☆最新提示☆ ◇600246 万通发展 更新日期：2025-06-17◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜
｜每股收益(元) ｜ -0.0188｜ -0.2442｜ -0.0620｜ -0.0423｜ -0.0341｜
｜每股净资产(元) ｜ 2.6480｜ 2.6047｜ 2.7755｜ 2.7946｜ 2.8021｜
｜净资产收益率(％) ｜ -0.6800｜ -8.4600｜ -2.0800｜ -1.4100｜ -1.1900｜
｜总股本(亿股) ｜ 19.4364｜ 19.8738｜ 19.8738｜ 19.8738｜ 19.8738｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 19.4364｜ 19.8738｜ 19.8738｜ 19.8738｜ 19.8738｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ --｜ --｜ --｜ --｜ --｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【分红】2023年度 ｜
｜【增发】2016年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜ ｜
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｜2025-03-31每股资本公积:1.46 主营收入(万元):11528.84 同比增:51.21% ｜
｜2025-03-31每股未分利润:0.34 净利润(万元):-3526.42 同比增:44.76% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ --｜ --｜ -0.0188｜
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｜2024 ｜ -0.2442｜ -0.0620｜ -0.0423｜ -0.0341｜
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｜2023 ｜ -0.2085｜ -0.0904｜ -0.0516｜ -0.0145｜
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｜2022 ｜ -0.1706｜ -0.1318｜ -0.0861｜ -0.0190｜
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｜2021 ｜ 0.0946｜ 0.1362｜ 0.2216｜ -0.0126｜
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【2.最新报道】
【2025-06-16】A股板块大面积上涨 地产板块劲升超2%
周一（6月16日）A股板块大面积上涨，除了新兴产业大放异彩外，房地产板块也回
升了不少。
数据显示：当天房地产指数盘中一度上涨2.50%，收盘涨幅仍有1.98%。100家地产
股中，86家收涨。其中，合肥城建、ST数源涨停，万通发展、新黄浦、渝开发分别
上涨7.09%、6.11%、5.45%。
消息面上，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，今年以
来，随着各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进
。
从5月情况看，房地产市场运行总体平稳。70个大中城市房价同比降幅继续收窄，
商品房库存持续减少。一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收
窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个
百分点。从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米，连续
三个月减少。
近期，多家券商也发布了看多房地产市场的研报。
中信证券认为房地产政策充分兼顾短期市场稳定和长期制度建设需要，积极统筹政
策支持措施，将有利于稳定消费者和企业预期。展望下半年，房地产发展新模式将
更有针对性地缓解结构性供需错配。
中金公司认为房地产市嘲止跌回稳”信心已树立，但逐步实现该目标的过程或分为
三个关键阶段，仍需一定耐心。三个阶段分别对应“住房交易量”“房价”“房地
产投资”三类指标的企稳回升；其中，步入正循环的核心点是供需结构改变带来的
房价预期向上，或应成为市场耐心跟踪关注的关键转折信号。
华泰证券认为新房销售弱复苏，二手房以价换量成效明显，土地市场优质地块带动
热度回升，头部房企拿地集中度提升。居民购房负担处于近二十年低点，为市场回
稳提供积极因素。投资机遇上，商业地产、物管行业潜力突出，推荐“好信用、好
城市、好产品”的“三好”地产股及业绩稳健的物管公司，后续仍需关注增量稳市
政策的推出。
此外，开源证券预计后续将有更多积极的财政及货币政策出台，同时叠加“好房子
”系列新政，将能进一步挖掘和释放改善型需求，助力行业稳健发展。银河证券预
计在政策有力推动下，居民刚性和改善性住房需求有望进一步释放，对收购存量商
品房的支持力度有望进一步提升，地产稳定态势或将持续。头部房企展现优秀的运
营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2025-05-13 ｜ 成交量(万股) ｜ 161.420 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 0.000 ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜招商证券股份有限公司北京安外大街证券｜ 0.00｜ 49741332.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜中信证券股份有限公司北京安外大街证券｜ 0.00｜ 43107900.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜沪股通专用 ｜ 0.00｜ 22109665.20｜
｜中国银河证券股份有限公司北京金融街证｜ 0.00｜ 19492287.00｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东方证券股份有限公司北京学院路证券营｜ 0.00｜ 18103597.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜沪股通专用 ｜ 29318596.00｜ 0.00｜
｜高盛（中国）证券有限责任公司上海浦东｜ 9092498.00｜ 0.00｜
｜新区世纪大道证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜天风证券股份有限公司深圳分公司 ｜ 8865170.00｜ 0.00｜
｜方正证券股份有限公司北京安慧东里证券｜ 6959868.00｜ 0.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜浙商证券股份有限公司三门南山路证券营｜ 6444103.00｜ 0.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2022-06-09【类别】关联交易
【简介】万通盛安注册资本为7,000万元,其中北京万通新发展集团股份有限公司(
以下简称“公司”)出资3,570万元,占注册资本的51%;自然人李煤出资2,030万元,
占注册资本的29%;公司参股公司暨关联方北京大唐永盛科技发展有限公司(以下简
称“大唐永盛”)出资1,400万元,占注册资本的20%。20220609：万通盛安于2022年
6月7日完成了工商注册登记手续,并取得了北京市怀柔区市场监督管理局颁发的营
业执照。
【公告日期】2010-08-26【类别】资产交易
【简介】北京万通地产股份有限公司（以下简称“万通地产”）与中国对外经济贸
易信托有限公司（以下简称“外贸信托”）于2010年8月25日于北京签署了《股权
转让协议》，万通地产以2.7亿元的交易对价将所持有的杭州万通时尚置业有限公
司（以下简称“杭州万通”）100%股权中的51%股权转让给外贸信托。
【公告日期】2008-08-20【类别】资产交易
【简介】2008 年5 月9 日，本公司与北京万通世界房地产开发限公司（以下简称
万通世界）协商，签订了《北京万通世界房地产有限公司与北京万通地产股份有限
公司关于万通中心项目D 座及相关物业之房产买卖协议》（以下简称房产买卖协议
），由我公司全资子公司北京万通时尚置业有限公司（以下简称万通时尚）收购万
通世界拥有的万通中心D 座。交易金额：67,000 万元
【公告日期】2003-04-10【类别】资产交易
【简介】根据北京先锋置业股份有限公司和北京京伯房地产开发有限公司(下称“
京伯公司”)于2002年9月27日签署的《资产收购合同》,先锋股份同意购买并承担
京伯公司于基准日(2002年6月30日)的“亚运新新家园”一期全部资产和与此相关
的负债，并以经评估后的资产净额作为资产购买价款,即人民币10096.53万元。
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