为3000万元；同时拟用剩余
2667.36万元募资资金和332.64万元自有资金设立全资子公司昆明世博运动休闲有
限公司。
一个月前"无重大事项"
2011年1月26日，云南旅游因为连续3个交易日内日收盘价涨幅偏离值累计达到
20%，发布了《股票交易异常波动公告》。在公告中，云南旅游称："近期，公司生
产经营情况正常，内外部经营情况未发生重大变化。经查询，公司及控股股东、实
际控制人不存在应披露而未披露的重大事项，也不存在处于筹划阶段的重大事项"
。
然而时间才刚刚过去一个多月，云南旅游便发生了拟终止三个募投项目、重新
投资两个项目的事宜。此事宜不属于"重大事项"？记者查阅2008年修订通过的《深
圳证券交易所股票上市规则》发现，在其第十一章"其他重大事件"中第二节赫然就
是"变更募集资金投资项目"。
江苏共盈律师事务所管信辉律师接受《大众证券报》采访时表示："云南旅游
前面股价异动时就应该披露要变更募集资金投向事宜，因为变更募投项目对公司业
务、利润构成重大影响。再者，其所说的终止募投项目的理由也不是一天两天发生
的。云南旅游公告前后矛盾属于信息披露不规范"。
上市后业绩连年下滑
云南旅游主营业务为国内外旅游者、旅游团队提供昆明世博会会址--世博园的
参观、游览服务。2006年7月上市时，公司名称亦为昆明世博园股份有限公司，股
票简称为世博股份。
上市以来，云南旅游除了2007年业绩辉煌之外，近年来业绩是连年下滑：2007
年，实现净利润3466.35万元，同比增长94.55%；2008年净利润为2700.06万元，同
比下降22.11%；2009年净利润降至1138.35万元，降幅升至57.84%。而刚刚过去的2
010年，云南旅游竟然亏损：2月25日，云南旅游披露了业绩快报。快报显示，2010
年净利润为亏损814.09万元。
【出处】大众证券报【作者】张世斌
【2011-03-03】
资金入不敷出 云南旅游(002059)终止三募投项目
云南旅游今日公告，公司拟终止首发募投三项目，将实际剩余募集资金用于设
立“昆明世博园国际会议中心有限公司”和“昆明世博园运动休闲有限公司”。
据悉，云南旅游原计划募投建设5项目，截至2011年1月31日，共完成世博兴云
房地产公司增资扩股项目和世博园“三江并流”漂流项目，剩余“园艺论坛”项目
、“丛林穿梭”项目和“四大场馆改造”项目所需资金与公司实际剩余募集资金之
间存在巨大差距，已失去继续推进实施的基矗
基于此，公司拟用剩余募集资金1530万元与昆明国际会展中心有限公司和云南
世博花园酒店有限公司共同出资设立昆明世博园国际会议中心有限公司，注册资本
为3000万元。同时拟用剩余2667.36万元募资资金和332.64万元自有资金设立全资
子公司昆明世博运动休闲有限公司，开发经营包括高尔夫教学与练习、商务会议及
餐饮、健身、水疗、住宿等在内的综合性服务项目。
【出处】上海证券报【作者】
【2011-03-02】
云南旅游(002059)拟投资4530万元分别设立两子公司
云南旅游（002059）周三晚发布公告称，公司拟独立出资3000万元设立全资子
公司昆明世博园运动休闲有限公司，其中使用首次募集资金2667.36万元，自有资
金332.64万元。
另外，公司拟与昆明国际会展中心、云南世博花园酒店共同出资3000万元筹建
昆明世博园国际会议中心，其中公司出资1530万元，占注册资本总额的51%。
公司称，昆明世博园运动休闲有限公司的设立，将推动公司和世博园景区的转
型升级，打造高端康体娱乐、运动休闲、旅游度假项目，为公司创造新的收入来源
和利润增长点。
昆明世博园国际会议中心的设立对公司2011年的经营业绩不构成影响，但可以
有效整合、发挥三方资源优势，巩固和提高企业市场地位。
【出处】全景网【作者】曹胜杰
【2011-02-17】
云南旅游(002059)副总经理赵春华辞职 因工作变动
云南旅游（002059）午间公告，公司副总经理赵春华因工作变动原因辞职。辞
职后，将不在公司工作和担任公司任何职务。
【出处】全景网【作者】尹霁
【2010-11-13】
云南旅游(002059)涉嫌闲置土地限期开发
云南旅游今天披露，11月12日，公司控股子公司世博兴云接到昆明市盘龙区人
民政府《限期开工通知书》，上述地块闲置时间超过两年，属政府原因造成闲置，
不作处罚。在接到《通知》之日起，一年时间以内，对上述地块进行开工建设，逾
期未开工建设的，将严格按闲置土地进行处置。
此前，世博兴云相关待开发土地约596.38亩被列为疑似闲置土地，同时"昆明
市清理和处置闲置土地领导小组"正在开展认定工作，并将于2010年12月31日前完
成闲置土地的处置工作。
【出处】上海证券报【作者】
【2010-10-13】
停牌前局中人频交易 云南旅游(002059)将收缴所得
云南旅游（旧名：世博股份）今日发布权益变动报告书显示，在公司增发购买
资产停牌前6个月里，被注资产方、大股东专职监事、大股东多名高管配偶及亲属
频频买卖公司股票。其中，世博集团总经理的哥哥王华在停牌前2月内交易高达22
次。
因正在筹划非公开发行股份购买资产事项，当时世博股份于8月18日起停牌，
并承诺在9月17日前披露重大资产重组预案或报告书，方案如期揭晓，公司股价连
续2日呈"一"字涨停。
根据方案，公司拟发行股份购买大股东世博集团所持世博出租100%股权，以及
世博集团位于昆明市世博路10号的后勤基地土地使用权、办公楼房产及附属设施，
该两项资产的购买价为10638万元。世博集团称，注入盈利性较好的世博出租，及
由上市公司租赁使用的后勤基地办公楼，将有利于增加收入，改善上市公司的盈利
能力与现金流状况。
而根据云南旅游近日披露的权益变动报告书，多名人士在该次交易停牌前6个
月曾频繁买卖公司股票。其中，世博集团总经理的哥哥王华在2010年6月8日至8月1
6日期间曾交易22笔，其中，2008年6月8日至7月16日持续买入11笔，每次买入股数
1000至4000股不等，合计买入近3万股。巧合的是，云南旅游在7月初跌至低点6.31
元，随后公司股价持续走强，而在8月18日停牌前夕的8月10、11、12日，王华还分
别买入3300股、6000股和2900股。
除王华外，世博集团监事会主席配偶蔡斯怡、世博集团副总经理配偶余文静、
世博集团副董事长配偶袁杨等均在6月至8月间买卖公司股票。其中，袁杨在6月至7
月间累计交易6笔，而蔡斯怡则在8月3日和5日各买入2000股。
对于上述交易，云南旅游表示，上述关联自然人也已作出说明，虽然买卖上市
公司股票的行为未利用内幕信息，属自主判断，但由于其本人或关联人在本次交易
的相关方任职，其自愿放弃上述交易所得收益，对于现持有的股票，将在转让时及
时通知上市公司，获得的收益归上市公司。
此外，作为收购资产之一的世博广告也曾于2010年3月31日卖出1819502股、20
10年4月1日卖出204800股、2010年4月2日卖出18198股。但云南旅游表示，当时本
次交易尚未开始筹划，是基于对云南旅游基本面综合判断后的自主交易行为，不存
在利用内幕信息谋取不正当利益情况。
【出处】上海证券报【作者】
【2010-08-24】
世博股份(002059)董事会通过非公开发行股份购买资产
世博股份董事会通过关于公司向云南世博旅游控股集团有限公司非公开发行股
份购买资产的议案。目前，公司以及有关各方正在积极推动各项工作，审计、评估
机构正在抓紧对公司及涉及购买资产事项的相关资产进行审计、盈利预测审核和评
估。公司股票继续停牌。
【出处】上海证券报【作者】
【2010-08-18】
世博股份(002059)因筹划重组今日起停牌
世博股份（002059）今日公告称，公司正在筹划非公开发行股份购买资产事项
，公司股票自8月18日开市起停牌。若逾期未能披露资产重组预案或报告书，公司
股票将于9月17日恢复交易，并自复牌之日起3个月内不再筹划重大资产重组事项。
【出处】证券时报【作者】陈锴
【2010-07-16】
世博园走"下坡"中报亏损依旧 世博股份(002059)期待资产重组
世博股份7月14日发布公告称，公司预计2010年度1-6月份亏损金额在500万元
以内。此前，公司预计上半年亏损约1000万--1500万元。去年同期公司亏损1264.7
4万元。
公司表示，亏损额同比大幅减少的主要原因是公司控股子公司云南世博兴云房
地产有限公司在上半年内，现有存量住宅产品销售情况好于预期，导致收入和净利
润有所增加。
近几年，世博股份"旅游+房地产"多元化发展效益明显。房地产业务可以说是
蒸蒸日上，但旅游业务却一直在走下坡路。这对于以旅游为主业的世博股份来说，
似乎不是一件好事。
世博园难有大作为？
昆明世博园是1999年世界园艺博览会会址，世博股份是昆明世博会的产物，位
于昆明东北郊，距离市中心5公里。园内集结了全国各地和世界上很多国家的园林
园艺精品。公司已升级为旅游社区开发营运商，主营包括世博园景点景区的投资、
经营管理、园林园艺产品的展示、旅游房地产投资、生物产品的开发利用等。
财富证券研究发展中心研究员刘之彦前不久前往世博园进行了现场考察。
刘之彦称，园内的环境、规划设施维护都非常不错。但作为人工景观旅游景点
，世博园功能单一，缺少持续吸引力。而且100元的门票相对偏高，近年来世博园
区的访问人数一直呈下降趋势。
据了解，目前世博园每年的访问人数大约为100万人次，能实现营业收入5000
万左右。世博园面积达到3270亩，而且园内主要景观为各类花木，其中包括很多名
贵稀有品种，维护成本较高。
2010年一季度公司实现营业收入0.23亿元，同比下降15.76%；营业利润-790万
元，同比多亏27.51%；归属母公司净利润-864万元，同比多亏40.56%；每股收益-0
.04元。
天相投资顾问的研究报告显示，受西南旱灾影响，公司的毛利率下降。主要原
因是今年以来气候持续干旱以及旅游热点转移导致世博园园内旅游收入持继下滑，
报告期内门票收入较上年同期下滑23.96%，世博园园内本期净利润较上年同期下滑
21.92%。一季度公司综合毛利率为22.25%，同比下降5.2个百分点。
刘之彦认为，尽管公司一直在寻求新的产品和项目来提升人气，但是世博园项
目本身盈利能力一般，很难出现根本性的改变，未来只能为公司提供一些稳定的现
金流。
"单纯搞旅游都赚不了钱，是这个行业的问题。公司这些年利润贡献一直是房
产多过旅游。最近几年，园区产品没有更新，改造没有跟上，园区收入一直往下走
。"世博股份董秘毛新礼告诉《证券日报》记者。
他还表示，公司主营是旅游，但未来肯定是旅游和房产两方面一起有序推动。
公司在旅游方面的优势主要还是世博这个平台，还值些钱，在资源方面相对有优势
。
【出处】证券日报【作者】李春莲
【2010-07-01】
世博股份(002059)子公司兴云房产涉嫌闲置土地 公司已申辩
世博股份（002059）周四公告称，公司控股的云南世博兴云房地产有限公司（
简称"世博兴云"）相关待开发土地约596.38亩被列为疑似闲置土地，目前公司已就
此提交申辩材料。
根据安排，"昆明市清理和处置闲置土地领导小组"将于2010年5月31日前完成
闲置土地的认定工作，并于2010年12月31日前完成闲置土地的处置工作。
世博股份表示，截至目前，闲置土地的认定工作还在进行当中，公司积极申请
，但还未得到答复。
【出处】全景网【作者】雷震
【2010-04-30】
世博股份(002059)近600亩土地或被收回
公司今天披露，4月28日，昆明一媒体发布《关于昆明市清理和处置闲置土地
的公告》，公司下属控股子公司云南世博兴云房地产有限公司相关待开发土地约59
6.38亩被列为疑似闲置土地；同时"昆明市清理和处置闲置土地领导小组"将于2010
年5月31日前完成闲置土地的认定工作，并于2010年12月31日前完成闲置土地的处
置工作。
世博股份表示，接到该公示之日起，公司已在积极准备申辩材料及相应证据报
"盘龙区清理和处置闲置土地工作领导小组"，该小组在接到申辩材料及相应证据经
审核后，会在2010年5月31日前完成闲置土地的认定工作，并按有关规定作出处理
。如果世博兴云待开发的596.38亩土地被确认为闲置土地，将按有关规定被原批准
用地的人民政府无偿收回土地使用权，将对公司2010年度的业绩造成重大影响。
公司表示，该事项具体进展事宜将及时公告。（彭飞）
【出处】上海证券报【作者】彭飞
【2009-05-07】
世博股份(002059)提示与集团重组无关
近期世博股份股价涨幅较大，为此，公司今日提示称，公司控股股东云南世博
旅游控股集团有限公司在本次重组中不涉及对世博股份实施业务重组和注入新的资
产，对世博股份的生产经营不造成实质性影响。
世博股份同时提示：正在筹建的2010年上海世博会与公司无任何关联，对公司
的生产经营不产生任何影响。
【出处】上海证券报【作者】彭友
【2009-05-06】
世博股份(002059)澄清未有重组计划 与世博会无关联
世博股份（002059）周三晚间公告称，公司控股股东云南世博旅游控股集团有
限公司在本次重组中不涉及对世博股份实施业务重组和注入新的资产，对世博股份
的生产经营不造成实质性影响。
公司还重申正在筹建的2010年上海世博会与其无任何关联，对公司的生产经营
不产生任何影响。
公司预计2009年度1-6月份归属母公司净利润将出现亏损，预计亏损金额在100
0万——1500万元之间
【出处】【作者】
【2009-02-25】
世博股份(002059)发业绩快报 08年净利下滑22.15%
世博股份(002059)周三晚间发布业绩快报，宣布去年净利润同比下降22.15%，
因受自然灾害和全球经济环境不景气影响。
去年世博股份实现净利润0.74亿元，同比减少22.15%；营业收入4.98亿元，同
比增长10.44%；每股收益为0.13元，同比减少22.15%。
业绩期内公司盈利出现下滑的主要原因是，08年遭受冰雪灾害，五一长假被取
消以及全球经济不景气对旅游业产生影响
【出处】【作者】
【2009-02-05】
世博股份(002059)获3000万低息贷款
世博股份（002059）2月5日公告，为节约融资成本，置换银行贷款，补充流动
资金，云南世博集团有限公司委托银行向公司贷款3000万元，期限1年，由世博集
团按银行同期一年期贷款基准利率下浮10%向公司收取利息。此关联交易需经公司2
009年第一次临时股东大会审议通过后执行。
公司表示，在目前银根紧缩的情况下，能够比较快捷、方便的补充公司的流动
资金，节约融资成本。（李阳丹）
【出处】中国证券报【作者】
【2009-01-06】
世博股份(002059)大股东将重组整合
本报讯 世博股份（002059）日前收到根据云南省政府的有关通知，按照云南
省国资委提交的云南省旅游企业整合的相关意见，世博股份大股东云南世博集团有
限公司将与云南旅游产业集团进行重组整合。
本次云南省旅游企业整合重组后，世博集团的控股股东和实际控制人仍然是云
南省国资委；本次重组后，世博集团持有的世博股份的股权将不会发生转让或转移
；本次重组不涉及对世博股份注入新的资产和实施业务重组，对世博股份的生产经
营不造成实质性影响。
【出处】证券时报【作者】
【2009-01-05】
世博股份(002059)大股东将与云南旅游集团重组整合
世博股份(002059)今日收到大股东云南世博集团通知，按照云南省旅游企业整
合计划，世博集团将与云南旅游产业集团进行重组整合。
本次云南省旅游企业整合重组后，世博集团的控股股东和实际控制人仍然是云
南省国资委；重组后，世博集团持有的世博股份的股权将不会发生转让或转移；重
组也不涉及对世博股份注入新的资产和实施业务重组，对世博股份的生产经营不造
成实质性影响
【出处】【作者】
【2008-12-31】
世博股份(002059)整合业务清算控股子公司
世博股份今日表示，公司同意对控股子公司云南世博阳光有限公司实施清算。
云南世博阳光有限公司成立于2000年11月，注册资本300万元港币，公司控股6
1%，阳光玫瑰有限公司持股39%。主要从事园艺产品、园林规划、建设等业务。自
阳光公司成立以来，其主要业务内容就围绕世博园展开，主要承担世博园园区的花
卉种植、花卉和植物管养工作。
在2007年12月底，公司全资收购云南世博园艺有限公司股权后，园艺公司就承
接了阳光公司在世博园内的部分管养业务。
公司表示，为整合园艺企业、园艺业务，打造世博园林园艺的重点业务板块，
培育公司园艺产品创新和发展能力，公司根据园艺整合及世博园景观提升的需要，
拟终止与阳光玫瑰公司的合作，对控股子公司云南世博阳光有限公司实施清算。
【出处】上海证券报【作者】应尤佳
【2008-11-20】
世博股份(002059)控股股东股权置换
本报讯 11月18日，世博股份（002059）收到控股股东云南世博集团有限公司
的相关通知，通知中明确告知云南省国资委将其持有云南铜业集团有限公司3.1%的
股权与云南省工业投资控股集团有限责任公司（其大股东为云南国资委）持有世博
集团53.33%的股权进行等额置换。股权置换前后，世博股份控股股东未发生变化，
仍为世博集团；实际控制人也未发生变化，仍为云南省国资委。（建 业）
【出处】证券时报【作者】
【2008-10-29】
世博股份(002059)合作开展巍宝山旅游项目
本报讯 世博股份（002059）昨日与大理巍山彝族回族自治县政府签署合作意
向书，双方就巍宝山风景名胜区项目开展合作。
据了解，巍宝山是全国道教名山，南诏国的发祥地，也是中华彝胞祭祖胜地。
此次合作，世博股份取得巍宝山景区现有和未来可能建设的景区经营性资产的使用
权。（程 疆）
【出处】证券时报【作者】
【2008-08-08】
当初压低资产价值上市 世博股份(002059)何时收回成本成谜
1999年通过国际展览局认可的A1级世界园艺博览会在云南昆明举行，世界园艺
博览会闭幕后，昆明世博园所有场馆都被整体保留下来，这是世博会历史上的首创
。
之后的昆明世博园迅速转向市场化运作开始积极谋划上市，2006年成功登陆Ａ
股市场，也就是今天的世博股份(002059)。
当初压低资产价值上市
世博会刚结束不久，2001年，昆明世博园股份有限公司总经理花泽飞就曾高调
宣布：“世博园已经顺利进入证监会的上市公司立项，最乐观估计，明年年初将被
批准上市。”
几乎与此同时，在云南省一位副省长的带领下，一个代表团正在香港进行旅游
促销，被当时认为是为世博园上市作最后准备。
世博园股份有限公司在2000年12月29日成立，2001年1月开始了由海通证券(60
0837)指导上市培训。根据当时有关部门对世博的资产评估报告，整个世博园的资
产价值5亿左右，除掉3.4亿的债务，股份公司注册资金1.6亿人民币。
按这样的比例配股，这似乎不能反映世博园的市值。
据记者了解，当时为了建设、开好世博会，整个世博园全部投资在15亿以上，
扣除那些非盈利性的公共投资，资产应该至少超过5个亿，但为什么世博园的资产
价值没有提高，反而下降了呢？
而世博集团当时的解释是，实际上是压低了资产的价值，以便能够顺利进入股
市。世博园的土地几千亩，按昆明的地产价格，这些土地的价值也应该在4亿以上
。
据当时有分析人士分析，根本原因应该是，这些土地的所有者是政府，为了使
世博园能够顺利上市，降低土地的价值去评估世博园，不良资产的成分就大大减小
了。再说，政府持有世博园60％以上是股份，上市以后增值了，这些资产仍是政府
占大头。
对世博园而言，上市显然比争论土地的价值更重要，显得世博对上市很迫不及
待。
世博让世界认识了云南
据了解当时，世界园艺博览会举办期间，占地218公顷的世博园曾一天接待过1
2万名游客，其中40%的游客购票参观。
“1999年，昆明世博园绝对是云南旅游的一块‘头牌’。”当时云南旅游业刚
刚起步，几乎所有人都冲着世博园来。大理、西双版纳等景点借着一些影视作品的
影响，也有一定人气，不少游客逛完昆明，就顺道去参观。但如今举世闻名的丽江
，当时并没有多少人知道。”一位云南籍导游对此评价。
昆明世博园筹建主要负责人郭方明就曾公开表示：“过去云南前三位旅游景点
的排名顺序是昆明世博园、大理、西双版纳，目前已经变成丽江、大理和香格里拉
。”据统计，去年丽江接待游客531万人次，实现旅游收入57亿元。郭方明认为，
如果没有昆明世博园，就不会有今天的丽江。正是1999年的世界园艺博览会，让世
界认识了云南。
昆明世博会的召开对云南的经济和各方面的影响无可否非，但这能持续多久？
早期刚上市的世博股份主要经济来源就是世博园的门票收入。从1999年5月世
博会到现在，虽然世博园每年客流量都在100万以上，营业收入上亿,但客流量却呈
明显的下降趋势，记者查阅资料显示，2007年年报中世博股份门票收入仅为6500万
，而2007年2008年担负其主营业务收入重头戏的房地产业务也仅为36707万。
何时收回投资成本
记者在世博股份的股吧里看到一个自称曾以倒卖世博园门票为生的网友称，昆
明世博园门前以及四周票贩子以底价80元买票，另外据业绩还有返点10-20元不等
，然后比票面100元低10元拉客，这一活动已持续将近9年之久。
而一位世博人谈世博的股评中也有人谈世博现状，该人士称，世博园多数时候
基本上比较冷清，以偌大一个园子日常维护所需费用相抵，估计所剩盈利有限。
据《21世纪经济报道》称，2001年的调查数据显示，即使按前三年的情况运作
，世博园的年投资收益率也仅为6．18％，要16年时间才能全部收回投资。但要维
持前三年的效益显然并不可能。
记者查阅资料显示2007年世博的投资收益仅为12.37万元。
在2001年，世博积极筹划上市之时，就有媒体揣测，世博园每年的运转费用将
在7000万左右，要支付这个成本，每年的客流量不得少于80万。这是个很危险的数
字。世博园当时毕竟只是一个短期景点建设，随着时间的推移，它的影响将逐渐减
小，会越来越接近这个危险的数字。尽管世博园现在收益不错，但许多人不得不承
认，作为长线的旅游投资，世博园的潜力并不大，进行新的景点开发，寻找新的增
长点在所难免，因而很多人把世博园上市看成居安思危的举动。
这点世博股份似乎也明白，目前世博股份已经积极拓展、投资各项业务，开始
大力发展旅游+地产模式，而依托世博集团这颗大树，世博股份成长似乎也只是时
间问题。
【出处】证券日报【作者】
【2008-05-22】
世博股份(002059)终止与梅森公司合作
世博股份（002059）公告，公司董事会拟终止与云南世博芮德园艺有限公司合
作方昆明梅森经贸有限公司的合作。
2007年12月11日，公司与昆明梅森经贸有限公司签订《设立有限责任公司出资
协议书》，约定设立“昆明世博芮德园艺有限公司”，注册资金700万元，其中公
司认缴357万元，占出资比例51％；梅森公司认缴343万元，占出资比例49％。后双
方约定，双方的注册资金分三期认缴，但全部应于2008年2月28日前到位。
2008年1月23日，在股东缴清各自的第一期出资后，芮德公司成立并领取了工
商营业执照。此后，公司按约缴清了全部注册资金，但梅森公司认缴的注册资金迟
迟未足额到位，截至2008年5月15日，仍有150万元未到位，梅森公司明确表示暂时
无法补足欠缴的注册资金。
梅森公司注册资金不到位，令芮德公司的经营及作为股东的公司都承担着较大
的风险。虽然目前尚未发现公司投入芮德公司的资金造成损失（目前，芮德公司账
户上货币资金为369万元），但本着对上市公司股东负责的态度及谨慎的原则，公
司董事会决定终止与梅森公司的合作。公司会尽快将投入到芮德公司的357万元募
集资金归还到公司募集资金专用账户中。
与此同时，公告显示，公司2007年实现利润总额7797.86万元，超额完成了年
初董事会下达的利润额5000万元的经济目标。公司董事会决定按净利润3466.35万
元的2%计提69.32万元作为奖金，奖励给公司高管人员。
【出处】中国证券报【作者】王锦
【2008-03-17】
世博股份(002059)2007年净利同比增长94.55%
世博股份(002059)“旅游+房地产”多元化发展效益明显，2007年实现营业收
入4.51亿元，净利润3466.35万元，分别同比增长28.17%和94.55%，每股收益0.16
元。公司拟不向股东派发现金股利，未分配利润留待以后年度分配。
世博股份表示，业绩增长的原因是世博兴云房地产公司2007年销售、盈利情况
都比去年同期有较大增长。此外，2007年下半年世博股份新一届董事会和经营班子
组成后，通过有效措施，减缓了门票收入下滑趋势。
年报显示，世博股份努力培育新的利润增长点，与昆明梅森公司合作成立了“
昆明世博芮德园艺有限公司”，主要以生产保鲜花、绿色蔬菜水果等高端产品，开
展园艺产品国际贸易，承接花卉装饰工程等业务为主。这一举措拓展了世博园主营
业务内涵，提升了园林园艺产品价值，使具有世博品牌的生物产品开发及利用取得
突破性进展。
【出处】中国证券网【作者】
