☆最新提示☆ ◇000036 华联控股 更新日期：2025-08-26◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
【1.最新简要】 ★2025年半年报将于2025年08月27日披露
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｜★最新主要指标★ ｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜
｜每股收益(元) ｜ 0.0039｜ 0.0300｜ 0.0256｜ 0.0228｜ 0.0100｜
｜每股净资产(元) ｜ 3.4251｜ 3.4232｜ 3.4248｜ 3.4249｜ 3.4651｜
｜净资产收益率(％) ｜ 0.1100｜ 0.7900｜ 0.7100｜ 0.6300｜ 0.4000｜
｜总股本(亿股) ｜ 14.8393｜ 14.8393｜ 14.8393｜ 14.8393｜ 14.8393｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 14.8083｜ 14.8083｜ 14.8067｜ 14.8067｜ 14.8066｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.0311｜ 0.0311｜ 0.0326｜ 0.0326｜ 0.0327｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【分红】2023年度 ｜
｜【增发】2003年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜★2025年半年报将于2025年08月27日披露 ｜
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｜2025-03-31每股资本公积:0.16 主营收入(万元):10934.60 同比增:4.27% ｜
｜2025-03-31每股未分利润:2.06 净利润(万元):573.44 同比减:-71.93% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ --｜ --｜ 0.0039｜
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｜2024 ｜ 0.0300｜ 0.0256｜ 0.0228｜ 0.0100｜
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｜2023 ｜ 0.0600｜ 0.0340｜ 0.0182｜ 0.0200｜
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｜2022 ｜ 0.2900｜ 0.0486｜ 0.0354｜ 0.0200｜
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｜2021 ｜ 0.2700｜ 0.1100｜ 0.0900｜ 0.0700｜
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【2.最新报道】
【2025-08-25】地产板块回暖，万科A强势涨停！
8月25日，房地产龙头企业万科A表现抢眼。截至午间收盘，股价以7.22元涨停价报
收，涨幅达10.06%，创近一年来单日最大涨幅。成交额达41.59亿元，总市值回升
至861.40亿元，较前一交易日增加78.7亿元。
截至发稿，港股万科企业亦大幅上涨13.15%，报5.85港元，显示资本市场对万科的
整体看好。
消息面上，8月22日晚间，万科发布半年报，上半年实现营收1053亿元，销售收入
近700亿元，高质量交付超4.5万套，销售回款率超100%，多地项目开盘去化率超9
成，经营服务业务稳步增长，全口径收入284亿元，经营效益保持行业前列。
同时，万科今年以来获得大股东深铁集团的强力资金支持，年内累计提供243.69亿
元股东借款，有效缓解了公司的流动性压力。债务化解方面，截至目前，万科已如
期完成243.9亿元公开债偿还，2027年之前已无境外公开债到期。
从行业环境看，近期房地产政策暖风频吹。8月18日召开的国务院第九次全体会议
要求，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危
旧房改造，多管齐下释放改善性需求。在中指研究院政策研究总监陈文静看来，7.
30中央政治局会议后，李强总理再提“房地产”，释放了积极信号，进一步明确了
“止跌回稳”依然是房地产政策目标，有利于稳定市场预期。
她进一步提到，近期房地产市场出现转弱现象，8月初北京已经率先落地优化房地
产政策，调整优化限购政策、加大公积金政策支持，预计未来上海、深圳或将跟进
优化限购政策，更多城市落地房地产支持政策，本次李强总理也强调要“系统清理
消费领域限制性措施”，住房消费的限制性措施有望进一步调整优化，比如更多城
市取消限售政策等。另外，本次提出要“及时回应市场关切，稳定市场预期”，预
计中央层面也存在政策进一步发力空间，新一轮支持政策有望开启。
与此同时，8月25日房地产板块呈现联动上涨态势，截至当日午间收盘，多只个股
集体走强。其中，万通发展、荣盛发展强势封板涨停，金地集团大幅上涨8.79%，
深深房A涨幅达7.38%，特发服务、华联控股、保利发展、绿地控股等多只标的均涨
超5%。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2022-05-06 ｜ 成交量(万股) ｜ 5710.836 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 23343.228 ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜中信证券股份有限公司上海分公司 ｜ 5512617.00｜ 394473.00｜
｜中国国际金融股份有限公司上海分公司 ｜ 5085526.00｜ 552498.00｜
｜招商证券股份有限公司深圳招商证券大厦｜ 4705357.00｜ 248079.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜中信证券股份有限公司深圳分公司 ｜ 3631224.00｜ 1876627.00｜
｜机构专用 ｜ 3408996.00｜ 0.00｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜安信证券股份有限公司上海樱花路证券营｜ 98308.00｜ 4675357.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜国金证券股份有限公司厦门湖滨南路证券｜ 0.00｜ 9361252.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜民生证券股份有限公司上海漕溪北路证券｜ 0.00｜ 8649912.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜ 0.00｜ 5275950.00｜
｜开源证券股份有限公司上海中山南路证券｜ 0.00｜ 4712534.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-04-29【类别】关联交易
【简介】2025年度,公司预计与关联方华联发展集团有限公司,浙江华联杭州湾创业
有限公司,杭州华联千岛湖创业有限公司等发生租赁,提供物业服务,提供办公场所
的日常关联交易，预计关联交易金额2170.0000万元。
【公告日期】2024-08-30【类别】关联交易
【简介】2024年预计日常关联交易总金额不超过1,300万元,2023年日常关联交易实
际发生总金额1,335.09万元。20240830：由于公司的组织架构调整,公司成立了资
产运营公司,对物业经营和物业服务业务条线进行了划分、管理,实行集约化管理运
行机制。现根据业务运营模式变化,拟对公司2024年日常关联交易预计发生金额进
行调整(以下简称“本次调整”)。本次调整关联交易事项主要包括增加公司控股子
公司华联物业与控股股东华联集团在提供物业服务方面发生的日常经营性关联交易
金额,系华联集团向华联物业支付物业管理酬金及承担相应的人工费用、代收代付
公共水电费用等约200万元;减少公司控股子公司华联物业与控股股东子公司浙江华
联杭州湾创业有限公司在提供物业服务方面的日常经营性关联交易金额约70万元,
系服务方式调整。原公司2024年度日常关联交易预计总金额为1,300万元,本次调整
预计增加130万元,变动幅度为10%,调整后金额为1,430万元,占公司最近一期经审计
净资产53.36亿元的0.27%。
【公告日期】2024-04-29【类别】关联交易
【简介】2023年预计总金额不超过1,900万元,2022年实际发生总金额1,553.96万元
。20240429：2023年实际发生金额1,335.09万元
【公告日期】2001-06-23【类别】资产交易
【简介】华联发展集团有限公司拟将其拥有的深圳东吴染织复制有限公司35％股权
、深圳中联丝绸有限公司25％股权、深圳南方纺织有限公司29.08％股权、深圳市
华联物业公司94.67％股权以及广州华联宾馆100 ％物业资产以经资产评估后的净
值 4479.19万元作价投资,参股由深圳市华联控股股份有限公司控股90 ％的深圳市
华联置业有限公司。
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