☆公司大事☆ ◇000007 全新好 更新日期：2025-04-07◇
★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】
【1.融资融券】
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【2.公司大事】
【2025-03-21】
全新好4500万股份将被拍卖，去年预计增盈，非经收益源自股东汉富控股案件和解
【出处】深圳商报
深圳商报·读创客户端记者 陈琳琳
3月21日，全新好(000007.SZ)公布，公司近日收到北京市第三中级人民法院送达的《北京市第三中级人民法院通知》。公司股东汉富控股有限公司(简称“汉富控股”)持有公司股份45,000,127股无限售流通股(占公司总股本12.99%)将于2025年4月24日10时至2025年4月25日10时止(延时除外)被北京市第三中级人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖。
截止本公告披露日，汉富控股持有全新好股票45,000,127股，占总股本的 12.99%，该部分股份全部处于质押、司法冻结并轮候冻结状态。
据悉，该公开拍卖涉及北京泓钧资产管理有限公司申请执行汉富控股仲裁一案，北京市第三中级人民法院现决定对被执行人质押的汉富控股有限公司持有的全新好股票在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖。
值得注意的是，本次公告拍卖中提及，汉富控股于2019年4月29日公开承诺：“吴海萌和谢楚安共计四件诉讼、仲裁案件全部判决生效后，如上市公司因此受到的全部直接经济损失未得到全额补偿、赔偿的，我公司将在上市公司实际损失产生后10日内以股权转让尾款1.59亿人民币为上限，以现金或其他等额资产支付给全新好，作为上述诉讼、 仲裁案件造成直接经济损失的补偿，保障上市公司及投资者利益。”
据全新好1月发布的业绩预告，全新好预计2024年全年实现净利润盈利3900万元~5800万元，相比于上年同期盈利3596.93万元上升8.43%~61.25%。
公司表示业绩变动主要原因系本期谢楚安案件和解产生收益约5,356万元所致。 本期非经常性损益约4,736万元，主要包括：谢楚安案件和解收益约5,356万元；涉练卫飞案件律师及仲裁费约845万元；所得税影响约-204万元等。
【2025-03-09】
最冷年报季：90家房企披露业绩预告，仅三成2024年盈利
【出处】财经网
当地产企业受制于成本与价格的双重压力，新发展模式的嬗变就此展开。
当昔日的领军者率先披露业绩，2024年的房企业绩逐渐失去了悬念。
1月27日，万科交出了亏损约450亿元的2024年答卷，在上市34年后首次出现亏损，这其中有企业自身的缘由，也难以摆脱行业的背景叙事。
无疑，收缩的市场、回调的房价、尚待恢复的信心，让2024年房地产行业盈利高度承压，瑞银在研究报告中预计国内开发商2024财年的盈利将同比下降27%，较2024年中期的平均跌幅22%更甚。
而房企的业绩预告展现的内容亦是如此，截至3月7日，A股、港股中共90家内地房企预告2024年全年业绩，仅有三成预计尚能盈利，而亏损者的数量则是前者的两倍，全年亏损超过百亿的房企就有4家，万科之外，还有绿地控股、金融街、*ST金科等企业。
房地产在2024年迎来了至暗时刻，但随着时间的数字转向2025年，前两月似乎仍处阴霾。三月水暖，土拍市场槌声渐密，售楼处人流交织，西湖岸边与黄浦江畔的春风吹进了楼市，市场开始期待“复苏”的风，能够一口气卷走地产过去三年的阴霾。
企业与市场之间，企业与企业之间，开始产生微妙的撕裂感，在机构看来，这种分化或在未来两年逐渐消化，而率先恢复强度的企业，也将率先呈现出业绩弹性。
90家房企披露业绩预告，仅三成盈利
梳理房企2024年的业绩预告，盈利与否已是一道关键的分水岭。
据Wind数据显示，截至3月7日，在A股、港股房地产上市公司中，共有90家内地房企预告2024年全年业绩，实现正向盈利的企业共29家，占比32.22%。
其中，有5家房企预计盈利增长，分别为天宸股份、亚通股份、汇通能源、全新好、陆家嘴；此外，珠江股份、市北高新实现了扭亏为盈；在剩余22家房企中，京城佳业、龙湖集团、招商蛇口、瑞安房地产、绿城中国5家房企相对降幅较小，其余房企预告报告期内盈利降幅或均在50%以上。
从盈利的金额来看，据上述房企披露，盈利预计超过10亿元的房企只有5家，其中，仅龙湖集团、保利发展在报告期内的净利润有望在50亿元以上。
梳理业绩预告发现，结转毛利率下降，是本期房企业绩下滑的主要原因。例如，预计报告期内实现50.16亿元盈利的保利发展在业绩快报中表示，公司相关利润指标同比下降，主要源于房地产项目结转规模和结转毛利率下降，以及公司结合当前市场情况拟对部分项目计提减值准备。
相比保利与龙湖们，亏损房企则成为行业里的大多数。根据Wind数据统计发现，60家业绩预亏的房企中，33家连续亏损，有27家则是首次出现年报亏损，并且在这些企业中，还能看到一些龙头房企的身影。
在业绩预告中，万科将亏损主要原因解释为四个原因，其中居首的即是“房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降。”在公告中万科表示，报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应2022年、2023年销售的项目及2024年消化的现房和准现房库存。这些项目大部分为2022年前获取的土地，地价获取成本较高，销售情况和毛利率均低于投资预期，导致报告期结算毛利总额大幅减少。
万科对业绩预告的解释，在过往市场的数据里亦有迹可循。据克而瑞统计数据，2019年-2021年上半年的近三年间，是房企扩张意愿最强烈的阶段，土地市场高价地频出，同一地块内楼板价的纪录持续刷新，其中，尤以2020年下半年至2021年上半年为最，据克而瑞进一步的梳理，64%的高价地块均产生于这一时间段。
正如所述，在2021年，房企们面临着一场以面包为赌注的困局，兴奋者有之，冷静者有之，终归会在齿轮的卷动下进入到同一张牌桌——即便有企业不愿意在狂热面前振臂高呼，但寅吃卯粮并非长久之计，亦逃不过下场的宿命。
事实上，即便预计在2024年盈利向好的房企，也并非没有受到市场的袭扰，例如，天宸股份就在解释扣非归母净利润预计下降时，提到“房地产相关业务的毛利相比上年同期有所下降。”而业绩表现较好的珠江股份，预计本期业绩扭亏为盈的原因，则是由于在2024年剥离了大部分地产开发业务。
“止跌企稳”下，房企亟需新发展模式修复业绩
当地产企业受制于成本与价格的双重压力，新发展模式的嬗变就此展开。
自2024年以来，房地产行业已经尝试从市场、主体、供给等方面进行全方位转型，而房地产企业自身也在加大新业务的布局，围绕主营业务出发，强化收入更加平稳的持有型物业，以及对财务健康更加友好的轻资产业务。
在新发展模式的转型中，龙湖走在前列，亦是目前已披露业绩预告的房企中，盈利最为可观的房企之一。根据花旗的预测，在保持正向盈利的房企中，华润置地、中国海外发展均有望在报告期内实现超百亿元的净利润，而龙湖集团紧随其后，净利润水平位居行业第三。
在公告中龙湖透露，在2024年，龙湖集团整体及各航道均实现正向经营性现金流，负债规模有序压降、债务结构持续优化。而面向未來，龙湖表示将坚持以正向经营性现金流推动业务增长，非开发业务收入和利润贡献持续提升，实现高质量发展。
根据公开数据显示，在2024年，龙湖集团的运营及服务业务也进一步实现增长，全年实现经营性收入约284.8亿元（含税），创造历史新高，其中运营收入约145.0亿元（含税），服务收入约139.8亿元（含税）。
中银国际表示，由于房价调整幅度超过预期，预计龙湖继续保持民营房企中最好的基本面之一，经营性利润将实现双位数增长，并贡献了其大部分利润，并且由于能够获得经营性物业贷款，财务风险大大降低。
在房企转型新模式的另一端，“止跌回稳”成为房地产领域的关键词和政策着力点，在今年的政府工作报告中，共有200多字的篇幅论及房地产业，再次强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。
政策提振之下，开发商们也纷纷为2025年的“小阳春”摩拳擦掌。据龙湖相关销售负责人表示，自节后返工以来，龙湖各楼盘到访量也出现反弹，成都、杭州等城市增幅较为明显。在即将到来的“金三银四”，龙湖也推出专享购房补贴、春游礼包等福利，积极备战小阳春。
伴随着历史包袱持续消化，房企的业绩也有望走出底部。中金公司表示，在2026年伴随货值结构改善，毛利率可能开始修复，但结算规模料有所下行。预计未来1-2年地产企业总体业绩基调仍在于消化历史包袱，但2025年开始恢复强度的企业或有望在2026年-2027年开始率先呈现出业绩弹性。
在业内人士看来，周期的调整亦有望在未来两年走向尾声。曾经的巨头被时代的巨浪卷上潮头，又被送回到了沙滩之上，在政策底与市场底碰撞出的转型发展新时代，他们或许将更加从容地应对新一轮的潮起潮落。
企业供稿
【2025-02-21】
全新好诉练卫飞案件进入执行阶段 涉案金额3000万元
【出处】财中社
2月21日，全新好（000007）发布公告，披露了公司对练卫飞的诉讼进展。
当前案件已进入执行阶段，公司为本案的申请执行人，涉案金额为3000万元及相关利息。公告指出，该案件对公司财务报表暂时不产生影响。
此次诉讼源于练卫飞在担任公司实际控制人期间违规借款，追偿相关款项。经过多次仲裁和法院判决，练卫飞被判决需偿还公司9000万元及利息，还有 3000 万元的诉讼请求也在此次纠纷范围内。尽管法院已受理执行申请，但因被执行人目前没有可供执行的财产，执行程序被终结。公司表示将继续关注后续进展，积极跟进追偿工作。
2024年前三季度，全新好实现收入1.54亿元，归母净利润318万元。
【2025-02-17】
全新好(2月17日)现大宗交易
【出处】本站iNews【作者】大宗探秘
据本站数据中心统计，2025年2月17日全新好出现大宗交易，该笔大宗交易成交价格为6.66元，买方为机构专用，卖方为机构专用。2025年2月17日全新好收盘价为6.66元，该笔大宗交易溢价率为0%。详细数据请进入本站数据中心-大宗交易页面查看
【2025-02-11】
公司前线|全新好题材要点调整更新
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站F10数据显示，2025年2月10日全新好题材要点有更新调整：
物业管理和房屋租赁业稳定发展
报告期内，公司主要从事物业租赁及管理、汽车销售及服务、以及杀菌卫生产品及日常用品贸易三大业务。物业租赁及管理业务主要集中在深圳华强北，这一业务尽管规模较小，但因其地理优势和成熟的市场环境，长期以来保持稳定，为公司提供稳定的现金流。汽车销售及服务业务由子公司新城福德负责，作为上海通用汽车公司授权的别克品牌经销商，新城福德凭借其在当地市场的资源优势，形成了较强的竞争力。杀菌卫生产品及日常用品贸易业务则由子公司江门市都合纸业科技有限公司负责，该业务依托日本eleten株式会社的专利技术，尽管开展时间较短，但随着市场的开拓，具备进一步发展的潜力。
物业租赁及管理
公司在深圳华强北开展物业租赁及管理业务，尽管规模较小，但凭借地理优势和完善的配套设施，业务发展稳定，成为公司稳定的收入来源之一。公司计划继续利用这一资源优势，提升核心资产价值，强化品牌形象。
汽车销售及服务
公司通过子公司新城福德开展汽车销售及服务业务，作为上海通用汽车授权的别克品牌经销商，具备较高的市场竞争力。凭借资深的行业经验和优质的客户资源，新城福德在经营地的业务拓展顺利。
杀菌卫生产品及日常用品贸易
公司在大健康领域通过子公司江门市都合纸业科技有限公司开展杀菌纸巾及日常用品贸易。依托日本eleten株式会社的专利技术授权，该业务具备进一步发展的潜力，市场开拓和产品推广正在进行中。
深圳物业管理优势
全新好公司在多个行业领域开展业务，包括物业租赁及管理、汽车销售及服务以及杀菌卫生产品及日常用品贸易。在物业租赁及管理方面，公司主要在深圳华强北地区运营，利用该地区的地理优势和成熟的市场环境，保持了稳定的业务发展。汽车销售及服务业务则由子公司新城福德负责，作为上海通用汽车公司授权的别克品牌经销商，新城福德在其经营地具有较高的竞争力。公司还通过子公司江门市都合纸业科技有限公司开展杀菌卫生产品及日常用品贸易，拥有日本eleten株式会社的专利技术授权，显示出在大健康行业的潜力。公司在各个业务领域通过资源整合和技术授权，展现出一定的行业影响力。
【2025-01-23】
全新好：预计2024年净利润同比增长8.43%-61.25%
【出处】本站7x24快讯
全新好公告，预计2024年度归属于上市公司股东的净利润为3900万元–5800万元，同比上升8.43%-61.25%。
【2024-12-24】
全新好主力资金持续净流入，3日共净流入1105.17万元
【出处】本站AI资讯社【作者】资金持续流入
全新好12月24日DDE大单资金(主力资金)净流入441.08万元，两市排名907/5121。近3日全新好主力资金持续流入，3日共净流入1105.17万元。【投顾分析】该股今日DDE大单净额为正，且最近3日均量亦为正，表明近期主力资金买入居多，主力资金短期处于流入趋势；投顾建议：投资者对该股短期走势可持乐观态度。免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
【2024-12-19】
全新好：拟出售港澳资讯6.8%股权 优化资产结构
【出处】证券时报网
全新好(000007)12月19日晚间公告，为优化资产结构及资源配置，盘活存量资产，公司拟将持有的海南港澳资讯产业股份有限公司(简称“港澳资讯”)6.8%的股权，以1020万元出售给关联方浙江健德企业管理有限公司。此次交易完成后，公司将不再持有港澳资讯的股权。
【2024-12-06】
房地产服务行业6日主力净流出2.49亿元，皇庭国际、我爱我家居前
【出处】金融界
12月6日，房地产服务行业上涨2.13%，今日主力资金流出2.49亿元，成分股14只上涨，3只下跌。
主力资金净流出居前的分别为皇庭国际(2.16亿元)、我爱我家(9753.6万元)、世联行(1462.38万元)、特发服务(978.61万元)、全新好(473.45万元)。
【2024-11-25】
全新好：监事陈志伟辞职
【出处】证券日报网
证券日报网讯 11月25日晚间，全新好发布公告称，公司监事会于近日收到监事陈志伟先生递交的书面辞职报告，因个人原因申请辞去公司第十二届监事会非职工代表监事职务，辞职后不再担任公司任何职务。根据相关法律、法规和《公司章程》的规定，陈志伟先生的离任将导致公司监事会成员低于法定最低人数，因此，陈志伟先生的辞职报告将自股东大会选举产生新任监事后方可生效。在此之前，陈志伟先生仍将按照相关法律法规的有关规定继续履行其监事职责。公司将尽快完成监事的补选工作。
【2024-11-20】
2024年11月20日早间个股预警：迈信林股东至辉中安拟减持不超过1.31%公司股份 锋尚文化股东拟减持不超过2%公司股份
【出处】本站iNews【作者】机器人
2024年11月20日公司公告、减持和解禁等个股信息预警：迈信林股东至辉中安拟减持不超过1.31%公司股份锋尚文化股东拟减持不超过2%公司股份...附表类别个股名称内容详情公告迈信林股东至辉中安拟减持不超过1.31%公司股份锋尚文化股东拟减持不超过2%公司股份何氏眼科股东先进制造基金计划减持公司股份不超过2%勘设股份股东计划减持合计不超过1.73%公司股份华嵘控股控股股东终止筹划控制权变更事项 股票复牌狮头股份股东华远资本拟减持不超3%公司股份宿迁联盛股东方源智合计划减持不超3%股份减持锋尚文化股东拟减持不超过2%的股份联科科技股东拟减持不超过0.25%的股份宿迁联盛股东拟减持不超过3%的股份勘设股份股东拟减持不超过1.73%的股份南兴股份股东拟减持不超过3%的股份迈信林股东拟减持不超过1.31%的股份狮头股份股东拟减持不超过3%的股份成都先导股东拟减持不超过2.01%的股份何氏眼科股东拟减持不超过2%的股份克莱特股东拟减持不超过1%的股份双乐股份股东拟减持不超过1.6%的股份华安鑫创股东拟减持不超过1%的股份解禁九丰能源11月25日解禁3.6亿股云路股份11月26日解禁5918.4万股中远海发11月25日解禁14.48亿股电科芯片11月27日解禁7496.99万股南京医药11月26日解禁44.78万股群兴玩具11月22日解禁239.9万股万润股份11月22日解禁690.1万股百达精工11月25日解禁78.9万股锐新科技11月22日解禁11.52万股正强股份11月22日解禁7670.0万股全新好11月21日解禁3750.0万股欧康医药11月22日解禁43.87万股雅创电子11月22日解禁6630.0万股博雅生物11月25日解禁7830.86万股
【2024-11-19】
全新好3750万股限售股于11月21日可上市流通
【出处】智通财经
全新好(000007.SZ)公告，公司2011年度非公开发行的A股股票本次解除限售数量为3750万股，占总股本的比例为10.8241%，可上市流通日为2024年11月21日(星期四)。
【2024-11-19】
全新好主力资金持续净流入，3日共净流入1196.27万元
【出处】本站AI资讯社【作者】资金持续流入
全新好11月19日DDE大单资金(主力资金)净流入367.34万元，两市排名877/5111。近3日全新好主力资金持续流入，3日共净流入1196.27万元。【投顾分析】该股今日DDE大单净额为正，且最近3日均量亦为正，表明近期主力资金买入居多，主力资金短期处于流入趋势；投顾建议：投资者对该股短期走势可持乐观态度。免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
【2024-11-06】
全新好11月06日主力大幅流出
【出处】本站AI资讯社【作者】资金大幅流出
全新好11月06日主力（dde大单净额）净流出3606.71万元，涨跌幅为3.45%，主力净量(dde大单净额/流通股)为-1.39%，两市排名4989/5107。投顾分析：该股今日主力净量为负，且值较大，表明主力大幅流出，主动卖出明显多于主动买入。与此同时，今日换手率较高，主力抛售的嫌疑较大。投顾建议：投资者短期宜合理控制仓位，谨慎为佳。免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
【2024-11-05】
全新好11月05日主力大幅流入
【出处】本站AI资讯社【作者】资金大幅流入
全新好11月05日主力（dde大单净额）净流入2900.04万元，涨跌幅为9.97%，主力净量(dde大单净额/流通股)为1.21%，两市排名95/5107。投顾分析全新好今日主力净量为正，且值较大，表明主力大幅流入，主动买入明显多于主动卖出。全新好今日大涨9.97%，主力拉升明显。
【2024-10-30】
股东追踪|上海江南建筑设计院(集团)有限公司等新进全新好前十大流通股东，浙江隽林控股有限公司等退出
【出处】本站iNews【作者】机器人
近期全新好发布2024三季报，十大流通股东发生了以下变化：4位股东新进，4位股东退出，2位股东增持，1位股东减持。新进的流通股东中，上海江南建筑设计院(集团)有限公司本期持有889.7万股，占流通股比例2.88%；上海江南建筑规划咨询有限公司本期持有478万股，占流通股比例1.55%；张郁芬本期持有250万股，占流通股比例0.81%；江建珍本期持有249.4万股，占流通股比例0.81%。退出的流通股东中，浙江隽林控股有限公司上期持有639.1万股，占流通股比例2.07%；李斌上期持有489万股，占流通股比例1.58%；陈正莲上期持有270.1万股，占流通股比例0.87%；杨生平上期持有270万股，占流通股比例0.87%。增持的股东中，建德隽林企业管理合伙企业(有限合伙)本期较上期自持股份增持59.14%至1731万股；张莉本期较上期自持股份增持3.55%至386.7万股。减持的股东中，何海波本期较上期自持股份减持0.30%至270万股。机构或基金名称持有数量占流通股比例自持股份变动比例股份类型汉富控股有限公司4500万股14.57%不变流通A股共青城汇富欣然投资合伙企业(有限合伙)3387万股10.96%不变流通A股建德隽林企业管理合伙企业(有限合伙)1731万股5.6%59.14%流通A股上海江南建筑设计院(集团)有限公司889.7万股2.88%新进流通A股陈卓婷854万股2.76%不变流通A股上海江南建筑规划咨询有限公司478万股1.55%新进流通A股张莉386.7万股1.25%3.55%流通A股何海波270万股0.87%-0.30%流通A股张郁芬250万股0.81%新进流通A股江建珍249.4万股0.81%新进流通A股浙江隽林控股有限公司639.1万股2.07%退出流通A股李斌489万股1.58%退出流通A股陈正莲270.1万股0.87%退出流通A股杨生平270万股0.87%退出流通A股小科普：证金（中国证券金融股份有限公司）：主要负责证券市场融资融券的业务，是稳定证券市场的重要力量；投资风格偏向稳定性和安全性，通常在市场波动时发挥“国家队”角色，进行市场托底。汇金（中央汇金投资有限责任公司）：中央级别的投资公司，管理国家外汇储备的一部分，进行多元化的国内外投资；投资风格偏向长期稳健投资，注重价值和宏观经济趋势，对国有企业的持股较多。社保基金（全国社会保障基金理事会）：国家战略储备基金，通过多种渠道实现基金保值增值，以保障社会保险支出的需求。投资风格偏向稳健、长期，注重风险控制和收益平衡，倾向于获得稳定的长期回报。大基金（国家集成电路产业投资基金）：专注于推动中国集成电路产业发展的基金，支持半导体企业的成长和创新。投资风格偏向产业导向型，更关注科技和战略新兴产业的长期发展，具有较强的前瞻性。险资（保险资金）：由保险公司投资的资金，主要来源于保费收入，规模庞大且流动性要求高。投资风格偏向稳健、保守，偏好低风险、高稳定性的资产，如债券、优质蓝筹股和基础设施项目。信托（信托公司）：提供信托服务，以受托人的身份管理和运用财产，为投资者和被投资者提供桥梁。投资风格较为灵活，涵盖了房地产、股权、固定收益类产品等领域，风险偏好和投资期限多样化。外资（外资机构）：国外资金进入中国市场的代表，涵盖对冲基金、养老金、主权财富基金等。投资风格偏向多元化和国际化，注重全球资产配置、行业龙头和成长性企业的投资机会，反应灵敏且策略多变。牛散：指的是指盈利能力非常好的散户，选股能力强，具有超强的股市洞察能力，牛散一般都能跑赢市场，并且获得不错的收益。牛散又名大户，散户中成功之后，就成了牛散。
【2024-10-30】
财报速递：全新好2024年前三季度净利润317.61万元
【出处】本站iNews【作者】机器人
10月31日，A股上市公司全新好发布2024年前三季度业绩报告，其中，净利润317.61万元，同比下降70.72%。根据本站财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，全新好近五年总体财务状况低于行业平均水平。具体而言，盈利能力一般，成长能力、偿债能力良好，现金流优秀。净利润317.61万元，同比下降70.72%从营收和利润方面看，公司本报告期实现营业总收入1.54亿元，同比增长0.60%，净利润317.61万元，同比下降70.72%，基本每股收益为0.01元。从资产方面看，公司报告期内，期末资产总计为3.32亿元，应收账款为1660.40万元；现金流量方面，经营活动产生的现金流量净额为2058.36万元，销售商品、提供劳务收到的现金为1.74亿元。存在2项财务风险根据全新好公布的相关财务信息显示，公司存在2个财务风险，具体如下：指标类型评述盈利营业利润率平均为-39.34%，公司盈利能力不佳。存贷双高货币资金为1.13亿，短期借款为0.38亿，有存贷双高风险。综合来看，全新好总体财务状况低于行业平均水平，当前总评分为1.72分，在所属的零售行业的72家公司中排名靠后。具体而言，盈利能力一般，成长能力、偿债能力良好，现金流优秀。各项指标评分如下：指标类型上期评分本期评分排名评价现金流3.174.1014充足成长能力1.413.9616较强偿债能力3.033.3325较强盈利能力1.061.5351一般营运能力0.770.5665不佳资产质量1.410.4966不佳总分1.211.7250低于行业平均水平关于本站财务诊断大模型本站财务诊断大模型根据公司最新及往期财务数据和行业状况，计算出公司的财务评分、亮点和风险，反映公司已披露的财务状况，但不是对未来财务状况的预测。财务评分区间为0~5分，分数越高说明财务状况越好、对中长期的投资价值越大。财务亮点与风险评述中涉及“平均”关键词的取指标5年平均值，没有“平均”关键词的取最新报告期数据。上述所有信息均基于人工智能算法，仅供参考，不代表本站财经观点，投资者据此操作，风险自担。了解更多该公司的股票诊断信息>>>
【2024-10-28】
全新好在浙江成立医药公司
【出处】证券时报网
e公司讯，企查查APP显示，近日，浙江全新好医药有限公司成立，法定代表人为童安格，注册资本1000万元，经营范围包含：药品批发；第三类医疗器械经营；第三类医疗设备租赁等。企查查股权穿透显示，该公司由全新好全资持股。
【2024-10-18】
又有A股，高管“大换血”
【出处】中国基金报【作者】闻言
10月18日晚间，全新好公告称，陆波以个人原因辞去公司总经理、法定代表人职务。
近期，全新好迎来董监高“大换血”，包含多名董事及财务总监，辞职理由均是个人原因。而在上述一系列人事变动背后，均可见全新好新任董事长邹林的身影。
全新好于1992年上市，是深交所最早上市的10家企业之一，当时证券简称为深达声A，证券代码为000007。
34岁总经理接任
全新好公告称，近日，公司董事会收到陆波递交的书面辞职报告显示，其以个人原因申请辞去公司总经理、法定代表人职务。陆波辞职后，将不再担任公司及子公司任何职位。
陆波生于1968年11月，自2019年12月至此次辞职之前，一直担任全新好总经理等职务。
10月18日，全新好董事会通过议案，聘任唐乾为公司总经理并担任法定代表人。
唐乾生于1987年4月，当前仍在多家企业任职董监高，包括杭州仁济医院管理有限公司董事、浙江远力健药业有限责任公司（以下简称远力健）董事等。
探究可见，唐乾此次任职全新好总经理等职务，是由全新好董事长邹林提名。同时，远力健的控股股东为邹林。
新任董事长主导人事变动
梳理时间线可见，全新好董监高“大换血”后不久，邹林便开始掌舵全新好。
8月31日，全新好公告称，陈桂以个人原因辞去公司财务总监职务，辞职后不再担任公司及子公司任何职位。
9月14日，全新好公告称，因个人原因，郭红、杨春龙申请辞去公司董事及董事会下设委员会委员职务，卞欢、李媛媛申请辞去公司独立董事及董事会下设委员会委员职务。
9月21日，全新好董事会通过议案，选举邹林等4人为公司董事候选人。之后，全新好召开股东大会，审议通过了邹林等4人为公司董事的议案。
10月11日，全新好董事会通过议案，聘任邹林为公司董事长、战略委员会主任委员等职务。
邹林生于1971年，高中中专学历，自2007年至今在远力健等多家医药企业担任董事长等职务，并掌控了建德隽林企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称建德隽林）、浙江隽林控股有限公司。
目前，邹林正在加大对全新好的掌控力度。
2024年第二季度，全新好前十大股东新增建德隽林、浙江隽林控股有限公司，持股比例分别为3.14%、1.84%。
10月16日晚间，全新好公告称，建德隽林近期通过增持公司股份方式，已成为公司持股5%以上股东。
建德隽林方面称，在符合遵守现行有效的法律法规及规范性文件的基础上，公司不排除在未来十二个月内继续增加全新好股份的可能性。
布局医药领域
寻找盈利新增长点
全新好在聘任邹林为董事长之际，便开始尝试拓展新业务。
10月11日晚间，全新好公告称，公司拟对外投资设立全资子公司浙江全新好医药有限公司，进一步尝试拓展新的盈利增长点，增强盈利能力实现可持续发展。
对比可见，全新好此次聘任的总经理唐乾，以及现任董事长邹林，此前长期在浙江区域深耕医药业务。
目前，全新好主要业务由物业租赁及管理、汽车销售及服务、杀菌卫生产品及日常用品贸易组成。其中，物业租赁及管理是公司的老牌业务，主要经营区域为深圳华强北。
2024年上半年，全新好的营业收入为7853.03万元，同比下降24.38%；归母净利润为309.60万元，同比下降74.49%。
截至10月18日收盘，全新好的总市值为22.80亿元。
【2024-10-18】
全新好：总经理陆波辞职
【出处】本站7x24快讯
全新好公告，公司总经理、法定代表人陆波因个人原因辞职，辞职报告已送达董事会并生效。陆波在任职期间未持有公司股份，辞去职位后将不再担任公司及子公司任何职务。其工作已交接，辞职不会对公司正常生产经营活动产生不利影响。公司对陆波任职期间的贡献表示感谢。
【2024-10-17】
神秘举牌？竟是新董事长实控企业悄悄买入
【出处】证券时报e公司【作者】证券时报
10月16日晚间全新好披露，近日收到建德隽林企业管理合伙企业(有限合伙)(下称“建德隽林”)送达的《简式权益变动报告书》等相关文件，建德隽林自2024年5月至2024年10月，通过深圳证券交易所系统合计买入上市公司股票1732.25万股，占公司总股份的5%。
本次权益变动后，建德隽林合计持有全新好1732.25万股，成为拥有公司5%以上股份权益的主体。
据披露，建德隽林经营范围为企业管理、企业管理咨询，注册资本1亿元。股东中，浙江远力健药业有限责任公司(下称“浙江远力健”)出资1亿元，今年10月11日刚刚出任全新好董事长一职的邹林，对该公司出资1万元，出资比例分别为99.99%及0.01%。
不过企查查显示，邹林为浙江远力健大股东，持股比例达50.85%，为公司董事长兼总经理。这也说明，建德隽林为邹林控制企业。
全新好2024年半年报显示，建德隽林新进公司十大股东之列，持股比例为3.14%，另一新进股东为浙江隽林控股有限公司(下称“隽林控股”)，持股比例为1.84%。企查查显示，邹林不仅为建德隽林法人，也是隽林控股的法人，对隽林控股持股比例达70%，任执行董事兼总经理职务。
近月来，全新好发生了系列人事变动。
8月31日晚全新好发布公告称，收到财务总监陈桂提交的书面辞职报告，陈桂因个人原因向公司董事会申请辞去公司财务总监职务。辞去上述职位后，不再担任公司及子公司任何职位。
9月全新好再度公告，董事会收到公司董事郭红、董事杨春龙、独立董事卞欢、独立董事李媛媛提交的书面辞职报告。因个人原因，郭红、杨春龙申请辞去公司第十二届董事会董事及董事会下设委员会委员的职务。卞欢、李媛媛申请辞去公司第十二届董事会独立董事及董事会下设委员会委员的职务。郭红、杨春龙、卞欢及李媛媛的辞职申请提交后需继续履职，待公司增补新的董事及独立董事后生效。
当月，全新好第十二届董事会第十一次(临时)会议全票通过了选举邹林为公司第十二届董事会董事候选人的议案，并同意自股东大会选举其为公司董事之日起选举其担任公司第十二届董事会战略委员会委员、提名委员会委员。
此后，全新好再度公告，10月11日上午公司以通讯方式召开第十二届董事会第十三次(临时)会议，完成了公司的管理层变更。
公告称，因战略部署及公司治理相关安排需要，经董事会审议同意将黄国铭第十二届董事会董事长职务调整为第十二届董事会副董事长。同时，经董事会审议同意选举董事邹林为公司第十二届董事会董事长，同时按照公司《战略委员会实施细则》相关规定，由邹林担任公司第十二届董事会战略委员会主任委员。此外，经公司总经理提名，并经董事会审议通过聘任姜辉为公司财务总监。
全新好当前主要业务由物业租赁及管理、汽车销售及服务、杀菌卫生产品及日常用品贸易组成。物业租赁及管理是公司老牌业务，其主要经营活动区域为深圳华强北。
而据公开信息，全新好现任董事长邹林自2007年起便担任浙江远力健总经理一职，而除前述公司外，其还在杭州巨仁医疗企业管理有限公司、杭州金色年华医院有限公司、安吉第二医院有限公司、安徽永生堂药业有限责任公司等医药领域企业出任董事长或董事等职务。
就在10月11日晚间全新好还公告，拟以认缴资金1000万元对外投资设立全资子公司“浙江全新好医药有限公司”，目的在于进一步尝试拓展公司新的盈利增长点，增强公司盈利能力，实现可持续发展。
而对于此番被建德隽林举牌，全新好表示，本次权益变动不会影响公司治理结构和持续经营，不会导致公司控制权发生变更；除本次已披露的权益变动事项外，信息披露义务人不排除在未来十二个月内在符合遵守现行有效的法律、法规及规范性文件的基础上继续增加上市公司股份之可能性。
【2024-10-16】
投资快报AI快讯：建德隽林“举牌”全新好，五个月增持1732万股
【出处】投资快报
全新好发布关于股东权益变动的提示性公告，建德隽林企业管理合伙企业（有限合伙）通过深圳证券交易所系统，自2024年5月至10月期间增持公司股份17,322,495股，占公司总股份的5%，成为持股5%以上的股东。此次权益变动不涉及要约收购，不会导致公司控股股东发生变化，也不会影响公司治理结构和持续经营。建德隽林企业管理合伙企业注册于浙江省杭州市，主要经营范围为企业管理及咨询。公告还提到，除本次已披露的权益变动事项外，信息披露义务人不排除在未来十二个月内继续增加上市公司股份的可能性，并将严格按照相关法律法规履行信息披露义务。具体内容详见公司于2024年10月17日在巨潮资讯网披露的《深圳市全新好股份有限公司简式权益变动报告书》。
【2024-10-16】
全新好：获董事长邹林控制的合伙企业举牌 持股比例达5%
【出处】智通财经
全新好(000007.SZ)公告，公司近日收到建德隽林企业管理合伙企业(有限合伙)送达的《简式权益变动报告书》等相关文件，建德隽林企业管理合伙企业(有限合伙)自2024年5月至2024年10月，通过深圳证券交易所系统合计买入公司股票1732.25万股，占公司总股份5%。本次权益变动后，建德隽林企业管理合伙企业(有限合伙)持股比例达5%。
公告显示，信息披露义务人的执行事务合伙人邹林为全新好董事长，信息披露义务人为上市公司董事长控制的有限合伙企业。
【2024-10-16】
全新好：建德隽林企业管理合伙企业增持至5%
【出处】本站7x24快讯
全新好公告，建德隽林企业管理合伙企业通过深圳证券交易所系统增持公司股份，自2024年5月至2024年10月，合计买入公司股票1732.25万股，占公司总股份5%。本次权益变动后，建德隽林企业管理合伙企业持有公司股票1732.25万股，占公司总股份的5%。
【2024-10-11】
全新好：拟续聘会计师事务所
【出处】证券日报网
证券日报网讯 10月11日晚间，全新好发布公告称，公司董事会同意续聘中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2024年度财务报告审计机构和内部控制审计机构。
【2024-10-11】
全新好将于10月28日召开股东大会，审议为孙公司新增授信及担保额度预计等议案
【出处】金融界
金融界10月11日消息，全新好发布公告，将于2024年10月28日召开第2次临时股东大会，网络投票同日进行。股权登记日为10月17日，当日收市后持有全新好股票的投资者可以参与投票。
会议地点：深圳市福田区梅林街道梅康路8号理想时代大厦6楼公司会议室。
本次股东大会共计审计2项议案，具体如下：
1、关于为孙公司新增授信及担保额度预计的议案
2、关于聘任2024年度财务审计机构及内部控制审计机构的议案。
【2024-10-11】
全新好：拟1000万元设立全资子公司浙江全新好医药有限公司
【出处】本站7x24快讯
全新好公告，公司以认缴资金1000万元对外投资设立全资子公司“浙江全新好医药有限公司”。该子公司注册资本也为1000万元，资金来源为自有资金，出资方式为货币出资。子公司经营范围包括药品批发、第三类医疗器械经营等。公司持股100%。本次投资旨在拓展公司新的盈利增长点，增强公司盈利能力，实现可持续发展。投资金额为1000万元，不影响公司正常经营活动，不会对公司财务及经营状况产生重大不利影响。
【2024-10-10】
全新好：仲裁案件已达成和解并签署补充协议
【出处】金融界
金融界10月9日消息，全新好“公告称，”（2019）深国仲受 3032、3033 号案件申请人、被申请人双方已就相关事项达成和解并签署了《和解协议》及《补充协议》。公司为本案件被申请人。（2019）深国仲受 3032 号案件涉案金额为 910 万元及相关利息，（2019）深国仲受 3033 号案件涉案金额为 2,700 万元及相关利息。案件和解后将增加公司本期收益，2024 年 10 月 9 日公司与谢楚安就《和解协议》未尽事项达成《补充协议》，2024 年 9 月 4 日前公司已向谢楚安指定账户支付了全部和解款 6500 万元。
【2024-09-30】
存量房贷利率下调快速落地，多地发新政继续“护盘”，房协倡议开展促销活动
【出处】华夏时报【作者】李凯旋
下调存量房贷利率是众望所归。9月29日晚，央行表示，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。同时，央行对此给出明确时间表，根据市场利率定价自律机制发布的倡议，各家商业银行原则上应在今年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。
《华夏时报》记者注意到，截至目前，已经有超过15家银行发布公告，响应存量房贷利率调整。业内认为，降低存量房贷利率为市场大利好，有助于提升行业预期。同时，在此之后，上海、深圳、广州以及河南等地发文继续发布楼市新政，为市场提供支持。
快速落地
存量房贷利率调整有一个类似于基本公式的算法，对于加点幅度高于-30个基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点。
同时，为了适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外），引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。
计算来看，以房贷总额为100万元，贷款期限为25年，采用等额本息的还款方式为例，若存量房贷利率从此前的4.4%降至3.55%，则借款人每年利息支出可以节省约5600元。再以北京为例，若北京五环外二套房存量房贷利率此前为4.9%，调整之后可以下降至3.6%。在贷款200万元，期限30年时，总利息可以下降近55万元，有效降低居民购房成本。
中指研究院政策研究总监陈文静对《华夏时报》记者表示，整体来看，此次央行快速落地下调存量房贷利率，积极响应落实政治局会议精神，政策落地节奏以及市场利率定价自律机制要求各商业银行执行的时间均较快，加快调整存量房贷利率对于稳定市场预期将产生更加积极的作用。
多地连发新政护盘
9月29日晚，除了下调存量房贷利率的政策落地之外，上海、深圳、广州均对限购政策进行了调整，广州更是取消了全部的限制性政策，力度超出预期。《华夏时报》记者注意到，在一线城市出手之后，多地对楼市的支持在增加。
中国房地产业协会则是在当天晚间向全行业发出了开展“百城商品房促销活动”倡议，集中力量在今年10月份联合有关社会组织机构，动员支持100个以上城市参与商品房促销活动，促进房地产市场止跌回稳，促进行业健康发展。
中国房地产业协会在倡议书中提出，采取线上线下相结合的方式举办房展会、推介会等多样促销活动。充分利用好“十一”假期等时间窗口，为广大置业群众搭建好的购销平台，切实促进商品房销售，促销活动应该力争取得实效，实现量价齐增。
随后，9月30日，河南发出了20条楼市新举措，包括统筹征收回迁安置和解决新市民住房问题，加快建立租购并举的住房制度，以及支持省属国有公司收购存量商品房用于保障性住房等多项措施等，并明确“大力支持住房消费”。
9月30日，“十一”假期前的最后一个交易日，地产股再度以上涨收市。其中，A股房地产开发板块报收12333.24点，涨幅为8.30%，华夏幸福、华侨城、大悦城、信达地产等多只股票涨停，92只成份股全部上涨。
房地产服务板块涨幅更大，报收1054.55点，涨幅为9.46%。其中，特发服务20cm涨停，报收61.26元/股，阳光股份、全新好、我爱我家等多只股票同样涨停。港股地产板块报收907.21点，涨幅为8.36%，佳兆业集团报收0.420港元/股，涨幅为82.61%。
此外，《华夏时报》记者注意到，钢铁板块的涨幅也十分喜人。9月30日，A股钢铁行业报收6902.98点，涨幅为9.32%。兰格钢铁研究中心方面认为，国内钢材市场将在宏观政策大力加码、旺季需求效应显现、钢厂供给小幅波动、市场成交持续回暖、成本支撑韧性明显的影响下，国内钢市或将延续上涨的行情。
【2024-09-30】
全新好主力资金持续净流入，3日共净流入2643.69万元
【出处】本站AI资讯社【作者】资金持续流入
全新好09月30日DDE大单资金(主力资金)净流入988.99万元，两市排名809/5102。近3日全新好主力资金持续流入，3日共净流入2643.69万元。【投顾分析】该股今日DDE大单净额为正，且最近3日均量亦为正，表明近期主力资金买入居多，主力资金短期处于流入趋势；投顾建议：投资者对该股短期走势可持乐观态度。免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
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