☆公司概况☆ ◇000897 津滨发展 更新日期：2025-05-24◇
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行上市】【3.关联企业】
【1.基本资料】
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｜公司名称｜天津津滨发展股份有限公司 ｜
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｜英文名称｜Tianjin Jinbin Development Co.,Ltd. ｜
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｜证券简称｜津滨发展 ｜证券代码｜000897 ｜
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｜曾用简称｜G津滨 津滨发展 *ST津滨 津滨发展 ｜
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｜行业类别｜房地产 ｜
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｜证券类型｜深圳A股 ｜上市日期｜1999-04-22 ｜
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｜法人代表｜华志忠 ｜总 经 理｜于志丹(代) ｜
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｜公司董秘｜于志丹 ｜独立董事｜姚颐,张连起,岳子奇 ｜
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｜联系电话｜86-22-66223209 ｜传 真｜86-22-66223273 ｜
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｜公司网址｜www.jbdc.com.cn ｜
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｜电子信箱｜yuzhidan@jbdc.com.cn ｜
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｜注册地址｜天津市滨海新区经济技术开发区明园路2号B2别墅5号 ｜
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｜办公地址｜天津市南开区苍穹道15号 ｜
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｜经营范围｜房地产开发；食品销售（凭许可证开展经营活动）；自营或代理｜
｜ ｜货物及技术的进出口。法律、法规、国务院决定禁止的，不得经｜
｜ ｜营；应经审批的，未获批准前不得经营；法律、法规、国务院决｜
｜ ｜定未规定审批的，自主经营。（依法须经批准的项目，经相关部｜
｜ ｜门批准后方可开展经营活动） ｜
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｜主营业务｜房地产开发及商品房销售、土地整理及国内贸易经营。 ｜
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｜历史沿革｜天津津滨发展股份有限公司（以下简称“本公司”）系根据《中｜
｜ ｜华人民共和国公司法》的有关规定，经天津经济技术开发区管理｜
｜ ｜委员会以津开批（1997）698号文批准，由天津泰达建设集团有 ｜
｜ ｜限公司（原名为： ｜
｜ ｜天津经济技术开发区建设集团有限公司，以下简称“建设集团”｜
｜ ｜）和天津华泰控股集团股份有限公司（以下简称“华泰集团”）｜
｜ ｜联合发起，双方发起人以各自部分净资产折股投入并经批准公开｜
｜ ｜向公众募集股份而设立。 ｜
｜ ｜天津市工商行政管理局于1998年12月31日颁发了10307391号企业｜
｜ ｜法人营业执照。 ｜
｜ ｜为设立本公司，建设集团将其主要从事市政通用基础设施业务的｜
｜ ｜资产、相应的负债及全资子公司----建筑工程公司、总承包公司｜
｜ ｜的全部经营性资产和国华能源发展（天津）有限公司45.00%的股｜
｜ ｜权，经评估后折股投入本公司；华泰集团以其核心部分资产、相｜
｜ ｜应的负债及全资附属企业山西省磁性材料厂和天津泰达多媒体有｜
｜ ｜限公司92.00%的股权及国华能源发展（天津）有限公司30.00%的｜
｜ ｜股权，经评估后折股投入本公司。 ｜
｜ ｜经北京中企华资产评估有限公司评估，并经天津市国有资产管理｜
｜ ｜局津国资（1998）168号文件确认，截止到1998年5月31日，建设｜
｜ ｜集团投入本公司的经营性净资产为164,218,300.00元，华泰集团｜
｜ ｜投入本公司的经营性净资产为135,908,600.00元。经天津市国有｜
｜ ｜资产管理局津国资（1998）169号文批准，上述经营性净资产按6｜
｜ ｜6.6384785%的比例折成发起人股份20,000.00万股，其中：建设 ｜
｜ ｜集团持有国有法人股109,432,577股，占54.72%，华泰集团持有 ｜
｜ ｜法人股90,567,423股，占45.28%。经中国证券监督管理委员会证｜
｜ ｜监管字（1998）308号文件批复同意，公司向社会公开发行人民 ｜
｜ ｜币普通股7,000.00万股，发行价格为人民币4.65元/股，于1998 ｜
｜ ｜年12月9日发行完毕。发行后，公司总股本为27,000.00万元。 ｜
｜ ｜经中国证券监督管理委员会证监公司[2000]235号文件批复同意 ｜
｜ ｜，本公司于2001年3月以2000年12月31日总股本为基数，按10:3 ｜
｜ ｜的比例实施了配股，国有法人股股东和社会法人股股东全部放弃｜
｜ ｜认购，社会流通股股东认购2,100万股。配股完成后，公司总股 ｜
｜ ｜本为29,100万股。 ｜
｜ ｜2001年6月以前次配股后的总股本29,100万股为基数以资本公积 ｜
｜ ｜金转增股本，每10股转增5.567股，转增后，公司总股本为452,9｜
｜ ｜99,699股。 ｜
｜ ｜本公司第一大股东建设集团增持公司股权。建设集团受让本公司｜
｜ ｜第二大股东天津华泰控股集团股份有限公司持有本公司的股权5.｜
｜ ｜08%，已于2003年8月19日在中国证券登记结算有限责任公司深圳｜
｜ ｜分公司办理完过户登记手续。该股份转让后，建设集团持有公司｜
｜ ｜总股本的42.68%，仍为第一大股东；华泰集团仍持有公司总股本｜
｜ ｜的26.05%，仍为第二大股东。 ｜
｜ ｜2004年4月19日，公司股东大会决定用资本公积金按照10:5的比 ｜
｜ ｜例转增股本，转增后总股本为679,499,549股。 ｜
｜ ｜2005年10月28日，公司2005年度第二次临时股东大会批准《天津｜
｜ ｜津滨发展股权分置改革方案》，通过本次股权分置改革，本公司｜
｜ ｜全部股权822,194,453股（含本次由资本公积转增的142,694,904｜
｜ ｜股权）均转为流通股，其中限售国有法人股290,030,538股、限 ｜
｜ ｜售法人股176,979,461股。本次股权分置改革完成后，天津泰达 ｜
｜ ｜建设集团有限公司持有290,030,538股、占全部股权的35.28%， ｜
｜ ｜天津华泰控股集团股份有限公司持有176,979,461股、占全部股 ｜
｜ ｜权的21.53%。 ｜
｜ ｜2006年8月11日，中国证券监督管理委员会以证监发行字【2006 ｜
｜ ｜】61号文《关于核准天津津滨发展股份有限公司非公开发行股票｜
｜ ｜的通知》批准本公司非公开发行新股不超过33,300万股，发行成｜
｜ ｜功后，本公司注册资本达到1,155,194,453股，其中：天津泰达 ｜
｜ ｜建设集团有限公司持有290,030,538股（含收购华泰集团2300万 ｜
｜ ｜股法人股和替华泰集团垫付的对价1,575,000股）、占全部股权 ｜
｜ ｜的25.11%。 ｜
｜ ｜2008年4月18日本公司2007年度股东大会批准用资本公积转增股 ｜
｜ ｜本，即以2007年末总股本为基数，以每10股转增4股的比例，向 ｜
｜ ｜全体股东转增股本。 ｜
｜ ｜2008年5月21日转增完成，转增后本公司总股本为1,617,272,234｜
｜ ｜股。 ｜
｜ ｜截至2022年12月31日，本公司纳入合并范围的子公司共计15家。｜
｜ ｜本公司本年合并范围比上年增加1户。 ｜
｜ ｜截至2023年12月31日，本公司纳入合并范围的子公司共计15家。｜
｜ ｜本公司本年合并范围与上年无变化。 ｜
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【2.发行上市】
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｜网上发行日期 ｜1998-12-09｜上市日期 ｜1999-04-22｜
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｜发行方式 ｜ ｜每股面值(元) ｜1.00 ｜
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｜发行量(万股) ｜7000.0000 ｜每股发行价(元) ｜4.65 ｜
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｜发行费用(万元) ｜1136.9000 ｜发行总市值(万元) ｜32550 ｜
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｜募集资金净额(万元) ｜31413.1000｜上市首日开盘价(元) ｜6.65 ｜
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｜上市首日收盘价(元) ｜7.43 ｜上市首日换手率(%) ｜ ｜
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｜上网定价中签率 ｜0.37 ｜二级市场配售中签率 ｜0.00 ｜
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｜每股摊薄市盈率 ｜18.0000 ｜每股加权市盈率 ｜ ｜
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｜主承销商 ｜华泰联合证券有限责任公司 ｜
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｜上市推荐人 ｜渤海证券股份有限公司,华泰联合证券有限责任公 ｜
｜ ｜司 ｜
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【3.关联企业】 上市公司最新公告日期：2024-06-30
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｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜ 比例(%) ｜
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｜徐州津合房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜福建津汇房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 60.00｜
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｜天津中海海鑫地产有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 32.00｜
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｜天津建金成贸易有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津泰鸿房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜泉州市津联物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 60.00｜
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｜天津津和股权投资基金管理有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜
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｜天津津滨创辉发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津津滨富通投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津津滨建泰企业管理有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 33.34｜
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｜天津津滨时代置业投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津津滨科技工业园投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津津滨联合物业服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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｜天津津滨雅都置业发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津滨和房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津滨和泰达房地产开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 99.00｜
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｜天津滨堡房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津滨泰置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津金建益利投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 85.71｜
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