☆公司报道☆ ◇000563 陕国投A 更新日期：2014-08-06◇
【2011-10-21】
陕国投Ａ(000563)前三季度净利润1.1亿元同比增148.15%
陕国投A(000563.SZ）近日公布的3季报显示，今年1-9月,公司归属于上市公司
股东的净利润为1.1亿元,同比增长148.15%,基本每股收益为0.31元,同比增长148.1
%.今年第三季度,陕国投A归属于上市公司股东的净利润为0.27亿元,同比增72.94%,
基本每股收益为0.07元,同比增长73.09%.
前三季度,陕国投A累计实现营业收入2.19亿元,同比增长69.37%.截至9月末,陕
国投总资产为9.84亿元,与去年末相比,下降18.24%。
【出处】证券日报【作者】
【2011-10-19】
陕国投Ａ(000563)前三季净赚1.1亿增1.5倍
陕国投昨日公告称，该公司前三季取得营业收入2.19亿元，同比增长69.37%；
实现净利润1.1亿元，同比增148.15%。
其中，陕国投第三季的营业收入和净利润分别达到6144.34万元和2672.1万元
，同比分别增长54.85%和72.94%。该公司表示，由于该公司发放贷款和垫款截至9
月30日的余额较年初增加667%，今年前三季度利息收入同比增加121%。
【出处】证券时报【作者】
【2011-10-19】
陕国投A(000563)第三季净利2672万元 同比增逾七成
陕国投A（000563）周二晚间发布三季报，公司第三季度实现净利2672.1万元
，同比增长72.94%，每股收益0.0746元。
2011年1-9月份，公司实现净利1.1亿元，同比增长148.15%，每股收益0.3069
元。
【出处】全景网【作者】
【2011-08-26】
陕国投A(000563)午后封住涨停 中报净利增长近2倍
周四午后陕国投A（000563）封住涨停，受中报净利增长近2倍提振。
周二晚间，陕国投A披露中报显示，公司1-6月实现净利润8328万元，较上年同
期增长188.4%，主要原因是投资收益与利息净收入、手续费和佣金收入大幅增加。
【出处】全景网【作者】
【2011-08-26】
陕国投Ａ(000563)净利同比增188% 半数收益来自非经常性损益
8月25日，陕国投公布的半年报显示，报告期内陕国投实现营业收入1.58亿元
，同比增长75.78%，净利润8328.10万元，同比增长188.40%，其中扣除了非经常性
损益后的净利润4149.99万元，同比增长98.75%。
信托主业日渐凸显
报表显示，2011年上半年，陕国投资产总额9.68亿，较上年度期末减少19.62%
；实现营业收入1.58亿元，同比增长75.78%；利润总额1.09亿元，同比增长191.34
%;归属于上市公司股东的净利润8328.10万元，同比增长188.40%。
营业收入按行业分类来看，信托业务的收入持续增加。利息净收入506.80万元
，同比增长35.12%，手续费及佣金净收入6776.72万元，同比大增131.04%；以处置
子公司鸿业地产为主的股权转让为陕国投上半年带来了7194.56万元的投资收益，
同比增长292.81%；公允价值变动收益-194.13万元；房地产业务收入持续减少，上
半年共实现销售收入454.95万元，同比减少88.95%。
陕国投上半年信托业务发展迅速，截止报告期末，陕国投信托资金规模达311.
37亿元，与期初相比增加了108.55亿元，增幅达53.52%；上半年实现信托营业收入
15452.21万元，同比增长277.69%； 实现信托手续费净收入6776.72万元，较上年
同期增加3843.54万元，增幅131.04%。
截止报告期末，陕国投信托资产总计309亿元，其中财产权类信托资产3.20亿
元，年初年中未发生变化；集合类信托资产88.95亿元，较年初增加了38.18%；单
一类信托资产216.92亿元，同比增长58.22%；单一类信托资产增速超过集合类信托
资产。
实业清理近尾声
虽然陕国投净利同比大增188.40%，但是扣除非经常性损益之后，净利同比增
长减少了近90个百分点。
一直以来，困扰陕国投的实业清理及充实净资本的问题在上半年均有不同程度
的进展。由于银监会明确规定信托公司必须对实业投资进行政策性清理，为了符合
监管层的要求，主营收入一直来源于房地产行业的陕国投不得不对旗下的实业类子
公司进行了一系列的股权转让。而这其中尤以鸿业地产的转让最为波折，由于原重
大资产出售的决议失效等问题，陕国投在今年3月11日与陕高速集团重新签订了《
股权转让合同》，规定的9502.4万元的股权转让款目前已全部兑付。
半年报显示，陕国投上半年实现投资收益7194.56万元，占全部营业收入的45.
54%，超过了信托手续费及佣金收入为公司带来的收入，成为上半年最重要的收入
来源。
重组进程直接影响展业速度
除了实业清理，另一个困扰陕国投的问题是净资本不足，由于《信托公司净资
本管理办法》的约束，陕国投的信托业务一直难以展开“拳脚”。7月12日，停牌
两周之久的陕国投突然抛出了新的定增方案同时股价在当日封于涨停。根据陕国投
的公告，此次发行价为9.65元/股，陕西煤业化工集团有限责任公司认购2亿股，西
安投资控股有限公司认购2000万股；募资总额不超过21.23亿元，全部用于充实公
司资本金。
当时陕煤化内部人士对本报记者表示，此次的定向增发方案一直是政府在主导
，双方的业务部门并未正式接触，而定向增发资金的正式注入预计也是在下半年。
陕煤化的定向增发进程，将直接关乎到陕国投的业务发展速度，陕国投亦在半
年报中直言，资本金严重偏小，业务发展受限，急需尽快完成定向增发工作。
【出处】证券日报【作者】徐天晓
【2011-07-13】
陕国投Ａ(000563)将进入信托业第一梯队
7月12日，陕国投A（000563）复牌并披露了增发方案，拟以9.65元/股的价格
向陕西煤业化工集团、西安投资控股有限公司合计发行不超过2.2亿股，募集资金2
1.23亿元。其中，陕煤化集团认购2亿股，认购金额19.3亿元；西安控股认购2000
万股，认购金额1.93亿元。如果本次增发实施后，陕煤化集团将取代原第一大股东
陕西省高速公路建设集团成为公司新的第一大股东，但公司实际控制人仍为陕西省
国资委。
陕国投增发方案显示，募集资金在扣除相关发行费用后将全部用于充实公司的
资本金，增发完后后，陕国投净资本和综合实力将会进入行业内第一梯队，彻底突
破因净资本偏低而制约业务发展的瓶颈。
资料显示，2010年8月24日，银监会出台《信托公司净资本管理办法》，规定
信托公司应当持续符合净资本不得低于各项风险资本之和的100%、净资本不得低于
净资产的40%的要求，信托公司净资本等相关风险控制指标不符合规定标准的，须
在2011年年底前达标，否则有被撤销的风险。陕国投A认为，公司净资本金只有3.5
8亿，公司的净资本管理指标已低于监管要求，无法取得一系列业务资格，扩张受
到限制。募集资金在扣除相关发行费用后将全部用于充实公司的资本金，增强公司
实力，为公司获取一系列新业务资格及业务拓展提供资本支撑。
同时，陕国投A本次引入新的两家股东均属实力型企业，陕煤化集团总资产134
4亿元，净资产450亿元，2010年净利润达到87亿元。根据陕国投收购报告书的披露
，陕煤化集团控股开源证券和长安期货，参股幸福人寿和长安银行。因此，有市场
人士推测，陕煤化集团本次投资陕国投并成为第一大股东目的，就是为了打造其金
融板块，不排除这些资产未来会以上市公司陕国投为平台进行运作。
记者了解到，此次定增募集资金到位后，随着注册资本的增加，陕国投将有资
格申请获得全牌照信托业务资格。按照新的注资净资本金额，陕国投的信托业务规
模也可以扩大到1000亿元以上，陕国投A将进入新的发展阶段。
【出处】中国证券网 【作者】
【2011-07-12】
定增补充资本金 陕国投Ａ(000563)瞄准全牌照业务
自6月28日停牌的陕国投A如期公布非公开发行A股股票事项。陕国投A今日公告
，拟以9.65元/股的价格向陕西煤业化工集团、西安投资控股有限公司合计发行不
超过2.2亿股，募集资金21.23亿元。其中，陕煤化集团认购2亿股，认购金额19.3
亿元；西安控股认购2000万股，认购金额1.93亿元。
陕国投A表示，募集资金在扣除相关发行费用后将全部用于充实公司的资本金
，增强公司实力，为公司获取一系列新业务资格及业务拓展提供资本支撑，将按照
以下原则规范使用：补充公司资本金，达到监管部门对信托业务资质和净资本监管
的要求；开展固有业务项下的投资业务，提升公司盈利能力；增加信托产品创新方
面的资金投入，提升公司持续发展能力。
陕国投A此次定向增发主要是针对银监会去年新出台的净资产规定。2010年8月
24日，银监会出台《信托公司净资本管理办法》，规定信托公司应当持续符合净资
本不得低于各项风险资本之和的100%、净资本不得低于净资产的40%的要求，信托
公司净资本等相关风险控制指标不符合规定标准的，须在2011年年底前达标，否则
有被撤销的风险。目前，陕国投A资本金只有3.58亿，公司的净资本管理指标已低
于监管要求，无法取得一系列业务资格，扩张受到限制。因此，为进一步提升公司
综合竞争实力，促进公司持续健康发展，并尽快满足中国银监会对于资本监管的相
关要求，公司自认为有必要补充资本金。
引入新的两家股东均属实力型企业，有利于公司做大做强。陕煤化集团是陕西
省政府在省内十个重点煤炭生产开发单位组建的陕西煤业集团有限责任公司的基础
上，与省内三个大型煤化工企业重组成立的，以煤炭开发为基储以煤化工为主导、
多元发展的特大型能源化工企业。截至2010年年末，陕煤化集团总资产1344亿元，
净资产450亿元。西投控股是西安市政府在金融和财政扶持主导产业领域的投资主
体和出资人代表，2010年年末总资产达28.24亿元，净资产达25.14亿元。
陕国投A表示，此次定增募集资金到位后，公司的净资本管理指标将符合监管
要求，有利于进一步拓展信托业务的发展空间。此外，随着注册资本的逐步增加，
公司将积极争取获得全牌照信托业务资格，培育新的利润增长点。
发行完成前，公司第一大股东为陕西省高速公路建设集团公司，持股占比44.3
4%。发行完成后，陕煤化集团将取代陕高速集团成为公司第一大股东，持股比例达
34.58%，但公司实际控制人仍为陕西省国资委。
【出处】上海证券报【作者】刘相华
【2011-07-12】
大手笔参与定向增发 陕煤化集团将变身陕国投Ａ(000563)控股股东
6月28日起停牌至今的陕国投（000563）公告，拟向特定对象非公开发行股票
不超过2.2亿股，发行价格为9.65元/股，陕西煤业化工集团有限责任公司认购的股
份数量为2亿股，西安投资控股有限公司认购的股份数量为2000万股。
此次发行的募集资金总额不超过21.23亿元，扣除相关发行费用后将全部用于
充实公司资本金。其中，陕西煤业化工集团有限责任公司认购金额为19.3亿元，西
安投资控股有限公司认购金额为1.93亿元。
值得注意的是，由于陕西煤业化工集团有限责任公司认购陕国投此次非公开发
行股份，将导致陕国投控股股东发生变更。
此次发行完成前，陕国投第一大股东为陕西省高速公路建设集团公司，持有其
1.59亿股股份，占总股本的44.34%。发行完成后，陕煤化集团将持有陕国投2亿股
股份，持股占发行完成后陕国投总股本的34.58%，成为陕国投第一大股东，陕国投
实际控制人仍为陕西省国资委。6月27日，陕国投股价上涨1.74%，收盘价11.10元
。
【出处】中国证券网【作者】
【2011-06-28】
陕国投A(000563)28日起停牌 正筹划非公开发行事项
陕国投A（000563）周一晚间发布公告，公司股票自6月28日起停牌，因公司正
筹划非公开发行A股股票事项，预计不迟于7月5日公告该事项。
【出处】全景网【作者】成亮
【2011-05-31】
陕国投Ａ(000563)清理鸿业地产股权接近尾声
陕国投今日公告称，该公司向陕西高速集团转让鸿业地产100%股权的交易，已
于5月27收到陕西高速集团80%的价款，合计7600万元。目前，股权工商登记变更手
续正在办理当中。
【出处】证券时报【作者】
【2011-04-13】
陕国投A(000563)料1季利增近3倍 因转让子公司获利
陕国投A（000563）周二晚间发布业绩预告，公司预计今年一季度实现净利润5
200万元至5950万元，同比增长250%-300%。
公司表示业绩增长的主要原因是转让子公司股权增加当期净利润约4000余万元
。
【出处】全景网【作者】周蓓
【2011-03-29】
陕国投Ａ(000563)实业投资清理即将收官
陕国投召开股东大会表决通过了关于政策性清理转让鸿业地产股权的议案，该
事项只待陕西省财政厅批准即可生效，这也意味陕国投的一系列实业投资清理将收
官。随着实业清理的结束，符合银监会相关要求的陕国投也将迎来新的发展机遇。
记者了解到，如果本次鸿业地产股权不能按期转让，陕国投将面临监管处罚，
甚至停发信托产品的风险。
在股东大会顺利通过转让鸿业地产股权的议案后，公司相关负责人表示：随着
实业投资清理的结束，公司将集中精力拓展信托主业，也将进入“二次创业”的新
阶段。为确保公司平稳健康发展，公司研究确定了一系列措施，如为拓展陕西以外
的市场，设立相关业务点等都在积极落实中。
针对实业剥离后可能对2011年的业绩影响情况，公司相关人士表示，今年计划
实现营业收入20000万元，营业支出控制在7000万元之内，新增信托规模80亿元。
从目前的情况看，随着政府对银行信贷规模的控制，信托公司以其灵活的融资平台
，将迎来业务发展的机遇。从前三个月的统计数据看，陕国投各项信托业务发展势
头非常好，有信心能完成全年的经营计划。
【出处】中国证券网【作者】侯军强
【2011-02-25】
陕国投Ａ(000563)拟撤回资产重组材料
陕国投A今日披露，由于原审计报告、评估报告过有效期，交易的价格基础已
发生重大变化；同时，股东大会决议亦逾有效期，此前披露的重大资产出售暨关联
交易方案相关决议已自动失效，且公司与陕西高速集团原签订的《股权转让合同》
也自动解除。在此背景下，公司决定拟向中国证监会申请撤回重大资产重组材料。
【出处】上海证券报【作者】徐锐
【2011-01-28】
陕国投Ａ(000563)实业清理接近尾声
作为今年首份披露的年报，陕国投A（000563）净利润同比增长了87%，公司的
核心业务也显示出较好的经营态势和盈利能力。
陕国投A副总裁姚卫东表示，去年公司业务结构得到了有效调整、优化，信托
资产规模也取得了快速增长，信托主业地位基本已确立。同时，公司实业清理也已
接近尾声。
陕国投A年报显示，2010年，该公司共计实现净利润8151.7万元，同比增长87%
，每股收益0.23元，同比增长91.67%，净资产收益率12.18%，与上年度相比提高4.
16个百分点。公司信托业务收入6900.01万元，固有业务收入9212.3万元。
资料显示，2010年陕国投A新增信托计划77个，新增信托资产规模152.2亿元。
其中，主动管理型信托计划76个，实收信托资产规模151.4亿元，被动管理型信托
计划1个，实收信托资产规模4528万元，主动管理型信托资产规模占比99.48%，加
权年化信托报酬率也较比上年有所提高。
2010年公司信托资产规模超过204亿元，同比增65%；实现信托业务收入6900万
元，同比增60%，信托业务收入占公司营业总收入的比重提高到43%，同比增55%。
在陕国投去年的营业收入中，金融业务收入1.38亿元，同比增加3793万元；房
地产销售收入4113万元，较之于2009年的1.26亿元同比下降67%。金融业务收入在
营业收入中占比提高到63%，房地产销售收入占比下降至19%，同比下降幅度65%，
房地产利润在公司业绩中所占比例也大幅度降低，公司转型已显现成效。
陕国投方面表示，对于公司而言，下属房地产公司的政策性清理历时多年，当
务之急就是尽快完成清理。如果因此被监管部门处罚，广大股东权益无疑将受损。
公司将申请撤回重大资产重组材料，按非重大资产转让程序完成实业投资清理。清
理完成后，公司可集中精力更好地做强主业。2011年，陕国投A计划实现营业收入2
亿元，营业支出控制在7000万元之内，新增信托规模80亿元。
陕国投董事长薛季民表示，2011年，积极稳健的财政货币政策将为信托业提供
更广阔的发展机遇，随着新一轮西部大开发战略等的实施，地处西部的陕国投A将
获得更多的业务机会，盈利空间有望进一步拓宽。业内人士则认为，2010年陕国投
A在监管政策调整的大背景下，平稳实现了业务转型，经营业绩得到了较大幅度提
升。至于其近期股价波动较大的现象，受大势拖累应是主因。
【出处】证券时报【作者】郑彦
【2011-01-24】
名律师质疑年报第一股业绩 陕国投A(000563)称其分析有漏洞
1月18日，陕国投A（000563）公布了2010年年报，勇夺"年报第一股"桂冠。但
是让陕国投A没有想到的是，仅仅过了3天，公司的2010年数据就受到了质疑。昨日
（1月21日），曾经代理过五粮液小股东诉讼案的上海市李国机律师事务所知名律
师周爱文向《每日经济新闻》提供一份材料指出，2010年陕国投A可能存在少报成
本、费用2857.75万元等问题。周爱文律师表示，陕国投去年净利润仅有4364.99万
元，即使在扣除所得税影响后，少结转近3000万元成本费用将对公司真实业绩产生
重要影响。对此，陕国投工作人员经过核查后告诉记者，周律师的分析中，漏掉了
开发产品转入其他资产的部分。
律师质疑
可能少报成本、费用近3000万
陕国投A虽然主营信托业务，但是近年来房地产一直是公司重要收入和利润来
源。2010年，公司实现房地产业务收入4112.77万元，在营业收入中占比18.68%。
同时，公司结转销售成本1384.96万元，公司房地产业务营业利润率高达66.33%，
较2009年增加44.03个百分点。
陕国投并没有详细说明房地产营业利润率大幅上升的原因，但是周爱文律师在
仔细分析会计报表附注后认为，公司存在房地产业务少报成本、费用的嫌疑。
周爱文律师在给记者的材料中详细阐述了分析逻辑："合并年报披露的存货明
细中显示，开发成本本期减少额为2710.08万元，开发产品本期减少额为11454.29
万元，两者合计减少为14164.37万元。按照会计制度规定，存货减少金额14164.37
万元是因生产或销售等用掉、转入而减少，故应该在成本、费用或其他中得到体现
。"
具体来讲，就是存货明细中，开发成本的减少应该计入开发产品，这只是存货
总账下明细科目之间的结转。而开发产品的减少，原因可能有两个：第一，商品房
已经交付，按照会计准则应该在确认收入的同时，将存货中的开发产品结转至当期
营业成本；第二，公司将本来预计出售的商品房改变用途，作为自用或者出租，这
种情况下应该将开发产品转入固定资产或者投资性房地产核算。这意味着通常情况
下，开发产品的减少，应该等于房地产销售成本的增加、投资性房地产与固定资产
中房屋建筑物增加之和。
周爱文律师在经过详细测算后指出："2010年陕国投的营业支出中，包括房地
产销售成本1384.96万元、营业税金及附加1196.53万元、业务及管理费用6025.73
万元、财务费用106.20万元、资产减值损失为-64.18万元、其他业务成本2745.32
万元，六项中只有房地产销售成本1384.96万元、其他业务成本2745.32万元两项涉
及出售存货的成本，两项合计为4130.28万元。另外，其控股子公司鸿业地产将部
分已出租的存货转入投资性房地产约4466.26万元，再加上开发成本本期转入开发
产品金额2710.08万元，不考虑存货跌价减值准备数值等其他发生额较少的科目，
上述涉及到房地产业务的成本、费用或在其他中体现的金额之和为11306.62万元。
还有差异约2857.75万元未在成本、费用等中得到反映。说明公司可能存在少报成
本、费用约2857.75万元嫌疑，从而达到虚增利润的目的。"
一位不愿透露姓名的注册会计师对《每日经济新闻》记者指出，也有另一种原
因可能出现上述等式不平的现象：那就是公司以前年度多计了开发成本，去年发现
了然后做了调账。但是由于以前年度收入、成本等损益已经结转，因此应该调整期
初未分配利润，而不应该直接计入当期损益。
【出处】每日经济新闻【作者】王砚丹
【2011-01-19】
"年报第一股"遭遇见光死 陕国投Ａ(000563)业绩平淡
一周前，陕国投A（000563）宣布，将2010年年报披露时间从1月22日提前至1
月18日。虽然仅提早4天，但是陕国投却因接过了"年报第一股"大旗，股价一度上
扬。不过，在昨日正式公布年报后，陕国投股价却遭遇了"见光死"。早盘就跳空低
开5.24%，收盘股价跌幅扩大至7.21%，在K线图上留下一个恐怖的向下跳空缺口。
四季度每股仅赚三分
陕国投昨日"见光死"实在是因为公司2010年业绩太过平淡。2010年，公司实现
营业收入2.2亿元，同比下降7.46%；实现归属于上市公司股东的净利润8151.7万元
，同比增长86.75%，折合每股收益仅有0.2274元。扣除非经常性收益后，公司净利
润仅为4335.52万元，。由于去年前三季度，公司扣除非经常性收益的净利润已经
达到3316.88万元，这意味着第四季度，公司主营利润仅为1018.64万元，折合每股
约0.03元。
"陕国投信托牌照具有稀缺性，但是受资本金瓶颈限制，其资本规模、收入、
利润等经营数据一直排名靠后。前期公司股票受到市场追捧，和基本面无关，仅仅
是因作为第一家公布年报的公司而出现的交易性机会。"一位不愿透露姓名的证券
信托行业分析师指出。
《每日经济新闻》记者发现，长期关注陕国投的研究员不多，元旦后，申银万
国发布了一则研究报告，给予公司9.84元/股的目标价。昨日下跌后，陕国投又跌
到了申万给出的估值附近。不过申万同时指出，陕国投可能因市场对信托类的重组
预期而出现交易性机会。
前八大自营股6只亏损
从年报可以看出，受市场低迷影响，陕国投股票投资规模不大，但仍然在四季
度蒙受了损失。年报显示，2010年公司累计实现证券投资收益69万元。而在去年前
三季度，公司证券投资收益已经达到273万元，这意味着第四季度公司证券投资出
现了204万元的亏损。四季度末，公司所持有的前十大证券投资中，共有8只股票，
其中6只亏损。
与三季报对比后，记者发现，四季度陕国投主要减仓了"中字头"个股，如中国
石化（600028）、中国中冶（601618）、中国一重（601106），年报时均退出了前
十大重仓股。同时，对题材股进行了增仓，年底时公司持有42万股怡亚通（002183
）、42.04万股佛塑股份（000973）等。
另外，虽然新年以后A股市场继续低迷，公司依然没有降低股票投资额度，昨
日公司还同时公布了2011年投资计划，宣布今年"短期投资的单次金额不超过4亿元
，其中二级市场短期股票投资不超过5000万元（投资成本）；中长期（1年以上，
含1年）证券投资成本原则上不超过1亿元"。这与去年公司的投资计划完全一致。
不过，公司坦言"目前公司自营证券投资业务还需要进一步加强投研力量，提升运
作水平。"
【出处】每日经济新闻【作者】王砚丹
【2011-01-18】
陕国投Ａ(000563)净利增近1倍资本金成发展瓶颈
"2010年年报第一股"陕国投A昨日（1月17日）晚间公布的年报显示，陕西省国
际信托股份有限公司（以下简称"陕国投"）2010年净利润同比大增86.75%至8151.7
万，2010年每股收益0.2274元，较上年增加86.7%。需要注意的是，公司前三季度
净利润仅为4432.84万元，也就是说四季度单季度实现的净利润就超过了3700万元
。另外，公司还提出了每10股派发现金红利0.5元（含税）的分配预案。
同时，公司2010年实现营业收入2.2亿元，较2009年同期的2.38亿下滑7.46%，
也略低于2008年的2.22亿元。
"陕国投2010年的主营业务收入变化不大，但利润率大幅度提升，反映该公司
的盈利能力在提高。"华东某券商信托行业分析师表示。
但是，陕国投亦在年报中坦言，资本金严重不足，仍是制约公司业务发展的瓶
颈。据悉，陕国投目前的注册资本为3.58亿元，而全行业平均的注册资本是11.49
亿。
此外，从净利润规模看，目前国内信托行业的年平均水平是2亿元，排名靠前
的平安信托、中信信托、上海国投、中诚信托等每年净利润规模甚至在8亿～10亿
元上方，陕国投2010年的净利润还不到1亿元。
"在行业内进行横向比较，从资本规模、收入、利润规模等核心经营数据看，
陕国投的排名均靠后。即便没有新出台的《净资本管理办法》，陕国投都会出现净
资本规模对业务规模制约的问题。"一位信托行业分析师指出。
不过，中国人民大学信托与基金研究所所长邢成接受《每日经济新闻》采访时
表示，"纯粹从资本金规模判断一家信托公司的经营状况好坏并不科学，不能一概
而论。"
邢成指出，专注高附加值业务的信托公司相比片面追求规模、外延发展的信托
公司，资本金和业务矛盾就不那么突出。
邢成亦指出，在新的政策环境下，信托公司2011年必须迅速实现二次转型，从
此前片面地追求规模、粗放的发展模式，以及被动管理、平台业务的模式，向内涵
式、高附加值、主动管理的模式转变，才是最根本的出路。
【出处】每日经济新闻【作者】印峥嵘 李智
【2011-01-18】
陕国投Ａ(000563)披露年报净利同比增长86.75%
今日，陕国投A披露2010年年报，2010年陕国投实现归属于上市公司股东的净
利润8151.7亿元，同比增长86.75%。
年报披露，2010年陕国投积极拓展信托业务，稳步提升信托的主业地位。信托
资产规模创历史新高，超过了200亿元。公司共实现信托业务营业收入86，957.20
万元；实现信托利润69，960.19万元。
年报同时披露了2010年利润分配方案，以2010年12月31日公司总股本35，841.
30万股为基数，按每10股派发现金红利0.5元（含税）。
【出处】上海证券报【作者】唐真龙
【2011-01-18】
陕国投Ａ(000563)2010年净利润同比增长87%
陕国投A（000563）公告称，公司2010年实现营业收入2.2亿元，同比下降7.46
%，实现归属上市公司股东净利润为8151.7万元，同比增长86.75%，实现每股收益
为0.2274元，同比增长86.7%。公司拟以2010年12月31日公司总股本35,841.30万股
为基数，按每10股派发现金红利0.5元（含税）。
公司称2010年与20多家金融机构建立了良好的合作关系，业务触角延伸至北京
、上海、深圳、河北、江苏等10多个省市，信托资产规模创历史新高，超过了200
亿元。
公司拟定2011年度实现营业收入20,000万元，营业支出控制在7,000万元之内
，新增信托规模80亿元。
【出处】中国证券网【作者】邢佰英
【2011-01-13】
"年报第一股"花落陕国投A(000563) 1月18日提前披露
近几年来，"年报第一股"往往成为公司股价大涨的代名词，而今年这一头衔的
争夺更是跌宕起伏。
当精华制药（002349）、林海股份（600099）因早在1月19日披露年报而被市
场看作是"年报第一股"时，S*ST圣方却半路杀出，提前在1月8日就披露了年报；不
过，由于S*ST圣方正处于暂停上市状态，因此其"年报第一股"的美誉有些名不副实
。就在此时，陕国投A（000563）却悄然接过了"年报第一股"的大旗，将年报披露
时间提前到了1月18日，较精华制药、林海股份都早一天。
提前到1月18日披露
今年的"年报第一股"到底是谁？
如果您的答案是精华制药和林海股份，那说明您的信息已经严重落后了。早在
1月6日，S*ST圣方就发布公告称，将年报披露时间由原计划的1月26日提前至1月8
日。
不过，作为2010年年报大戏的开场秀，暂且不考虑S*ST圣方那份难看的业绩，
其正处于暂停上市，无法交易的状态，就让其难以成为投资者心目中真正的"年报
第一股"。就在此时，《每日经济新闻》记者突然发现，"年报第一股"的头衔正悄
悄落到了陕国投A身上。
需要注意的是，陕国投A并未就年报披露时间发布公告，仅仅在深交所上市公
司定期报告披露时间表中，将年报披露日期由1月22日提前到了1月18日。对此，一
位陕国投A人士告诉《每日经济新闻》记者，年报提前公布的原因是由于公司董事
会将提前召开，这样做是为了避免年报信息泄露。她也同时指出，年报公布时间属
于上市公司自行安排，所以不会进行专门的公告。
突发性消息更受资金关注
从历年的市场表现来看，首批披露年度报告的公司，往往在各路资金的热捧下
化身为市场的"黑马股"。
比如"2008年年报第一股"中兵光电（600435）在披露年报后的15个交易日暴涨
逾90%；首批披露2009年年报的卧龙地产（600173）在披露前后4个交易日涨幅逼近
30%。在这样的优良传统下，刚刚成为"2010年年报第一股"的陕国投A会表现如何呢
？
一位私募人士指出，从近期市场表现来看，披露利好的公司已难以引发资金的
兴趣，而一些突发利好的公司，反而更容易受到资金关注。比如在昨日（1月12日
）公布预增公告，并提出"每10股转增8~10股"分配预案的吉峰农机（300022），就
直接走出了"一"字型涨停。同日，宣布业绩修正公告，预计全年净利润增幅达到12
8%~141%的东方日升（300118）也是大涨8.88%。因此，陕国投A年报的突然提前，
或许会成为市场关注的一个焦点。
申银万国最新研报指出，陕国投A收入结构以信托业务、房地产业务为主。为
满足信托公司"新一法两规"下的实业清理需求，公司拟将鸿业地产100%股权剥离给
大股东陕西省高速公路建设集团。考虑到信托牌照稀缺性和市场对于信托类股票的
重组预期，建议投资者积极关注可能存在的交易性机会。
【出处】每日经济新闻【作者】
【2010-10-22】
陕国投Ａ(000563)2010年三季净利同比降逾三成 主业发展仍需加速跑
历经实业整顿的陕国投，在终于剥离了自己的房地产业务之后，不得不经历短
期的阵痛--其三季报交出的业绩答卷并不尽如人意：陕国投近日公布的三季度报告
显示，该公司虽然前三季度净利润同比增长11.61%，但是第三季度利润同比却下降
33.62%。而另一家上市信托公司安信信托则公告称，前三季度信托利润同比预增达
130%-140%。
利润同比下降
源于去年同期暴涨
季报显示，陕国投第三季度净利润为1545万元，今年前三季度净利润为4432万
元，单看数据，似乎第三季度陕国投的利润并不算差，但是报表中同时显示，公司
前三季度净利润同比增长11.61%，而第三季度利润同比却下降33.62%。记者发现，
该公司第三季度净利润下滑主要是因为利息收入减少、投资收益减少和房地产销售
收入减少。
为何今年每个季度相差无几的利润额，与去年同期相比会差别这么大？
记者翻看了陕国投2009年三季报，发现去年陕国投第三季度净利润2327万元，
而前三季度净利润仅为3971万，第三季度净利润占到了前三季度净利润总额的58.6
0%。记者发现这主要是基于利息收入，手续费及佣金的收入的增加：去年第三个季
度1028万元的利息净收入和2256万元的手续费及佣金净收入分别占到了去年前三个
季度的66.87%和56.20%。
实业剥离
成营业收入下降主因
资料显示，自从2007年2月份银监会下发文件明确规定信托公司必须对实业投
资进行政策性清理以来的两年时间内，陕国投先后注销了陕西国投实业投资有限公
司、转让陕西高速机械化工程有限公司36.08%股权、转让上海佳信房地产开发公司
100%股权等。同时根据三季报显示：2009年9月29日，公司和陕西高速集团签订了
股权转让合同，将公司持有的陕西省鸿业房地产开发公司100%股权转让给陕西高速
集团，但因原审计报告、评估报告有效期届满，2010年9月8日，公司第六届董事会
第十四次会议审议通过了关于政策性清理鸿业地产所涉重大资产出售事项按新基准
日审计评估的议案，同意以2010年8月31日为基准日，对鸿业地产进行审计和整体
价值评估。
相关的程序虽然还没有走完，但是陕国投的房地产业务已经进入了尾声，第三
季度房地产销售收入仅不到230万元，与去年同期相比是小巫见大巫，而陕国投今
年3季度的营业收入只有3968万元，剥离实业为陕国投的营业收入造成了不小的冲
击。
未能跑赢上市同行
作为国内仅有的两家上市公司，陕国投和安信信托在三季报方面却划出了两个
不同的弧线，纵然受制于一场旷日持久的官司，安信信托仍可豪言三季度信托利润
同比预增130%-140%.而与安信信托相比，陕国投就显得过于平淡无奇了。
对此，有分析人士表示，房地产业务曾是陕国投的主要业务以致其忽视了信托
主业，但是由于受到政策的限制，陕国投不得不政策性清理其名下的实业投资。最
近两年，虽然其信托业务发展势头良好，但是相比同行还亟待提高。
【出处】证券日报【作者】
【2010-10-21】
陕国投A(000563)2010年三季度净利同比下降33.62%
今日，陕国投A（000563）发布了2010年第三季度报告。报告显示，公司今年
第三季度实现归属于上市公司股东的净利润1545万元，同比下降33.62%；前三季度
实现归属于上市公司股东的净利润4432.8万元，同比增长11.61%；基本每股收益0.
1237元，比上年同期增长11.44%。截至9月30日，陕国投总资产为11.9亿元，比200
9年末增长8.48%。
季报显示，1至9月陕国投信托项目实现营业收入46317万元，同比增长约28.9%
；实现信托利润35616万元，同比增长14.4%；实现利息收入13273万元，同比增长5
.6%；实现投资收益12193万元，同比减少56.1%。报告期内，公司交易性金融资产
增加531%，主要是由于公司当期增加了短期证券投资。投资性房地产增加566%，是
下属子公司将已出租的房产转入投资性房地产。手续费及佣金支出增加264%，是本
期信托业务中所支付的手续费及佣金支出增加。
此外，报告期内，陕国投信托资产的40.98%运用于金融机构，29.35%的信托资
产运用于基础产业，25.71%运用于其他资产。其他资产包括：受让银行信贷资产41
5891.19万元；购买银行特定资产63322.06万元；享有13588.19万元股权的收益权
；长期待摊费80.66万元。此外，18.74%运用于长期股权投资。
当期已清算结束的信托项目中，集合类信托项目为7个，加权平均实际收益率
为-5.60%。单一类信托项目为12个，加权平均实际收益率为1.81%，资产管理类信
托项目加权平均实际收益率5.25%，合计收益率为1.82%。
本期新增信托项目中集合类为34个，实收信托合计金额为259425万元，单一类
项目18个，金额793370.60万元，财产管理类项目2个，金额10528万元，新增合计
金额为1063323.60万元。
【出处】每日经济新闻【作者】
【2010-10-21】
陕国投Ａ(000563)2010年前三季实现净利4432万
陕国投今日公布的第三季度报告显示，该公司前三季实现净利润4432万元，同
比增长11.61%；其中第三季度实现净利润1545万元，同比减少了33.62%。前三季度
该公司基本每股收益为0.12元。
报告显示，陕国投第三季度净利润下滑主要是因为利息收入减少、投资收益减
少和房地产销售收入减少；此外受本期信托业务支出增加影响，该公司手续费以及
佣金收入支出增加了264%。
【出处】证券时报【作者】
【2010-10-20】
陕国投Ａ(000563)因审议重大事项停牌
陕国投A（000563）公告称，公司将于10月20日召开第六届董事会第十五次会
议，审议重大事项。为维护投资者利益，经公司申请，公司股票自2010年10月20日
上午9点30分起停牌，待公司披露相关信息后复牌。
【出处】中国证券网【作者】
【2010-08-30】
陕国投Ａ(000563)上半年业绩增近八成
陕国投今日披露的半年报显示，由于营业支出的大幅压缩，该公司上半年实现
净利润2887.69万元，同比增长75.68%。
半年报显示，尽管该公司上半年营业收入同比下降53.99%，但由于该公司上半
年营业支出得以较好控制，上半年净利润还是出现了同比近八成的增幅。数据显示
，上半年陕国投营业支出较从去年的1.75亿元降至5252.56万元。
在具体业务收入上，陕国投上半年利息净收入为375.07万元，同比下降26.42%
；手续费及佣金净收入为2933.18万元，较去年同期增长66.79%；投资收益基本持
平，公允价值变动收益为-1266.91万元；房地产销售收入4116.79万元，同比下降7
2.47%。
【出处】证券时报【作者】桂衍民
【2010-06-29】
陕国投Ａ(000563)有望通过委托贷款进账700万
陕国投Ａ（000563）今日公告称，该公司拟与长安银行、兴业银行、招商银行
等多家银行合作，发行陕国投·长盈三号高速公路建设贷款单一资金信托计划和西
潼、西宝高速公路改扩建项目单一资金信托计划等，合计规模不超过25亿元，主要
用于陕西高速集团高速公路建设与维护。
在上述计划中，商业银行将作为单一委托人，将其资金委托陕国投Ａ贷给陕西
高速集团。计划贷款均为信用贷款，期限为1年，贷款利率与商业银行直接给陕西
高速集团发放贷款的利率相同（一般按基准利率下浮10%，即4.779%）。
按照目前与商业银行协商的情况，以合计规模25亿元计算，陕国投Ａ预计可收
取的手续费收入约700万元。
【出处】证券时报【作者】张伟霖
【2010-05-20】
陕国投Ａ(000563)剥离鸿业地产主做金融信托
本报讯 （记者苗慧）昨天，陕国投发公告，对拟转让的陕西鸿业房地产开发
公司（以下简称"鸿业地产"）2009年财务数据以及100%股权交易定价进行了更新和
补充。至此，耗时近3年的陕国投实业剥离工程终于竣工，优质鸿业地产全盘转入
陕国投控股股东高速集团。陕国投此后将专注于金融信托主业。
以2009年8月31日为评估基准日，鸿业地产的100%股权评估值为3849.73万元，
净资产1891.52万元，本次交易价格为3850万元，较净资产溢价103.54%。
此后，陕国投将轻装上阵专注于金融信托主业。2009年年报显示，尽管净利润
下降近5成，但信托项目收入却大幅攀升。据信托业务报告，陕国投去年实现信托
营业收入6.41亿元，同比增长163.7%；信托营业利润5.75亿元，同比增长221.2%。
【出处】中国资本证券网【作者】苗慧
【2010-05-19】
陕国投Ａ(000563)实业剥离进入收官阶段
陕国投剥离实业资产的工作进入了最后阶段。依照监管层的要求，陕国投昨日
公布了更新后的《陕国投重大资产出售暨关联交易报告书》，对所需转让的陕西鸿
业房地产开发公司2009年财务数据以及100%股权交易定价情况进行了更新和补充。
控股股东陕西高速集团最终同意出资3850万元买下鸿业地产100%股权，帮助陕
国投解决实业投资清理难题。剥离掉了各种副业后的陕国投，轻装上阵，在信托业
务上建树颇丰。陕国投2009年年报显示，2009年，该公司实现信托项目营业收入6.
41亿元，同比增长163.7%；实现信托营业利润5.75亿元，同比增长221.2%；到报告
期末，共实现信托资产总计124.18亿元，相较年初增加了74.98亿元。
【出处】证券时报【作者】张宁
【2010-04-26】
陕国投Ａ(000563)09年净利润下降36.21%
陕国投26日公布的2009年年报显示，由于受国际金融危机等冲击，房地产开发
业务清理，加之证券投资信托业务开户受限等，2009年公司经营压力巨大。在努力
克服重重困难的情况下，公司实现营业收入23790.90万元，较上年增加7.07%；营
业利润5368.77万元，增幅88.32%；净利润4364.99 万元，减幅36.21%，每股收益0
.1218元，同比下降36.2%。
同时公布的一季报显示，陕国投前三个月实现净利润1487万元，同比增长27.2
3%。每股收益0.041元，同比增长36.67%。(唐真龙)
【出处】上海证券报【作者】唐真龙
【2010-03-10】
陕国投Ａ(000563)退出地产业务 信托主业发展任重道远
昨日 （3月9日），陕国投A（000563）一纸公告宣告了实业资产清理最后程序
迈出关键一步。根据公告，公司拟以3850万元的价格将所持有的陕西省鸿业房地产
开发公司 （下称：鸿业地产）股权转让给陕西省高速公路建设集团公司。此举标
志着该公司将彻底回归信托主业，并将重振主业业绩。
转让鸿业地产获利1500万元
一旦鸿业地产转让完成，公司的主营业务将不再包括房地产开发业务，彻底回
归到信托主业。而自从2007年2月14日银监会下发文件规定信托公司必须对实业投
资进行政策性清理以来的两年时间内，公司先后进行了注销陕西国投实业投资有限
公司、转让陕西高速机械化工程有限公司36.08%的股权、转让上海佳信房地产开发
公司100%股权等工作。
公司同时指出，截至2009年12月31日，鸿业地产总资产为3.59亿元，负债3.36
亿元，净资产0.22亿元，而最终转让价格定为3850万元，所以此次转让鸿业地产将
增加公司净利润1500多万元。
值得一提的是，转让鸿业地产是由于政策要求，但是将对公司相当长时间段的
业绩产生负面影响。经测算公司资产总额将减少3.2亿元，负债将减少3.4亿元，营
业收入将减少2.2亿元。
此外，由于银监会在2007年2月发布的通知中要求信托公司必须在2010年3月1
日前完成实业清理，而目前已经超过了3月1日，因此公司在公告中指出，目前公司
正在积极争取行业监管部门的支持，以求避免由于逾期清理被行业监管部门责令重
组或市场退出。
回归主业有利公司发展
一位不愿透露姓名的券商分析师指出，从近年的财务报表来看，房地产已经成
了陕国投最重要的收入来源。2008年房地产业务收入在公司营业收入中占比为69%
，至2009年中期已经上升至77%，与此同时信托业务在公司收入中占比还不到20%。
就目前情况来看，该公司主要业务结构与资产配置还较为单一，盈利空间不大，因
此陕国投A在回归主业后业绩能否快速增长还存在不确定性。不过，由于我国信托
牌照目前还具有稀缺性，公司的实际控制人又是陕西省国资委，在陕西当地具有相
当大的优势。作为目前A股市场唯一两家信托公司之一，回归主业对未来发展也是
好事。
而陕国投A一位工作人员也告诉《每日经济新闻》记者，公司已经在北京、上
海等7个城市成立了业务部门，拓展信托业务的市? ！睹咳站
未来将引进战略投资者
公司自去年与民生银行 "联姻"失败后，市场对于陕国投和新的大型金融机构
合作一直充满期待，并且前期一度盛传公司将与西部信托重组，被公司否认。在昨
日公司公布鸿业地产股权处置公告后，市场再次传出国家开发银行将与陕国投"联
姻"的消息。对于此传言，《每日经济新闻》记者多方打听，国家开发银行有关人
士却表示对此并不清楚。不过，一位业内人士表示，由于公司目前在业内并不拔尖
，且还没取得资产证券化、年金管理等创新业务资格，与大型金融机构的合作有利
于改善治理结构，并能利用大型金融机构的资源发展信托主业，提升竞争力。因此
，从长远来看，陕国投A引入战略投资者将是比较确定的趋势。
【出处】每日经济新闻【作者】
【2010-03-09】
3850万元转让鸿业地产 陕国投Ａ(000563)剥离实业资产
陕国投清理实业资产迈出最后一步，在剥离实业资产之后，陕国投将从以往的
地产业务和信托业务并重回归到信托业务。
昨日，国内仅有的两家上市信托公司之一的陕国投发布重大资产出售暨关联交
易公报告称，公司以3850万元的价格将持有的鸿业地产100%股权转让给控股股东陕
西省高速集团的方案，在获得股东大会审议之后，并取得陕西省财政厅批准，已经
向中国证监会报送了重大资产重组申请文件，尚需取得证监会核准。
公司公告称，本次清理转让鸿业地产构成重大资产出售对公司未来资产、负债
、收入、盈利结构的影响。本次重大资产出售完成后，陕国投将不再合并鸿业地产
报表，以鸿业地产2009年经审计财务数据为基准测算，因清理转让鸿业地产全部股
权使陕国投资产总额将减少3.2亿元、负债将减少3.4亿元、营业收入将减少2.2亿
元。本次重大资产出售完成后因陕国投将收到3850万股权转让款，使公司利润总额
约增加1800多万元，净利润约增加1500多万元。
本次股权转让前，陕国投的主营业务包括信托、自有资金业务（其中投资业务
限定为金融类投资）和房地产开发业务，本次股权转让后陕国投主营业务将不再包
括房地产开发业务。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-12-24】
陕国投Ａ(000563)转让一实业公司股权
本报讯 陕国投A（000563）今日公告，该公司决定以2400万元的价格，将持有
的陕西高速机械化工程有限公司全部股权转让给控股股东陕西高速公路建设集团公
司。
据悉，按照监管政策要求，信托公司必须清理实业类投资。12月22日，陕国投
与高速集团就上述事项正式签署了股权转让协议。
【出处】证券时报【作者】
【2009-11-17】
陕国投Ａ(000563)姚卫东副总裁任职资格获陕西银监局核准
(000563)陕国投Ａ：姚卫东副总裁任职资格获陕西银监局核准
2009年11月16日，陕国投Ａ收到陕西银监局《关于姚卫东任职资格的批复》。
根据中国银监会相关规定，陕西银监局已核准姚卫东担任公司副总裁的任职资格。
【出处】【作者】
【2009-10-16】
为达银监会要求 陕国投A(000563)忍痛抛售房产公司
尽管以信托公司为名，并且是A股市场上仅有的两家信托类上市公司之一，但
事实上，近年来撑起陕国投A业绩"大半边天"的却是房地产业务。
不过，为达到银监会的监管要求，陕国投A却正不得不将这部分最赚钱的业务
从公司划拨出去。昨日，陕国投A再次公告称，拟将所持有的陕西省鸿业房地产开
发公司100%的股权约以3850万元的价格转让给公司的控股股东陕西省高速公路建设
集团公司。
然而，随着房地产业务的转让和业务结构的调整，市场对于陕国投A能否靠信
托业务一力撑起主业却仍然心存疑虑。
信托撑起主业
尚需突破瓶颈
事实上，这已不是陕国投A第一次清理房地产类实业投资，但本次转让的鸿业
地产无疑是其中分量最重的一部分资产。
2009 年上半年公司实现的营业收入和净利润分别为19,534.88万元和1,643.71
万元，其中鸿业地产实现营业收入和净利润分别为13,410.07 万元和335.45万元，
分别占比为68.65%和20.41%。
陕国投A也表示，鸿业地产多年来运营稳健，管理架构和团队精干，有一套完
整的管理程序和管理制度。截止目前，已累计在西安及北京两地开发和参与投资开
发12个、70多万平方米的高品质项目。
与此同时，公司寄予众望的信托业务却似乎依旧任重而道远。在陕国投A2008
年的收入结构中，信托业务仅占比14%。
而随着各项实业投资的清理完毕，陕国投A表示，将全力拓展金融信托主业，
将创造新的更多的赢利点，确保公司业绩的稳定和持续增长。但公司同时也承认，
在业务转型过程之中，公司面临着较大的经营压力。
"确实有相当一部分信托公司之前的实业资产效益很不错，但银监会当初制定
这样的规定是希望信托公司能够确定核心优势，提升层次，变得更专业和更具竞争
力。"10月15日，著名金融信托专家、经济学家孙飞在接受本报记者采访时道，但
他也表示，现在很多信托公司在金融信托业务上也面临着一些瓶颈。
"信托公司要想突破，一是应该充分金融创新，特别是在公募信托、股权信托
、财产信托等业务上，还有很大的挖掘潜力；其次是国家方面也应该出台更多的扶
植政策，像免税等。信托公司的业务现在受商业银行和证券公司的挤压较多，门槛
太高。作为一种高端理财方式，尽管其有制度优势，但却没有政策、市场上的现实
优势。所以信托业务要想迎来新的突破发展，至少应该和商业银行等同等门槛竞争
。"
未来发展模式之谜
外嫁还是招赘？
对信托公司实业投资项目清理由来已久，而陕国投A也一直希望为公司金融信
托业务的扩张打开路子。
然而，对于陕国投A来说，今年5月份与民生银行的"联姻"失败无疑是一次重大
挫折。这桩曾被喻为国内首例信托上市公司与上市银行见的战略合作曾被陕国投A
寄予壮大公司资本实力，拓展业务空间的良好愿景。而其最终落空，也意味着陕国
投A不得不另寻新的合作方。
而就在一个多月前，有媒体称报道称，陕国投在与民生银行的战略合作终止之
后，重组步伐并未停止，新酝酿中的重组方案为：陕国投向西部信托的股东定向增
发，用于吸收合并西部信托；同时，吸纳新的股东，向陕西煤化工集团、陕西有色
金属控股集团等几家省属大型国企增发部分股票，以充实资本金。
但陕国投A方面却迅速发布声明否认了吸收合并西部信托的消息，并表示预计
未来3个月内，公司及控股股东不会与西部信托大股东陕西省投资集团商谈发行股
份、重大资产重组、收购等问题。
此外，公司还表示，虽然自2007年以来一直在谋求增值扩股，但目前增资时间
、方式、发行数量、对象等均不确定；目前未与陕西煤化工集团、陕西有色金属控
股集团商谈过定向增发的战略合作事宜，无法确定未来3个月是否与上述两家集团
商谈合作问题。
在孙飞看来，陕国投A之所以不好找"对象"，是因为"它既是上市公司，又有信
托牌照，都是稀缺资源，所以可能重组要价比较高。"
孙飞表示，未来陕国投A的发展模式无非四种，一是背靠大树好乘凉，即成为
商业银行或大型金融控股集团的一个子公司；二是自己发展成金融控股集团；三是
成为专业的信托公司，向房产、能源等专业领域发展；四便是像日本一样，发展成
专门的信托银行。
"自身有实力的话，就自己打造金融控股集团；否则，不如再选择一家大银行
投靠。"孙飞道。
【出处】证券日报【作者】
【2009-10-15】
专注信托主业 陕国投A(000563)抛售"营收支柱"房地产
停牌半月后，陕国投A重大资产出售方案日前"撩开面纱"。
陕国投A今日披露，经董事会审议，公司拟将所持鸿业地产100%股权以3850万
元的价格转让给控股股东陕西省高速公路建设集团公司。
记者注意到，陕国投A本次转让的鸿业地产堪称"营收支柱"。财务数据显示，
陕国投A2008年实现营业收入和净利润分别为22219.79万元和6842.45万元，其中鸿
业地产所实现的营业收入和净利润便达到15565.37 万元和2398.05万元，分别占陕
国投A2008年营业收入和净利润的70.05%和35.05%。而就在今年上半年，鸿业地产
实现收入所占上市公司营收比例也高达68.65%。在此背景下，陕国投A转让上述股
权则实属"情非得已"。
据陕国投A介绍，中国银监会曾于2007年2月下发相关通知，禁止信托公司用固
有资产进行实业投资，同时需限期清理现有实业投资项目，以此促使信托公司拓展
金融信托主业，不断优化业务结构，构建具有持续发展能力的赢利模式。鉴于此，
公司董事会在2007年4月至2008年7月期间先后三次召开会议通过相关实业投资清理
方案，并于2008 年8月获公司2008年股东大会审议通过。
数据显示，截至2009年8月31日，鸿业地产资产总额为3.61亿元，负债总额为3
.42亿元，所有者权益为1891.52万元。
陕国投A表示，鸿业地产创利在公司净利润中的占比相对较小，公司最核心的
主营业务一直是金融信托投资。本次股权转让后，尽管公司按照政策规定不能用自
有资金投资开发房地产，但通过全力拓展符合政策导向、经营范围广泛、运作方式
灵活的金融信托主业，将创造新的更多的赢利点，确保公司业绩的稳定和持续增长
。公司同时表示，根据预评估情况，因本次股权转让可能增加母公司报表利润总额
约1800多万元，增加净利润约1500多万元。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-10-15】
谋求创新业务 陕国投A(000563)忍痛割让自有地产
陕国投A（000563）正式打响了清理实业的最后攻坚战。该公司昨晚发布公告
称，公司拟将所持有的陕西省鸿业房地产开发公司100%股权（下称"鸿业地产"）转
让给公司控股股东陕西省高速公路建设集团公司（下称"陕西高速集团"）。
公告显示，结合资产评估公司的预评估情况，本次交易的价格预计可能为3850
万元。根据2008年经审计的财务数据，鸿业地产的营业收入占陕国投A同期经审计
的合并财务会计报告营业收入的70.05%。
陕国投A表示，按照中国银监会2007年下发的监管要求，信托公司必须清理原
有的自有资金实业类投资。为达到监管政策要求，并有资格开展创新性业务，只有
忍痛割让目前为公司创收的主力军--房地产资产。
不难看出，两年多来，陕国投A已清理近90%的实业投资。
完成上述资产清理后，陕国投A的房地产资产仅剩下陕西鸿信物业管理公司。
【出处】东方早报【作者】
【2009-09-30】
陕国投(000563)因重大事项今起停牌
陕国投（000563）公告称，公司董事会决定于2009年9月30日召开董事会，审
议股权转让合同及重大资产出售暨关联交易预案等事项。由于上述事项存在重大不
确定性，公司股票自9月30日起停牌。陕国投承诺：公司拟在10月15日前后披露重
大资产出售暨关联交易预案。
【出处】中国证券网【作者】
【2009-09-29】
陕国投A(000563)周三停牌 董事会审议股权转让事项
陕国投A（000563）晚间发布公告，公司董事会决定于9月30日（星期三）会议
，审议股权转让合同及重大资产出售暨关联交易预案等事项。
由于上述事项存在重大不确定性，为防止造成二级市场股价波动，保护投资者
的利益，根据有关规定，经公司申请，公司股票自2009年9月30日起停牌。
公司承诺，拟在2009年10月15日前后披露重大资产出售暨关联交易预案，公司
股票将于公司披露该预案后恢复交易。若逾期未能披露的，公司股票将于2009年10
月16日恢复交易，并在此后3个月内不再筹划重大资产重组事项。
【出处】中国证券网【作者】
【2009-09-19】
控股股东援手 陕国投A(000563)清理信托贷款
本报讯 回归信托主业的陕国投A （000563）又向前迈进一步。公司控股股东
伸出援手，向陕国投的子公司陕西省鸿业房地产开发公司提供委托贷款1.6亿元，
以归还所欠陕国投A的1.6亿元信托贷款。公司今日发布了相关融资公告。
公告显示，经协商，陕国投A控股股东陕西省高速公路建设集团公司拟通过兴
业银行西安分行向鸿业公司提供委托贷款1.6亿元，鸿业公司将所持有的位于西安
市长安区约12.80万平方米土地使用权作为此次借款抵押物。鸿业公司拟于近日分
别与兴业银行西安分行、陕西高速集团签署《委托贷款借款合同》和《抵押合同》
。《委托贷款借款合同》约定，该笔委托贷款资金一次性发放至陕西省鸿业房地产
开发公司账户，分两次使用，金额分别为13000万元和3000万元，每次使用前需陕
西省高速公路建设集团公司出具书面付款通知。委托贷款年利率为4.86%，期限为6
个月。
陕国投A 称，此次借款用于鸿业公司清偿公司为其发放的1.6 亿元信托贷款；
交易完成后，鸿业公司将顺利偿还所欠信托贷款，公司收到资金后即可向信托计划
的受益人交付信托资金本金及收益。
资料显示，鸿业公司将所持有的位于西安市长安区约12.80万平方米土地位于
西安市长安区神舟三路，系鸿业公司参加西安市的土地招拍挂，以约1.92亿元的价
格竞买获得。该地块规划用途为居住用地，规划建筑面积为32万多平方米。目前，
鸿业公司正在进行开发建设工作。公告称，抵押物价值得到了陕西高速集团和兴业
银行西安分行的认可，公司在下一步具体办理土地抵押手续时，将按土地管理部门
有关规定对土地进行评估。
此外，公司认为，鸿业公司在开发西安市长安区土地的同时，还在继续销售、
出租金桥国际广场项目等的剩余房产。该笔委托贷款到期后，鸿业公司可用房产销
售、出租收入还款。届时，还可从其他银行申请开发贷款用于清偿此项借款。总体
上看，鸿业公司具备还款能力。
【出处】证券时报【作者】
