☆风险因素☆ ◇000150 宜华地产 更新日期：2014-08-06◇
★本栏包括【1.投资评级及研究报告】【2.资本运作】
【投资评级及研究报告】
中 性——天相投顾:业绩较差、关注重组【2010-04-26】
假设公司重组能够在 2010 年顺利完成，2010-2011 年每股收益分别为0.02 元和 0.
41 元，以最新收盘价 7.86 元计算，对应的动态市盈率分别为 393 倍和 19 倍；目
前股价已反映重组对基本面的改善，维持“中性”评级。
中 性——天相投顾:未来两年业绩较差、关注资产注入情况【2010-03-01】
暂不考虑公司 2010 年度定向发行股票购买资产预案，我们预计公司 2010-2011年的
每股收益分别为0.07元和0.13元，以昨日收盘价7.81 元计算，对应的动态市盈率分
别为107倍和62 倍；并且拟注入资产短期之内难以贡献业绩（且摊薄作用明显） ，
我们维持公司“中性”评级。
【2.资本运作】
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｜ 项目性质 ｜公告日期 ｜ 交易金额(万元) ｜ 是否关联交易 ｜
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｜ 对外担保 ｜2013-12-31 ｜ 12｜ ｜
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｜ ｜ ｜
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｜ 对外担保 ｜2013-12-31 ｜ 24｜ ｜
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｜ ｜ ｜
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｜ 关联交易 ｜2014-07-22 ｜ 24000｜ 否 ｜
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｜ ｜本公司拟通过发行股份及支付现金相结合的方式购买林正刚、林｜
｜ ｜建新、朱华、彭杰、邓宇光、侯旭英、黄微、夏青、阳阳、孙玉｜
｜ ｜香、邓文芳、李红等12名自然人及南海成长、道基金滨、道基晨｜
｜ ｜富等3家机构合法持有的广东众安康后勤集团股份有限公司（以 ｜
｜ ｜下简称“众安康”）合计100%股权。同时，上市公司拟向配套融｜
｜ ｜资投资者非公开发行股份募集配套资金，募集配套资金总额不超｜
｜ ｜过本次交易总额（本次交易对价和本次募集配套资金总额）的25｜
｜ ｜%。本次交易完成后，上市公司将直接持有众安康100%股权。了 ｜
｜ ｜提高本次交易的整合绩效，本公司拟向富阳实业发行股份募集配｜
｜ ｜套资金，金额不超过本次交易总金额（交易对价与募集配套资金｜
｜ ｜之和）的25%，为24,000万元。20140722：股东大会通过 ｜
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｜ 关联交易 ｜2014-07-04 ｜ 50129.0666｜ 否 ｜
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｜ ｜本公司拟通过发行股份及支付现金相结合的方式购买林正刚、林｜
｜ ｜建新、朱华、彭杰、邓宇光、侯旭英、黄微、夏青、阳阳、孙玉｜
｜ ｜香、邓文芳、李红等12名自然人及南海成长、道基金滨、道基晨｜
｜ ｜富等3家机构合法持有的广东众安康后勤集团股份有限公司（以 ｜
｜ ｜下简称“众安康”）合计100%股权。同时，上市公司拟向配套融｜
｜ ｜资投资者非公开发行股份募集配套资金，募集配套资金总额不超｜
｜ ｜过本次交易总额（本次交易对价和本次募集配套资金总额）的25｜
｜ ｜%。本次交易完成后，上市公司将直接持有众安康100%股权。 ｜
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｜ 资产出让 ｜2014-06-10 ｜ 63900000｜ ｜
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｜ 资产出让 ｜2014-04-16 ｜ 38100000｜ ｜
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