☆公司大事☆ ◇000011 深物业A 更新日期：2025-08-24◇
★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】
【1.融资融券】
暂无数据
【2.公司大事】
【2025-08-21】
国贸物业公司及其成员单位成功中标多个项目
【出处】深物业A官微【作者】深物业集团
近日，国贸物业公司及其成员单位捷报频传，成功中标多个项目。
一是国贸物业公司中标成都白鹭湾科技生态园科创三中心项目，由成都分公司承接运营；二是山东深国贸公司“连中三元”，中标中国联通山东省分公司、莱芜北站高铁站及国家税务总局山东省税务局三个物业服务项目；三是国贸深福保物业公司中标国投健康罗湖项目物业管理服务项目；四是国贸深汕公司中标深汕公共法律服务中心办公场地物业服务项目。
未来，国贸物业公司及成员单位将以更高标准、更高要求、更高品质、更高效率完成各项目服务工作，推动物业服务向精细化、专业化纵深发展，为集团物管板块的高质量发展注入新动能。
【2025-08-19】
深物业A：董事长空缺期间按公司章程规定已经推举董事、总经理代行其职责，期间公司运作规范、治理高效
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站08月19日讯，有投资者向深物业A提问， 您好，没有董事长最大决策权在哪里？计划怎么走下去？
公司回答表示，尊敬的投资者，您好！董事长空缺期间按公司章程规定已经推举董事、总经理代行其职责，期间公司运作规范、治理高效。目前公司已经在统筹推进第十届董事会相关换届工作。感谢关注?
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【2025-08-18】
价格前线|8月17日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月17日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月17日当周已涨至15.83%，周涨幅636.37%，月涨幅126.84%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值15.83%636.37%126.84%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-17】
行业追踪|房地产市场（8月11日-8月17日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-53.23-46.082025-8-15282.00套30大中城市商品房成交套数-23.59-14.652025-8-151853.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-20.7918.582025-8-15785.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-5.42-20.282025-8-15786.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）-61.44-59.812025-8-151.87万平方米30大中城市商品房成交面积-20.89-8.292025-8-1519.27万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-15.0225.882025-8-1511.18万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-2.19-16.842025-8-156.23万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）-97.81-92.702025-8-100.10%成交建筑面积（一线城市）-86.37-73.682025-8-1010.64万平方米100大中城市成交土地总价-46.53-22.412025-8-102099138.94万元成交建筑面积（三线城市）-38.69-29.242025-8-10463.89万平方米成交建筑面积（二线城市）-33.32-24.522025-8-10246.11万平方米成交土地溢价率（三线城市）-32.52-87.882025-8-100.72%100大中城市成交土地溢价率-23.13-12.052025-8-102.15%100大中城市成交土地占地面积-11.16-9.822025-8-101112.55万平方米100大中城市成交土地数量-3.3410.352025-8-10405.00宗成交土地溢价率（一线城市）--1155.792025-8-1011.38%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-12】
深物业A08月12日涨停分析
【出处】本站AI资讯社【作者】个股涨停分析
深物业A08月12日涨停收盘，股价上涨10.04%，收盘价为10.52元。该股于下午 1:01:54涨停。截止15:00:31未打开涨停，封住涨停时长1小时58分6秒。其涨停封板结构一般，最高封单量：4085.08万，目前封板数量：441.67万，占实际流通盘2.36%，占当日成交量：9.21%。【原因分析】深物业A涨停原因类别为房地产开发+物业管理+中报预增+深圳国资。1、据2024年年报，公司主要从事房地产开发及商品房销售、物业管理服务，2024年物业管理板块位列全国综合实力排名第27位，国贸物业为国家首批物业管理一级资质企业。
2、据2025年7月15日业绩预告，预计2025年中报净利润1400万元至1500万元，同比增长51.97%至62.82%，主要由于非经常性损益增加影响金额为0.40亿元。
3、公司最终控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会，属于国有企业。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
【2025-08-12】
涨停雷达：中报预增+深圳国资+物业管理 深物业A触及涨停
【出处】本站【作者】机器人
今日走势：深物业A今日触及涨停板，该股近一年涨停2次。
异动原因揭秘：1、据2024年年报，公司主要从事房地产开发及商品房销售、物业管理服务，2024年物业管理板块位列全国综合实力排名第27位，国贸物业为国家首批物业管理一级资质企业。2、据2025年7月15日业绩预告，预计2025年中报净利润1400万元至1500万元，同比增长51.97%至62.82%，主要由于非经常性损益增加影响金额为0.40亿元。3、公司最终控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会，属于国有企业。（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
后市分析：该股今日触及涨停，后市或有继续冲高动能。下一只涨停潜力股是谁呢？点击查看下一只涨停潜力股是谁呢？点击查看setTimeout(window.onload = function(){if (/(iPhone|iPad|iPod|iOS|Android)/i.test(navigator.userAgent)){$('.phshow').css('display', 'block');}else{$('.pcshow').css('display', 'block');}},10)
【2025-08-12】
房地产板块异动拉升 沙河股份、万通发展涨停
【出处】本站7x24快讯
房地产板块异动拉升，沙河股份、万通发展涨停，深振业A、京投发展、深物业A、天保基建、上实发展跟涨。暗盘资金正涌入这些股票，点击速看>>>
【2025-08-11】
深物业A08月11日涨停分析
【出处】本站AI资讯社【作者】个股涨停分析
深物业A08月11日涨停收盘，股价上涨10.01%，收盘价为9.56元。该股于上午 11:24:39涨停。截止15:00:31未打开涨停，封住涨停时长2小时5分57秒。其涨停封板结构较好，最高封单量：4063.42万，目前封板数量：219.16万，占实际流通盘1.17%，占当日成交量：8.86%。【原因分析】深物业A涨停原因类别为房地产开发+物业管理+中报预增+深圳国资。1、据2024年年报，公司主要从事房地产开发及商品房销售、物业管理服务，2024年物业管理板块位列全国综合实力排名第27位，国贸物业为国家首批物业管理一级资质企业。
2、据2025年7月15日业绩预告，预计2025年中报净利润1400万元至1500万元，同比增长51.97%至62.82%，主要由于非经常性损益增加影响金额为0.40亿元。
3、公司最终控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会，属于国有企业。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
【2025-08-11】
涨停雷达：房地产开发+物业管理+中报预增+深圳国资 深物业A触及涨停
【出处】本站【作者】机器人
今日走势：深物业A今日触及涨停板，该股近一年涨停1次。
异动原因揭秘：1、据2024年年报，公司主要从事房地产开发及商品房销售、物业管理服务，2024年物业管理板块位列全国综合实力排名第27位，国贸物业为国家首批物业管理一级资质企业。2、据2025年7月15日业绩预告，预计2025年中报净利润1400万元至1500万元，同比增长51.97%至62.82%，主要由于非经常性损益增加影响金额为0.40亿元。3、公司最终控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会，属于国有企业。（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
后市分析：该股今日触及涨停，后市或有继续冲高动能。下一只涨停潜力股是谁呢？点击查看下一只涨停潜力股是谁呢？点击查看setTimeout(window.onload = function(){if (/(iPhone|iPad|iPod|iOS|Android)/i.test(navigator.userAgent)){$('.phshow').css('display', 'block');}else{$('.pcshow').css('display', 'block');}},10)
【2025-08-11】
价格前线|8月10日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月10日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月10日当周已涨至2.96%，周涨幅6.54%，月涨幅20.92%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值2.96%6.54%20.92%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-10】
行业追踪|房地产市场（8月4日-8月10日）：30大中城市商品房成交套数（二线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（二线城市）47.2513.912025-8-8991.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）20.120.332025-8-8603.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-15.72-6.312025-8-8831.00套30大中城市商品房成交套数12.222.842025-8-82425.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）69.7040.772025-8-813.15万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）33.4232.172025-8-84.84万平方米30大中城市商品房成交面积24.9815.002025-8-824.36万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-21.52-22.142025-8-86.37万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（一线城市）-100.00--2025-8-30.00%成交建筑面积（一线城市）-86.64-60.752025-8-36.80万平方米100大中城市成交土地溢价率-80.01-75.162025-8-32.78%成交土地溢价率（三线城市）-68.93-84.882025-8-30.75%成交建筑面积（三线城市）-68.61-79.582025-8-3165.04万平方米成交建筑面积（二线城市）-56.77-81.752025-8-3102.86万平方米成交土地溢价率（二线城市）-36.93-71.382025-8-34.38%100大中城市成交土地占地面积27.55-12.232025-8-31246.10万平方米100大中城市成交土地总价-27.16-20.432025-8-33780056.10万元100大中城市成交土地数量2.73-11.912025-8-3414.00宗
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-04】
价格前线|8月3日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月3日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月3日当周已跌至3.23%，周跌幅77.36%，月跌幅71.63%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值3.23%-77.36%-71.63%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-03】
行业追踪|房地产市场（7月28日-8月3日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-60.69-19.552025-8-1502.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-43.06-35.472025-8-1673.00套30大中城市商品房成交套数-36.65-22.492025-8-12161.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）3.57-12.042025-8-1986.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）-44.55-30.472025-8-17.75万平方米30大中城市商品房成交面积-29.86-16.612025-8-119.49万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-28.51-12.862025-8-13.63万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-7.140.612025-8-18.11万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位100大中城市成交土地总价198.916.832025-7-274840933.68万元成交建筑面积（一线城市）-93.34-99.092025-7-271.56万平方米成交土地溢价率（二线城市）92.141182.092025-7-276.95%成交土地溢价率（一线城市）-70.84102.412025-7-2722.31%成交建筑面积（三线城市）-52.56-61.072025-7-27273.71万平方米100大中城市成交土地溢价率52.28140.382025-7-2714.08%成交建筑面积（二线城市）-42.00-77.402025-7-27101.38万平方米100大中城市成交土地数量33.00-2.182025-7-27403.00宗100大中城市成交土地占地面积17.68-12.382025-7-27976.95万平方米成交土地溢价率（三线城市）3.47180.612025-7-271.48%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-07-29】
深物业A：本次发行公司债募集资金拟用于偿还有息债务、股权投资、项目建设以及补充流动资金等合法合规的用途
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站07月29日讯，有投资者向深物业A提问， 请问：此次发行12亿公司债券，募集的资金是要用于哪方面的投资？谢谢
公司回答表示，尊敬的投资者，您好！本次发行公司债募集资金拟用于偿还有息债务、股权投资、项目建设以及补充流动资金等合法合规的用途。感谢您的关注?
〉慊鹘虢灰姿俜交ザ教ú榭锤?
【2025-07-29】
A股近70家上市房企预告中期业绩，超六成预亏
【出处】中房网【作者】苏晓
随着上市房企陆续披露2025年半年度业绩预告，房地产行业上半年经营状况正逐步清晰。行业深度调整背景下，上半年房企业绩预计亏损仍是主流表现。
根据巨潮资讯网数据，截至7月25日，在A股房地产分类上市公司中，共有69家涉房企业公布了2025年中期业绩预告。其中，45家公司预告上半年净利润亏损，占比65.22%，仅有24家公司实现盈利。
12家房企预亏超10亿元
中房网根据巨潮资讯网数据统计发现，45家业绩预亏的房企中，有12家房企预亏或超10亿元，其中不乏龙头房企的身影。
上半年预亏房企中，预计亏损额度最高的是万科。其预计上半年亏损100亿元至120亿元，同比去年98.52亿元的亏损进一步扩大，这也是万科连续第二年中期业绩出现亏损。
对于业绩亏损原因，万科称房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位；结合行业、市场和经营环境变化，考虑到业务风险敞口升高，新增计提了资产减值；部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。
紧随其后的是华夏幸福，该公司预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润为亏损55亿元至75亿元，上年同期亏损48.49亿元。华夏幸福表示，受公司房地产项目结转节奏等因素影响，公司上半年房地产结转项目较少，公司结转收入下降，从而导致净利润下降。
同为龙头上市房企的金地集团也录得大额亏损，预计2025年上半年实现归母净利润为亏损34亿元至42亿元，上年同期亏损33.61亿元。金地集团指出，近年销售规模下降导致本期可结转面积减少，营业收入随之下滑；同时，公司为加大去化力度动态调整经营及销售策略，部分项目存货可变现净值低于成本，基于谨慎性原则计提了资产减值准备。
除上述企业外，信达地产、绿地控股、荣盛发展、华侨城Ａ等房企的预计亏损额均在20亿元以上。
值得一提的是，在普遍预亏的态势中，金融街是上述房企中唯一一家“大幅减亏”的企业，预计亏损9亿元至11亿元，较上年同期有明显改善。
24家房企实现盈利
尽管上半年众多房企面临亏损或业绩下滑的困境，但仍有部分房企逆势预盈。
据统计，上半年24家实现盈利的房企中，5家企业预计业绩大幅上升，12家企业实现了扭亏为盈。
在盈利房企中，预计上半年净利润超过10亿元的仅有保利发展和滨江集团。
数据显示，滨江集团预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润盈利为16.32亿元至19.82亿元，同比上年增长40%至70%。公告显示，业绩预计同比上升主要系公司2025年上半年交付楼盘体量较上年同期增加所致。
保利发展2025年上半年预计归属于上市公司股东的净利润为27.35亿元，去年同期这一数字则为74.2亿元，预计降幅高达63.14%。保利发展表示，报告期内因房地产项目结转规模下降，公司营业总收入同比下降；受行业和市场波动影响，结转项目盈利能力下降，相关利润指标相应同比下降。
除上述两家外，目前已披露业绩预告的盈利房企中，其余企业的盈利规模普遍较小。
值得注意的是，深物业A、新黄浦、天保基建、深深房A这4家房企虽业绩同比大幅上升，但4家企业预计净利润均未超过1.5亿元。
而在扭亏为盈的房企中，预计盈利最多的是城建发展。数据显示，城建发展2025年上半年归属于上市公司股东的净利润预计将达到4.4亿元至6.54亿元，同比增长最高至575.14%。而去年同期公司归母净利润为-1.38亿元。
城建发展表示，公司天坛府、龙樾天元等房地产项目实现交付，公司房地产业务收益较上年同期有较大幅度的增长；另外报告期公司和参股投资企业持有金融资产股价上涨，实现了较大公允价值变动损益和投资收益。
当下行业仍处盘整阶段
整体来看，当前房地产行业仍处于盘整阶段，房企在业绩预告中普遍呈现承压态势，且这种业绩压力短期内难以有效缓解。
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，尽管当前楼市销售出现部分回暖迹象，但这一好转态势始于去年四季度，整体持续时间尚短；加之房企项目销售仍存在降价行为，相较于拿地及开发时的成本，盈利空间面临较大压力。
同时，其认为，近年来房企土地成本有所下降，融资成本及各项费用得到一定控制，部分房企楼盘销售也展现出亮眼表现，未来存在业绩“逆转”的可能性，但这一过程并非易事，仅能在个别企业身上逐步实现。
此外，广发证券指出，2025年下半年地产或将具备强拐点机会。从2023年定调缓和，到2024年“止跌回稳”，目前市场价格表现再一次推进到了重大政策表态的临界点。市场交易表现大幅好转，回归消费性需求，“好房子”也得到了认可；但资产价格下跌所导致的风险传导问题仍然存在。未来一年，将迎来本轮地产下行期最重要的拐点窗口。
【2025-07-28】
价格前线|7月27日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，7月27日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率7月27日当周已跌至4.27%，周跌幅54.76%，月跌幅27.2%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值4.27%-54.76%-27.2%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-07-27】
行业追踪|房地产市场（7月21日-7月27日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）58.431.362025-7-251269.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）45.03-28.882025-7-251182.00套30大中城市商品房成交套数26.46-35.762025-7-253403.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-11.44-60.052025-7-25952.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）45.85-50.192025-7-2513.98万平方米30大中城市商品房成交面积13.52-55.092025-7-2527.75万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-12.66-41.882025-7-255.04万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-3.93-65.142025-7-258.74万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）215.842452284.872025-7-205.02%成交土地溢价率（一线城市）107.88--2025-7-2081.47%成交土地溢价率（三线城市）-92.97-85.502025-7-200.30%100大中城市成交土地溢价率79.301052.252025-7-2013.53%成交建筑面积（三线城市）-59.91-67.342025-7-20218.92万平方米成交建筑面积（二线城市）-46.38-59.362025-7-2096.76万平方米100大中城市成交土地总价-24.35-42.302025-7-201093475.41万元100大中城市成交土地数量11.40-8.732025-7-20303.00宗成交建筑面积（一线城市）8.44-75.622025-7-2018.29万平方米100大中城市成交土地占地面积2.84-9.022025-7-20830.14万平方米
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-07-25】
深物业A：8月11日将召开2025年第四次临时股东会
【出处】证券日报网
证券日报网讯7月25日晚间，深物业A发布公告称，公司将于2025年8月11日召开2025年第四次临时股东会。本次股东会将审议《关于为全资子公司向银行申请授信额度提供资产抵押担保的议案》。
【2025-07-21】
价格前线|7月20日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，7月20日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率7月20日当周已涨至13.74%，周涨幅82.1%，月涨幅1070.22%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值13.74%82.1%1070.22%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-07-20】
行业追踪|房地产市场（7月14日-7月20日）：30大中城市商品房成交套数（二线城市）数量环比大幅下跌
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（二线城市）-21.26-39.812025-7-18815.00套30大中城市商品房成交套数-11.15-48.732025-7-182232.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-11.01-43.322025-7-18776.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）5.95-60.672025-7-18641.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）-31.32-60.802025-7-183.23万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-26.56-39.962025-7-189.58万平方米30大中城市商品房成交面积-22.42-43.782025-7-1819.47万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-9.34-36.162025-7-186.66万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（一线城市）4224.158280.682025-7-1339.19%100大中城市成交土地溢价率207.99503.362025-7-137.55%成交建筑面积（二线城市）-84.50-76.092025-7-1336.15万平方米成交建筑面积（一线城市）-80.60-90.932025-7-136.11万平方米成交建筑面积（三线城市）-65.31-78.192025-7-13130.89万平方米100大中城市成交土地总价-46.40-51.502025-7-131445372.48万元100大中城市成交土地占地面积-34.29-0.882025-7-13807.21万平方米成交土地溢价率（三线城市）-29.984.692025-7-134.24%100大中城市成交土地数量-25.688.372025-7-13272.00宗成交土地溢价率（二线城市）21.485.322025-7-131.59%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-07-14】
深物业A：预计2025年上半年净利润同比增长51.97% -62.82%
【出处】本站7x24快讯
深物业A公告，预计2025年1月1日至2025年6月30日归属于上市公司股东的净利润为1400万元–1500万元，比上年同期的921.25万元上升51.97%-62.82%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润预计为亏损2490万元–2590万元，比上年同期的973.9万元下降355.67%-365.94%。基本每股收益预计为0.0235元/股–0.0252元/股，上年同期为0.0155元/股。业绩变动主要由于非经常性损益增加。
【2025-07-14】
价格前线|7月13日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，7月13日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率7月13日当周已涨至10.26%，周涨幅322.77%，月涨幅720.27%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值10.26%322.77%720.27%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-07-13】
行业追踪|房地产市场（7月7日-7月13日）：30大中城市商品房成交套数（一线城市）数量环比下跌
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）-60.91-40.842025-7-11872.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）38.93-14.392025-7-111035.00套30大中城市商品房成交套数-28.17-23.832025-7-112512.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）16.12-1.632025-7-11605.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）51.84-15.112025-7-1113.05万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-43.00-30.222025-7-117.34万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）3.55-13.922025-7-114.71万平方米30大中城市商品房成交面积-3.54-19.972025-7-1125.10万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）-91.36-79.842025-7-61.32%100大中城市成交土地溢价率-78.82-46.992025-7-62.43%成交建筑面积（三线城市）-59.69-65.482025-7-6318.52万平方米成交建筑面积（二线城市）-59.08-49.512025-7-6230.59万平方米成交建筑面积（一线城市）46.75-89.512025-7-625.41万平方米100大中城市成交土地总价-44.57-41.382025-7-62577449.09万元100大中城市成交土地数量-22.13-34.992025-7-6366.00宗100大中城市成交土地占地面积-13.47-22.012025-7-61228.46万平方米成交土地溢价率（三线城市）2.6541.032025-7-65.71%成交土地溢价率（一线城市）---59.332025-7-61.16%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-07-07】
深物业A拟非公开发行不超12亿元公司债
【出处】上海证券报·中国证券网
上证报中国证券网讯(记者李五强)7月7日，深物业A发布公告，公司拟向深圳证券交易所申请面向专业投资者非公开发行公司债券，发行规模不超过人民币12亿元(含)，发行期限不超过5年(含)。发行利率根据公司信用评级情况及发行时的市场利率情况确定。
深物业A表示，募集资金拟用于偿还有息债务、股权投资、项目建设以及补充流动资金。截至2024年末，深物业A资产总额152.93亿元，负债总额120.63亿元，所有者权益32.30亿元。
【2025-07-07】
价格前线|7月6日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，7月6日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率7月6日当周已跌至2.44%，周跌幅79.01%，月跌幅46.76%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值2.44%-79.01%-46.76%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-07-06】
行业追踪|房地产市场（6月30日-7月6日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-69.90-53.322025-7-4521.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-56.12-15.242025-7-4745.00套30大中城市商品房成交套数-50.1910.562025-7-43497.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-37.8991.012025-7-42231.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）-72.08-39.952025-7-44.54万平方米30大中城市商品房成交面积-63.58-7.402025-7-426.02万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-62.34-30.732025-7-48.59万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-60.1858.552025-7-412.88万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）2791.9112.512025-6-2915.53%成交土地溢价率（三线城市）917.7950.772025-6-295.43%成交土地溢价率（一线城市）-100.00--2025-6-290.00%100大中城市成交土地溢价率98.368.602025-6-2911.66%成交建筑面积（一线城市）-94.38-91.892025-6-295.18万平方米成交建筑面积（二线城市）-50.29-43.652025-6-29200.43万平方米成交建筑面积（三线城市）-44.47-43.562025-6-29399.57万平方米100大中城市成交土地占地面积27.3351.062025-6-291419.76万平方米100大中城市成交土地数量14.0812.442025-6-29470.00宗100大中城市成交土地总价1.07109.422025-6-294563001.76万元
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-07-01】
5月深圳国资新媒体观察：整体趋于稳定，个别账号环比浮动大
【出处】南方都市报
从2022年第一季度起，南都·湾财社对深圳市属国有企业及深圳国资控股或参股的上市公司新媒体的信息发布情况进行测评，以阅读量为主要参考指标观察账号影响力，推出“深圳国资国企新媒体信息发布观察榜”。对深圳国资国企新媒体优秀传播案例进行提炼和分析，总结运营和传播经验，致力于促进深圳国资国企新媒体的蓬勃发展。
本月推出的是“2025年5月深圳国资国企新媒体信息发布观察榜”（简称“深圳国资新媒体信息观察榜”）。测评对象一共有31个深圳国企一级账号，以及23个深圳国资控股或参股的上市公司微信公众号，合计54个账号。其中，31个深圳国企一级账号中，多家公司已上市。
国企一级账号阅读量
仍有小幅度下滑
整体活跃度趋于稳定
相较于4月，深圳国企一级账号5月整体发文量有所增长，从文章总数来看，排名前三的分别为深圳巴士集团（90）、特发集团（72）、深圳市东部公交（67）、深投控（67）；排名靠后的为深圳机场发布（8）、国信证券（6）、深圳免税（1），发稿量仅为个位数。
值得关注的是，特发集团进入榜单前3位，发文量增长近半。深圳巴士集团、深圳市东部公交、深圳地铁等头部新媒体账号表现依然稳定。
从阅读量来看，深圳地铁、深圳市东部公交、深圳燃气，分为以42.2W+、17.2W+、11.4W+的阅读量常态化领先其他账号，然而数据量相比于4月，依旧处于小幅度下滑态势；排名靠后的为特区建发集团（1309）、深圳资本集团（1063）、深圳免税（322）。值得注意的是国信证券虽然在发稿数量上处于劣势，但在阅读量上来看，依然处于强势状态，可见其内容的吸引力。
从点赞量维度上看，深圳地铁（2492）、深圳巴士集团（2112）、深圳市东部公交（650）排名前三，深圳资本集团（5）、振业阳光招采（1）、深圳免税（1）排名靠后。
从推荐量来看，深圳巴士集团、深圳地铁、深农集团分别以1407、1020、411位列前3位，深圳资本集团、振业阳光招采、深圳免税排名靠后，推荐量总数为个位数，分别为4、1、0。
以阅读量总数为关键指标，对排名前三的头部账号进行分析，可以看出不同账号的运营策略。
相比于四月份，五月份有劳动节、五四青年节、端午节、立夏、小满等几个时间节点。深圳地铁作为日更公众号，每个节点都有策划。
值得一提的是，在“五一”劳动节期间，深圳地铁与万科联动发起主题为“一起向前，遇见美好”事件性品牌传播活动，线上发布致敬劳动者短片，主题H5，线下开设主题专列，在有代表性的地铁站点播报节日限定广播，实现了对深圳地铁、万科各岗位劳动者的展示传播，也与同为劳动者的线下乘客、线上用户进行了情感上的共鸣互动。不仅如此，在地铁营运检修过程中出现的各类型工具也以“劳动搭子”的身份进行了“集体亮相”。
但微信公众号的数据表现提醒着我们，只有与用户相关的内容才会得到好的浏览量和点击率。同为五一品牌传播内容，《坐地铁有彩蛋！五一假期限定广播，你遇到了吗》这种用户切实能够听到看到感受到的内容才具有吸引力，阅读量为18518，《一起向前，遇见美好！致敬每一位城市守护者》《今天想说谢谢你！我的“劳动搭子”》两篇展示深圳地铁和万科劳动者形象的内容则吸引力较弱。当然，阅读量仅仅是其中一个指标，不可否认，此次品牌传播活动具备完整性、全面性、意义性和深度性。
综观5月份深圳地铁公众号运营的整体情况，不难发现其内容运营主要聚焦于三个方面，第一，信息发布。其中涉及营运线路变化、出行交通攻略的信息尤其引人关注，很容易达到上万阅读量（表格中标黄部分）。第二，节点性内容。节点性内容往往考验运营团队的策划、创意能力（表格中标绿部分）。第三，与地铁有关的相关科普内容。这部分内容虽然在关注度上较弱，但却是品牌传播中不可或缺的重要部分。
同为交通类型公众号，深圳市东部公交的运营思路表现出“栏目化”或者“模块化”的相似性，具体到内容规划又不尽相同。深圳市东部公交微信公众号内容整体分为营运线路等信息发布，公交人与市民之间的暖心故事，每日一学，“廉洁圳能量”微电影微视频展播，品牌电台栏目“壹频道”几个板块构成，五月份增加内容板块龙岗区“双十佳”播客节目，以电台的形式展现公交人的职业坚守。内容运营上更注重体现出公交人的温情性，尤其是自有电台栏目“壹频道”在母亲节、520等特殊节点均有专题策划，但该栏目更多侧重于内部传播，有利于进行员工关怀与凝聚公交人力量。
整体而言，深圳市东部公交账号的内容与用户之间的互动感相对较弱，更多为内容的单方面展现。值得注意的是，该账号的内容多来源于各个车队的通讯员，这种内容供给方式为账号提供了来自一线的充满细节的故事，如何更好地将“细节点滴”变成可读性更强的公众号内容，值得思考。
相比于公众号，深圳燃气作为服务号，在五月发布14篇推文的情况下，阅读量仍能排名前三，体现出了其内容的绝对优势。
深圳燃气的内容同样聚焦三个领域：燃气信息发布、燃气安全科普、优燃荟服务推荐。与其他账号内容不同的是，深圳燃气的内容几乎没有时效性，节点性内容也比较少，“发布即干货且近乎永久性干货”，因此其内容具有极强的“复读性”，只要用户有燃气方面的内容需求或者疑问，都可能会反复翻阅该服务号的内容。虽然这是由于账号属性所致，很难复制，但在运营中寻找“高复读性”“高可读性”内容，或许可以帮助其他新媒体账号增加用户黏性。
深圳国资上市公司
部分账号数据量增速明显
头部账号依然处于强势地位
与国企一级账号相比，深圳国资上市公司公众号运营在发稿数量上，显著回升。深特力、特发信息、深物业集团、深房集团在分别以90、89、31、31位列榜单前4位，兆驰股份、英飞拓Infinova、天音通信控股股份有限公司位于榜单后三名，文章总数分别为3,3，0。其中深特力增量65篇，特发信息增量76篇，深物业集团增量24篇，深房集团增量29篇。
从阅读量总数来看，与4月份相同，中国平安、深圳航空、中集集团仍然位列前三，阅读总量分别为23.1W、71032、42838；其中，中国平安增量16.3W,深圳航空、中集集团数据相比与上月却有所下滑，分别下滑6446、7662。深房集团（263）、深圳控股（208）、天音通信控股股份有限公司（0）排名后三。
从推荐量总数来看，中国平安、中集集团、海能达点赞总数分别为3213、271、250，位于榜单前3名。英飞拓Infinova、中节能铁汉、天音通信控股股份有限公司以1、0、0排名靠后。
从点赞量总数来看，中国平安、海能达、中集集团点赞量分别为3300、576、512，位于榜单前3名，英飞拓Infinova、深圳控股、天音通信控股股份有限公司以4、3、0排名后三位。
综观五月份新媒体整体数据，中国平安强势回归，数据表现优异，头部账号的数据能力依旧处于高位领先。其余账号虽然在发稿数量上有所增加，甚至增速明显，但整体数据表现并不突出。这也体现出新媒体账号需要长期运营，全盘规划，个别月份的突然增加或下滑，对于整体数据的影响能力较弱。
【2025-06-30】
价格前线|6月29日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，6月29日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月29日当周已跌至4.26%，周跌幅29.41%，月跌幅60.37%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值4.26%-29.41%-60.37%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-06-29】
行业追踪|房地产市场（6月23日-6月29日）：30大中城市商品房成交套数（一线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）162.19126.912025-6-273592.00套30大中城市商品房成交套数42.4862.072025-6-276987.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）-10.4012.912025-6-271697.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）3.5438.612025-6-271698.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（一线城市）167.66167.042025-6-2732.34万平方米30大中城市商品房成交面积73.6896.252025-6-2770.61万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）54.6372.302025-6-2715.45万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）22.8153.142025-6-2722.82万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）286878.52124.892025-6-220.59%100大中城市成交土地溢价率402.05561.652025-6-226.03%100大中城市成交土地总价137.89111.442025-6-224409363.77万元成交土地溢价率（三线城市）-74.85-70.552025-6-220.54%成交建筑面积（三线城市）-32.23-61.292025-6-22422.77万平方米成交建筑面积（一线城市）-28.71-13.532025-6-2246.00万平方米100大中城市成交土地数量24.10-5.072025-6-22412.00宗100大中城市成交土地占地面积22.20-17.282025-6-221114.99万平方米成交建筑面积（二线城市）-13.51-65.192025-6-22189.48万平方米成交土地溢价率（一线城市）----2025-6-2211.04%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-06-23】
价格前线|6月22日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，6月22日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月22日当周已涨至2.42%，周涨幅87.19%，月涨幅165.52%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值2.42%87.19%165.52%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
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