☆公司概况☆ ◇000043 中航善达 更新日期：2019-12-15◇
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行上市】【3.关联企业】
【1.基本资料】
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｜公司名称｜招商局积余产业运营服务股份有限公司 ｜
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｜英文名称｜China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. ｜
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｜证券简称｜中航善达 ｜证券代码｜000043 ｜
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｜曾用简称｜G深南光 深南光A 中航地产 中航善达 招商积余 ｜
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｜行业类别｜房地产 ｜
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｜证券类型｜深圳A股 ｜上市日期｜1994-09-28 ｜
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｜法人代表｜许永军 ｜总 经 理｜石正林 ｜
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｜公司董秘｜杨祥 ｜独立董事｜陈英革,华小宁,林洪,许 ｜
｜ ｜ ｜ ｜遵武 ｜
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｜联系电话｜86-755-83244582;86-755｜传 真｜86-755-83688903 ｜
｜ ｜-83244503 ｜ ｜ ｜
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｜公司网址｜www.avicsunda.com ｜
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｜电子信箱｜dongm@avicsunda.com;zqsw@avicsunda.com ｜
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｜注册地址｜广东省深圳市福田区振华路163号飞亚达大厦六楼 ｜
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｜办公地址｜广东省深圳市福田区振华路163号飞亚达大厦六楼 ｜
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｜经营范围｜物业资产管理(物业管理、设备设施管理、资产经营以及服务外 ｜
｜ ｜包等)；商业物业资产的投资与经营；项目开发服务（项目咨询 ｜
｜ ｜、开发服务）；房地产开发、经营；创新项目孵化。 ｜
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｜主营业务｜物业资产管理业务 ｜
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｜历史沿革｜中航善达股份有限公司原称中航地产股份有限公司(以下简称“ ｜
｜ ｜本公司”或“公司”)于1994年3月30日经深圳市人民政府以深府｜
｜ ｜函（1994）13号文批准设立。公司前身原名“深圳南光联合发展｜
｜ ｜公司”,系1985年5月29日于深圳注册成立的全民所有制企业，经｜
｜ ｜深府函（1994）13号文批准原“深圳南光联合发展公司”改组为｜
｜ ｜“深圳南光(集团)股份有限公司”。经深圳市证券管理办公室以｜
｜ ｜深证办复（1994）第142号文批准，向社会公开发行人民币普通 ｜
｜ ｜股9,100万股。深圳证券交易所以深证市字（1994）第23号文批 ｜
｜ ｜准公司股票于1994年9月28日上市交易。公司股改上市时注册资 ｜
｜ ｜本为人民币91,000,000.00元。根据公司股东大会“关于一九九 ｜
｜ ｜四年度分红派息的决议”及深证办复[1995]27号文批准，以9,10｜
｜ ｜0万股为基数，向全体股东每10股送3股红股，合计送股2,730万 ｜
｜ ｜股。该次送股后公司的注册资本由原91,000,000.00元增至118,3｜
｜ ｜00,000.00元。 ｜
｜ ｜根据1996年度公司股东大会分红派息方案及深证办复[1997]81号｜
｜ ｜文批准，以11,830万股为基数，向全体股东每10股送1股红股， ｜
｜ ｜合计送股1,183万股。该次送股增加公司股本11,830,000.00元。｜
｜ ｜根据1997年度公司临时股东大会决议、深证办字[1997]027号文 ｜
｜ ｜及证监上字[1997]64号文批准，向全体股东实际配股9,195,472 ｜
｜ ｜股。该次配股增加公司股本9,195,472.00元。 ｜
｜ ｜1997年的送股及配股共计增加公司股本21,025,472.00元。该次 ｜
｜ ｜送股及配股后公司的注册资本由原118,300,000.00元增至139,32｜
｜ ｜5,472.00元。 ｜
｜ ｜2005年1月20日，深圳中航集团股份有限公司分别与中国新时代 ｜
｜ ｜控股（集团）公司、黄石市协力经济合作公司、北京展览馆、新｜
｜ ｜疆生产建设兵团农业建设第十师等四家单位签订了《股权转让协｜
｜ ｜议》，深圳中航集团股份有限公司合计受让1,680.36万股本公司｜
｜ ｜的法人股。 ｜
｜ ｜2006年4月4日，上述股权转让事宜完成过户手续。通过本次股权｜
｜ ｜转让，中国航空技术深圳有限公司直接、间接持有本公司股份比｜
｜ ｜例增至44.90%。 ｜
｜ ｜2006年4月，本公司完成股权分置改革，流通股股东每持有10股 ｜
｜ ｜流通股股份获得非流通股股东支付的3股的对价安排。股权分置 ｜
｜ ｜改革方案实施后，所有股份均为流通股，公司总股本13,932.547｜
｜ ｜2万股。其中，有限售条件的流通股股份为8,969.8659万股，占 ｜
｜ ｜公司总股本的64.38%；无限售条件的流通股股份增加到4,962.68｜
｜ ｜13万股,占总股本的35.62%。股权分置改革完成后，中国航空技 ｜
｜ ｜术深圳有限公司直接、间接持有本公司股份为39.82%，仍为本公｜
｜ ｜司第一大股东。 ｜
｜ ｜2007年8月24日至2007年9月11日，公司非公开发行股份8,299.5 ｜
｜ ｜万股，其中公司向大股东及其关联方实际定向增发5,600万股， ｜
｜ ｜向机构投资者实际定向增发2,699.5万股。 ｜
｜ ｜公司2007年第二次临时股东大会同意公司注册资本由人民币139,｜
｜ ｜325,472.00元增至人民币222,320,472.00元。该次临时股东大会｜
｜ ｜还决定公司将原用名“深圳市南光（集团）股份有限公司”变更｜
｜ ｜为“深圳中航地产股份有限公司”。 ｜
｜ ｜公司2007年11月完成定向增发后，中国航空技术深圳有限公司直｜
｜ ｜接、间接持有公司股份由39.82%(持股数为55,473,686股)增至50｜
｜ ｜.14%（持股数为111,473,686股）。 ｜
｜ ｜公司2010年第一次临时股东大会决定公司将原用名“深圳中航地｜
｜ ｜产股份有限公司”变更为“中航地产股份有限公司”。 ｜
｜ ｜公司2010年度股东大会于2011年4月审议通过公司以总股本222,3｜
｜ ｜20,472股为基数，以资本公积向全体股东每10股转增5股，合计 ｜
｜ ｜送股111,160,236股。该次送股后公司的注册资本由原222,320,4｜
｜ ｜72.00元增至333,480,708.00元。 ｜
｜ ｜公司2011年度股东大会于2012年3月30日审议通过了第六届董事 ｜
｜ ｜会第三十四次会议通过的《公司2011年度利润分配预案》，同意｜
｜ ｜公司以总股本333,480,708股为基数，以资本公积向全体股东每1｜
｜ ｜0股转增10股，合计送股333,480,708股。中国证券登记结算公司｜
｜ ｜深圳分公司于2012年5月17日完成以上送股的股权登记手续。 ｜
｜ ｜2012年5月18日，大华会计师事务所有限公司以大华验字[2012]0｜
｜ ｜42号验资报告对以上资本公积转增的注册资本333,480,708.00元｜
｜ ｜予以验证。 ｜
｜ ｜2012年6月27日取得深圳市市场监督管理局颁发的增资后的注册 ｜
｜ ｜号为440301103009475的企业法人营业执照。该次送股后公司的 ｜
｜ ｜注册资本由原333,480,708.00元增至666,961,416.00元。 ｜
｜ ｜2017年3月10日，中国航空技术深圳有限公司转让深圳中航城发 ｜
｜ ｜展有限公司7.17%的股权转让给广州金地房地产开发有限公司。 ｜
｜ ｜ 截至2017年12月31日，公司股本情况为：累计发行股本总数｜
｜ ｜为666,961,416股，公司注册资本为666,961,416.00元。公司控 ｜
｜ ｜股股东中国航空技术深圳有限公司直接和间接合计持有公司股份｜
｜ ｜为42.97%，持股数为286,593,202股。 ｜
｜ ｜公司住所：深圳市福田区振华路163号飞亚达大厦六楼。法定代 ｜
｜ ｜表人：石正林。 ｜
｜ ｜截至2018年6月30日，公司股本情况为：累计发行股本总数为666｜
｜ ｜,961,416股，公司注册资本为666,961,416.00元。公司控股股东｜
｜ ｜中国航空技术深圳有限公司直接和间接合计持有公司股份为42.9｜
｜ ｜7%，持股数为286,593,202股。 ｜
｜ ｜截至2018年12月31日，公司股本情况为：累计发行股本总数为66｜
｜ ｜6,961,416股，公司注册资本为666,961,416.00元。公司控股股 ｜
｜ ｜东中国航空技术深圳有限公司直接和间接合计持有公司股份为42｜
｜ ｜.97%，持股数为286,593,202股。 ｜
｜ ｜截至2019年6月30日，公司股本情况为：累计发行股本总数为666｜
｜ ｜,961,416股，公司注册资本为666,961,416.00元。公司控股股东｜
｜ ｜中国航空技术深圳有限公司直接和间接合计持有公司股份为42.9｜
｜ ｜7%，持股数为286,593,202股。 ｜
｜ ｜2019年12月5日，公司办理完成公司名称的工商变更登记手续， ｜
｜ ｜并取得由深圳市市场监督管理局核准换发的《营业执照》，公司｜
｜ ｜名称由“中航善达股份有限公司”变更为“招商局积余产业运营｜
｜ ｜服务股份有限公司”，英文名称由“AVIC SUNDA ｜
｜ ｜HOLDING COMPANY LIMITED”变更为“China Merchants Propert｜
｜ ｜y Operation&Service Co.,Ltd.”。 ｜
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【2.发行上市】
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｜网上发行日期 ｜1994-06-06｜上市日期 ｜1994-09-28｜
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｜发行方式 ｜ ｜每股面值(元) ｜1.00 ｜
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｜发行量(万股) ｜2028.0000 ｜每股发行价(元) ｜5.50 ｜
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｜发行费用(万元) ｜414.0000 ｜发行总市值(万元) ｜11154 ｜
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｜募集资金净额(万元) ｜10740.0000｜上市首日开盘价(元) ｜13.00 ｜
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｜上市首日收盘价(元) ｜12.45 ｜上市首日换手率(%) ｜ ｜
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｜上网定价中签率 ｜0.00 ｜二级市场配售中签率 ｜0.00 ｜
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｜每股摊薄市盈率 ｜8.7000 ｜每股加权市盈率 ｜ ｜
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｜主承销商 ｜中银信托投资公司 ｜
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｜上市推荐人 ｜国泰君安证券股份有限公司 ｜
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【3.关联企业】 上市公司最新公告日期：2019-06-30
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｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜ 比例(%) ｜
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｜南昌市航睿物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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｜深圳市中航物业资产管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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｜深圳市中航楼宇科技有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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｜深圳市中航智泊科技有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜深圳市中航房地产发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜深圳市中航城投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜深圳市中航南光电梯工程有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜深圳市中航保安服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 70.03｜
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｜深圳市中航九方资产管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜厦门中航物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 70.00｜
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｜厦门紫金中航置业有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 35.00｜
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｜深圳中航观澜地产发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜四川中航物业服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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｜天津中航物业服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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｜济南东城中航物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 55.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜天津格兰云天置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜江西中航地产有限责任公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜山东中航物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜岳阳中航地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜赣州市航逸酒店管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜赣州中航九方商业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜昆山市中航地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜惠州市中航工业地产投资发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 85.00｜
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｜成都市中航地产发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜西安正章干洗有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 60.00｜
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｜衡阳中航地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 60.00｜
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｜航电建筑科技(深圳)有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 65.00｜
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｜龙岩紫金中航房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜
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｜上海中航物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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｜湖南中航物业管理服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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｜中航城置业(昆山)有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜中航物业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜九江市九方商业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜深圳市老大昌酒楼有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜深圳市正章干洗有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜深圳市南光物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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｜南京中航金城物业管理有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 49.00｜
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